[뉴스핌=김종길기자] 변성진 미래에셋증권 애널리스트는 서울시의 한강변 재건축 단지 초고층 허용 조치로 인해 대형 설계회사와 수도권 재개발 및 재건축 경쟁력을 보유한 대형 건설사들의 수혜가 기대된다고 20일 밝혔다.

그는 서울시 주요 지역 초고층 재개발은 지가 상승 우려로 그동안 적극 추진되지 못했으나 이번에 서울시가 도시 경쟁력 강화 프로젝트 차원에서 본격 시행하는 것인만큼 도시개발이 과거 양적 성장에서 질적 성장으로 전환하는 계기가 될 것으로 기대했다.

따라서 차별화된 설계능력을 갖춘 대형 설계회사들과 수도권 재건축 및 재개발 부문에서 높은 경쟁력을 보유하고 있는 대형 건설사들의 중장기적인 수혜가 예상된다는 것이다.

변 애널리스트는 특히 최근 제2롯데월드 및 베트남 PVN 프로젝트 등 초고층 빌딩 설계부문에서 경쟁력을 강화하고 있는 희림과 수도권 재개발 및 재건축 부문에서 높은 경쟁력을 보유하고 있고 상대적으로 수도권 미분양이 많아 향후 수도권 가격 안정화시 상대적 수혜가 예상되는 현대건설과 GS건설에 주목할 필요가 있다고 밝혔다.