[뉴스핌=이동훈 기자] LH(한국토지주택공사, 사장 이지송)는 올 한해 동안 전국 67개 사업지구에서 5108필지 총 1300만㎡에 이르는 용지를 공급할 계획이다.
8일 LH에 따르면 올해 공급되는 용지의 유형별로는 공동주택지가 24개 사업지구에서 112필지 576만㎡, 단독주택용지는 28개 지구에 3475필지 172만㎡, 산업 및 지원시설용지는 14개 지구에 325필지 370만㎡, 상업 및 편익시설용지가 56개 지구에 1196필지 188만㎡ 각각 공급되며, 이는 총 16조9000억원 규모다.
시기별로는 1/4분기 510필지, 2/4분기 1598필지, 3/4분기 1390 필지, 4/4분기에 1610필지를 공급할 계획이다.
우선 부족한 우량의 주택용지를 선점하기 위해 주택건설업체에서 높은 관심을 보이고 있는 공동주택용지는 위례신도시가 8월에 4필지, 하남미사가 9~11월에 4필지, 화성동탄2가 5~11월에 9필지가 공급될 예정이다.
또 정부행정기관 이전 등에 힘입어 세종시 첫마을 분양이후 계속하여 높은 경쟁률을 보였던 행정중심복합도시는 3월과 10월에 각각 15필지, 11필지가 공급되며, 수도권지역에서는 유일하게 강남서초지구에 도시형생활주택부지 1필지가 6월에 공급된다
또한 상업 및 편의시설용지로는 강남지구에서 3월에 근린생활시설 13필지와 일반상업 10필지, 위례신도시에서 4월 준주거용지 6필지, 11월에 업무시설용지 3필지를 각각 공급예정에 있고, 그 밖에도 수원호매실 59필지, 고양원흥 20필지, 강원혁신 20필지 등이 공급될 예정이다.
그리고 고정적인 임대수입 확보가 가능하여 은퇴자 등 실수요자들의 관심이 큰 단독주택용지는 6월에 고양원흥 150필지, 의정부민락2 97필지, 8월에 행정중심복합도시 502필지, 11월에 위례신도시 196필지가 각각 분양계획이며, 단독주택용지의 분양방법은 개발에 따른 이주민에게 우선공급하고 잔여물량은 일반인을 대상으로 추첨방식에 의하여 공급하게 된다.
LH 관계자는 “부동산 경기가 침체된 가운데서도 2011년부터 공동주택용지를 중심으로 판매량이 꾸준히 증가했으며, 2012년에도 분위기가 계속 이어지고 있다”면서, “특히 전년도 공동주택용지의 매각에 힘입어 상업용지 등을 중심으로 문의가 증가하고 있어, 2012년은 근린생활시설용지 또는 상업용지 등의 판매호조가 있을 것으로 예상된다”고 말했다.
또한, 토지를 선택할 때는 사업지구별, 공급용도별, 세부필지별로 용적률, 건폐율, 건축물 허용용도 등이 다르고, 대금납부조건 등도 다양하므로 사용계획 및 자금조달계획에 알맞은 토지를 선택해야 최고의 효과를 누릴 수 있다는 것이 LH의 설명이다.
공급 공고는 일간지 및 LH 홈페이지(www.lh.or.kr) 분양정보를 통해 확인할 수 있으며, 추첨 및 입찰결과 역시 LH 토지청약시스템(buy.lh.or.kr) “알림마당”에 게시된다. 문의) 1600-1004(한국토지주택공사 콜센터)
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[뉴스핌 Newspim] 이동훈 기자 (donglee@newspim.com)
