극심한 전세난...수도권 1억이하 전세아파트 '급감'

기사입력 : 2010년11월23일 12:41

최종수정 : 1970년01월01일 09:00

[뉴스핌=송협기자] 수도권 부동산 매수 관망세가 지속되는 가운데 매매 대기 수요자들이 전세로 전환, 저가의 소형 아파트 공급마저 감소하면서 전세난이 가중되고 있다.

부동산정보업체 부동산써브에 따르면, 서울을 비롯해 경기, 인천 등 수도권 1억원 이하 전세 아파트 가구수는 96만6748가구로 전년대비 10만5148가구 감소했다고 23일 밝혔다.

지역별로 살펴보면 서울 12만3584가구에서 10만6336가구로 1만7248가구(13.96%)감소했고, 경기도 71만2306가구에서 65만3224가구로 5만9062가구(8.29%), 인천은 23만6006가구에서 20만7168가구로 2만8838가구(12.22%) 감소했다.

서울지역에서 가장 많은 아파트 감소세를 보이는 지역으로는 소형아파트가 많은 노원구로 종전 3만8384가구에서 3만2199가구로 6185가구 감소했다.

뒤를 이어 강서구 8525가구에서 5617가구로 2908가구 감소했으며 송파구 1,678가구, 양천구 1,536가구, 도봉구 1,230가구, 강남구 1,046가구 순으로 감소세를 보였다.

이밖에 경기도는 수원시가 5만2570가구에서 4만1034가구로 1만1536가구가 감소해 감소 가구수가 가장 많았다.

특히 용인시 중에서 서울 접근이 좋은 수지구가 4126가구에서 531가구로 3595가구가 감소해 무려 87.13%의 감소 폭을 나타냈다.

부동산써브 함영진 실장은"현재 가을 이사철이 마무리 되면서 전세난이 소강상태를 보이고 있지만 부동산시장 침체로 당분간 전세수요는 더 늘어날 것"이라며"이에따라 앞으로 수도권에서 1억원 이하 전세 물건을 찾기는 더욱 어려워질 전망"이라고 말했다.

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6월 경상수지 최대 흑자 [서울=뉴스핌] 박가연 기자 = 지난 6월 우리나라의 경상수지가 전월에 이어 역대 최대 흑자를 기록했다. 반도체를 중심으로 한 정보기술(IT) 품목 수출 호조로 월간 상품수출이 처음으로 1000억달러를 넘어선 영향이다. [자료=한국은행] 한국은행이 6일 발표한 '2026년 6월 국제수지(잠정)'에 따르면 지난 6월 경상수지는 497억3000만달러 흑자로 집계됐다. 전월(386억1000만달러)에 이어 두 달 연속 월간 기준 역대 최대 기록을 갈아치웠다. 이에 따라 올해 상반기 누적 경상수지 흑자는 1910억1000만달러를 기록했다. 경상수지 흑자를 견인한 것은 상품수지다. 6월 상품수지는 478억9000만달러 흑자를 기록하며 전월에 이어 역대 최대를 다시 썼다. 국제수지 기준 상품수출은 1123억7000만달러로 전년 동월 대비 84.5% 증가하며 월간 기준 처음으로 1000억달러를 넘어섰다. 상품수입은 644억8000만달러로 38.6% 늘었다. 통관 기준으로는 반도체 수출이 전년 동월 대비 196.9% 급증했고 컴퓨터·주변기기(SSD)는 282.7% 증가했다. IT 품목 수출은 160.4% 늘었으며 비IT 품목도 ▲석유제품(47.5%) ▲화공품(18.6%) ▲철강제품(17.9%) ▲승용차(6.1%) 등을 중심으로 18.6% 증가했다. 통관 기준 수입은 ▲원자재(30.5%) ▲자본재(35.3%) ▲소비재(16.4%)가 모두 늘었다. 서비스수지는 12억9000만달러 적자를 기록해 전월(-10억9000만달러)보다 적자 폭이 확대됐다. 여행수지는 외국인 입국자 증가와 유류할증료 인상 등에 따른 출국자 감소로 4억4000만달러 흑자를 기록했지만 지식재산권사용료수지는 전월 흑자에서 4억4000만달러 적자로 전환됐다. 본원소득수지는 배당소득을 중심으로 32억7000만달러 흑자를 기록해 전월(21억7000만달러)보다 흑자 폭이 확대됐다. 배당소득수지는 배당수입이 늘어난 데다 전월 분기배당에 따른 기저효과로 배당지급이 줄면서 25억6000만달러 흑자를 나타냈다. 금융계정 순자산은 6월 중 467억1000만달러 증가해 월간 기준 역대 최대 증가 폭을 기록했다. 종전 최대였던 올해 3월(369억9000만달러)을 넘어선 것이다. 직접투자에서는 내국인의 해외투자가 80억1000만달러, 외국인의 국내투자가 46억3000만달러 각각 증가했다. 증권투자에서는 외국인의 국내 주식 매도세가 이어졌다. 외국인의 국내 주식 투자는 차익실현 매도 등의 영향으로 316억1000만달러 감소하며 전월(-310억5000만달러)에 이어 역대 최대 순매도 기록을 다시 경신했다. 외국인의 국내 채권투자는 세계국채지수(WGBI) 자금 유입에도 분기 말 만기도래 영향으로 증가 폭이 줄어든 52억9000만달러를 기록했다. 내국인의 해외 증권투자는 주식을 중심으로 35억6000만달러 증가했다. eoyn2@newspim.com 2026-08-06 08:00