[뉴스핌=이동훈 기자] 지난달 땅값 상승폭이 0.13% 올랐다. 특히 세종시와 경기 하남시, 서울 강남권의 강세가 두드러졌다. 
 
국토교통부는 지난 4월 전국의 땅값이 전월대비 0.13% 상승했다고 24일 밝혔다. 땅값은 2010년11월(0.03%) 이후 2년6개월째 올랐다. 

4월 땅값은 금융위기 발생 전 고점(2008년 10월) 보다 0.23% 높은 수치다. 특히 올 들어 1월 0.03%, 2월 0.07%, 3월 0.11% 등 월간 오름폭이 계속해서 커지고 있다.
 
땅값은 중앙행정기관이 이전하고 있는 세종시와 각종 개발사업이 진행중인 하남시·서울 강남·송파구 등을 중심으로 많이 올랐다.
 
세종시는 지난달에만 0.62% 올라 지난해 3월부터 1년2개월 연속 상승률 전국 1위를 기록했다.
 
서울은 0.16% 오르며 3개월 연속 상승세를 보였다. 특히 4.1 부동산대책 발표로 재건축 사업 기대감이 커진 서울 송파구(0.37%)와 강남구(0.33%)가 서울지역 땅값 상승률 1, 2위를 차지했다.
 
반면 용산역세권 개발 사업이 청산 절차에 들어간 용산구는 -0.63%로 가장 많이 떨어졌다. 성동구도 -0.07%로 하락세를 보였다. 

북한 접경지인 인천시 옹진군(-0.06%)과 강화군(-0.05%)도 하락했다. 또 양원보금자리지구 사업이 축소된 서울 중랑구(-0.05%)도 땅값이 떨어졌다.
 
토지 용도별로 주거지역(0.16%)과 상업지역(0.11%), 생산관리지역(0.1%) 등은 전월보다 상승폭이 커졌다. 이런 지역의 땅값 상승세는 경기 회복의 전조로 평가된다.
 
토지거래량도 크게 늘어났다. 4월 토지거래량은 20만5942필지(1억7759만8000㎡)로 전월대비 12.9%나 증가했다. 다만 면적 기준으로는 3.6% 감소했다. 작은 필지가 많이 팔려 필지수 기준으로 거래량이 늘었지만 면적 기준으로 줄어든 것이다.



[뉴스핌 Newspim] 이동훈 기자 (donglee@newspim.com)