강남3구 전셋값, 5년새 1억원 넘게 올라

기사입력 : 2013년05월17일 09:00

최종수정 : 2013년05월16일 17:56

[뉴스핌=한태희 기자] 서울 강남3구 전셋값이 5년새 1억원 넘게 올랐다.

16일 부동산써브에 따르면 서울 강남·서초·송파구 전셋값은 2008년 이후 지금까지 평균 1억3618만원 상승했다.

같은 기간 서울 전셋값은 평균 7547만원 올랐다.

서울서 전셋값이 가장 많이 오른 곳은 서초구다. 올해 서초구 전셋값은 평균 4억8480만원으로 2008년(3억2497만원)보다 1억5983만원 올랐다. 이는 서울 평균 전셋값 상승분보다 2배 이상 높은 수치다. 2008년 이후 서초구에서 재건축 단지 입주가 시작됐기 때문에 전세값이 상승한 것으로 풀이된다.

서울서 5년간 전셋값이 가장 낮게 오른 곳은 금천구다. 올해 금천구 전셋값은 평균 1억7168만원으로 2008년(1억3385만원) 보다 3894만원 상승했다. 이 지역은 도심과 강남권과 멀리 떨어져 있기 때문에 전셋값 크게 오르지 않은 것으로 풀이된다.

부동산써브 김미선 선임연구원은 "4.1주택 대책과 기준금리 인하가 함께 작용해 전세수요자가 매매로 선회하게 될 것"이라며 "매매수요가 증가하면 몇 년째 이어진 전세난이 진정될 것"이라고 예상했다.

[뉴스핌 Newspim] 한태희 기자 (ace@newspim.com)

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