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해외건설 수주 500억달러 '가시권'이지만…"저가 수주경쟁은 부담"

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10월까지 428억달러…전년 대비 50%↑
정부 PIS 펀드·KIND 투자 성과 뒷받침
"저가 경쟁 심화…G2G 협력·전문인력 확충 필요"

[서울=뉴스핌] 정영희 기자 = 올해 해외건설 수주 실적이 빠르게 늘어나면서 정부가 제시한 연간 500억달러(약 73조원) 목표 달성 가능성이 높아지고 있다. 유럽 지역의 원전 프로젝트 수주가 실적을 크게 끌어올린 가운데, 발전·에너지 전환 사업에서도 대형 계약이 이어지고 있어 연말까지 추가 증가가 예상된다.

2025년 1~10월 한국 건설사 지역별 해외 사업 수주 비중(%) [그래픽=AI 제작]

◆ 유럽 원전·산업설비가 실적 견인…삼성물산·현대건설 두각

18일 해외건설협회에 따르면 국내 기업이 올해 10월까지 해외에서 따낸 공사 수주는 428억8580만달러로 집계됐다. 지난해 같은 기간(285억2590만달러) 대비 약 50.3% 증가했다.

중동은 110억9280만달러로 27%, 중남미(6억4470만달러)는 32%만큼 각각 줄었다. 유럽은 198억1930만달러로 전년 동기(31억2980만달러) 대비 6배 이상 뛰면 전체 실적을 이끌었다. 최근 5년 평균 연간 수주액인 334억달러의 절반을 넘는 '대어' 사업인 187억달러 규모 체코 두코바니 원전 수주 영향이 크게 작용한 것으로 분석된다. 

공종별로는 산업설비 분야가 340억7920만달러(79.5%)로 대부분을 차지했다. 전년 동기(203억7647만달러) 대비 167.3% 증가했다. 이어 ▲건축 52억8517만달러(12.3%) ▲토목 13억1703만7000달러(3.1%) ▲전기 11억3441만9000달러(2.6%) 순이다.

헤외건설협회 관계자는 "유럽 원전 사업, 중동 발전·메탄올 플랜트, 아시아인산 플랜트 등 다수의 산업설비 공사 수주가 이어지고 있다"며 "에너지 안보 중요성이 커지면서 세계적으로 발전·원전 투자 수요가 확대된 영향"이라고 말했다.

삼성물산과 현대건설, 삼성E&A가 대표적으로 올해 수주 확대를 주도한 회사다. 삼성물산은 지난달까지 62억9080만달러 규모의 해외 수주를 확보했다. 호주 나와레 BESS(배터리 적용 에너지저장장치) 프로젝트, UAE(아랍에미리트) 알다프라 가스복합발전소, 카타르 두칸 태양광발전소 등에서 사업권을 따냈다.

현대건설은 글로벌 원전 기업 웨스팅하우스(Westinghouse), 홀텍(Holtec), 페르미아메리카(Fermi America)와의 협업을 기반으로 대형 원전 및 SMR(소형모듈원전) EPC(설계·조달·시공) 시장에서 입지를 넓히고 있다. 삼성E&A는 사우디아라비아 가스 처리 시설과 미국·아시아 플랜트 사업에서 두각을 드러냈다. 특히 지난달 미국 와바시 저탄소 암모니아 프로젝트를 시작으로 미국 내 친환경 건설사업 지평을 열었다는 평가다.

김기룡 미래에셋증권 애널리스트는 "현대건설의 불가리아 원전, 미국 팰리세이즈 SMR 등에서의 가시적 성과가 기대되는 가운데 원전 밸류체인의 실질적 성과가 기업 가치 상향 요인으로 작용할 것"이라며 "삼성E&A의 경우 미국 시장 재진출 측면에서는 시공을 제외한 EPC 업무 영역을 통한 수익성 확보에 주력할 방침"이라고 말했다.

한국 건설사 연도별 1~10월 해외 수주 추이 [그래픽=AI 제작]

◆ 정부 지원 확대에도 내년 실적은 '불투명'…경쟁력 확보가 관건

올해 연간 해외건설 수주 목표액은 500억달러로, 지난해 목표치인 400억달러보다 100억달러 많다. 최종 성적표가 나오기까지 약 2달이 남은 가운데 긍정적 전망이 우세하다. 업계 관계자는 "정부 금융지원 확대와 대형 원전·발전 프로젝트 발주가 이어지는 점을 고려하면 목표 달성엔 무리가 없을 것이란 예측이 나온다"고 말했다.

국토교통부는 글로벌 플랜트·건설·스마트시티(PIS) 2단계 펀드 조성을 마무리하고 해외 투자개발사업 지원에 착수했다. 총 1조1000억원 규모의 펀드 가운데 5100억원은 베트남·튀르키예·인도네시아·필리핀 등 신용등급 BBB- 이상 국가의 교통·도시개발 프로젝트에 우선 투자할 예정이다.

해외 인프라 투자개발 전담기관인 한국해외인프라도시개발지원공사(KIND)은 올 상반기까지 17개국 41건의 사업에 총 1조6000억원을 간접투자하며 약 4조5000억원 규모의 EPC 수주 효과를 창출하기도 했다.

일각에서는 체코 원전이라는 단일 대형 프로젝트에 지나치게 실적이 집중돼 있다는 점을 우려한다. 해외건설 시장에서의 영향력을 꾸준히 확대하기 위해서는 보다 구체적인 전략이 필요하다는 지적이다. 2027년 세계 4대 건설 강국 목표를 달성을 위해선 또 다른 성장 전략을 마련해야 한다.

중국·스페인·튀르키예 기업을 중심으로 한 저가 수주 경쟁이 심화하고 있다는 점이 문제로 지적된다. 사우디 네옴시티나 우크라이나 재건사업, 인도네시아 신수도 개발 등 대형 프로젝트에서 국가 간 경쟁 강도가 더욱 높아지는 실정이다. 

박용정 현대경제연구원 산업연구실장은 "지속적 해외 수주 확대를 위해 기술 경쟁력과 신인도 확보는 필수"라며 "G2G 협력 확대, 원팀 코리아 구성, 공공·민간의 통합적 해외사업 대응 체계 구축이 시급하다"고 강조했다.

인력 투자도 해결해야 할 과제 중 하나다. 최근 전체 수주액 중 EPC와 기본설계(FEED) 비중이 과거에 비해 크게 확대되며 수익성과 고부가가치를 창출하고 있음에도, 국내에서 관련 업무를 수행할 전문인력을 확보하는 데 어려움을 겪고 있다. 이런 이유로 대분의 대형 건설업체는 진출 대상 국가에 엔지니어링 전담 센터와 법인을 설립하곤 한다.

김화랑 한국건설산업연구원 부연구위원은 "내국인 인력 부족은 핵심 업무 수행 시 외국 인력에 대한 의존도를 높여 경쟁력을 약화시킬 수 있다"며 "지금까지 꾸준히 인력 양성에 노력을 기울였음에도 큰 성과가 없는 것으로 미루어볼 때, 기존 인력양성 정책의 한계를 재검토하고 새로운 접근 방식으로 전환해야 할 시점"이라고 말했다.

chulsoofriend@newspim.com

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서울 주택 매입 무주택자 44% 증가 [서울=뉴스핌] 최현민 기자 = 서울 아파트 거래가 위축되는 가운데 올해 생애최초 부동산 매수자는 오히려 지난해보다 40% 이상 늘어났다. 서울 집값과 전셋값 상승세가 이어지면서 무주택 실수요자들이 가격이 더 오르기 전에 내 집 마련에 나선 것으로 풀이된다.  정부가 잇따라 주택공급 확대 방안을 내놓고 있지만 실제 입주까지는 상당한 시간이 필요한 상황이다. 특히 30대를 중심으로 첫 부동산 매수자가 크게 늘어나면서 공급 확대에 대한 기대보다 당장의 주거 불안이 매수 결정에 영향을 미치고 있다는 관측이 나온다. [AI일러스트 = 최현민 기자] ◆ 서울 첫 매수자 전국 대비 10배 이상 증가…30대가 절반 30일 업계에 따르면 서울 아파트 거래가 둔화하는 상황에서도 올해 생애최초 부동산 매수자가 지난해보다 크게 늘면서 주거 불안에 따른 실수요자의 매수 움직임이 이어질 수 있다는 전망이 나온다. 올해 1~9월 서울에서 생애 처음 부동산을 매수한 사람은 6만5750명이다. 이는 지난해 같은 기간 4만5711명보다 2만 39명(43.8%) 증가한 규모다. 같은 기간 전국 생애최초 매수자는 32만 471명에서 33만2358명으로 3.7% 증가하는 데 그쳤다. 전국 증가율이 한 자릿수에 머무른 반면 서울은 40% 넘게 늘면서 매수 지역이 서울에 집중된 것으로 나타났다.  경기도의 경우 9만6031명에서 10만8032명으로 12.5% 증가했지만 인천은 3만1255명에서 2만 664명으로 33.9% 감소했다.  연령별로는 30대의 증가세가 두드러졌다. 올해 1~9월 서울의 30대 생애최초 매수자는 3만5880명으로 지난해 같은 기간 2만2602명보다 58.7% 늘었다. 전체 서울 생애최초 매수자의 54.6%를 차지하는 규모다. 20대 역시 4552명에서 6699명으로 47.2% 증가했고 40대는 1만772명에서 1만3994명으로 29.9% 늘었다. 상대적으로 주택 마련 수요가 높은 30대를 중심으로 첫 부동산 매수가 확대된 모습이다. 월별로 보면 올해 서울 생애최초 매수자는 1월 6554명에서 4월 7341명으로 늘었고 8월에는 9353명까지 증가했다. 9월에는 8324명으로 전월보다 감소했지만 지난해 같은 기간 5983명과 비교하면 39.1% 높은 수준이다. ◆ 집값·전셋값 동반 상승…공급 확대에도 입주까지 '하세월' 생애최초 매수자가 늘어난 배경으로는 서울 주택가격 상승과 전세시장 불안이 거론된다. 주택 매매가격뿐 아니라 전세가격까지 오르면서 무주택 실수요자들의 주거비 부담이 커지고 있기 때문이다. 실제로 지난달 서울 아파트 매매가격은 전월 대비 0.7% 상승했다. 강남권 일부 지역에서 가격 조정이 나타났지만 중랑구와 성북구, 서대문구 등 강북권을 중심으로 상승세가 이어지면서 서울 전체 아파트값은 오름세를 유지했다. 이달 들어서도 상승 흐름은 이어지고 있다. 10월 셋째 주 서울 아파트 매매가격은 전주보다 0.1% 상승했다. 상승폭은 전주보다 줄었지만 서울 전체 가격은 여전히 높은 수준의 상승 압력을 받고 있는 상황이다. 특히 전세시장에서도 가격 상승과 매물 부족 우려가 이어지면서 실수요자들의 주거 선택지가 좁아지고 있다. 전세 계약을 갱신하거나 월세 부담을 감수하는 대신 매매시장에 진입하려는 수요가 생길 수 있다는 분석이다. 이러한 상황에서 정부는 3기 신도시와 수도권 신규택지 조성 등을 통해 주택공급 확대에 속도를 내고 있다. 이날도 김포 아라와 구리 건원, 하남 등 수도권 신규택지 6곳에 7만6700가구를 공급하는 계획을 발표했다. 다만 신규택지에 공공택지 최단기 착공모델을 적용하더라도 실제 입주는 2033년에나 가능할 전망이다. 택지 지정과 보상, 기반시설 조성 등 후속 절차에 상당한 시간이 소요되는 만큼 단기간에 주택공급 효과를 기대하기는 어려운 상황이다. 특히 서울시와의 주택공급 협의가 좀처럼 진전을 보이지 못하면서 이번 신규택지 발표에서도 서울 내 공급부지는 포함되지 않았다. 신규 공급 물량이 모두 경기도에 집중된 만큼 이번 대책 역시 서울 주택시장의 수급 불안을 진정시키기는 쉽지 않을 것이란 관측이 나온다. 당분간 공급계획이 실제 입주 물량으로 이어지기 전까지는 서울 주택가격과 전세가격의 움직임이 무주택자의 매수 결정에 영향을 미치면서 무주택자들의 매수세는 가파르게 증가할 것으로 예상된다.  업계 관계자는 "여러차례 대책을 내놓았지만 실제 입주까지는 최소 3년 이상이 소요되는 만큼 당장 집을 구해야 하는 무주택자들의 불안을 해소하기에는 한계가 있다"며 "서울 집값과 전셋값 상승세가 이어질 경우 가격이 더 오르기 전에 주택을 확보하려는 실수요자들의 움직임이 지속될 가능성이 있다"고 말했다. min72@newspim.com 2026-10-30 12:00
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
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