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[8월 금통위] 총재 기자간담회 전문 ②

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[뉴스핌=김민정 기자] 다음은 한국은행이 11일 배포한 통화정책방향 관련 총재기자간담회 전문입니다.

공보실장  -  지금부터 질문을 받겠습니다.  질문하실 때에는 소속과 성명을 말씀해주시면 고맙겠습니다.

질    문  -  조금 전에 설명을 해 주셨듯이 지금 국내외 상황이 급변하는 상황에서 경제 금융시장 충격이 큰 것이 동결 이유로 지적이 됐고요.  또 앞으로도 현격하게 변화 가능성이 있다고 주시하겠다고 하셨는데 그렇다면 외부적인 요인이 크게 나빠진다거나 혹은 미국이 제로금리를 장기간 지속하겠다고 한 상태에서 우리와의 금리차가 더 많이 벌어지면 환율의 급락이라든지 여러 가지 외환시장의 변동성도 염두에 둘 수가 있을 것 같고요.  그렇다면 이런 상황에서 앞으로 금리정상화 정책에도 어떤 변화가 있을 수 있는 것인지요.

총    재  - 이렇게 말씀드리겠습니다.  금리정상화라는 것은 특정한 어떤 수치를 목표로 삼고 그리 가는 것이라고 보기보다는 우리 경제의 성장, 인플레, 기타의 거시경제 변수들을 종합적으로 고려하여서 우리의 적정한 금리수준이 무엇인가 하는 것을 계산하는 것입니다.  여러 가지 형태의 추계방법이 있습니다만 여러분들도 잘 아시는 바와 같은 테일러 준칙이랄까 또 기타 우리가 중립금리라고 예상되는 그러한 수치를 계산하는 방법이 있습니다.  현재로서는 여러 번 말씀드렸고 저희가 자체적으로 계산한 것을 외부에 발표하지는 않습니다만 국제기구에서 대체로 어떤 수준이다 하는 것을 여러 번 제가 밝힌 바가 있습니다.  그러한 방향으로 저희도 쭉 움직여 왔고 그것이 금리정상화라는 표현으로서 여러분들에게 전달이 되어 왔습니다.  이러한 외부의 불안요인이 계속되면 금리정상화 정책의 변경가능성이 있느냐, 금리정상화라는 것이 특정수준으로 가는 것이 아니라 우리 경제의 여건에 맞는 중립금리를 찾아가는 것이기 때문에 대외적인 경제 환경이 우리 경제에 미치는 영향을 제가 면밀히 분석을 해 보고 성장이나 물가나 국제수지나 기타의 것을 보고, 물론 저희 중앙은행으로서는 인플레가 가장 큰 변수입니다만 그러나 다른 변수들도 같이 고려해 보면서 저희가 중립금리 방향으로 갈 것이라고 말씀을 드리겠습니다.  그래서 원칙적으로 금리정상화를 해야 된다는 방향에는 변화가 없다고 말씀을 드리겠고, 단지 그것으로 가는 과정에서 매우 주도면밀하게 대외적인 여건변화에 대해서 주목하면서 또 그 결과를 분석하면서, 다시 말씀드려서 우리 경제의 건실한 성장을 기조로 하는 그러한 금리수준을 찾아가도록 하겠다는 말씀을 드리겠습니다.

공보실장  -  다음 질문해 주십시오.

질    문  -  앞에 분하고 준비하다 보니까 질문이 조금 중복되는 것 같은데요.  지금 총재님께서 베이비스텝을 하시면서 금리정상화를 밟겠다고 하시는 와중에 지금 미국발 위기가 터졌습니다.  제로금리를 한 2년간 유지하겠다고 할 정도로 미국 경제가 지금 심상치 않다는 것이 다 공표가 됐는데요.  그래서 이것이 단기간에 끝나지 않고 장기간 지속되지 않을까 하는 생각이 있는데 그래서 금통위에서 금리결정을 하는 데에 딜레마에 빠진 상황이 아닌가 싶습니다.  이 딜레마를 어떤 부분부터 어느 쪽부터 푸는 것이 합당한지 하나랑요.
     
이렇기 때문에 금리인상을 선제적으로 조금 더 일찍 했어야 이런 상황에서 금리운용에 여지를 남겨둘 수 있었지 않았느냐 하는 좀 아쉬움도 있는 것 같습니다.  그런 부분에 대해서 말씀해 주십시오.

총    재  -  금리정책이 딜레마에 빠졌다고 말씀하셨습니다만 딜레마면 비교적 괜찮은 것이고요.  항상 저희가 트릴레마라고 해서 여러 가지 더 많은 고려사항은 있다 이렇게 말씀을 드리겠습니다.  금리는 항상 어려운 결정의 결과입니다.  금리선택이라는 것은.  그렇기 때문에 저희가 금통위를 매달 하는 것이지 만일에 그러한 것이 여건변화에 무관하게 어떠한 수준으로 그냥 유지된다고 한다면 금통위를 매달 하지 않지 않겠느냐 이렇게 말씀을 드리겠습니다.  지금 딜레마에 빠졌다는 것은 아마 대외적인 여건이 굉장히 불안한 상황 하에서 금리를 우리가 당초에 계획했던, 예상했던 대로 그런 금리정상화로 가는 과정에서 좀 차질이 있지 않느냐 이렇게 말씀을 하셨는데 그것은 조금 전에 답변드린 바와 같이 대외적인 환경의 불안이라는 것은 하나의 대외적인, 물론 중요한 요인입니다만 우리가 더 관심있는 것은 그러한 것이 우리 경제에 어떠한 영향을 미치는가에 대한 분석이라고 말씀을 드리겠습니다.  그래서 현재로서는 대외적인 여건이 좋고 나쁘고 차원의 문제가 아니라 지금 불안정하게 움직이고 있는 상황이기 때문에 우리에게 미치는 영향을 면밀하게 저희가 분석할 상황은 아니고요.  그러나 그 상황이 호전되든 또 우호적이 되든 되지 못하든 간에 우리에게 그 상황이 어느 정도 정리가 되면 우리에게 미치는 영향을 분석해서 우리가 앞으로 나갈 것을 간다 이렇게 말씀을 드리겠습니다.
  
두 번째 질문은 조금 더 어려운 질문입니다만 만일에 훨씬 더 일찍 금리정상화를 추진했었으면 지금 금리운용의 여지가 있지 않겠느냐, 금리운용의 여지라는 것은 해석하기에 달라가지고 아마 금리결정방향이 틀려질 수 있는 가능성까지도 열어놓을 수 있지 않느냐 이렇게 말씀하는 것으로 생각할 수 있겠습니다.  금리가 언제부터 정상화 됐었어야 되고, 요새는 말을 안 씁니다만 소위 출구전략이라는 것이 언제부터 했었어야 되느냐 하는 것은 지금 판단하기는 조금 빠르다고 생각합니다.  왜냐하면 우리가 글로벌 금융위기지 한국 특유의 금융위기는 아니기 때문에 과연 이 글로벌 금융위기가 언제 대체로 정리가 되었다 이렇게 판단할 것이냐 하는 것은 아직으로서는 좀 이르다, 우리가 지금 미국 얘기하는 것도 다 마찬가지라고 생각합니다.  그런 의미에서 우리 한국은행의 또 금통위의 의사결정이 좀 더 빨랐어야 되지 않느냐는 하는 것은 논의의 대상은 되겠습니다만 현재로서는 그렇게 평가하기는 어렵다 말씀을 드리겠습니다.  또 평가하는 것이 적절하다고 판단하지도 않습니다.  저희는 여러 번 강조했습니다만 금통위에서는 항상 나름대로 최선의 선택을 하고자 했었고 그 평가는 상당기간 시간이 흐른 다음에 받도록 하겠습니다.  단지 다시 말씀드립니다만 금리운용의 여지라는 것은 항상 주어진 상태에서 저희가 수준을 정하는 것이기 때문에 과거에 만일에 더 일찍 했었다고 한다면 그것에 따르는 경제상황이 또 달랐을 겁니다.  그래서 오히려 지금 운용하는 데 여지가 있을 수도 있었고 또 여지가 없을만한 다른 경제 환경이 발생했었을 수도 있다 이렇게까지 말씀드릴 수 있겠습니다.  그래서 경제는 항상 가정을 해서 어떤 어떤 상황이면 하고 논의는 할 수 있겠습니다만 현실은 하나의 선택밖에 없기 때문에 저희로서는 현재의 주어진 상황에서 항상 최선을 다하는 그런 선택을 해 가고 있다는 말씀을 드리겠습니다.  아까 베이비스텝을 잠깐 말씀하셨는데 그것은 특별히 제가 다시 강조 안 하더라도 여러분들이 다른 국가들의 과거의 10여년, 한 20년 정도 금리를 올리는 경우에, 내리는 경우에는 급하게 내리는 경우가 많이 있습니다.  그러나 올리는 경우에는 거의 예외없이, 제가 기억하기에는 최근에는 인도가 난 지난 6월쯤에 올릴 때 50bp 올린 경우가 있고 또 브라질이 그런 경우가 있습니다만 일반적으로는 항상 25bp 올리는 것입니다.  그래서 그것이 우리나라 특유의 올리는 방법이 아니라 금리를 올린다는 것은 그만큼 경제에 미치는 영향이 크기 때문에 매우 신중하게 할 수 밖에 없기 때문에 그렇게 하고 있다 이렇게 말씀을 드리겠습니다.




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[뉴스핌 Newspim] 김민정 기자 (thesajah@newspim.com)

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삼전닉스 주가는 급락, 빚은 그대로? [서울=뉴스핌] 양태훈 기자 = 삼성전자와 SK하이닉스의 주가가 이틀 연속 급락하면서 이른바 '빚투' 투자자들의 담보 부담이 커지고 있다. 메모리 수요에 이상징후가 없고 주가가 저평가 구간에 진입했다는 분석도 나오지만, 담보 부족이 발생한 계좌는 반등을 기다리기에 앞서 부족분부터 메워야 하는 상황이다. 정해진 기한까지 추가 담보를 납입하거나 대출을 상환하지 못하면 주가 회복 전에 보유 주식이 강제 처분될 수 있기 때문이다. 6일 한국거래소에 따르면 이날 삼성전자는 전 거래일보다 1만2800원(6.35%) 내린 18만8700원에 거래를 마쳤다. SK하이닉스도 13만2000원(10.44%) 하락한 113만2000원에 장을 마감했다. 전날 각각 7.57%, 9.46% 급락한 데 이어 이틀 연속 큰 폭으로 하락하면서 신용융자와 주식담보대출을 이용한 투자자들의 담보 부담도 커지고 있다. ◆ 주가 급락에 담보비율 하락…납부기한 넘기면 반대매매 문제는 주가가 떨어져도 빌린 돈은 줄어들지 않는다는 점이다. 담보로 잡힌 주식의 가치가 하락하면 대출금 대비 담보비율이 낮아지고, 유지 기준에 미달할 경우 추가 담보 납입이나 대출 상환 요구를 받을 수 있다. 가령 다른 담보 없이 삼성전자 또는 SK하이닉스 한 종목만 담보로 잡혀 있고 대출금이 그대로라면, 담보비율이 150%였던 계좌는 지난 5일 하루 하락만으로 각각 약 138.6%, 135.8%까지 낮아진다. 유지 비율 140%를 적용받는 계좌라면 담보 부족이 발생하는 수준이다. 이자와 비용 등을 제외한 단순 계산으로, 실제 계좌의 담보 상태와는 차이가 있다.예를 들어 삼성전자 주식 1억5000만원어치를 담보로 1억원을 빌린 투자자는 지난 5일 주가가 7.57% 떨어지면서 담보 가치가 약 1억3865만원으로 줄어든다. 증권사가 요구하는 최소 담보 가치가 1억4000만원이라면 하루 만에 약 135만원의 담보 부족이 발생하는 셈이다. 부족분을 제때 채우지 못하면 반대매매로 이어질 수 있다. 증권사들은 담보 부족이 발생한 고객에게 부족 금액과 납입기한을 안내하고 있다. 현금 입금이나 증권 입고, 보유 주식 매매, 신용융자 현금상환 등으로 부족분을 해소할 수 있지만, 기한까지 해결하지 못하면 반대매매가 이뤄질 수 있기 때문이다. [AI 인포그래픽=양태훈 기자] 추가 자금을 마련하는 동안 주가가 더 떨어지면 부담이 이어질 수 있다. 증권사 한 관계자는 "시장 변동성이 확대될 경우 고객의 추가 납입 여력과 담보가치가 동시에 낮아질 수 있는 만큼 관련 계좌를 면밀히 관리하고 있다"라고 말했다. 실제로 신용융자 잔액은 높은 수준을 이어가고 있다. 금융투자협회에 따르면 지난 5일 신용거래융자 잔액은 28조7715억원으로 전날보다 1269억원(0.44%) 증가했다. 같은 날 위탁매매 미수금 관련 반대매매 체결액은 약 84억2000만원으로, 이달 4일 약 39억원의 두 배를 웃돌았다. 이에 정부는 반대매매가 추가적인 주가 하락을 부르는 악순환을 차단하기 위해 오는 9일부터 3개월간 증권사의 신용융자 담보비율 140% 유지 의무를 면제하기로 했다. 주가 급락에 따른 일시적인 담보 부족이 대규모 강제매도로 이어지는 상황을 완화하려는 조치다. 다만 규제 완화가 모든 계좌의 반대매매 중단을 의미하는 것은 아니다. 구체적인 담보 유지 기준과 적용 대상, 기존 담보 부족 계좌의 처리 방식 등은 증권사별 시행 방안을 확인해야 한다. 특히 이번 조치는 신용융자에 대한 담보비율 유지 의무 면제로, 주식담보대출 등 다른 대출까지 동일하게 적용된다고 볼 수는 없다. 증권사들은 정부 발표 직후 내부 검토에 착수했으며, 구체적인 적용 방안과 기존 계좌에 미치는 영향은 검토 후 결정한다는 방침이다. 또 다른 증권사 관계자는 "이번 조치로 담보부족 고객의 단기 반대매매 가능성이 낮아졌다"면서도 "다만 반대매매가 과도하게 일어나면 오히려 주가가 더 하락할 가능성도 높다. 주가 급락과 강제매도가 맞물려 하락세를 심화시키는 상황을 경계할 필요는 있다"라고 전했다. ◆ 메모리 업황은 견조하다는 평가…반등까지 버틸 여력이 변수 반도체 업황에 대해서는 최근 주가 하락이 기업의 기초체력에 비해 과도하다는 분석이 나온다. 메리츠증권은 이날 보고서에서 삼성전자와 SK하이닉스, 마이크론의 미주 영업·마케팅 채널을 점검한 결과 당장 메모리 수요에 이상징후는 감지되지 않았다고 밝혔다. 인공지능(AI) 데이터센터 규제 우려 역시 수요 감소보다는 건설 지역 변경에 따른 불확실성에 가깝다는 진단이다. 김선우 메리츠증권 연구원은 "삼성전자와 SK하이닉스의 주가가 2027년 예상 순자산 대비 주가순자산비율(PBR) 각각 1.13배, 1.00배 수준까지 하락했다"며 "현 주가 수준에서는 향후 상승에 대한 기대가 높아질 가능성이 크고, 잠재적 위험보다 기대수익에 압도적으로 무게가 실린 상황"이라고 평가했다. NH투자증권도 이번 급락이 반도체 업황 자체의 악화보다는 미국의 정책 불확실성과 수급 충격에 영향을 받은 것으로 분석했다. 민주당의 AI 산업 규제 강화 우려와 헤지펀드 청산 등이 기술주 전반의 하락을 부추겼다는 설명이다. [AI 인포그래픽=양태훈 기자] 조수홍 NH투자증권 리서치본부장은 "민주당 역시 중국과의 AI 패권 경쟁을 중시하는 만큼 데이터센터 건설을 원천적으로 차단할 가능성은 제한적"이라며 "미국 내 투자가 지연되더라도 동맹국 데이터센터를 활용한 연산 수요가 유지될 수 있어, 정책 우려가 과도했다는 점이 확인되면 시장도 안정을 되찾을 것"이라고 전망했다. 다만 반도체 업황에 대한 긍정적인 평가가 곧바로 주가 반등으로 이어지지는 않을 수 있다는 전망도 나온다. iM증권은 삼성전자와 SK하이닉스 주가가 연말까지 저점을 높이더라도 내년 상반기에는 박스권 흐름이 이어질 수 있다고 내다봤다. 내년 하반기 고대역폭메모리(HBM) 관련 협의와 장기공급계약의 이익 방어력이 확인돼야 본격적인 재평가가 가능하다는 분석이다. 글로벌 AI 관련 기술주 역시 주가 회복까지 시간이 필요하다는 분석이 나온다. 신한투자증권은 AI 산업이 고성장 국면에 있지만 관련 기업들의 현금흐름이 적자인 데다 추가 자금 조달이 필요한 상황이라고 진단했다. 김성환 신한투자증권 연구원은 "근본적으로 AI 기업들과 빅테크들의 현금흐름 개선 단서가 입증되기 전에는 악순환이 끊어지기 어려워보인다"라며 "시장은 3분기 실적 시즌에서 이 단서를 확보하는데 실패했다. 4분기 실적 시즌까지는 가야한다"고 전했다. dconnect@newspim.com 2026-11-07 07:00
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정비사업 용적률 1.2배 허용한다더니… [서울=뉴스핌] 이동훈 선임기자 = 정부와 여당이 민간 재개발·재건축사업의 용적률(대지면적 대비 건축물 연면적) 인센티브를 법적 상한의 1.2배까지 확대하는 방안을 두고 막판 진통을 겪고 있다. 이에 따라 연내 통과가 기대됐던 '도시 및 주거환경정비법' 개정안의 처리가 지연될 가능성이 제기된다. 여기에 이재명 대통령이 민간 정비사업의 부정부패 가능성을 지적하며 공공 정비사업 확대를 언급하면서 정부의 민간 정비사업 지원 기조가 약화할 수 있다는 관측도 나온다. 다만 법적 상한의 1.2배까지 용적률을 높이는 방안은 이미 큰 틀에서 합의가 이뤄진 만큼 제도화될 가능성이 있다는 분석이다. 다만 추가적인 요건과 제한이 붙을 수 있어 실제 정비사업 현장에서 사업성 개선 효과가 폭넓게 나타나기는 어려울 수 있다는 전망도 나온다. ◆ 민간 정비사업 용적률 상향, 합의 됐지만 실제 법안 통과는 미지수   7일 정비업계에 따르면 민간 재개발·재건축사업의 용적률을 법적 상한 1.2배까지 부여하도록 하는 '도시및주거환경정비법' 개정안 마련이 늦어지고 있는 가운데 실제 법안 개정도 지연될 가능성이 제기되고 있다. [AI일러스트=이동훈 선임기자] 민간 정비사업에 대한 용적률 인센티브 확대는 오세훈 서울시장과 김윤덕 전 국토교통부 장관 간 협의의 결과물로 평가된다. 오 시장과 김 전 장관은 지난해 10·15 대책으로 서울 전역이 투기과열지구와 조정대상지역, 토지거래허가구역으로 지정되면서 위축된 민간 정비사업을 활성화하고 서울의 주택 공급을 확대하기 위해 지속적으로 협의를 이어왔다. 이 과정에서 서울시는 민간 정비사업 활성화를 위한 '10대 개선 과제'를 국토부에 제시했다. 국토부는 이 가운데 8개 과제를 수용했으며, 나머지 과제 중 하나인 법적 상한의 1.2배까지 용적률을 허용하는 방안을 놓고 협의를 진행하고 있다. 서울시는 국토부가 특별법에 따라 추진하는 도심 공공주택 복합사업에 법적 상한의 최대 1.4배, 공공재개발 사업에는 최대 1.3배의 용적률을 적용하는 점을 들어 민간 정비사업에도 이에 상응하는 인센티브가 필요하다고 주장해 왔다. 이에 따라 민간 재개발·재건축사업에도 법적 상한의 1.2배 또는 1.3배까지 용적률을 추가로 허용해 줄 것을 정부에 요구했다. 국토부는 용적률 1.2배 방안을 최종 선택해 여당과의 협의 과정에 있으며 이를 포함한 도정법 개정안을 마련하고 있는 상태다. 이 제도가 확정되면 법적 상한 용적률이 300%인 서울시내 3종 일반주거지역에서는 360%까지 용적률을 늘릴 수 있으며 2종 일반주거지역의 용적률은 250%에서 300%까지 받게 된다.  서울시 추산에 따르면 민간 정비사업 용적률이 법적 상한의 1.2배로 높아지면 2031년까지 약 4만3000가구의 추가 공급이 가능하다. 이 경우 정비사업을 통한 주택 순증 물량은 기존 목표인 8만7000가구에서 13만가구 수준으로 늘어난다. 서울시 관계자는 "용적률 법적 상한 1.2배 상향이 모든 사업장에서 가능한 것은 아니기 때문에 적용 가능한 사업장을 시뮬레이션 한 결과 이같이 추산된다"고 말했다. 시는 2031년까지 31만 가구의 정비사업 주택 착공을 목표로 하고 있다. 용적률 상향이 이뤄지면 단순계산시 35만가구 착공이 가능해지는 셈이다.  다만 법안 처리 과정에서 다소 시간이 걸릴 것이란 분석이 나온다. 개정안의 방향성은 마련됐지만 국토부와 여권에서 법안 처리에 신중을 기한다는 입장이라서다. 실제 홍지선 국토부 장관은 지난달 30일 서울 상계2구역 재개발사업장을 방문한 자리에서 용적률을 1.2배까지 높이는 방안에 대해 "서울시와 도시정비법처럼 바로 풀 수 있는 문제부터 협력하겠다"면서 "서울시와 실무 협의를 하고 있고 답변을 기다리는 중"이라는 입장을 내놨다. 서울시 관계자는 "시는 국토부와의 실무협의에 최선을 다한다는 입장이지만 이번 도정법 개정안은 국토부가 아닌 여당이 중점적으로 추진하는 사안으로 알고 있으며 이에 따라 서울시보다 야당과의 협의가 우선시 될 것"이라며 "세부적인 개정안 내용에 대해 서울시의 검토를 요청하는 경우가 아직 없었고 단지 서울시의 요청사항만 국토부에 전달된 상태"라고 말했다.  ◆ 與 지역별 차등적용 등 추가 조건 내놔…대통령 비판 인식도 통과 변수 이미 방향성이 확정됐음에도 정부와 여당이 법안 처리에 적극적으로 나서지 않고 있다는 지적이 나온다. 실제 서울시는 "서울시 입장은 이미 전달한 만큼 개정안 처리를 신속히 해야 한다"고 말했다. 이에 따라 기대했던 연내 국회 통과가 어려울 수 있는 것으로 분석되고 있다.  실질적으로 법안 개정에 시간이 소요될 사안도 발생했다. 당정협의 과정에서 여권의 추가 사항이 거론되고 있어서다. 먼저 지역별 차등적용이다. 강남·서초·송파구의 강남3구와 용산구의 민간정비사업은 용적률 추가 대상에서 제외하는 것이다. 또 늘어난 용적률로는 전용면적 59㎡ 이하 주택만 짓도록 하는 방안이 거론되고 있다. 아울러 늘어나는 용적률의 50%를 임대주택으로 공급하는 것에 대해 예외를 주지 못하도록 명확히 하는 것도 추가될 예정이다.  이에 대해 서울시는 일단 검토가 필요하다는 입장이다. 서울시 관계자는 "여당에서 요구하는 추가 사안은 서울시가 고려했던 사안은 아니기 때문에 내부 검토가 있어야 할 것"이라고 말했다. 이 과정에서 시간 추가 소요와 진통을 예상하는 목소리가 나오고 있다.  다만 업계에서는 이 부분은 서울시가 크게 반대할 사안은 아닌 만큼 개정안 통과를 크게 늦출 요인이 아니라는 관측을 내놓고 있다. 용적률 인센티브는 사업성 증대가 절실한 비도심 강북지역에 중점적으로 배정할 수 있고 또 강남권 등 인기지역에서는 재건축 이후 사업성까지 고려해 고밀 재건축을 크게 반기는 상황은 아니기 때문이란 게 업계의 분석이다. 이와 함께 서울시의 요구 사항인 재개발 임대주택 공급 완화는 받아들여지지 않을 전망이다.  시장 전문가들은 연내 통과 가능성을 조심스레 예측하면서도 막판 진통 가능성을 점치고 있다. 이재명 정부출범 이후 사안마다 극한대립에 빠진 서울시와 국토부의 관계 때문이다. 협의 과정도 순탄치 않다. 오세훈 시장은 홍 장관과의 빠른 만남을 원한다고 말했지만 홍지선 장관은 실무협의부터 마무리한 다음 만남을 공식화한 상태다. 도정법 개정 사례도 마찬가지다. 국토부는 '서울시의 답변을 기다린다'고 말한 반면 서울시는 국토부가 도정법 개정에 대해 시 의견을 요청한 사례가 없었다는 입장이다.  아울러 지난 4일 이재명 대통령이 이례적으로 재개발 사업장을 찾아 공공 재개발을 강조하고 민간 정비사업을 비판한 점도 변수로 작용할 전망이다. 이 대통령은 이 자리에서 "공공재개발은 빠르게 추진할 수 있는데 민간정비사업은 부정 부패가 있다"고 언급했다. 이에 대해 오 시장은 이 대통령이 민간 정비사업을 악마화한다고 비판했다. 시장 전문가는 "대통령이 맞대 놓고 민간 정비사업을 비판했는데 여권이 민간 정비사업을 지원하는 법안 개정이 쉽지 않을 수 있다"고 말했다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 "이재명 정부의 정비사업에 대한 방향성은 국정과제에도 명시돼 있는 '공공성 강화'며 민간 정비사업에 대한 대통령의 언급도 있는 만큼 국회나 정부의 제도 개선에 일정부분 영향을 줄 수 있을 것"이라고 말했다.  donglee@newspim.com 2026-11-07 06:00
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
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