[서울=뉴스핌] 조한웅 기자 = 아주건설이 제주특별자치도 제주시 한경면 일원에 공급하는 고급 민간임대주택 '아주 더 하이클래스'가 성황리에 청약을 마감했다. 

'아주 더 하이클래스' 시행위탁자 더흄에 따르면, 11월 22일(수)~11월 23일(목)에 진행된 청약접수 결과 총 167가구 공급에 총 741명이 청약을 접수한 것으로 나타났다. 

평균 청약 경쟁률은 4.4대 1이며, 최고 청약 경쟁률은 29대 1을 기록했다. 최고 청약 경쟁률은 전용면적 99㎡D 주택형에서 나왔으며, 해당 주택형의 경우 1가구 모집에 총 29명이 청약에 나섰다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 올해 제주도 평균 청약 경쟁률은 0.27대 1을 기록해 성적이 매우 저조했지만 '아주 더 하이클래스'는 달랐다.

'아주 더 하이클래스'는 국내 명품 학군으로 불리는 제주 영어교육도시와 인접해 있으며 제주도에서 희소성과 선호도가 높은 중대형 평형 위주로 공급해 청약 전부터 수요자들의 관심이 많았던 단지다. 

특히 이곳은 민간임대주택으로 공급돼 취득세, 재산세, 양도세 걱정 없이 10년간 거주할 수 있어 관심이 높았다. 이에 더해 임대사업자의 동의하에 계약 후 바로 전매가 가능해 향후 가격 프리미엄을 노려볼 수 있고, HUG(주택도시보증공사)가 보증하는 안심사업장으로 입주민이 안심 거주할 수 있어 청약에서 좋은 성적을 거둔 것으로 보인다.

분양 관계자는 "'아주 더 하이클래스는 제주에서 보기 힘든 하이엔드 단지에 민간임대주택으로 공급돼 쾌적한 주거환경을 누리고 싶은 수요자들이 대거 청약에 나선 것으로 보인다"며 "뛰어난 입지환경과 더불어 제주 영어교육도시와도 가까워 계약까지 좋은 흐름을 이어 갈 것"이라고 설명했다. 

제주 하이엔드 민간임대주택 '아주 더 하이클래스'는 지하 1층~지상 최고 4층, 총 17개 동 규모로 전용면적 99~239㎡, 167가구로 구성된 단지다. 전용면적별 ▲99㎡A 108가구 ▲99㎡B 36가구 ▲99㎡C 2가구 ▲99㎡D 1가구 ▲220㎡ 10가구 ▲239㎡A 5가구 ▲239㎡B 5가구가 구성됐다. 
 
단지는 타입별 서비스 면적이 최소 11평부터 최대 약 83평에 달하며 실사용 면적을 극대화했다. 또 수요자들의 높은 선호도와 희소성 있는 대형평형 위주로 구성되는 하이엔드 명품 주거단지다. 전 가구 남향 위주로 배치, 펜트하우스와 메조넷(복층타입), 애틱(다락타입), 오픈발코니 적용 등 하이엔드 주거공간 설계 및 고품질 마감재를 사용할 계획이다(일부세대적용). 동 간 거리도 넉넉하게 확보해 쾌적한 환경을 자랑한다. 

주부특화 듀얼웨이현관, 대면형 특화주방, 상부유리장 등 주부들을 위한 특별한 공간 및 자녀교육을 위한 방음스터디룸과 산소방도 마련된다(일부품목옵션). 또 습기에 강한 자재 및 시스템을 적용해 입주민들에게 쾌적한 생활을 제공한다. 하이엔드 단지인 만큼 전 가구 지하주차장이 마련되며, 가구당 1.9대의 넉넉한 주차공간을 확보해 주차대란도 방지할 전망이다. 

이곳은 입주와 동시에 다양하고 풍부한 인프라를 누릴 수 있다. 제주신화월드, 신세계아울렛도 인근에 있어 편리하게 이용할 수 있다. 특히 신화월드에는 미국계 창고형 대형할인점인 코스트코가 2026년에 입점이 예정돼 있어 향후 더 완벽한 인프라를 누릴 수 있게 될 것으로 전망된다.

또한 제주 영어교육도시 내 상업시설, 제주대병원, 제주항, 제주국제공항 등 다양한 시설을 이용할 수 있다.

또 제주첨단과학기술단지, 스마트혁신도시(예정), 혁신물류단지(예정), 글로벌교류허브(예정) 등 다양한 사업이 예정돼 있어 향후 제주시의 미래가치가 더 높아질 것으로 전망되고 있다. 

'아주 더 하이클래스'의 향후 당첨자 발표는 이달 28일(화) 홈페이지를 통해 확인 가능하다. 정당계약은 29일(수)~30일(목) 2일간 진행된다. 계약은 '아주 더 하이클래스' 모델하우스에서 진행되며 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 보성리 일원에 위치해 있다.

입주는 2026년 2월 예정이다.

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