[인터뷰] 김태우 강서구청장 "이제는 '화곡'시대, 마곡만큼 발전시킬 것"

기사입력 : 2022년09월26일 08:00

최종수정 : 2022년10월06일 08:49

마곡에 이어 화곡 지역 개발로 지역발전 견인
고도제한 완화 초읽기, 혐오시설 이전도 '순항'
유튜브로 취약계층 지원, 임기 내 공약 모두 실행

[서울=뉴스핌] 정광연·조정한 기자 = '공익신고자'로 잘 알려진 김태우 강서구청장은 1975년생으로 민선8기 서울시 구청장 중 유일한 40대다. 패기와 추진력으로 주목받았지만 취임 후 행보에서는 노련함이 엿보인다는 말도 나온다. 3개 정권을 거치며 특별감찰반을 경험한 특별한 이력이 빛을 발하고 있다는 평가다.

첫날부터 쉴틈없이 행정을 이어오고 있는 그는 화곡지역 개발을 통해 마곡에 이은 두번째 강서 전성시대를 열겠다는 각오다. 고도제한 완화와 위험시설 이전 등 자신의 주요 공약을 임기 내에 모두 완수하기 위해 '미친듯이' 일하겠다는 남다른 포부도 내비쳤다.

[서울=뉴스핌] 황준선 기자 = 김태우 강서구청장이 19일 서울 강서구청 집무실에서 뉴스핌과 인터뷰를 하고 있다. 2022.09.19 hwang@newspim.com

◆강서개발 2.0...'화곡도 마곡된다'

민선8기 강서구 발전의 핵심은 화곡동 지역이다. 김 구청장은 '화곡도 마곡된다'는 슬로건을 제1호 공약으로 내세웠다. 전국에서 인구밀도가 가장 높은 곳 중 하나인 이곳은 지난해 국회대로 인근이 공공재개발 지역에 선정된 것을 시작으로 대대적인 재개발을 앞두고 있다.

이를 위해 재개발·재건축을 추진하는 '원도심개발팀'과 모아주택·모아타운을 전담하는 '모아타운팀'을 신설하고 '고도제한 완화지원팀'도 재정비하는 등 조직개편도 마쳤다. 지난 20일 주민설명회를 개최해 구체적인 비전과 계획 등을 공유하고 의견을 수렴하는 자리를 만들기도 했다.

강서구의 원도심이지만 그동안 상대적으로 소외됐던 화곡. 그는 이곳을 강서개발의 상징인 마곡 못지않은 수준으로 발전시켜 또 한번의 도약을 추진한다는 방침이다. 화곡 개발이 성공적으로 이뤄지면 강서구 전체의 화곡(마곡)화도 꿈꾸고 있다.

김 구청장은 "개발을 위한 조직개편과 인력구성은 모두 끝냈다. 주민과의 소통도 꾸준히 진행하고 있다. 민관과 함께 전문가들도 대거 참여한다. 말 그대로 이제 달릴일만 남았다. 공약으로 선언한 바를 차질없이 시행하겠다"고 밝혔다.

◆고도제한 완화 초읽기, 혐오시설 해결 자신

김 구청장이 집중하고 있는 또다른 현안인 고도제한 완화다. 김포공항을 품고 있는 강서구는 전체 면적 중 무려 97.3%가 고도제한에 걸려 최대 15층까지만 건축이 가능하다. 이에 따른 누적 재산피해만 50조원이 넘는 것으로 구는 추산한다.

50년이 넘은 규제인만큼 완화가 필요하다는 분위기가 지배적이다. 국토교통부 등 관계 부처와의 협의로 순조롭게 진행되고 있다.

다만 이를 위해서는 국제민간항공기구(ICAO) 차원의 논의가 필요한데 늦어도 오는 2024년부터 고도제한 규정이 완화될 가능성이 높다는 설명이다. 1~2년내에 강서구에서도 최대 30층까지 증축(신축)이 가능해질 전망이다.

마곡 열병합발전소와 방화동 건설폐기물처리장 등 이른바 '혐오·위험시설' 문제를 해결하기 위한 서울시와의 협의도 순조롭다. 구체적인 공개는 어렵지만 주민거주 지역은 피하고 다른 지역으로 이전하는 방안이 유력하다. 공약이기도 한 '안전한 강서'를 위해 최선을 다할 계획이다.

그는 "고도제한 완화는 늦어도 2024년에는 적용될 것으로 어느 정도 논의가 됐다. 구민들의 재산권이 크게 확대될 것"이라며 "발전소와 건폐장은 조만간 해법을 마련할 수 있을 전망이다. 임기 내에 모두 해결할 수 있도록 하겠다"고 말했다.

◆유튜브로 취약계층 자립, 임기 내 모든 공약 완성

한때 '국보티비(국민에게 보고하다)'라는 유튜브를 운영하며 구독자 76만명을 달성한 바 있는 김 구청장은 민선8기 화두인 '약자와의 동행'에 대해 자신의 노하우가 생생한 아이디어를 내놓아 눈길을 끌었다.

'뉴미어센터'를 만들어 취약계층이 직접 자신들의 목소리를 전달하고 나아가 수익 창출까지 가능한 모델을 만든다는 것이다. 실제로 이미 장애인들이 직접 운영하는 '강서동행'이라는 채널을 만들기 위한 절차에 돌입했다.

그는 "우리구는 2만8000여명의 장애인이 거주하고 있다. 이분들이 스스로 가치를 만들고 수익도 창출하는 시스템을 만들겠다. 단순한 지원이 아닌 자력으로 우뚝 설 수 있는 기회를 제공하는 게 진정한 '동행'"이라고 강조했다.

추진력있는 공약 이행도 거듭 약속했다.

김 구청장은 "약속한 모든 사업들은 반드시 임기 내에 완수하겠다. 이를 위해 당선 직후부터 정말 미친듯이 일해왔다. 저는 실적주의자다. 구민들의 삶이 달라지는 '선물'을 반드시 드리겠다"고 말했다.

김태우 강서구청장 프로필

▲1975년생(강원도 양양) ▲경상대학교 법학과 ▲문재인 정부 민정수석실 특별감찰반 ▲국민의힘 공익제보분과 위원장 ▲윤석열 인수위원회 자문위원 ▲민선8기 강서구청장

peterbreak22@newspim.com

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알파벳 '100년물 채권'에 거품 경고 [뉴욕=뉴스핌] 김민정 특파원 = 인공지능(AI) 인프라 구축을 위해 막대한 자금을 쏟아붓고 있는 알파벳이 영국 시장에서 발행한 100년 만기 회사채가 폭발적인 인기를 끌었다. 하지만 월가 전략가들은 이를 두고 "신용 시장의 사이클 후반부 과열을 보여주는 최신 신호"라며 경고의 목소리를 높였다. 12일(현지시간) 블룸버그통신과 CNBC에 따르면 알파벳은 지난 10일 영국 파운드화 채권 시장에서 10억파운드 규모(1조9600억 원)의 100년 만기 채권을 발행했다. 이는 알파벳의 첫 파운드화 표시 채권이자 총 200억달러 규모의 다중 통화 자금 조달 계획의 일부다. 이번 100년물 채권에는 발행 규모의 약 10배에 달하는 주문이 몰렸으며 발행 금리는 영국 국채 10년물보다 120bp(1.20%포인트) 높은 수준에서 결정됐다. 알파벳은 지난주 올해 자본지출 규모가 1850억달러에 달할 것으로 예상된다고 밝혔다. 경쟁사인 오라클과 아마존 마이크로소프트 등도 인프라 지출을 늘리고 있어 빅테크 기업들의 총부채 발행 규모는 향후 5년간 3조달러에 이를 것으로 전망된다. 윈드 시프트 캐피털의 빌 블레인 최고경영자(CEO)는 이번 거래가 AI 확장을 위해 공공 및 민간 시장에서 조달되고 있는 부채가 역사적인 규모를 벗어난 수준임을 반영한다고 지적했다. 블레인 CEO는 CNBC와의 인터뷰에서 "적당히 높은 쿠폰(금리)의 100년 만기 채권을 팔 기회를 포착한 점에 대해서는 그들에게 온전한 공로를 인정한다"며 "그들은 영국 보험사와 연기금들이 부채를 충당하기 위해 원했던 수요를 명확히 파악했다"고 말했다. 알파벳.[사진=로이터 뉴스핌] 2026.02.13 mj72284@newspim.com 하지만 그는 이번 100년물 발행이 시장 거품의 증거라고 강조했다. 블레인 CEO는 "나는 100년 만기 채권이 나온다는 사실 자체가 그보다 더 거품일 수는 없다고 생각한다"며 "만약 당신이 고점의 신호를 찾고 있다면 비록 그것이 훌륭하게 실행된 거래일지라도 그것은 절대적으로 고점의 신호처럼 보인다"고 직격탄을 날렸다. 이어 블레인 CEO는 "AI 하이퍼스케일러들의 '부채 축제'의 엄청난 규모에 대한 요점은 과거 내가 보았던 수많은 상황들을 떠올리게 한다"며 "특히 시장이 하나의 테마를 잡고 그들이 무엇을 사고 있는지 정말로 이해하지 못한 채 극단으로 치닫는 상황 말이다"라고 비판했다. 전문가들은 알파벳의 이번 움직임이 자금 조달 다각화 차원이라고 분석하면서도 리스크를 우려했다. 페더레이티드 헤르메스의 나추 초칼링엄 런던 크레딧 책임자는 "알파벳이 AI 자본지출(CAPEX)을 자금 조달하기 위해 시장의 맨 끝단(초장기물)에서 파운드화 발행을 준비한 것은 흥미롭다"며 "그들은 보험사와 연기금 수요를 활용하고 미국 달러 시장의 과포화를 피하기 위해 자금 조달원을 다각화하려는 것"이라고 설명했다. 프리미어 미튼의 사이먼 프라이어 채권 펀드 매니저는 100년물 발행이 여전히 "검증되지 않은 바다"라고 경고했다. 프라이어 매니저는 "구매자들은 기술 기업들이 주식 시장에서 사상 최고치를 기록하고 있고 업계의 본질이 끊임없이 진화하고 있음에도 불구하고 혼란스러운 글로벌 및 현지 정치 환경 속에서 6%를 조금 넘는 수익률에 자금을 묶어두게 될 것"이라고 지적했다. 무지니치앤코의 타티아나 그레일 카스트로 공공시장 공동 대표는 이번 발행이 투자자들의 '믿음'에 기반하고 있다고 봤다. 그는 "당신은 그 회사가 향후 100년 동안 이자를 지급하기 위해 존재할 것이라는 점에 올라타는 것"이라며 "이건 매우 드문 일이며 심지어 정부들도 100년 만기 부채를 잘 발행하지 않는다"고 말했다. 영화 '빅쇼트'의 실제 인물로 알려진 마이클 버리도 알파벳의 100년물 채권 발행에 우려를 표시했다. 버리는 소셜미디어 엑스(X, 옛 트위터)에 "알파벳이 100년 만기 채권 발행을 모색하고 있다"며 "이런 일이 마지막으로 있었던 것은 1997년의 모토롤라였는데 그해는 모토롤라가 거물(big deal)로 여겨졌던 마지막 해였다"고 지적했다. 그러면서 "1997년 초 모토롤라는 미국에서 시가총액 상위 25위이자 매출 상위 25위 기업이었다"며 "오늘날 모토롤라는 매출 110억달러에 불과한 시가총액 232위 기업"이라고 덧붙였다. mj72284@newspim.com 2026-02-13 03:24