[뉴스핌=채애리 기자] 매매시장 하락세가 지속되면서 서울의 경우 모든구가 하락세를 기록했다.
강남권 등에서 급매물이 간간히 거래되기도 하나 추가하락 우려가 높기 때문에 매수세가 거래에 적극 가담하지 않고 있다.
14일 부동산정보업계에 따르면 지난 7일부터 13일까지 서울, 경기, 인천 등 수도권 아파트값을 조사한 결과 주간 매매가변동률은 -0.08%를 기록했다.
서울 매매가변동률은 -0.08%로 지난주에 이어 오른 구가 한 곳도 없다.
지역별로는 송파구(-0.20%), 강남구(-0.15%), 강동구(-0.13%) 등 강남권 아파트값 하락세가 여전했고 이밖에 도봉구(-0.18%), 종로구(-0.13%), 노원구(-0.09%), 성북구(-0.06%), 구로구(-0.06%), 동대문구(-0.04%), 강서구(-0.04%), 관악구(-0.03%) 등이 하락했다.
송파구는 재건축아파트 하락세가 일반아파트까지 퍼져가고 있다. 특히 시장 침체가 풀릴 기미를 보이지 않자 방이동 올림픽선수촌 매도호가가 서서히 빠지기 시작하는 모습이다.
다만 급매물의 경우 매수세는 꾸준히 유입되고 있는 상황으로 165㎡(50평형)는 5000만원 하락한 13억~14억5000만원, 161㎡(49평형)는 2500만원 내려간 12억5000만~14억원이다.
강남구는 개포동 등 재건축단지를 비롯해 불황을 버텨내던 압구정동 일대마저 하락했다. 수도권 전역으로 하락세가 짙어지자 압구정동에서도 저가매물이 늘어나고 있는 상황이다. 신현대 165㎡(50평형)가 5000만원 하락한 22억5000만~25억원, 구현대10차 115㎡(35평형)가 2500만원 하락한 15억~16억원을 기록했다.
도봉구는 도봉동, 창동 일대가 하락 조정됐다. 보금자리주택에 관심을 두는 수요자들로 인해 소형 아파트에서조차 시세보다 저렴한 매물이 등장하고 있으나 거래가 어려운 모습이다.
도봉동 서원 72㎡A(22평형)가 250만원 내린 1억9000만~2억2000만원이며 창동 주공17단지 66㎡(20평형)가 1000만원 하락한 2억~2억2000만원선을 나타냈다.
이번주 경기지역과 신도시 매매가변동률은 각각 -0.07%, -0.13%며 인천은 -0.05%다.
지역별로는 파주시(-0.24%), 평촌신도시(-0.23%), 파주신도시(-0.21%), 의정부시(-0.18%), 과천시(-0.16%), 일산신도시(-0.16%), 김포신도시(-0.16%), 인천 연수구(-0.14%), 분당신도시(-0.13%), 남양주시(-0.12%), 양주시(-0.11%), 인천 서구(-0.10%) 등이 하락했고 저렴한 시세 탓에 젊은층 수요가 유입된 여주군(0.14%)은 다소 올랐다.
파주시는 금촌동 일대 하락세가 깊다. 하반기 파주신도시 입주물량 여파로 아파트값 추가하락에 대한 우려가 커지자 중대형 아파트의 경우 급매물도 거래하려는 수요가 없다.
금촌동 뜨란채6단지 77㎡(23평형)가 500만원 감소한 1억7000만~1억9000만원, 풍림아이원 122㎡A(37평형)가 500만원 하락한 2억7000만~3억4000만원으로 조정됐다.
평촌신도시도 도통 매수세가 살아나지 못하는 모습이다. 대형 아파트부터 시작된 아파트값 하락세가 중소형까지 퍼져가고 있으나 거래분위기는 냉랭하다.
호계동 샘한양 109㎡(33평형)가 1500만원 하락한 3억5000만~4억5000만원, 비산동 샛별한양4차 105㎡(32평형)가 750만원 내려간 3억5500만~4억원을 기록했다.
의정부시는 신곡동, 장암동 일대가 약세를 보였다. 양주 고읍지구 입주를 앞둔 매도자들이 매물을 내놓고 있으나 수요가 없어 그대로 적체되고 있다.
신곡동 성원1차 109㎡(33평형)가 1500만원 하락한 1억8000만~2억2000만원, 장암동 동아 82㎡(25평형)가 500만원 내려 1억9000만~2억1000만원으로 책정됐다.
강남권 등에서 급매물이 간간히 거래되기도 하나 추가하락 우려가 높기 때문에 매수세가 거래에 적극 가담하지 않고 있다.
14일 부동산정보업계에 따르면 지난 7일부터 13일까지 서울, 경기, 인천 등 수도권 아파트값을 조사한 결과 주간 매매가변동률은 -0.08%를 기록했다.
서울 매매가변동률은 -0.08%로 지난주에 이어 오른 구가 한 곳도 없다.
지역별로는 송파구(-0.20%), 강남구(-0.15%), 강동구(-0.13%) 등 강남권 아파트값 하락세가 여전했고 이밖에 도봉구(-0.18%), 종로구(-0.13%), 노원구(-0.09%), 성북구(-0.06%), 구로구(-0.06%), 동대문구(-0.04%), 강서구(-0.04%), 관악구(-0.03%) 등이 하락했다.
송파구는 재건축아파트 하락세가 일반아파트까지 퍼져가고 있다. 특히 시장 침체가 풀릴 기미를 보이지 않자 방이동 올림픽선수촌 매도호가가 서서히 빠지기 시작하는 모습이다.
다만 급매물의 경우 매수세는 꾸준히 유입되고 있는 상황으로 165㎡(50평형)는 5000만원 하락한 13억~14억5000만원, 161㎡(49평형)는 2500만원 내려간 12억5000만~14억원이다.
강남구는 개포동 등 재건축단지를 비롯해 불황을 버텨내던 압구정동 일대마저 하락했다. 수도권 전역으로 하락세가 짙어지자 압구정동에서도 저가매물이 늘어나고 있는 상황이다. 신현대 165㎡(50평형)가 5000만원 하락한 22억5000만~25억원, 구현대10차 115㎡(35평형)가 2500만원 하락한 15억~16억원을 기록했다.
도봉구는 도봉동, 창동 일대가 하락 조정됐다. 보금자리주택에 관심을 두는 수요자들로 인해 소형 아파트에서조차 시세보다 저렴한 매물이 등장하고 있으나 거래가 어려운 모습이다.
도봉동 서원 72㎡A(22평형)가 250만원 내린 1억9000만~2억2000만원이며 창동 주공17단지 66㎡(20평형)가 1000만원 하락한 2억~2억2000만원선을 나타냈다.
이번주 경기지역과 신도시 매매가변동률은 각각 -0.07%, -0.13%며 인천은 -0.05%다.
지역별로는 파주시(-0.24%), 평촌신도시(-0.23%), 파주신도시(-0.21%), 의정부시(-0.18%), 과천시(-0.16%), 일산신도시(-0.16%), 김포신도시(-0.16%), 인천 연수구(-0.14%), 분당신도시(-0.13%), 남양주시(-0.12%), 양주시(-0.11%), 인천 서구(-0.10%) 등이 하락했고 저렴한 시세 탓에 젊은층 수요가 유입된 여주군(0.14%)은 다소 올랐다.
파주시는 금촌동 일대 하락세가 깊다. 하반기 파주신도시 입주물량 여파로 아파트값 추가하락에 대한 우려가 커지자 중대형 아파트의 경우 급매물도 거래하려는 수요가 없다.
금촌동 뜨란채6단지 77㎡(23평형)가 500만원 감소한 1억7000만~1억9000만원, 풍림아이원 122㎡A(37평형)가 500만원 하락한 2억7000만~3억4000만원으로 조정됐다.
평촌신도시도 도통 매수세가 살아나지 못하는 모습이다. 대형 아파트부터 시작된 아파트값 하락세가 중소형까지 퍼져가고 있으나 거래분위기는 냉랭하다.
호계동 샘한양 109㎡(33평형)가 1500만원 하락한 3억5000만~4억5000만원, 비산동 샛별한양4차 105㎡(32평형)가 750만원 내려간 3억5500만~4억원을 기록했다.
의정부시는 신곡동, 장암동 일대가 약세를 보였다. 양주 고읍지구 입주를 앞둔 매도자들이 매물을 내놓고 있으나 수요가 없어 그대로 적체되고 있다.
신곡동 성원1차 109㎡(33평형)가 1500만원 하락한 1억8000만~2억2000만원, 장암동 동아 82㎡(25평형)가 500만원 내려 1억9000만~2억1000만원으로 책정됐다.
