美주택가격 4월까지 연속 4개월 하락 - S&P

기사입력 : 2007년06월27일 06:55

최종수정 : 2007년06월27일 06:55

지난 4월까지 미국 전역의 주택가격은 4개월 연속 하락세를 기록한 것으로 확인됐다. 미국 주택가격은 이 같은 4개월 이전에는 13개월 연속 가격상승 둔화국면을 기록한 바 있다.

스탠더스앤푸어스(S&P)사가 26일 제출한 S&P/케이스-실러(Case-Shiller)지수는 미국 10대 도시를 커버하는 지수가 4월에 전년대비 2.7% 하락했다. 1991년 이래 가장 급격한 가격 하락세를 기록한 것이다.

한편 20개 대도시를 커버하는 지수는 전년동월대비 2.1% 하락했다.

이번 결과에 따르면 지난 4월 미국 20개 도시 중 14개 도시에서 주택가격이 하락하거나 보합수준에 머물렀다.

로버트 실러(Robert Shiller) 매크로마켓(MacroMarkets) 수석이코노미스트는 "어떤 지역되 주택가격 하락 추세에서 자유롭지 못하다"고 말했다.

보스턴, 디트로이트, 샌디에고, 워싱턴DC 등이 가장 큰 폭의 가격 하락세를 나타냈으며, 셜롯, 시애틀, 오리건 포틀랜드 등의 주택가격은 완만하게 올랐다.

애틀랜타, 보스턴, 댈러스 그리고 덴버 등 4개 도시는 전월대비 주택가격 상승세를 기록했지만, 아직 회복세가 개시된 것인지는 몇 달 더 두고봐야 한다고 S&P는 말했다.

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6월 경상수지 최대 흑자 [서울=뉴스핌] 박가연 기자 = 지난 6월 우리나라의 경상수지가 전월에 이어 역대 최대 흑자를 기록했다. 반도체를 중심으로 한 정보기술(IT) 품목 수출 호조로 월간 상품수출이 처음으로 1000억달러를 넘어선 영향이다. [자료=한국은행] 한국은행이 6일 발표한 '2026년 6월 국제수지(잠정)'에 따르면 지난 6월 경상수지는 497억3000만달러 흑자로 집계됐다. 전월(386억1000만달러)에 이어 두 달 연속 월간 기준 역대 최대 기록을 갈아치웠다. 이에 따라 올해 상반기 누적 경상수지 흑자는 1910억1000만달러를 기록했다. 경상수지 흑자를 견인한 것은 상품수지다. 6월 상품수지는 478억9000만달러 흑자를 기록하며 전월에 이어 역대 최대를 다시 썼다. 국제수지 기준 상품수출은 1123억7000만달러로 전년 동월 대비 84.5% 증가하며 월간 기준 처음으로 1000억달러를 넘어섰다. 상품수입은 644억8000만달러로 38.6% 늘었다. 통관 기준으로는 반도체 수출이 전년 동월 대비 196.9% 급증했고 컴퓨터·주변기기(SSD)는 282.7% 증가했다. IT 품목 수출은 160.4% 늘었으며 비IT 품목도 ▲석유제품(47.5%) ▲화공품(18.6%) ▲철강제품(17.9%) ▲승용차(6.1%) 등을 중심으로 18.6% 증가했다. 통관 기준 수입은 ▲원자재(30.5%) ▲자본재(35.3%) ▲소비재(16.4%)가 모두 늘었다. 서비스수지는 12억9000만달러 적자를 기록해 전월(-10억9000만달러)보다 적자 폭이 확대됐다. 여행수지는 외국인 입국자 증가와 유류할증료 인상 등에 따른 출국자 감소로 4억4000만달러 흑자를 기록했지만 지식재산권사용료수지는 전월 흑자에서 4억4000만달러 적자로 전환됐다. 본원소득수지는 배당소득을 중심으로 32억7000만달러 흑자를 기록해 전월(21억7000만달러)보다 흑자 폭이 확대됐다. 배당소득수지는 배당수입이 늘어난 데다 전월 분기배당에 따른 기저효과로 배당지급이 줄면서 25억6000만달러 흑자를 나타냈다. 금융계정 순자산은 6월 중 467억1000만달러 증가해 월간 기준 역대 최대 증가 폭을 기록했다. 종전 최대였던 올해 3월(369억9000만달러)을 넘어선 것이다. 직접투자에서는 내국인의 해외투자가 80억1000만달러, 외국인의 국내투자가 46억3000만달러 각각 증가했다. 증권투자에서는 외국인의 국내 주식 매도세가 이어졌다. 외국인의 국내 주식 투자는 차익실현 매도 등의 영향으로 316억1000만달러 감소하며 전월(-310억5000만달러)에 이어 역대 최대 순매도 기록을 다시 경신했다. 외국인의 국내 채권투자는 세계국채지수(WGBI) 자금 유입에도 분기 말 만기도래 영향으로 증가 폭이 줄어든 52억9000만달러를 기록했다. 내국인의 해외 증권투자는 주식을 중심으로 35억6000만달러 증가했다. eoyn2@newspim.com 2026-08-06 08:00