[뉴스핌=이동훈 기자] 서울 중소형 아파트마저 인기가 식고 있다. 서울 아파트 경매에서 감정가격보다 높은 가격으로 낙찰된 ‘고가낙찰’ 사례가 사라졌다.

17일 부동산경매사이트 부동산태인이 지난 7월 낙찰된 서울 소재 아파트 215가구를 조사한 결과 고가에 낙찰된 사례는 전무했다. 이는 최근 5년 내 처음 있는 일이다.

올해 서울에서 고가낙찰된 경매는 1월 5건, 2월 2건, 4월 4건, 6월 8건 등이었다.

인천 아파트 역시 고가낙찰 사례가 하나도 없었다. 특히 인천은 7월에 이어 두달 연속 고가낙찰 사례가 없었다. 고가낙찰 사례는 올해 통틀어도 6건에 불과하다.

이같은 추세가 반영되면서 수도권 소재 아파트 물건의 7월 낙찰가율도 덩달아 하락세를 보였다.

서울 아파트경매 낙찰가율은 6월 75.38%에서 74.62%로 0.76%포인트 내렸다. 7월 낙찰가율 74.62%로 올들어 가장 낮은 수치다. 연중 고점인 79.65%(5월)에 비하면 5.03%포인트 떨어졌다. 강남3구의 낙찰가율도 77.56%에서 74.24%로 3.32%포인트 하락해 연중 최저치를 기록했다.

같은 기간 인천 아파트경매 낙찰가율은 72.33%에서 72.34%로 0.01%포인트 올랐다. 그러나 연중 고점(4월)에 비해서는 3.19%포인트 내려갔다.

부동산태인 정대홍 팀장은 “꾸준한 인기를 누리던 중소형대 아파트 물건에서도 고가낙찰 사례가 사라졌다는 것은 실수요자들의 아파트 구입 의지가 한풀 꺾였음을 시사한다”며 “당분간 아파트 경매시장의 그늘은 걷히기 어려울 것”이라고 말했다.

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[뉴스핌 Newspim] 이동훈 기자 (leedh@newspim.com)