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[스타톡] 마동석 "살인마 연기, 속으론 싫었어요."

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[뉴스핌=글 장주연 기자·사진 강소연 기자] 출연하지 않은 영화가 없다. ‘결혼전야’ ‘더 파이브’ 등 지난해 얼굴을 내비친 영화만 여덟 편이다. 쉽게 말해 그냥 웬만한 작품에는 다 나왔다. 우정출연인지 주연인지, 장르가 코미디인지 스릴러인지는 상관없다. 스크린에 등장함과 동시에 ‘미친 존재감’으로 관객을 단번에 압도해 버린다. '대사나 비중이 뭐가 대수냐, 중요한 건 연기력'이라고 비웃기라도 하듯.

배우 마동석(43)이 영화 ‘살인자’를 선보였다. 영화는 시골에서 조용히 살아가던 연쇄살인마 주협(마동석)이 자신의 정체를 아는 소녀를 만나면서 살인본능에 눈뜬다는 이야기를 담았다. 그는 영화의 중심 인물이자 악의 축인 주협 역을 맡아 섬뜩한 눈빛 연기를 펼쳤다.

물론 이번에도 싱크로율 100%, 몰입감 200%다. 강렬했던 연기 탓인지 유리문 너머 눈인사를 건네는 그에 어쩐지 등골이 오싹해졌다. 물론 딱 거기까지였다. 개봉 당일 마주한 마동석은 생각보다 꽤 다정하고 차분했다. 아무리 연기라지만 이런 사람이 어떻게 살인마의 탈을 쓰고 그리도 살벌한 눈빛을 쏘았나 싶었다.

“사실 이 역할이 너무 싫었어요. 사람 죽이는 장면도, 피나오는 장면도요. 사실 주협은 모순되고 삐뚤어지고 비참한 인물이죠. 근데 그 안에 묘한 게 있더라고요. 조금씩 느껴지는 아들에 대한 사랑도 그렇고요. 그런 심리 표현들을 해보고 싶다는 도전 의식이 생겼죠. 촬영하면서 스트레스도 많이 받았어요. 연기를 가짜로 하면 안 되니까 그 순간만큼은 극중 인물이 돼야 하잖아요. 근데 살인자다 보니 찍는 동안 기분도 좋지 않고 예민했죠. 그래도 제가 빨리 털어버리는 스타일이라 큰 어려움은 없었습니다(웃음).”

인터뷰 시작부터 그는 “영화가 개봉해 기쁘다”는 말을 수없이 반복했다. 그를 비롯한 배우들과 스태프들 모두 노개런티로 촬영에 임했을 정도니 이번 작품에 대한 애정을 알만도 하다. 게다가 마동석은 ‘살인자’를 위해 상업영화 서너 편의 출연 제의도 고사했다. 열악한 환경 속에서 힘들게 촬영했지만, 모두 끝낸 지금 내심 뿌듯한 눈치였다.

“저예산 독립영화라 개봉한다는 거 자체가 가장 기쁘죠. 좋은 취지와 개봉했으면 좋겠다는 마음으로 모두 열심히 찍었거든요. 근데 또 상업영화처럼 포장돼 관객의 기대치가 높으실까 조금 부담은 되죠. 사실 ‘노리개’ ‘공정사회’ ‘살인자’까지 모두 저예산 독립영화잖아요. 그동안 상업영화 찍으면서 중간중간 저예산 영화를 찍어왔어요. 사실 이 영화들만의 맛이 있답니다. 무엇보다 제가 지금 이 자리에 있을 수 있는 건 저예산 영화들이 도움이 컸죠. 그래서 다른 영화를 찍고 있어도 기억나고 그리워요. 앞으로도 계속 기회가 닿는다면 참여하고 싶습니다.”

감사한 일이 이것만은 아닌 듯했다. 그는 크지 않은 영화에 관심을 쏟는 대중부터 동료 배우, 감독들에게도 고마운 마음을 몇 번이고 표시했다. 문득 지난 13일, 마동석을 응원하기 위해 ‘살인자’ VIP 시사회에 참석한 동료들의 화려한 리스트가 떠올랐다. 요즘 최고의 주가를 올리고 있는 배우 김성균, 지성부터 아이돌 그룹 비스트의 용준형과 엠블랙 이준까지 자리했다. 톱스타부터 아이돌까지 뻗어져 있는 그의 인맥이 놀라웠다. 특별한 비결이 뭐냐 물으니 멋쩍은 웃음이 돌아왔다.

“특별히 하는 건 없어요. 자주 연락하는 스타일도 아니거든요. 근데 만나거나 통화하면 항상 친구처럼 대해요. 의리는 꼭 지키죠. 사실 대중은 제 외모나 운동선수 출신이란 점 탓인지 좀 세게 보기도 해요. 근데 스스로는 센 사람이라고 전혀 생각하지 않아요. 사람은 누구나 다르게 생겼지만 속은 다 비슷하다고 생각해요. 물론 섭섭하지는 않아요. 저를 알고 나면 제가 따뜻한 걸 아실 테니까(웃음).”

영화 홍보 일정 외에 두 달째 잠시 휴식하고 있는 그는 내달 말쯤 다시 영화 촬영을 재개할 예정이다. 영화 ‘상의원(가제)’을 시작으로 올 상반기에도 액션, 스릴러, 휴먼코미디, 공포까지 다양한 장르로 관객을 만날 생각이다. 영화계 러브콜이 끊이지 않는 걸 보니 가히 충무로의 핵심 배우답다.

“사실 제가 영화를 보는 걸 좋아해요. 블록버스터, 독립영화, 애니메이션까지 모든 장르를 좋아합니다. 일부러 영화를 좀 많이 보죠. 관객 입장이 돼보는 건 좋은 일이잖아요. 직업이다 보니 시나리오 볼 때도 자꾸 깊이 파게 되는데, 사실 영화는 그냥 영화로 보는 게 가장 좋다 생각해요. 그저 영화를 편하게 보려고 계속 노력합니다. 확실히 시나리오를 볼 때도 그런 눈이 도움이 되더라고요. 선입견이 생기지 않고 영화를 넓게 볼 수 있다고 할까요. 사실 저는 아직 연기가 너무 어려워요. 이제 살짝 연기를 시작하는 기분이죠. 앞으로도 열심히 해서 꾸준히 오래 하는 배우로 남고 싶습니다.”

 

할리우드 진출도 문제없어!

Don Lee, 한국 표기로 이단. 포털사이트에 마동석을 검색하면 나란히 뜨는 영어 이름이다. 어렸을 때 미국에 이민 간 마동석은 유명 격투기 선수 마크 콜먼의 트레이너로 활동했다. 나름대로 분야에서 두각을 나타낸 그가 웨이트 트레이너의 삶을 포기하고 2002년 한국으로 돌아온 이유는 배우가 되고 싶다는 단 하나의 꿈 때문이었다.

“당시 사람들은 다 제가 운동선수인 줄 알았대요. 운동할 땐 또 운동에만 꽂혀 있었거든요. 그러다 2000년에 영화과를 나온 제 동생 집이 있는 LA로 이사했죠. 거기서 영화 관계자들을 소개받고 오디션도 보기 시작했어요. 그러던 차에 ‘천군’이란 영화 섭외가 들어왔어요. 당시 비디오테이프에 운동하는 장면, 오디션 장면을 담아서 보냈거든요. 근데 그걸 오케이해서 한국에 들어오게 됐죠.

물론 아직도 영어를 하긴 해요. 트레이너 생활을 오래 하다 보니 영어로 사람을 설득하고 가르쳐야 하잖아요. 물론 미국에서 태어나진 않았으니까 그런 사람들보다는 못하죠. 사실 요즘도 가끔 미국에서 오디션 제안이 들어와요. 또 나중에 외국에서 영화를 찍을 가능성도 있잖아요. 그래서 요즘 미국친구하고 영어 공부를 다시 시작했습니다. 조금 더 다듬고 좋은 말도 더 배우려 하고 있죠. 완벽하게 할 수는 없지만, 어느 정도 준비가 돼야지 기회도 오지 않을까요(웃음)?”



[뉴스핌 Newspim] 글 장주연 기자 (jjy333jjy@newspim.com)·사진 강소연 기자 (kang12@newspim.com)

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제이알發 쇼크에 리츠업계 초긴장 [서울=뉴스핌] 정영희 기자 = 국내 1호 해외 부동산 공모 리츠인 제이알글로벌리츠가 자산 가치 하락과 유동성 위기를 견디지 못하고 결국 법정관리를 신청했다. 상장 리츠 가운데 사실상 첫 디폴트 사례가 발생하면서 시장에 적잖은 충격을 주고 있다. 다만 업계에서는 이번 사안을 개별 리츠의 리스크로 보는 시각이 우세하며, 전체 시장으로 확산되는 시스템 리스크 가능성은 제한적일 것이라는 분석이 많다. 정부는 관련 시장에 대한 긴급 점검에 착수하는 한편, 필요 시 유동성 지원과 함께 구조 개선을 병행하는 등 시장 안정화 대책을 추진할 방침이다. [AI 그래픽 생성=정영희 기자] ◆ 무너진 해외 부동산 가치…유동성 위기 예견됐나 30일 리츠업계에 따르면 제이알투자운용의 기업회생 절차 돌입으로 인해 투자자들의 긴장감이 시장 전반으로 확산하는 모양새다. 국내 대형 독립계 리츠 자산관리회사인 제이알투자운용이 2020년 국내 최초로 유가증권시장에 안착시킨 해외 부동산 공모 리츠다. 벨기에 브뤼셀 중심부에 위치한 파이낸스타워와 미국 뉴욕 맨해튼의 498세븐스애비뉴 등 대형 상업용 오피스 빌딩을 기초 자산으로 편입해 운용해 왔다. 그러나 금리 상승 등의 영향으로 벨기에 브뤼셀 파이낸스타워 가치가 떨어지면서, 단기사채 400억원을 상환하지 못해 지난 27일 서울회생법원에 회생 절차 개시를 신청했다. 한국거래소는 전일 매매 거래를 정지하고 관리종목으로 지정했다. 이번 사태는 어느 정도 예견된 수순이었다는 분석이 힘을 얻고 있다. 제이알글로벌리츠는 지난 1월 1200억원 규모의 유상증자를 공시했으나 해외 자산의 감정평가서 수신 지연 등을 이유로 한 달 만인 2월 이를 자진 철회했다. 핵심 자산인 벨기에 파이낸스타워의 감정평가액이 급락하면서 현지 대주단과 약정한 담보인정비율을 초과했다. 임대료 등으로 발생한 현금 흐름을 대출 상환에 우선 충당하도록 묶어두는 캐시트랩(Cash Trap, 현금 동결)이 발동되더니 기업회생으로 이어졌다.  박광식 한국기업평가 수석연구원은 "올 들어 차입 만기 도래에 따른 차환 부담이 지속되는 가운데 환헤지(환율 고정 상품) 정산금 명목으로 약 1000억원의 추가적인 자금 조달이 시급하다"며 "캐시트랩 해소를 위해서는 약 7830만유로(한화 약 1354억원)의 현지 차입금 상환을 위한 추가 재원 조달이 필요하다"고 말했다. ◆ 일제히 꺾인 리츠주…시스템 리스크 확산은 기우? 이 같은 악재에 상장 리츠 전체에 대한 투자 심리가 급격히 악화될 수 있다는 우려가 고개를 든다. 실제로 한국거래소 거래 동향을 살펴보면 이날 리츠 종목들은 일제히 곤두박질쳤다. 마스턴프리미어리츠가 큰 폭으로 미끄러진 것을 비롯해 한화리츠, 삼성FN리츠, SK리츠, 코람코라이프인프라리츠 등이 급락세를 면치 못하며 시장의 불안감을 드러냈다. 뚜렷한 성장 가도를 달리던 리츠 업계는 발을 동동 구르는 처지가 됐다. 한국리츠협회 통계에 따르면 지난달 31일 종가 기준으로 국내 증시에 상장된 25개 리츠의 시가총액은 9조7778억원을 기록했다. 리츠 시장은 지난해 1월 8조103억원 수준에서 같은 해 9월 9조2048억원을 돌파했고 5개월 만인 지난 2월에는 10조원을 넘어서는 등 몸집을 불려왔다. 그동안 일반 주식에 밀려 상대적으로 소외됐지만, 최근 코스피 강세장 속에서 안정적인 피난처로 주목받은 결과다. 법적으로 배당 가능 이익의 90% 이상을 의무적으로 배당해야 하는 구조적 특성 덕분에 확실한 현금 흐름을 선호하는 투자 자금이 대거 몰린 것도 호재 원인 중 하나로 제시됐다. 그러나 이번 사태의 파장이 전체 금융 시장으로 퍼질 것이란 예측은 설득력이 떨어진다는 지적이다. 국내 상장 리츠 22개사 중 해외 자산을 보유한 비중은 14.3%이지만, 전체 자산 기준으로 환산하면 해외 자산 비중은 1.2%에 불과하다. 국내 상장 리츠의 총투자 자산 대비 해외 자산이 차지하는 파이가 극히 작아 전이 가능성이 낮다는 뜻이다. 지난달 말 자산 구성 및 투자 유형별 포트폴리오 비중을 보면 주택이 44.0%로 가장 컸다. 오피스는 35.3%에 머물렀으며 리테일 6.4%, 물류 6.4%, 혼합형 3.6%, 기타 3.2%, 호텔 1.1% 순으로 나타나 이번 위기의 진원지인 해외 오피스 리스크와는 거리를 두고 있는 것으로 나타났다. 조수희 LS증권 연구원은 제이알리츠의 최근 기준 발행 잔액이 약 4000억원으로 전체 크레딧 시장 규모와 비교하면 찻잔 속의 태풍 수준이라고 일축했다. 일반 크레딧물과 달리 리츠가 발행한 회사채는 개인 투자자의 비중이 압도적으로 높아 기관 투자자 중심으로 굴러가는 국내 크레딧 시장 심리에 타격을 주기는 구조적으로 어렵다는 판단이다. 김은기 삼성증권 연구원 역시 이번 이벤트가 단기사채 미상환으로 불거진 만큼 단기 자금 시장 경색이 회사채 시장으로 파급될까 우려하는 시각이 존재하지만 최근 풍부한 단기 자금을 바탕으로 기업어음 금리가 안정적으로 낮게 유지되고 있어 과거의 신용 위기와는 양상이 완전히 다르다고 선을 그었다. ◆ 국토부 방화벽 구축 총력전…상장리츠, 자산 다각화 과제로 다만 해외 부동산 자산에 직간접적으로 투자하는 리츠 종목들은 당분간 위축된 행보를 보일 가능성을 배제할 수 없다. 현재 해외 부동산 자산에 투자하는 상장 리츠는 KB스타리츠, 미래에셋글로벌리츠, 마스턴프리미어리츠, 신한글로벌액티브리츠, 디앤디플랫폼리츠, 이지스레지던스리츠 등이다. 이 중 해외 자산 구성 비중이 100%인 곳이 3개사, 50% 이상이 2개사, 50% 미만이 3개사로 파악됐다. 대표적으로 디앤디플랫폼리츠는 일본 소재 아마존 물류센터에 간접 투자 중이며 이지스레지던스리츠는 미국 소재 임대주택 및 대학 기숙사에 자금을 투입하고 있다. 이은미 나이스신용평가 수석연구원은 "해외 자산의 장부 가치 비중이 각 리츠 총자산의 5~30% 수준에 그쳐 전반적인 쏠림 현상은 없다"면서도 "해외 자산을 보유한 개별 리츠의 경우 현지 대출 약정 위반에 따른 현금 흐름 통제와 국내 채무 차환 부담이라는 이중고를 동시에 겪을 수 있어 리스크 관리가 필요하다"고 말했다. 글로벌 부동산 시장의 한파도 부담이다. 모건스탠리캐피털인터내셔널 보고서에 따르면 지난해 4분기 주요 도시 상업용 부동산 가격은 전년 동기 대비 4.7% 떨어졌다. 고점을 찍었던 2022년과 15%나 증발했다. 런던과 베를린 등 유럽 주요 도시의 상업용 부동산 가격은 30% 넘게 폭락했다. 정부도 사태의 엄중함을 인지하고 발 빠르게 방화벽 구축에 나섰다. 국토교통부는 이날 오후 김이탁 제1차관 주재로 금융위원회, 한국부동산원, 금융감독원 등 관계 부처를 긴급 소집해 점검 회의를 열었다. 리츠 시장 전반의 현황을 점검하는 한편, 투자자 보호를 위한 대응 방향을 집중적으로 논의하기 위한 자리다. 국토부 관계자는 "제이알글로벌리츠의 부실화 과정에서 불거진 각종 의혹을 규명하기 위해 전일 합동 검사에 착수했으며, 불법 행위가 적발될 경우 엄정 대응할 방침"이라며 "시장 안정을 위해서 대기업이나 공기업이 최대주주가 되는 앵커리츠를 공급하고, 변동성이 통제 수준을 넘어설 경우 채권 및 자금 시장 안정 프로그램 규모를 즉각적으로 늘릴 수 있도록 비상 대응 체계를 가동하겠다"고 말했다. 시장 전문가들은 사태 수습을 넘어 리츠 시장의 근본적인 체질 개선과 신뢰 회복이 시급하다고 목소리를 높이고 있다. 상장 리츠의 주가를 궤도에 올려놓고 시장을 활성화하기 위해서는 투자자의 신뢰를 되찾는 것이 급선무라고 지적했다. 김필규 자본시장연구원 선임연구위원은 "정보의 투명성이 담보된 상태에서 시장 상황에 맞게 자금 조달의 유연성을 높여주고, 우량 자산 편입과 리츠 간 합병을 통해 자산 포트폴리오를 다각화하는 정책이 뒤따라야 한다"며 "자산관리회사 역시 수동적인 태도에서 벗어나 운용 현황과 배당 전략 등을 공개하고, 적극적으로 소통함으로써 정보 비대칭으로 인한 불신을 거둬내야 한다"고 제언했다. chulsoofriend@newspim.com 2026-04-30 06:00
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
이 내용에 포함된 데이터와 의견은 뉴스핌 AI가 분석한 결과입니다. 정보 제공 목적으로만 작성되었으며, 특정 종목 매매를 권유하지 않습니다. 투자 판단 및 결과에 대한 책임은 투자자 본인에게 있습니다. 주식 투자는 원금 손실 가능성이 있으므로, 투자 전 충분한 조사와 전문가 상담을 권장합니다.
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