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[AI프리뷰] 7일 대구 삼성-KT KS 4차전, 고졸신인 삼성 장찬희 vs KT 외인 로건

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AI 핵심 요약

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  • 삼성 라이온즈가 7일 KT 위즈와 한국시리즈 4차전을 치른다.
  • 삼성은 장찬희를, KT는 로건 앨런을 선발 투수로 내세운다.
  • 최근 흐름은 삼성이 앞서지만 선발 투수 경쟁력은 KT가 우세하다.

!AI가 자동 생성한 요약으로 정확하지 않을 수 있어요.

*AI를 활용해 해당 경기를 예상, 분석한 내용입니다. 상단의 'AI MY 뉴스' 로그인을 통해 뉴스핌의 차세대 AI 콘텐츠 서비스를 활용해보기 바랍니다.

[서울=뉴스핌] 한지용 기자 = 2026 KBO 한국시리즈 삼성 라이온즈 vs KT 위즈 대구 경기 분석 (11월 7일·4차전)

7일 오후 2시, 대구 삼성라이온즈파크에서 정규시즌 2위 삼성 라이온즈(83승 3무 58패)와 1위 KT 위즈(90승 5무 49패)가 한국시리즈(KS·7전 4선승제) 4차전을 치른다. 선발 투수는 삼성 장찬희, KT 로건 앨런이다.

[서울=뉴스핌] 삼성 장찬희(왼쪽)와 KT 로건 앨런이 2026 KBO 포스트시즌 한국시리즈 4차전에서 선발 등판한다. [사진=삼성 라이온즈·KT 위즈] 2026.11.07 football1229@newspim.com

삼성은 6일 열린 3차전에서 아리엘 후라도의 7이닝 1실점 호투와 구자욱의 2타점 3루타에 힘입어 KT를 5-1로 꺾었다. 1차전에서 7-8로 패한 뒤 2차전 3-2, 3차전 5-1 승리를 거두며 시리즈 전적 2승 1패로 앞섰다. 반면 KT는 1차전 승리 이후 2연패에 빠졌다.

역대 KS에서 1승 1패로 맞선 뒤 3차전을 승리한 팀이 우승한 비율은 88.9%(18차례 중 16차례)다. 삼성이 4차전까지 잡으면 우승까지 1승만 남겨둔다. 반면 KT는 시리즈 전적을 2승 2패로 맞춰야 한다. 3차전 야간 경기를 치른 뒤 약 17시간 만에 낮 경기에 나서는 만큼 선수들의 체력 회복도 변수다.

◆팀 현황

삼성 라이온즈(83승 3무 58패, 정규시즌 2위·KS 2승 1패)

삼성은 KIA 타이거즈와의 플레이오프(PO·5전 3선승제)에서 3승 2패로 승리한 뒤 KS에서도 상승세를 이어가고 있다. 1차전에서는 0-8로 끌려가다 7점까지 추격했고 2차전에서는 연장 12회 접전 끝에 승리했다. 3차전에서도 1회 선취점을 허용했지만 곧바로 동점을 만든 뒤 2회 3점을 뽑아 승부를 뒤집었다.

정규시즌 타선은 팀 타율 0.273(2위), 140홈런(4위), 806득점(3위), OPS(출루율+장타율) 0.776(3위)을 기록했다. 볼넷은 628개로 리그 1위였고 출루율은 0.362로 2위였다. KS 3경기에서는 15득점을 기록하며 KT의 11득점보다 앞섰다.

특히 구자욱의 타격감이 살아났다. 구자욱은 3차전에서 3타수 1안타 2타점을 기록했다. 2회말 2사 1, 3루에서 오른쪽 담장 상단을 맞히는 2타점 3루타로 승부에 쐐기를 박았다. 최형우도 1회말 동점 적시타를 기록했고 박승규는 8회말 솔로홈런으로 추가점을 보탰다.

삼성은 3차전에서 안타 4개만 기록하고도 5점을 뽑았다. KT 선발 소형준이 내준 볼넷 5개를 놓치지 않았고 구자욱이 결정적인 장타로 주자를 불러들였다. 많은 안타를 생산하기보다 출루와 적시타를 묶어 득점한 점이 돋보였다.

마운드는 정규시즌 팀 평균자책점 4.31로 리그 4위였다. KS 2차전에서 크리스 페덱이 7이닝 1실점, 3차전에서는 후라도가 7이닝 1실점으로 호투했다. 두 외국인 선발이 연속으로 긴 이닝을 책임하면서 불펜 소모도 줄였다. 3차전에서는 이승민과 김태훈이 1이닝씩 무실점으로 막았다.

다만 4차전에서는 정규시즌 41경기 중 선발과 구원을 오갔던 신인 장찬희가 마운드에 오른다. 삼성 박진만 감독은 장찬희가 조기에 내려가더라도 불펜을 총동원하겠다는 계획이다. 마무리 김재윤이 부상으로 빠진 상황에서 장찬희가 얼마나 오래 버티느냐에 따라 경기 후반 운영이 달라질 수 있다.

KT 위즈(90승 5무 49패, 정규시즌 1위·KS 1승 2패)

KT는 정규시즌 마지막 10경기에서 9승 1무를 기록하며 10연승으로 일정을 마쳤다. KS 1차전에서도 홈런 3개를 터뜨리며 8-7로 승리했지만 이후 두 경기를 모두 내줬다. 2차전에서는 연장 12회 수비 실책으로 2-3 패배를 당했고 3차전에서는 선발 소형준의 초반 제구 난조와 타선 침묵이 겹쳤다.

정규시즌 타선은 팀 타율 0.286(1위), 121홈런, 825득점(1위), OPS 0.782를 기록했다. 출루율도 0.367로 리그 1위였다. 그러나 KS 1차전에서 8점을 뽑은 뒤 2차전 2점, 3차전 1점에 그치며 득점력이 떨어졌다.

3차전에서는 1회초 김민혁의 2루타와 샘 힐리어드의 적시 2루타로 선취점을 올렸다. 그러나 이후 후라도를 공략하지 못했다. 안타 7개를 기록해 삼성보다 3개 많았지만 추가점을 생산하지 못했다. 김현수와 힐리어드가 각각 2안타를 기록한 점은 긍정적이지만 나머지 타자들의 연결이 부족했다.

가장 큰 고민은 주전 선수들의 부상이다. 최원준은 2차전 외야 펜스와 충돌해 왼손이 부어올랐고 허경민도 가슴 부위 담 증세로 3차전 선발 명단에서 빠졌다. 여기에 안현민마저 3차전 2회말 수비 과정에서 발목에 불편함을 느꼈다.

최원준은 정규시즌 타율 0.356, 208안타, 125득점을 기록한 KT의 핵심 리드오프다. 허경민도 타율 0.330으로 하위 타선에서 안정적인 공격을 펼쳤다. 두 선수의 공백이 길어지면 KT는 출루와 수비에서 모두 타격을 받을 수 있다.

마운드는 정규시즌 팀 평균자책점 4.14로 리그 2위였다. KS에서는 대니엘이 6이닝 3실점, 고영표가 7이닝 1실점으로 선발 역할을 해냈다. 3차전에서도 소형준이 초반 4실점 이후 6회까지 추가 출루를 허용하지 않으며 불펜 소모를 줄였다. 4차전에서는 로건이 긴 이닝을 책임해 박영현을 비롯한 구원진에 부담을 줄여야 한다.

◆선발 투수 분석

삼성 선발: 장찬희(우투)

장찬희는 정규시즌 41경기에서 76이닝을 소화하며 4승 5패, 3홀드, 평균자책점 4.50, WHIP(이닝당 출루허용률) 1.39를 기록했다. 탈삼진은 57개, 볼넷은 29개이며 퀄리티스타트(QS·선발 6이닝 이상 3자책점 이하)는 한 차례다. 피안타율은 0.260이고 홈런은 14개를 허용했다.

2007년생인 장찬희는 경남고를 졸업하고 2026년 신인드래프트 3라운드 전체 29순위로 삼성에 입단했다. 데뷔 첫해부터 선발과 불펜을 오가며 1군에서 경험을 쌓았다. 그러나 시즌 막판 흐름은 좋지 않았다. 정규시즌 마지막 10경기에서 10.2이닝 동안 8자책점을 내줘 평균자책점 6.75를 기록했다.

KT를 상대로는 두 차례 등판해 5이닝 동안 4실점하며 평균자책점 7.20을 기록했다. 6월 26일 대구 경기에서는 5이닝 5피안타(1피홈런) 2볼넷 4탈삼진 1실점으로 호투했다. 그러나 지난달 11일 맞대결에서는 아웃카운트를 하나도 잡지 못하고 안타 3개를 연속으로 허용하며 3실점했다.

지난 3일 KS 1차전에서는 구원 등판해 2이닝 2피안타(1피홈런) 1볼넷 1탈삼진 2실점을 기록했다. 이번에는 개인 첫 KS 선발 등판에 나선다. 박진만 감독은 1차전에서 장찬희가 보여준 적극적인 투구를 높이 평가하며 4차전 선발로 낙점했다.

장찬희는 평균 시속 140.9㎞의 포심 패스트볼을 41.5% 구사하며 포크볼(24.7%)과 슬라이더(21.6%), 투심 패스트볼을 섞는다. 포크볼의 낙차를 활용해 헛스윙을 유도하고 슬라이더로 타자의 타이밍을 빼앗는 유형이다.

다만 정규시즌 76이닝 동안 홈런을 14개 허용했다. 9이닝당 피홈런이 1.66개로 장타 억제 능력은 부족했다. 대구 삼성라이온즈파크에서는 작은 제구 실수도 홈런으로 이어질 수 있다. KT 상위 타선을 상대로 초반부터 높은 패스트볼을 줄이고 2~3이닝을 최소 실점으로 막아야 한다.

[서울=뉴스핌] 삼성의 장찬희가 3일 열린 KS 1차전에서 씩씩한 투구를 선보였다. [사진 = 삼성 라이온즈] 2026.11.03 wcn05002@newspim.com

KT 선발: 로건 앨런(좌투)

로건은 정규시즌 17경기에서 92.2이닝을 던져 7승 5패, 평균자책점 3.59, WHIP 1.41을 기록했다. 탈삼진은 83개, 볼넷은 27개이며 퀄리티스타트는 7차례다. 피안타율은 0.283이고 홈런은 11개를 허용했다.

지난해 NC 다이노스에서 32경기 7승 12패, 평균자책점 4.53을 기록했던 로건은 올 시즌 KT로 이적한 뒤 안정적인 모습을 보여줬다. 최근 정규시즌 10경기에서는 54.2이닝을 던져 평균자책점 3.95를 기록했다. 다만 9월 18일 LG전과 23일 NC전, 29일 KIA전에서는 각각 4실점, 5실점, 5실점으로 흔들렸다.

정규시즌 마지막 등판인 지난달 5일 롯데전에서는 8이닝 7피안타 무사사구 14탈삼진 무실점으로 호투했다. 한 경기에서 탈삼진 14개를 잡을 정도로 구위가 뛰어났고 볼넷도 하나 없이 투구 수를 관리했다.

삼성을 상대로는 두 차례 등판해 11.2이닝 1패, 평균자책점 4.63을 기록했다. 6월 27일 대구 경기에서는 6이닝 5피안타 3볼넷 5탈삼진 2실점으로 QS를 달성했다. 그러나 8월 29일 같은 구장에서 열린 경기에서는 5.2이닝 9피안타 1볼넷 5탈삼진 4실점으로 패전투수가 됐다.

로건은 평균 시속 146.2㎞의 포심 패스트볼을 50.6% 구사한다. 슬라이더(24.9%)와 체인지업(13.3%), 컷패스트볼(9.2%)도 활용한다. 빠른 공으로 스트라이크를 잡은 뒤 슬라이더와 체인지업으로 헛스윙을 유도하는 유형이다.

불안 요소는 이번 KS 첫 등판이다. 지난 3일 1차전에서 구원 등판했지만 0.1이닝 2피안타 2실점으로 부진했다. 이번에는 선발투수로 다시 마운드에 오른다. 1차전에서 흔들린 제구와 투구 감각을 되찾고 삼성의 강한 좌타선을 상대로 장타를 억제해야 한다.

◆주요 변수

신인 장찬희의 첫 KS 선발과 삼성의 불펜데이

삼성은 정규시즌 41경기에 등판한 신인 장찬희를 KS 4차전 선발로 낙점했다. 당초 선발 자원이었던 최원태가 불펜으로 이동하면서 장찬희가 경기 초반을 책임하고 이후 구원진을 총동원하는 운영을 준비하고 있다.

장찬희는 올 시즌 KT전에서 평균자책점 7.20으로 고전했다. 특히 마지막 맞대결에서는 아웃카운트를 하나도 잡지 못하고 3실점했다. KT는 장찬희가 주로 구사하는 포심 패스트볼과 포크볼의 높낮이를 구분하면서 초반부터 투구 수를 늘릴 필요가 있다.

반면 삼성은 3차전에서 후라도가 7이닝을 책임하면서 불펜을 2이닝만 활용했다. 이승민과 김태훈이 각각 1이닝을 무실점으로 막았고 배찬승과 최원태 등 다른 구원 자원도 대기할 수 있다. 장찬희가 2~3이닝을 최소 실점으로 버티면 삼성은 상대 타순에 맞춰 불펜을 적극적으로 활용할 수 있다.

로건의 선발 복귀와 삼성 좌타선의 장타

로건은 정규시즌 마지막 롯데전에서 8이닝 무실점 14탈삼진으로 호투했지만 KS 1차전에서는 0.1이닝 2실점으로 흔들렸다. 선발투수로 돌아오는 이번 경기에서 정규시즌 마지막 등판의 구위를 회복할 수 있느냐가 중요하다.

삼성은 김지찬과 김성윤, 구자욱, 최형우, 디아즈 등 좌타자가 타선의 중심을 이루고 있다. 로건의 포심 패스트볼과 슬라이더가 좌타자 바깥쪽에 정확하게 형성되면 삼성의 장타를 차단할 수 있지만 높은 공이 몰리면 구자욱과 디아즈에게 홈런을 허용할 위험이 있다.

특히 대구 구장은 좌우중간 펜스까지 거리가 짧아 장타가 많이 나오는 편이다. 로건이 정규시즌 삼성전 두 경기에서 평균자책점 4.63으로 고전한 점도 부담이다. 구자욱의 출루를 차단하고 디아즈와 최형우 앞에 주자를 쌓지 않는 것이 중요하다.

KT 주전 선수들의 부상과 타선의 침묵

KT는 KS 1차전에서 8점을 뽑았지만 이후 두 경기에서는 3득점에 그쳤다. 특히 3차전에서는 삼성보다 많은 안타를 기록하고도 한 점밖에 얻지 못했다. 중심 타선의 장타가 살아나지 않으면 삼성의 불펜데이를 공략하기 어렵다.

최원준과 허경민의 출전 여부도 변수다. 최원준은 왼손 부상으로 3차전에서 대타로만 출전했고 허경민은 가슴 부위 담 증세로 선발 명단에서 제외됐다. 안현민도 3차전 수비 도중 발목에 불편함을 느꼈다.

최원준이 지명타자로 복귀하더라도 정상적인 타격과 주루를 소화할 수 있을지는 지켜봐야 한다. 허경민과 안현민까지 출전이 제한되면 KT는 타순을 다시 조정해야 한다. 김민혁과 김현수의 출루를 힐리어드와 장성우의 장타로 연결하는 공격이 필요하다.

3차전 불펜 휴식 효과와 경기 초반 선취점

양 팀은 3차전에서 선발투수가 각각 7이닝과 6이닝을 소화하며 구원진의 부담을 줄였다. 삼성은 이승민과 김태훈이 1이닝씩 던졌고 KT도 손동현과 김정운 등을 활용했다. 그러나 하루 휴식 없이 곧바로 낮 경기에 나서야 하는 만큼 연투 부담을 고려한 투수 교체가 필요하다.

특히 삼성은 선발 장찬희가 긴 이닝을 책임하기 어려운 만큼 경기 초반부터 불펜 투입을 준비해야 한다. 장찬희가 일찍 무너지면 4차전뿐 아니라 5차전 마운드 운영에도 영향을 줄 수 있다.

반대로 로건이 6이닝 이상을 책임하면 KT는 박영현을 비롯한 필승조를 경기 후반에 집중 투입할 수 있다. 삼성은 초반 선취점으로 로건을 흔들고 KT는 장찬희를 조기에 강판시켜 삼성 불펜의 부담을 키우는 것이 중요하다.

[서울=뉴스핌] KT의 좌완 외국인 선발 투수 로건 앨런. [사진=KT 위즈]

⚾ 종합 전망

선발투수의 시즌 성적과 이닝 소화 능력에서는 KT가 앞선다. 로건은 정규시즌 평균자책점 3.59와 7차례의 QS를 기록했고 마지막 등판에서는 8이닝 무실점 14탈삼진으로 호투했다. 반면 장찬희는 평균자책점 4.50, KT전 평균자책점 7.20으로 상대적으로 불안하다.

다만 팀 분위기와 타선의 집중력에서는 삼성이 우위다. 삼성은 KS 2·3차전을 연달아 잡았고 구자욱과 최형우, 박승규가 중요한 순간에 타점을 생산했다. 후라도의 긴 이닝 소화로 4차전 불펜 운영에 여유가 생긴 점도 긍정적이다. 반면 KT는 최근 두 경기에서 3득점에 그쳤고 주전 선수들의 부상까지 겹쳤다.

전체적으로는 KT의 근소한 우세를 예상한다. 로건이 정규시즌 마지막 등판의 구위를 되찾아 6이닝 이상을 2실점 안팎으로 막으면 KT가 장찬희와 삼성 불펜을 상대로 승기를 잡을 가능성이 있다. 힐리어드와 김현수가 장찬희의 높은 실투를 장타로 연결하고 경기 초반 2~3점을 확보하는 것이 중요하다.

삼성이 이기려면 장찬희가 2~3이닝을 최소 실점으로 버티고 이후 가용 불펜을 적절하게 투입해야 한다. 타선은 로건의 빠른 공을 공략해 선취점을 만들고 구자욱·디아즈·최형우가 득점권에서 해결해야 한다. 장찬희의 뒤를 잇는 구원진이 KT의 중심 타선을 막아내면 삼성의 3연승도 충분히 가능하다.

선발 맞대결에서는 KT가 유리하지만 타선의 최근 흐름과 홈 이점, 불펜의 활용 가능성에서는 삼성이 만만치 않다. 결국 로건이 삼성의 좌타선을 얼마나 오래 억제하느냐, 장찬희를 시작으로 한 삼성의 불펜데이가 얼마나 안정적으로 운영되느냐가 4차전 승부를 가를 전망이다.

*위 내용은 생성형 AI로 예측한 경기 분석 [명령어 : 11월 7일 대구 삼성-KT KS 4차전을 분석해줘=CHAT GPT]

football1229@newspim.com

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삼전닉스 주가는 급락, 빚은 그대로? [서울=뉴스핌] 양태훈 기자 = 삼성전자와 SK하이닉스의 주가가 이틀 연속 급락하면서 이른바 '빚투' 투자자들의 담보 부담이 커지고 있다. 메모리 수요에 이상징후가 없고 주가가 저평가 구간에 진입했다는 분석도 나오지만, 담보 부족이 발생한 계좌는 반등을 기다리기에 앞서 부족분부터 메워야 하는 상황이다. 정해진 기한까지 추가 담보를 납입하거나 대출을 상환하지 못하면 주가 회복 전에 보유 주식이 강제 처분될 수 있기 때문이다. 6일 한국거래소에 따르면 이날 삼성전자는 전 거래일보다 1만2800원(6.35%) 내린 18만8700원에 거래를 마쳤다. SK하이닉스도 13만2000원(10.44%) 하락한 113만2000원에 장을 마감했다. 전날 각각 7.57%, 9.46% 급락한 데 이어 이틀 연속 큰 폭으로 하락하면서 신용융자와 주식담보대출을 이용한 투자자들의 담보 부담도 커지고 있다. ◆ 주가 급락에 담보비율 하락…납부기한 넘기면 반대매매 문제는 주가가 떨어져도 빌린 돈은 줄어들지 않는다는 점이다. 담보로 잡힌 주식의 가치가 하락하면 대출금 대비 담보비율이 낮아지고, 유지 기준에 미달할 경우 추가 담보 납입이나 대출 상환 요구를 받을 수 있다. 가령 다른 담보 없이 삼성전자 또는 SK하이닉스 한 종목만 담보로 잡혀 있고 대출금이 그대로라면, 담보비율이 150%였던 계좌는 지난 5일 하루 하락만으로 각각 약 138.6%, 135.8%까지 낮아진다. 유지 비율 140%를 적용받는 계좌라면 담보 부족이 발생하는 수준이다. 이자와 비용 등을 제외한 단순 계산으로, 실제 계좌의 담보 상태와는 차이가 있다.예를 들어 삼성전자 주식 1억5000만원어치를 담보로 1억원을 빌린 투자자는 지난 5일 주가가 7.57% 떨어지면서 담보 가치가 약 1억3865만원으로 줄어든다. 증권사가 요구하는 최소 담보 가치가 1억4000만원이라면 하루 만에 약 135만원의 담보 부족이 발생하는 셈이다. 부족분을 제때 채우지 못하면 반대매매로 이어질 수 있다. 증권사들은 담보 부족이 발생한 고객에게 부족 금액과 납입기한을 안내하고 있다. 현금 입금이나 증권 입고, 보유 주식 매매, 신용융자 현금상환 등으로 부족분을 해소할 수 있지만, 기한까지 해결하지 못하면 반대매매가 이뤄질 수 있기 때문이다. [AI 인포그래픽=양태훈 기자] 추가 자금을 마련하는 동안 주가가 더 떨어지면 부담이 이어질 수 있다. 증권사 한 관계자는 "시장 변동성이 확대될 경우 고객의 추가 납입 여력과 담보가치가 동시에 낮아질 수 있는 만큼 관련 계좌를 면밀히 관리하고 있다"라고 말했다. 실제로 신용융자 잔액은 높은 수준을 이어가고 있다. 금융투자협회에 따르면 지난 5일 신용거래융자 잔액은 28조7715억원으로 전날보다 1269억원(0.44%) 증가했다. 같은 날 위탁매매 미수금 관련 반대매매 체결액은 약 84억2000만원으로, 이달 4일 약 39억원의 두 배를 웃돌았다. 이에 정부는 반대매매가 추가적인 주가 하락을 부르는 악순환을 차단하기 위해 오는 9일부터 3개월간 증권사의 신용융자 담보비율 140% 유지 의무를 면제하기로 했다. 주가 급락에 따른 일시적인 담보 부족이 대규모 강제매도로 이어지는 상황을 완화하려는 조치다. 다만 규제 완화가 모든 계좌의 반대매매 중단을 의미하는 것은 아니다. 구체적인 담보 유지 기준과 적용 대상, 기존 담보 부족 계좌의 처리 방식 등은 증권사별 시행 방안을 확인해야 한다. 특히 이번 조치는 신용융자에 대한 담보비율 유지 의무 면제로, 주식담보대출 등 다른 대출까지 동일하게 적용된다고 볼 수는 없다. 증권사들은 정부 발표 직후 내부 검토에 착수했으며, 구체적인 적용 방안과 기존 계좌에 미치는 영향은 검토 후 결정한다는 방침이다. 또 다른 증권사 관계자는 "이번 조치로 담보부족 고객의 단기 반대매매 가능성이 낮아졌다"면서도 "다만 반대매매가 과도하게 일어나면 오히려 주가가 더 하락할 가능성도 높다. 주가 급락과 강제매도가 맞물려 하락세를 심화시키는 상황을 경계할 필요는 있다"라고 전했다. ◆ 메모리 업황은 견조하다는 평가…반등까지 버틸 여력이 변수 반도체 업황에 대해서는 최근 주가 하락이 기업의 기초체력에 비해 과도하다는 분석이 나온다. 메리츠증권은 이날 보고서에서 삼성전자와 SK하이닉스, 마이크론의 미주 영업·마케팅 채널을 점검한 결과 당장 메모리 수요에 이상징후는 감지되지 않았다고 밝혔다. 인공지능(AI) 데이터센터 규제 우려 역시 수요 감소보다는 건설 지역 변경에 따른 불확실성에 가깝다는 진단이다. 김선우 메리츠증권 연구원은 "삼성전자와 SK하이닉스의 주가가 2027년 예상 순자산 대비 주가순자산비율(PBR) 각각 1.13배, 1.00배 수준까지 하락했다"며 "현 주가 수준에서는 향후 상승에 대한 기대가 높아질 가능성이 크고, 잠재적 위험보다 기대수익에 압도적으로 무게가 실린 상황"이라고 평가했다. NH투자증권도 이번 급락이 반도체 업황 자체의 악화보다는 미국의 정책 불확실성과 수급 충격에 영향을 받은 것으로 분석했다. 민주당의 AI 산업 규제 강화 우려와 헤지펀드 청산 등이 기술주 전반의 하락을 부추겼다는 설명이다. [AI 인포그래픽=양태훈 기자] 조수홍 NH투자증권 리서치본부장은 "민주당 역시 중국과의 AI 패권 경쟁을 중시하는 만큼 데이터센터 건설을 원천적으로 차단할 가능성은 제한적"이라며 "미국 내 투자가 지연되더라도 동맹국 데이터센터를 활용한 연산 수요가 유지될 수 있어, 정책 우려가 과도했다는 점이 확인되면 시장도 안정을 되찾을 것"이라고 전망했다. 다만 반도체 업황에 대한 긍정적인 평가가 곧바로 주가 반등으로 이어지지는 않을 수 있다는 전망도 나온다. iM증권은 삼성전자와 SK하이닉스 주가가 연말까지 저점을 높이더라도 내년 상반기에는 박스권 흐름이 이어질 수 있다고 내다봤다. 내년 하반기 고대역폭메모리(HBM) 관련 협의와 장기공급계약의 이익 방어력이 확인돼야 본격적인 재평가가 가능하다는 분석이다. 글로벌 AI 관련 기술주 역시 주가 회복까지 시간이 필요하다는 분석이 나온다. 신한투자증권은 AI 산업이 고성장 국면에 있지만 관련 기업들의 현금흐름이 적자인 데다 추가 자금 조달이 필요한 상황이라고 진단했다. 김성환 신한투자증권 연구원은 "근본적으로 AI 기업들과 빅테크들의 현금흐름 개선 단서가 입증되기 전에는 악순환이 끊어지기 어려워보인다"라며 "시장은 3분기 실적 시즌에서 이 단서를 확보하는데 실패했다. 4분기 실적 시즌까지는 가야한다"고 전했다. dconnect@newspim.com 2026-11-07 07:00
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정비사업 용적률 1.2배 허용한다더니… [서울=뉴스핌] 이동훈 선임기자 = 정부와 여당이 민간 재개발·재건축사업의 용적률(대지면적 대비 건축물 연면적) 인센티브를 법적 상한의 1.2배까지 확대하는 방안을 두고 막판 진통을 겪고 있다. 이에 따라 연내 통과가 기대됐던 '도시 및 주거환경정비법' 개정안의 처리가 지연될 가능성이 제기된다. 여기에 이재명 대통령이 민간 정비사업의 부정부패 가능성을 지적하며 공공 정비사업 확대를 언급하면서 정부의 민간 정비사업 지원 기조가 약화할 수 있다는 관측도 나온다. 다만 법적 상한의 1.2배까지 용적률을 높이는 방안은 이미 큰 틀에서 합의가 이뤄진 만큼 제도화될 가능성이 있다는 분석이다. 다만 추가적인 요건과 제한이 붙을 수 있어 실제 정비사업 현장에서 사업성 개선 효과가 폭넓게 나타나기는 어려울 수 있다는 전망도 나온다. ◆ 민간 정비사업 용적률 상향, 합의 됐지만 실제 법안 통과는 미지수   7일 정비업계에 따르면 민간 재개발·재건축사업의 용적률을 법적 상한 1.2배까지 부여하도록 하는 '도시및주거환경정비법' 개정안 마련이 늦어지고 있는 가운데 실제 법안 개정도 지연될 가능성이 제기되고 있다. [AI일러스트=이동훈 선임기자] 민간 정비사업에 대한 용적률 인센티브 확대는 오세훈 서울시장과 김윤덕 전 국토교통부 장관 간 협의의 결과물로 평가된다. 오 시장과 김 전 장관은 지난해 10·15 대책으로 서울 전역이 투기과열지구와 조정대상지역, 토지거래허가구역으로 지정되면서 위축된 민간 정비사업을 활성화하고 서울의 주택 공급을 확대하기 위해 지속적으로 협의를 이어왔다. 이 과정에서 서울시는 민간 정비사업 활성화를 위한 '10대 개선 과제'를 국토부에 제시했다. 국토부는 이 가운데 8개 과제를 수용했으며, 나머지 과제 중 하나인 법적 상한의 1.2배까지 용적률을 허용하는 방안을 놓고 협의를 진행하고 있다. 서울시는 국토부가 특별법에 따라 추진하는 도심 공공주택 복합사업에 법적 상한의 최대 1.4배, 공공재개발 사업에는 최대 1.3배의 용적률을 적용하는 점을 들어 민간 정비사업에도 이에 상응하는 인센티브가 필요하다고 주장해 왔다. 이에 따라 민간 재개발·재건축사업에도 법적 상한의 1.2배 또는 1.3배까지 용적률을 추가로 허용해 줄 것을 정부에 요구했다. 국토부는 용적률 1.2배 방안을 최종 선택해 여당과의 협의 과정에 있으며 이를 포함한 도정법 개정안을 마련하고 있는 상태다. 이 제도가 확정되면 법적 상한 용적률이 300%인 서울시내 3종 일반주거지역에서는 360%까지 용적률을 늘릴 수 있으며 2종 일반주거지역의 용적률은 250%에서 300%까지 받게 된다.  서울시 추산에 따르면 민간 정비사업 용적률이 법적 상한의 1.2배로 높아지면 2031년까지 약 4만3000가구의 추가 공급이 가능하다. 이 경우 정비사업을 통한 주택 순증 물량은 기존 목표인 8만7000가구에서 13만가구 수준으로 늘어난다. 서울시 관계자는 "용적률 법적 상한 1.2배 상향이 모든 사업장에서 가능한 것은 아니기 때문에 적용 가능한 사업장을 시뮬레이션 한 결과 이같이 추산된다"고 말했다. 시는 2031년까지 31만 가구의 정비사업 주택 착공을 목표로 하고 있다. 용적률 상향이 이뤄지면 단순계산시 35만가구 착공이 가능해지는 셈이다.  다만 법안 처리 과정에서 다소 시간이 걸릴 것이란 분석이 나온다. 개정안의 방향성은 마련됐지만 국토부와 여권에서 법안 처리에 신중을 기한다는 입장이라서다. 실제 홍지선 국토부 장관은 지난달 30일 서울 상계2구역 재개발사업장을 방문한 자리에서 용적률을 1.2배까지 높이는 방안에 대해 "서울시와 도시정비법처럼 바로 풀 수 있는 문제부터 협력하겠다"면서 "서울시와 실무 협의를 하고 있고 답변을 기다리는 중"이라는 입장을 내놨다. 서울시 관계자는 "시는 국토부와의 실무협의에 최선을 다한다는 입장이지만 이번 도정법 개정안은 국토부가 아닌 여당이 중점적으로 추진하는 사안으로 알고 있으며 이에 따라 서울시보다 야당과의 협의가 우선시 될 것"이라며 "세부적인 개정안 내용에 대해 서울시의 검토를 요청하는 경우가 아직 없었고 단지 서울시의 요청사항만 국토부에 전달된 상태"라고 말했다.  ◆ 與 지역별 차등적용 등 추가 조건 내놔…대통령 비판 인식도 통과 변수 이미 방향성이 확정됐음에도 정부와 여당이 법안 처리에 적극적으로 나서지 않고 있다는 지적이 나온다. 실제 서울시는 "서울시 입장은 이미 전달한 만큼 개정안 처리를 신속히 해야 한다"고 말했다. 이에 따라 기대했던 연내 국회 통과가 어려울 수 있는 것으로 분석되고 있다.  실질적으로 법안 개정에 시간이 소요될 사안도 발생했다. 당정협의 과정에서 여권의 추가 사항이 거론되고 있어서다. 먼저 지역별 차등적용이다. 강남·서초·송파구의 강남3구와 용산구의 민간정비사업은 용적률 추가 대상에서 제외하는 것이다. 또 늘어난 용적률로는 전용면적 59㎡ 이하 주택만 짓도록 하는 방안이 거론되고 있다. 아울러 늘어나는 용적률의 50%를 임대주택으로 공급하는 것에 대해 예외를 주지 못하도록 명확히 하는 것도 추가될 예정이다.  이에 대해 서울시는 일단 검토가 필요하다는 입장이다. 서울시 관계자는 "여당에서 요구하는 추가 사안은 서울시가 고려했던 사안은 아니기 때문에 내부 검토가 있어야 할 것"이라고 말했다. 이 과정에서 시간 추가 소요와 진통을 예상하는 목소리가 나오고 있다.  다만 업계에서는 이 부분은 서울시가 크게 반대할 사안은 아닌 만큼 개정안 통과를 크게 늦출 요인이 아니라는 관측을 내놓고 있다. 용적률 인센티브는 사업성 증대가 절실한 비도심 강북지역에 중점적으로 배정할 수 있고 또 강남권 등 인기지역에서는 재건축 이후 사업성까지 고려해 고밀 재건축을 크게 반기는 상황은 아니기 때문이란 게 업계의 분석이다. 이와 함께 서울시의 요구 사항인 재개발 임대주택 공급 완화는 받아들여지지 않을 전망이다.  시장 전문가들은 연내 통과 가능성을 조심스레 예측하면서도 막판 진통 가능성을 점치고 있다. 이재명 정부출범 이후 사안마다 극한대립에 빠진 서울시와 국토부의 관계 때문이다. 협의 과정도 순탄치 않다. 오세훈 시장은 홍 장관과의 빠른 만남을 원한다고 말했지만 홍지선 장관은 실무협의부터 마무리한 다음 만남을 공식화한 상태다. 도정법 개정 사례도 마찬가지다. 국토부는 '서울시의 답변을 기다린다'고 말한 반면 서울시는 국토부가 도정법 개정에 대해 시 의견을 요청한 사례가 없었다는 입장이다.  아울러 지난 4일 이재명 대통령이 이례적으로 재개발 사업장을 찾아 공공 재개발을 강조하고 민간 정비사업을 비판한 점도 변수로 작용할 전망이다. 이 대통령은 이 자리에서 "공공재개발은 빠르게 추진할 수 있는데 민간정비사업은 부정 부패가 있다"고 언급했다. 이에 대해 오 시장은 이 대통령이 민간 정비사업을 악마화한다고 비판했다. 시장 전문가는 "대통령이 맞대 놓고 민간 정비사업을 비판했는데 여권이 민간 정비사업을 지원하는 법안 개정이 쉽지 않을 수 있다"고 말했다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 "이재명 정부의 정비사업에 대한 방향성은 국정과제에도 명시돼 있는 '공공성 강화'며 민간 정비사업에 대한 대통령의 언급도 있는 만큼 국회나 정부의 제도 개선에 일정부분 영향을 줄 수 있을 것"이라고 말했다.  donglee@newspim.com 2026-11-07 06:00
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
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