LH 서울 강남보금자리지구 내 근생용지 20필지 공급

기사입력 : 2012년04월25일 18:17

최종수정 : 2012년04월25일 18:17

[뉴스핌=이동훈 기자] 최초 보금자리 시범지구인 서울강남 보금자리주택지구내 상업․근린생활시설용지 20필지(22천㎡)가 4월 최초 분양된다. 이에 따라 수익형 토지를 물색하던 실수요자들에게는 오랜만에 좋은 투자기회가 될 것이란 게 LH의 설명이다.

25일 LH(한국토지주택공사, 사장 이지송)는 강남보금자리지구내 상업·근린생활시설용지를 26일 공급공고를 시작으로 5월 16일(수)∼17일(목) 양일간 경쟁입찰 방식을 통해 분양한다고 밝혔다.

대상토지는 상업용지 10필지(1005∼1952㎡), 근린생활시설용지 10필지(849∼1078㎡)로 공급예정가격은 상업용지 66억∼132억(평당 2093만∼2241만원), 근린생활시설용지 44∼60억(평당 1663만∼1848만원)이며, 예정가격 이상 최고가 입찰자가 낙찰자로 결정돼 분양을 받을 수 있다.

분양신청 방법 및 대상토지에 관한 자세한 사항은 LH 토지청약시스템(http://buy.lh.or.kr)에서 확인할 수 있으며, 매입을 희망하는 경우 동 홈페이지를 통해 입찰분양에 참여할 수 있다.

이번에 공급하는 상업용지의 경우 건폐율 60%, 용적률 480%, 최고층수 8층(최저 3층)이며, 근린생활시설용지의 경우 건폐율 50∼60%, 용적률 200∼250%, 최고층수 4∼5층으로, 각각의 건축제한사항은 최고한도임에 유의해 매입을 위한 사업성 검토시 필지별로 반드시 확인해야 한다.

건축가능 용도는 상업용지의 경우 제1, 2종 근린생활시설용지, 판매, 업무시설(오피스텔 등), 종교, 의료, 교육연구시설 등 다양한 업종이 가능해 여러 분야의 잠재 매수자들로 하여금 사업 참여에 대한 폭넓은 검토 및 관심을 불러 일으킬 수 있을 것으로 보여진다.

LH는 이번 분양 토지들은 인근의 수서 및 일원지역에 비해 저렴한 가격으로 분양되는 만큼 오피스텔 및 상가분양 등 사업추진시 수익창출이 원활할 것으로 판단된다고 설명했다. 또 대상지 인근에 용인-서울간 고속도로, 분당-수서간 도시고속화도로, 서울외곽순환고속도로가 인접해 타 지역으로의 이동이 수월하며, 지하철 3호선(수서역) 및 분당선과 8호선(복정역)이 인근에 위치해 있어 편리한 교통여건을 갖추고 있다는 게 LH의 설명이다.

또한 현재 계획중인 수서-평택간 KTX 건설 사업 완공시 최적의 교통 요충지로 급부상될 전망이다.

LH 관계자는 “작년 여름부터 강남보금자리지구내 상업․근린생활시설용지 분양을 기다려왔던 대기 수요자들이 많았던 점으로 미루어 볼 때, 분양성은 양호할 것으로 판단된다” 며 시장의 긍정적인 반응을 기대하고 있다.

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[뉴스핌 Newspim] 이동훈 기자 (donglee@newspim.com)

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6월 경상수지 최대 흑자 [서울=뉴스핌] 박가연 기자 = 지난 6월 우리나라의 경상수지가 전월에 이어 역대 최대 흑자를 기록했다. 반도체를 중심으로 한 정보기술(IT) 품목 수출 호조로 월간 상품수출이 처음으로 1000억달러를 넘어선 영향이다. [자료=한국은행] 한국은행이 6일 발표한 '2026년 6월 국제수지(잠정)'에 따르면 지난 6월 경상수지는 497억3000만달러 흑자로 집계됐다. 전월(386억1000만달러)에 이어 두 달 연속 월간 기준 역대 최대 기록을 갈아치웠다. 이에 따라 올해 상반기 누적 경상수지 흑자는 1910억1000만달러를 기록했다. 경상수지 흑자를 견인한 것은 상품수지다. 6월 상품수지는 478억9000만달러 흑자를 기록하며 전월에 이어 역대 최대를 다시 썼다. 국제수지 기준 상품수출은 1123억7000만달러로 전년 동월 대비 84.5% 증가하며 월간 기준 처음으로 1000억달러를 넘어섰다. 상품수입은 644억8000만달러로 38.6% 늘었다. 통관 기준으로는 반도체 수출이 전년 동월 대비 196.9% 급증했고 컴퓨터·주변기기(SSD)는 282.7% 증가했다. IT 품목 수출은 160.4% 늘었으며 비IT 품목도 ▲석유제품(47.5%) ▲화공품(18.6%) ▲철강제품(17.9%) ▲승용차(6.1%) 등을 중심으로 18.6% 증가했다. 통관 기준 수입은 ▲원자재(30.5%) ▲자본재(35.3%) ▲소비재(16.4%)가 모두 늘었다. 서비스수지는 12억9000만달러 적자를 기록해 전월(-10억9000만달러)보다 적자 폭이 확대됐다. 여행수지는 외국인 입국자 증가와 유류할증료 인상 등에 따른 출국자 감소로 4억4000만달러 흑자를 기록했지만 지식재산권사용료수지는 전월 흑자에서 4억4000만달러 적자로 전환됐다. 본원소득수지는 배당소득을 중심으로 32억7000만달러 흑자를 기록해 전월(21억7000만달러)보다 흑자 폭이 확대됐다. 배당소득수지는 배당수입이 늘어난 데다 전월 분기배당에 따른 기저효과로 배당지급이 줄면서 25억6000만달러 흑자를 나타냈다. 금융계정 순자산은 6월 중 467억1000만달러 증가해 월간 기준 역대 최대 증가 폭을 기록했다. 종전 최대였던 올해 3월(369억9000만달러)을 넘어선 것이다. 직접투자에서는 내국인의 해외투자가 80억1000만달러, 외국인의 국내투자가 46억3000만달러 각각 증가했다. 증권투자에서는 외국인의 국내 주식 매도세가 이어졌다. 외국인의 국내 주식 투자는 차익실현 매도 등의 영향으로 316억1000만달러 감소하며 전월(-310억5000만달러)에 이어 역대 최대 순매도 기록을 다시 경신했다. 외국인의 국내 채권투자는 세계국채지수(WGBI) 자금 유입에도 분기 말 만기도래 영향으로 증가 폭이 줄어든 52억9000만달러를 기록했다. 내국인의 해외 증권투자는 주식을 중심으로 35억6000만달러 증가했다. eoyn2@newspim.com 2026-08-06 08:00