피치, 美 주택시장 3분기부터 회복세 시작할 수도

기사입력 : 2011년04월16일 06:46

최종수정 : 2011년04월16일 06:46

[뉴욕=뉴스핌 유용훈 특파원] 최근 미 주택시장 지표들이 기대와 달리 여전히 취약하며 실망감을 안겨주고 있다.

그러나 신용평가기관인 피치는 15일 밝힌 분기보고서 '美 주택건설: 초크 라인(chalk line)'을 통해, 주택부문이 향후 수개월 내 개선될 수 있다는 희망을 주고있다.

대부분의 주택건설 업체들은 1분기중 매출은 1년전 수준을 유지하겠지만 비현금성 부동산 비용을 제외하고는 수익성을 갖지 못할 것으로 지적됐다. 그러나 이같은 현상은 1분기중 트레픽은 상당한 상승세를 보인 것으로 해석할 수 있다.

아울러 봄철 계절적 요인으로 대부분의 지역에서 신규주택 수요가 다소 나타날 것으로 예상됐다.

또 다른 긍정적 조짐은 통상 성수기로 통하는 1월부터 5월까지 기간내 주택수주 경쟁이 많이 줄었다는 점이다.

이같은 분위기로 미국의 주택시장은 3분기부터 회복세가 더 강화될 수 있는 것으로 지적됐다.

피치의 주택건축시장 분석가인 밥 커랜은 경제가 계속 개선되고 고용도 완만하게 증가하게 되면 주택시장은 올해 한자리 수 성장률을 보일 수 있다고 밝혔다.

그럼에도 불구하고 미 주택시장은 여전히 경제 건전성에 크게 의존적인 입장이라고 덧붙였다.

즉 회복된 경제가 다시 위축된다면 그만큼 주택시장도 1년 전 회복세를 보이기 시작했던 수준으로 되돌아 갈 수 있다는 의미다.

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[NewsPim]유용훈 기자 (yonghyu@newspim.com)

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6월 경상수지 최대 흑자 [서울=뉴스핌] 박가연 기자 = 지난 6월 우리나라의 경상수지가 전월에 이어 역대 최대 흑자를 기록했다. 반도체를 중심으로 한 정보기술(IT) 품목 수출 호조로 월간 상품수출이 처음으로 1000억달러를 넘어선 영향이다. [자료=한국은행] 한국은행이 6일 발표한 '2026년 6월 국제수지(잠정)'에 따르면 지난 6월 경상수지는 497억3000만달러 흑자로 집계됐다. 전월(386억1000만달러)에 이어 두 달 연속 월간 기준 역대 최대 기록을 갈아치웠다. 이에 따라 올해 상반기 누적 경상수지 흑자는 1910억1000만달러를 기록했다. 경상수지 흑자를 견인한 것은 상품수지다. 6월 상품수지는 478억9000만달러 흑자를 기록하며 전월에 이어 역대 최대를 다시 썼다. 국제수지 기준 상품수출은 1123억7000만달러로 전년 동월 대비 84.5% 증가하며 월간 기준 처음으로 1000억달러를 넘어섰다. 상품수입은 644억8000만달러로 38.6% 늘었다. 통관 기준으로는 반도체 수출이 전년 동월 대비 196.9% 급증했고 컴퓨터·주변기기(SSD)는 282.7% 증가했다. IT 품목 수출은 160.4% 늘었으며 비IT 품목도 ▲석유제품(47.5%) ▲화공품(18.6%) ▲철강제품(17.9%) ▲승용차(6.1%) 등을 중심으로 18.6% 증가했다. 통관 기준 수입은 ▲원자재(30.5%) ▲자본재(35.3%) ▲소비재(16.4%)가 모두 늘었다. 서비스수지는 12억9000만달러 적자를 기록해 전월(-10억9000만달러)보다 적자 폭이 확대됐다. 여행수지는 외국인 입국자 증가와 유류할증료 인상 등에 따른 출국자 감소로 4억4000만달러 흑자를 기록했지만 지식재산권사용료수지는 전월 흑자에서 4억4000만달러 적자로 전환됐다. 본원소득수지는 배당소득을 중심으로 32억7000만달러 흑자를 기록해 전월(21억7000만달러)보다 흑자 폭이 확대됐다. 배당소득수지는 배당수입이 늘어난 데다 전월 분기배당에 따른 기저효과로 배당지급이 줄면서 25억6000만달러 흑자를 나타냈다. 금융계정 순자산은 6월 중 467억1000만달러 증가해 월간 기준 역대 최대 증가 폭을 기록했다. 종전 최대였던 올해 3월(369억9000만달러)을 넘어선 것이다. 직접투자에서는 내국인의 해외투자가 80억1000만달러, 외국인의 국내투자가 46억3000만달러 각각 증가했다. 증권투자에서는 외국인의 국내 주식 매도세가 이어졌다. 외국인의 국내 주식 투자는 차익실현 매도 등의 영향으로 316억1000만달러 감소하며 전월(-310억5000만달러)에 이어 역대 최대 순매도 기록을 다시 경신했다. 외국인의 국내 채권투자는 세계국채지수(WGBI) 자금 유입에도 분기 말 만기도래 영향으로 증가 폭이 줄어든 52억9000만달러를 기록했다. 내국인의 해외 증권투자는 주식을 중심으로 35억6000만달러 증가했다. eoyn2@newspim.com 2026-08-06 08:00