◆ 코람코에너지리츠 리포트 주요내용
대신증권에서 코람코에너지리츠(357120)에 대해 '코람코에너지플러스리츠는 전국 187개 주유소를 기초자산으로 하여 2020년 8월 상장하였으며 현재 자산 일부를 매각하고 신규 자산(물류센터 외)을 편입하여 1.3조 원 수준의 자산을 운용 중. 주유소는 현대오일뱅크와의 장기 임차계약을 통해 안정적인 임대 매출을 확보, 주유소 부지의 특성을 활용하여 주유소 외 임차인과의 임대계약, 토지 가치를 활용한 매각, 개발을 통한 부가가치 창출을 성장 전략으로 활용. 현대오일뱅크라는 안정적인 테넌트와의 장기계약을 통해서 매출 안정성 확보(공모 시점 기준 매출의 83%가 현대오일뱅크). 유동성 높은 자산 포트폴리오 보유(평균 자산 가격 : 60억 원 수준)하여, 자산 트레이딩으로 포트폴리오 변화 및 자산 규모 확대가 가능, 토지 중심 자산을 활용하여 토지 매각 과정에서의 특별 배당, 추가 임대 계약을 통한 배당 성장을 기대할 수 있는 자산.'라고 분석했다.
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