[뉴스핌=송협 기자] 거침없이 치솟는 전셋값 여파로 서울에서 1억원 미만 종자돈으로 마련할 수 있는 전세 아파트 찾기가 하늘의 별 따기 만큼 어려워 전세수요들이 냉가슴을 앓고 있다.

현재 서울지역 아파트 117만 1304가구 중 1억원 미만으로 구할 수 있는 전세 아파트는 총 8만 1952가구로 이는 지난 2007년 5월 16만 8670가구 대비 51.4%, 가구수로는 8만6718가구 감소했다.

특히 1억 미만 아파트 감소세가 두드러진 지역은 동대문구로 2007년 5월 767가구에서 현재 12가구로 무려 98.4% 감소했다.

뒤를 이어 ▲서초구 98.1%(466가구-9가구) ▲마포구 97.6%(2958가구 - 72가구) ▲성동구 95.6%(451가구 -20가구)로 1억미만 전세 아파트 품귀현상이 두드러졌다.

또 ▲동작구(87%) ▲양천구(70%), ▲영등포구(66%), ▲강서구(66%) 한강이남 지역은 물론 ▲중랑구(63.2%), ▲강북구(62.7%), ▲은평구(61.2%) 등 강북지역도 크게 줄어 서울 전역에서 1억원대 전세 물량이 사라졌다.

부동산 1번지 조민이 리서치 팀장은 "서울지역 내 1억 미만 아파트가 품귀현상을 보이는 가장 큰 요인은 신규 물량이 급감한데다 무엇보다 매수세가 확연히 떨어졌기 때문"이라며"특히 구매수요가 전세수요로 전환하면서 물량 부족과 수요 급증으로 전세값이 치솟고 있다"고 분석했다.

한편 동대문구 답십리동 동탑한신 아파트 공급면적 59㎡의 경우 지난 2007년 5월 당시 1억원 미만이었지만 현재 1억2000만원선에 거래되고 있으며 마포구 성산시영대우 72㎡는 4년전 9250만원에서 현재 1억2850만원으로 3600만원 증가했다.

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[뉴스핌 Newspim]송협 기자 (backie@newspim.com)