삼성증권, 전세계 부동산 투자 효과 '글로벌 리츠펀드' 출시

기사입력 : 2007년05월30일 10:16

최종수정 : 2007년05월30일 10:16

전세계 부동산에 간접투자효과... 세계적 전문 운용사 자문

삼성증권은 아시아, 유럽, 호주, 미국 등 전세계에 상장된 리츠(REITs) 및 부동산 관련 주식에 투자하는 '삼성 글로벌리츠'펀드를 29일부터 판매한다.

이 상품은 부동산 및 리츠투자 분야의 글로벌 리더중 하나인 호주의 AMP Capital Investors의 자문을 받아 삼성투신이 운용하며 FTSE EPRA-NAREIT 글로벌 부동산인덱스 수익률을 벤치마크한다.

이 지수는 전세계 리츠 및 상장된 부동산 주식의 성과를 추종하는 지수로, 22개국 338개 종목으로 구성돼 있다.

이 펀드의 특징은 전세계 부동산 시장에 투자하는 효과를 볼 수 있는 것이다.

특히 리츠는 주식, 채권 등과 상관관계가 낮아 분산투자 상품으로 인기가 높고 안정적인 배당 수익과 부동산 가치상승에 따른 자본차익 효과를 동시에 추구할 수 있어 최근 대형 투자가들의 리츠투자 확대도 늘고 있다.

2001년 이후 아시아시장에서 시가총액이 25배나 성장한 리츠는 올해들어 영국, 독일, 이태리 등 유럽을 중심으로 시장확대가 예상되는 등 장기적인 시장 확대가 예상되고 있다.

삼성증권 상품개발파트 홍성용 부장은 "지난달 해외 부동산 투자가 사상최고치인 1억3000달러를 돌파하는 등 투자자들의 관심이 높아지고 있어 글로벌 리츠 상품이 좋은 대안이 될 것"이라고 설명했다.

이 상품은 환헷지형과 환위험노출형 중 선택해 가입할 수 있으며, 30일 미만 환매시에는 이익금의 70%, 90일미만 환매시는 이익금의 50%를 환매 수수료로 부과하기 때문에 장기투자하는 것이 유리하다.

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6월 경상수지 최대 흑자 [서울=뉴스핌] 박가연 기자 = 지난 6월 우리나라의 경상수지가 전월에 이어 역대 최대 흑자를 기록했다. 반도체를 중심으로 한 정보기술(IT) 품목 수출 호조로 월간 상품수출이 처음으로 1000억달러를 넘어선 영향이다. [자료=한국은행] 한국은행이 6일 발표한 '2026년 6월 국제수지(잠정)'에 따르면 지난 6월 경상수지는 497억3000만달러 흑자로 집계됐다. 전월(386억1000만달러)에 이어 두 달 연속 월간 기준 역대 최대 기록을 갈아치웠다. 이에 따라 올해 상반기 누적 경상수지 흑자는 1910억1000만달러를 기록했다. 경상수지 흑자를 견인한 것은 상품수지다. 6월 상품수지는 478억9000만달러 흑자를 기록하며 전월에 이어 역대 최대를 다시 썼다. 국제수지 기준 상품수출은 1123억7000만달러로 전년 동월 대비 84.5% 증가하며 월간 기준 처음으로 1000억달러를 넘어섰다. 상품수입은 644억8000만달러로 38.6% 늘었다. 통관 기준으로는 반도체 수출이 전년 동월 대비 196.9% 급증했고 컴퓨터·주변기기(SSD)는 282.7% 증가했다. IT 품목 수출은 160.4% 늘었으며 비IT 품목도 ▲석유제품(47.5%) ▲화공품(18.6%) ▲철강제품(17.9%) ▲승용차(6.1%) 등을 중심으로 18.6% 증가했다. 통관 기준 수입은 ▲원자재(30.5%) ▲자본재(35.3%) ▲소비재(16.4%)가 모두 늘었다. 서비스수지는 12억9000만달러 적자를 기록해 전월(-10억9000만달러)보다 적자 폭이 확대됐다. 여행수지는 외국인 입국자 증가와 유류할증료 인상 등에 따른 출국자 감소로 4억4000만달러 흑자를 기록했지만 지식재산권사용료수지는 전월 흑자에서 4억4000만달러 적자로 전환됐다. 본원소득수지는 배당소득을 중심으로 32억7000만달러 흑자를 기록해 전월(21억7000만달러)보다 흑자 폭이 확대됐다. 배당소득수지는 배당수입이 늘어난 데다 전월 분기배당에 따른 기저효과로 배당지급이 줄면서 25억6000만달러 흑자를 나타냈다. 금융계정 순자산은 6월 중 467억1000만달러 증가해 월간 기준 역대 최대 증가 폭을 기록했다. 종전 최대였던 올해 3월(369억9000만달러)을 넘어선 것이다. 직접투자에서는 내국인의 해외투자가 80억1000만달러, 외국인의 국내투자가 46억3000만달러 각각 증가했다. 증권투자에서는 외국인의 국내 주식 매도세가 이어졌다. 외국인의 국내 주식 투자는 차익실현 매도 등의 영향으로 316억1000만달러 감소하며 전월(-310억5000만달러)에 이어 역대 최대 순매도 기록을 다시 경신했다. 외국인의 국내 채권투자는 세계국채지수(WGBI) 자금 유입에도 분기 말 만기도래 영향으로 증가 폭이 줄어든 52억9000만달러를 기록했다. 내국인의 해외 증권투자는 주식을 중심으로 35억6000만달러 증가했다. eoyn2@newspim.com 2026-08-06 08:00