[골프 회원권-8월 넷째주] 법인매수세 늘어 거래량 증가

기사입력 : 2008년08월24일 16:21

최종수정 : 2008년08월24일 16:21

장마와 무더위가 지나가고 어느덧 선선한 바람이 불며 가을시즌이 다가옴을 알리고 있다. 현재 회원권 시장은 시즌을 대비한 법인매수세와 개인매수세가 점차 늘어나면서 거래량 증가를 이어가고 있다. 시즌 부킹난의 대비책과 실질적 이용가치에 목적을 두고 있는 매수자들이 시장에 참여한다면 긍정적인 영향을 미칠 수 있을 것으로 판단된다. 고가회원권의 하락세가 점차 둔화되면서 매도 매수간의 관망세가 강하고 법인체들의 매수세가 서서히 유입되는 시점이라 반등세를 점쳐본다. 금리인상으로 인한 현금 보유량 증가로 시장경제가 얼어붙는 상황이라 단기 투기성 자금을 기대하기는 어려워 보인다.

고가대 회원권은 대부분 하락을 멈추었고 일부품목은 조정세를 거치며 반등의 기미를 엿보였다. 초고가 회원권인 남부는 누적매물이 늘어나면서 20억대에서 무너졌으며 가평베네스트는 약보합으로 어떤 미동도 보이지 않았다. 남촌과 렉스필드 역시 매수 숨바꼭질로 추가하락이 불가피할 것으로 예상된다. 용인권의 레이크사이드는 약보합세를 유지했고 강북권의 비젼힐스 또한 숨죽인 채 매수세를 기다리는 상황이다. 강북권의 골프장중 서울, 한양은 새로운 매수세의 투입으로 조심스레 상승세를 이어갔고 주주제 골프장 신원은 적극적 매수세를 확인할 수 있었다. 서원밸리와 송추는 매도 물량에 비해 실거래량이 저조해 약보합을 나타냈다. 아시아나는 8억 초반에서 보합을 유지하고 가평권의 프리스틴밸리, 마이다스밸리는 아직 바닥을 벗어나지 못하고 있다.

중가대 골프장의 경우는 전반적으로 거래량이 늘어나면서 매물장 청소의 마무리 단계를 거치는 상황이다. 근교의 인기클럽인 뉴서울, 88, 기흥은 매수세의 러브콜로 상승기류를 보이고 있으며 강북권의 서서울, 뉴코리아는 매도 매수의 팽팽한 줄다리기로 상승대열에 합류하였다. 신라, 블루헤런을 포함한 여주, 이천권 골프장은 강보합세를 유지했고 부킹률을 자랑하는 뉴스프링빌의 매수주문이 눈에 띄게 늘었다.

저가대 회원권의 상승세는 점차 잦아들어 보합장에 들어섰으며 매도 매수 간 눈치작전을 펼치고 있다. 한성은 변동 없는 보합세를 유지했으며 한원, 프라자, 이포, 양지파인은 약상승의 분위기로 이끌렸다. 골드도 깜짝 상승세에 돌입했으며 안성, 스카이밸리, 덕평 처럼 가족회원혜택이 있는 골프회원권이 시즌준비로 바쁘게 매물이 소진되는 모습이다. 강북지역의 몽베르, 필로스 또한 소폭 상승에 동참하였다. 주중회원권도 시장 분위기를 밝혀 주며 활발한 거래를 보였다.

매년 명절직후 실수요자층의 움직임이 포착되어 왔고 부킹율이 우수한 종목들 위주로 매수가 몰리면서 점층적으로 상승세로 몰아가는 시장을 형성해왔다. 회원권 시장 외부의 문제점에 집중한다면 거래가 위축될 수밖에 없으나 지난 IMF이후 급성장한 회원권시장을 기억한다면 지금의 위기가 기회가 될 수 있음을 유념해야 한다.

◆추천회원권

양지파인컨트리클럽은 27홀의 골프장으로 3개의 코스로 이루어져 있다. 용인권에 위치하여 접근성이 좋으며 언듈레이션 및 업다운이 심하지 않고 플래트한 편이라 여성, 시니어, 주니어 골퍼도 즐길 수 있는 평탄한 코스이다. 특히 서코스 3번, 8번, 약수는 플레이의 맛을 더 해주는 파인골프클럽의 명물로 회원들에게 사랑을 받고 있다. 위치가 좋아 다양한 코스들과 함께 골퍼들에게 꾸준히 인정을 받아 거래 또한 활발하게 이루어 지고 있다. 전반적인 경기침체로 시세가 주춤해 있으나 근교 골프장인 만큼 시장분위기가 회복되면 가장 먼저 상승세를 타는 골프장중 하나이다.

클럽비전힐스는 서울 잠실에서 25km, 30분 이내의 최상의 교통여건을 구비하였으며, 주변 경관이 매우 아름답고 사계절의 변화를 직접 피부로 체험할 수 있는 환상적인 코스로 늘 새로운 코스로 다가설 것이다. 이미 개발된 온천수를 클럽하우스 목욕수로 사용하여 운동 후의 상쾌함까지 주고 있다. 1차분양 3억을 시작으로 2006년 5억2천5백에 분양(분양가 회원혜택 차이 없음)을 마쳤으며 그때도 지금도 고가 회원권으로 자리매김 할 수 있었던 것은 우수한 회원혜택 덕분이다. 정회원, 가족회원 모두 그린피 면제(22600원)이며 가족회원도 단독으로 주말라운딩이 가능하다. 남부와 같이 199명의 회원을 모집하여 소수회원제의 명맥을 분명히 하고 있으며 심사기간이 없어 입회신청후 약 10일 후 회원대우를 받을 수 있다.

[관련키워드]

GAM - 해외주식 투자 도우미

퀄리스 52주 신고가 ② AI 기반 리스크 관리 체계 강화

퀄리스 52주 신고가 ① 어닝서프라이즈에 월가 환호

[홍콩 대장주] 메이퇀 ③ 신성장 동력의 '폭발적 성장'

[홍콩 대장주] 메이퇀② 실적은 고속 상승, 밸류는 역대 저점

[뉴스핌 베스트 기사]

사진

정동영 업무보고 논란 [서울=뉴스핌] 유신모 외교전문기자 = 청와대 영빈관에서 5일 열린 외교·안보 분야 정부 부처의 대통령 업무보고에서 정동영 통일부 장관의 '한반도 평화공존 발전 구상'과 업무보고 발언이 논란을 빚고 있다. 이날 정 장관의 발언 중에는 정부 내 조율을 거치지 않은 사안을 정책으로 추진하겠다고 공언한 것이 있는가 하면 사실 관계에 맞지 않은 설명도 있었다. 이재명 대통령은 공개적으로 신중을 기해 달라고 경고했고, 조현 외교부 장관은 '이상주의적 희망에 근거한 비현실적 구상'이라는 비판을 내놨다. 그동안 정 장관의 대북 정책 관련 발언이 물의를 빚은 적은 여러 번 있지만 대통령과 유관 부처 장관이 공개적으로 부정적 입장을 표명한 것은 이례적이다. 정 장관의 무리한 대북 접근법과 월권을 제어해야 한다는 목소리도 높아지고 있다. [정동영 통일부 장관이 지난달 23일 오후 서울 종로구 정부서울청사에서 취임 1주년 기자간담회를 하고 있다. [사진=통일부] 2026.07.23 ◆통일부 장관 권한 넘어선 주장 정 장관은 이날 업무보고에서 '한반도 평화공존 발전 구상'을 설명하면서 이재명 정부 2년차 핵심 과제로 상호 존중·평화적 갈등 해결·핵 없는 한반도 등 3대 기본 방향을 제시했다. 정 장관은 "대결과 혐오의 언어는 멈춰야 한다"면서 주적 용어 대체를 주장했다. 지난 25년간의 CVID(완전하고 검증가능하며 되돌릴 수 없는 비핵화) 구도는 이미 무너졌다고도 했다. 또 "현 시점에서 흘러간 선(先)비핵화만 되뇌는 것은 현실을 바꾸는 데 힘이 되지 않는다"고 주장했다. 정 장관은 또 "정전 체제를 평화 체제로 바꾸는 논의에 착수하겠다"면서 "북·미 정상회담 견인과 함께 4자 대화의 동력을 확보하기 위해 최선을 다할 것"이라고 말했다. 하지만 이 대통령은 정 장관의 구상에 대부분 제동을 걸었다. 이 대통령은 "평화공존 정책이 정치적으로 악용되는 측면이 있다"며 "많이 조심하셔야 한다"고 지적했다. 북한을 다른 이름으로 불러야 한다는 주장에는 "표현에 꼬투리가 잡혀 정쟁으로 휘몰아 들어가면 원래 하고자 했던 데에서 오히려 나쁜 상황이 초래될 수 있다"고 경고했다. 이 대통령은 남북 신뢰 구축을 위해 9·19 군사합의를 선제적으로 복원해야 한다는 정 장관의 주장에 대해서도 "우리의 선의대로 하는 게 과연 한반도의 평화와 안정에 플러스냐, 결론적으로 약간의 의문이 들 때도 있다"며 부정적으로 반응했다. 조현 외교부 장관은 업무보고 사후 브리핑에서 정 장관이 언급한 '4자 회담'에 대해 "이상주의에 근거한 어떤 희망이라 하더라도 그건 아직 조율되지 않은 방법"이라며 "여러분들께서 디스카운트해 주시면 좋겠다"고 선을 그었다. 정 장관이 9월 러시아 블라디보스토크에서 열리는 '동방경제포럼(EEF)'을 언급하며 "정부 차원에서 (참석을) 검토하고 있다"고 발언한 데 대해서도 조 장관은 "그것은 외교부의 몫"이라며 "아직 거기까지 진도가 나가지 않았다"고 잘랐다. 정 장관이 이날 소개한 대북 구상과 설명은 정부 내 조율을 거치지 않았다는 점에서 문제가 있다. 특히 주적 표현 대체와 국호 사용, 9·19 군사합의 복원, 4자회담 추진 등은 통일부 장관이 결정할 사안이 아니어서 월권이라는 지적이 나오고 있다. 이 대통령은 정 장관의 업무보고를 듣고 난 뒤 "여기 업무보고에 발표했다고 승인난 건 아니다"라고 재차 확인했다. 정부의 한 소식통은 "정 장관의 발언 내용은 대부분 국가안전보장회의(NSC)를 거쳐 결정된 사안이 아닌 정 장관의 개인적 생각에 가깝다"며 "안보 관련 부처 장관이 정부의 공식 정책이 아닌 사안을 추진하겠다고 업무보고를 하고 대통령의 면전에서 '국군통수권자가 나서야 한다'고 주장한 것은 심각한 문제"라고 지적했다. 이재명 대통령이 5일 청와대 영빈관에서 열린 통일 외교 국방 등 외교 안보 부처 업무보고에서 발언하고 있다. [사진=청와대] 2026.08.05 ◆시대착오적 접근, 대북 인식 오류 더욱 문제인 것은 정 장관의 이같은 주장이 현 시점에서 이미 참고가 될 수 없는 과거의 경험 또는 사실과 다른 인식에 기반하고 있다는 것이다. 정 장관이 주장하는 구상은 급격히 변화하고 있는 북한의 전략과 한반도 및 국제 정세를 전혀 반영하지 못하고 있다는 비판이 제기되고 있다. 정 장관이 "흘러간 선(先)비핵화만 되뇌는 것은 현실을 바꾸지 못한다"고 언급한 것은 지금까지의 대북 접근법을 호도하고 있다. 북핵 위기 발발 이후 지금까지 모든 핵 협상에서 한국이나 미국은 북한에 선비핵화를 공식적으로 요구한 적이 없기 때문이다. 지금까지의 북핵 협상은 북한의 비핵화 조치에 한·미가 상응하는 대가를 제공하는 방식으로 이뤄졌다. 1994년 북·미 제네바 기본합의는 핵시설 동결과 중유 제공의 교환이었다. 2005년 9.19 공동성명도 북한의 비핵화 조치의 모든 단계에 상응조치를 제공하는 '행동 대 행동' 원칙이 적용됐다. 대북 협상에 관여했던 한 전직 관료는 "모든 북핵 협상은 북한의 비핵화 조치와 한·미가 제공하는 상응조치를 어떻게 정교하게 배열하느냐가 관건이었다"면서 "정 장관의 발언은 지금까지 한·미가 북한에 먼저 핵을 포기해야 대화할 수 있다는 정책을 고수해 현 상황에 이르게 됐다는 잘못된 인식에서 비롯된 것으로 보인다"고 말했다. 정 장관이 "지난 25년간의 CVID 구도가 무너졌다"고 말한 것도 비핵화의 개념에 대한 이해 부족이라는 비판이 제기되고 있다. 북핵 문제에 정통한 외교 소식통은 "어떤 명칭을 붙이든 핵을 제거한 뒤 이를 검증하고 재발 방지 조치를 하는 것은 비핵화에 반드시 포함되어야 하는 기본적 절차"라며 "CVID는 안 된다고 말하는 것은 북한의 비핵화 조치를 검증도 하지 않고 언제든 되돌릴 수 있도록 합의하자는 말과 같다"고 지적했다. [서울=뉴스핌] 이길동 기자 = 조현 외교부 장관이 5일 오후 서울 종로구 정부서울청사 별관에서 2026년 하반기 업무보고 사후브리핑을 하고 있다. 2026.08.05 gdlee@newspim.com ◆안보 리스크 키우는 통일부 장관 정 장관은 지난해 취임 직후부터 청와대와 외교부를 제치고 통일부가 북한과 관련된 모든 정책을 주도해야 한다는 주장을 펴면서 단독 질주를 거듭해왔다. 북한의 '적대적 두 국가' 주장을 변형한 '평화적 두 국가'를 지향해야 한다고 주장하면서 이에 문제점을 지적하는 목소리를 무시했다. 외교부가 미국과 북한 문제를 논의하는 것에 대해 "한반도 정책과 남북관계는 주권의 영역이며 동맹국과 협의의 주체는 통일부"라고 주장해 물의를 빚었다. 문재인 정부 시절 한·미 워킹그룹이 남북관계 파탄 원인이었다고 사실과 다른 주장을 폈다. 지난해 업무보고에서는 국제정세를 감안하지 않고 남북대화 재개에만 초점을 맞춘 비현실적 내용으로 논란을 빚었다. 정부 내 조율도 거치지 않고 독자 대북제재인 5·24 조치를 해제하고 9·19 군사합의 비행금지구역 복원을 추진하겠다는 방침도 밝혔다. 지난 4월에는 평안북도 구성시에 우라늄 농축 시설이 있다고 말해 파장을 일으켰다. 미국은 이 발언을 계기로 한국과 대북정보 공유를 제한했다. 이 조치는 지금도 계속되고 있는 것으로 알려졌다. 정 장관이 이처럼 정부의 공식 결정을 거치지 않은 사안을 정부 정책인 것처럼 주장하며 좌충우돌하는 배경에 대해 여러가지 해석이 나온다. 북한 문제에서 조기에 성과를 거둬야 한다는 조급증과 자신의 존재감 과시 욕구가 작용하고 있다는 평가가 많다. 일각에서는 정 장관이 2007년 민주당 대선후보였을 때 이재명 대통령이 캠프에서 비서실 부실장으로 활동한 전력이 있다는 것을 들어 "정 장관이 아직도 이 대통령을 아랫사람으로 생각하고 있는 것 아니냐"는 비판을 내놓기도 한다. 한·미 관계와 북한 문제를 오래 다뤘던 전직 관료 출신의 한 전문가는 "정 장관 취임 후 지금까지의 언행은 잘못된 현실 인식에 따른 독단과 앞서 가기, 월권 등으로 점철돼 있다"면서 "통일부 장관이라는 중요한 직책에 있으면서 스스로 안보 리스크를 키우는 역할만 했다"고 비판했다. opento@newspim.com 2026-08-06 06:10

사진

6월 경상수지 최대 흑자 [서울=뉴스핌] 박가연 기자 = 지난 6월 우리나라의 경상수지가 전월에 이어 역대 최대 흑자를 기록했다. 반도체를 중심으로 한 정보기술(IT) 품목 수출 호조로 월간 상품수출이 처음으로 1000억달러를 넘어선 영향이다. [자료=한국은행] 한국은행이 6일 발표한 '2026년 6월 국제수지(잠정)'에 따르면 지난 6월 경상수지는 497억3000만달러 흑자로 집계됐다. 전월(386억1000만달러)에 이어 두 달 연속 월간 기준 역대 최대 기록을 갈아치웠다. 이에 따라 올해 상반기 누적 경상수지 흑자는 1910억1000만달러를 기록했다. 경상수지 흑자를 견인한 것은 상품수지다. 6월 상품수지는 478억9000만달러 흑자를 기록하며 전월에 이어 역대 최대를 다시 썼다. 국제수지 기준 상품수출은 1123억7000만달러로 전년 동월 대비 84.5% 증가하며 월간 기준 처음으로 1000억달러를 넘어섰다. 상품수입은 644억8000만달러로 38.6% 늘었다. 통관 기준으로는 반도체 수출이 전년 동월 대비 196.9% 급증했고 컴퓨터·주변기기(SSD)는 282.7% 증가했다. IT 품목 수출은 160.4% 늘었으며 비IT 품목도 ▲석유제품(47.5%) ▲화공품(18.6%) ▲철강제품(17.9%) ▲승용차(6.1%) 등을 중심으로 18.6% 증가했다. 통관 기준 수입은 ▲원자재(30.5%) ▲자본재(35.3%) ▲소비재(16.4%)가 모두 늘었다. 서비스수지는 12억9000만달러 적자를 기록해 전월(-10억9000만달러)보다 적자 폭이 확대됐다. 여행수지는 외국인 입국자 증가와 유류할증료 인상 등에 따른 출국자 감소로 4억4000만달러 흑자를 기록했지만 지식재산권사용료수지는 전월 흑자에서 4억4000만달러 적자로 전환됐다. 본원소득수지는 배당소득을 중심으로 32억7000만달러 흑자를 기록해 전월(21억7000만달러)보다 흑자 폭이 확대됐다. 배당소득수지는 배당수입이 늘어난 데다 전월 분기배당에 따른 기저효과로 배당지급이 줄면서 25억6000만달러 흑자를 나타냈다. 금융계정 순자산은 6월 중 467억1000만달러 증가해 월간 기준 역대 최대 증가 폭을 기록했다. 종전 최대였던 올해 3월(369억9000만달러)을 넘어선 것이다. 직접투자에서는 내국인의 해외투자가 80억1000만달러, 외국인의 국내투자가 46억3000만달러 각각 증가했다. 증권투자에서는 외국인의 국내 주식 매도세가 이어졌다. 외국인의 국내 주식 투자는 차익실현 매도 등의 영향으로 316억1000만달러 감소하며 전월(-310억5000만달러)에 이어 역대 최대 순매도 기록을 다시 경신했다. 외국인의 국내 채권투자는 세계국채지수(WGBI) 자금 유입에도 분기 말 만기도래 영향으로 증가 폭이 줄어든 52억9000만달러를 기록했다. 내국인의 해외 증권투자는 주식을 중심으로 35억6000만달러 증가했다. eoyn2@newspim.com 2026-08-06 08:00