[서울=뉴스핌] 최현민 기자 = 한국토지주택공사(LH)가 군포 산본신도시 통합재건축 선도지구인 9-2구역의 시공자 선정 절차에 들어갔다. 총 3376가구 규모로 재건축되는 이 구역은 LH가 참여하는 1기 신도시 선도지구 가운데 사업 속도가 가장 빠른 곳으로, 내년 1월 시공자를 확정한 뒤 2027년 사업시행인가를 추진할 예정이다.

한국토지주택공사(LH)는 군포 산본신도시 9-2구역의 시공자 선정 절차에 착수했다고 14일 밝혔다.

산본 9-2구역은 총 3376가구 규모로 계획된 통합재건축 선도지구다. 노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법에 따라 지난해 12월 특별정비구역으로 지정·고시됐다.

특히 LH가 참여하는 1기 신도시 선도지구 가운데 사업 추진 속도가 가장 빠르다. 지난해 12월 정비구역 지정에 이어 올해 3월 사업시행자 지정까지 마쳤다.

시공자 선정은 주민대표회의가 경쟁입찰을 통해 건설사를 모집하는 방식으로 진행된다. 이후 내년 1월께 토지등소유자 투표를 거쳐 시공자를 추천하면 사업시행자인 LH가 최종 선정하고 계약을 체결한다.

LH는 시공자 선정이 끝나는 대로 사업시행인가 등 후속 절차에 속도를 낼 방침이다. 사업시행인가는 2027년 추진할 계획이다.

입찰 기준에는 마감재 수준 등 주민 요구사항도 반영했다. LH는 주민대표회의와 협의를 거쳐 사업 특성에 맞는 입찰 지침을 마련했다.

LH 관계자는 "주민 수요를 입찰 기준에 최대한 반영했다며 산본 9-2구역이 경쟁력 있는 주거단지로 조성될 수 있도록 사업을 추진하겠다"고 말했다. 

[AI Q&A]

Q. 산본 9-2구역은 어떤 사업인가?
A. 군포 산본신도시 내 통합재건축 선도지구다. 총 3376가구 규모로 계획됐으며 지난해 12월 특별정비구역으로 지정됐다.

Q. 현재 사업은 어느 단계까지 진행됐나?
A. 지난해 12월 정비구역 지정에 이어 올해 3월 LH가 사업시행자로 지정됐다. 현재 시공자를 선정하기 위한 절차가 시작된 상태다.

Q. 시공자는 언제 결정되나?
A. 주민대표회의가 경쟁입찰로 건설사를 모집한 뒤 토지등소유자 투표를 진행한다. LH는 내년 1월께 최종 시공자를 선정·계약할 계획이다.

Q. 시공자 선정 과정에서 주민 의견은 어떻게 반영되나?
A. LH는 주민대표회의와 협의를 거쳐 마감재 수준 등을 포함한 입찰 기준을 마련했다. 토지등소유자의 투표를 통해 시공자를 추천하는 절차도 거친다.

Q. 시공자 선정 이후 일정은 어떻게 되나?
A. 시공자 선정이 완료되면 사업시행인가 등 후속 행정절차가 이어진다. LH는 2027년 사업시행인가를 추진할 계획이다.

min72@newspim.com