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[6·1 중구청장] 정비사업 속도낼까...'현역' 서양호 vs '도전' 김길성

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수도 서울 심장부 '중구'...각 당 주거 환경 개선 언급
판세 가늠하기 어려운 지역...접전 펼쳐질 지 관건
세운 정비사업 개발 및 교통 문제 해소 요구

[편집자] 6.1 지방선거가 다가오면서 서울시 자치구의 행정을 책임질 구청장 선거전도 뜨거워지고 있다. 4년전 24:1 완승을 거둔 더불어민주당이 수성에 나선 가운데 기록적 패배를 겪었던 국민의힘은 '정권교체' 여세를 몰아 반격을 예고했다. 25개 자치구 최종후보로 결정된 양당 인물을 조명하고 주요 쟁점과 지역 민심을 살펴봤다(인물 소개는 기호순)

[서울=뉴스핌] 조정한·최아영 기자 = 중구에서는 재선에 도전하는 서양호 더불어민주당 후보와 중구에서 초·중·고를 나온 중구 토박이 김길성 국민의힘 후보가 맞붙는다.

중구는 수도 서울의 심장부이자, 선거 때마다 도심권 여론의 풍향계 역할을 하는 만큼 각 당에선 '중구청장'을 뺏기지 않겠다는 계획이다.

[서울=뉴스핌] 조정한 기자 = 2022.05.12 giveit90@newspim.com

◆ "중구 변화 완수" vs "중구 이해도 높아"

현역 구청장인 서 후보는 정책 연속성을 강조한다. 특히 중구가 서울 25개 자치구 중 면적이 가장 좁지만, 이마저도 빌딩 숲을 이루고 있어 '공간 혁신'을 통한 주민들의 주거·생활 복지 향상을 주요 추진 과제로 꼽는다. 이를 위해 서 후보는 중구청 이전과 도시산업경쟁력을 키울 서울메이커스파크(SMP) 건립을 추진한다.

현재 거주 인구(전체의 12%)가 적은 곳에 위치한 중구청을 주민 70%가 밀집돼 있는 동쪽의 충무아트센터 부지로 청사를 이전할 계획이다. 또한 구의회와 도서관 등 분산돼 있는 행정 및 복지시설을 '행정복합청사' 건립으로 한 곳에 집중시킨다는 계획이다. 아울러 마을버스 노선 없는 중구에 교통 혁신을 이루겠다는 구상이다.

김 후보는 국회 보좌관, 이명박 정부 시절 청와대 행정관을 지냈고 여의도 연구원을 거쳐 윤석열 대통령 선거대책본부에서 활동했다. 이 과정에서 쌓은 정치 노하우를 바탕으로 중구의 '도시재생' 추진, 침체된 중구 분위기에 활력을 불어넣겠단 구상이다. 특히 중구에서 학창시절을 보내 지역에 대한 이해도가 높다고 자부한다. 그는 광희초·성동고등학교 출신이다.

주요 공약으로는 ▲도심시장의 마켓 클러스트 구축 ▲세운상가 산학협력기지 추진 ▲동대문 패션타운 세계화 ▲중구 '워라밸' 도시 프로젝트 ▲중구 명품도시 프로젝트 ▲사이좋은 중구공동체 ▲우리동네 일자리 센터 프로그램 활성화 등 10가지를 제시했다.

◆ 알 수 없는 민심...바람 불면 '휘청'

중구는 언제나 막판까지 판세를 가늠하기 어려운 지역이다. 각 당에서 전략 공천을 하는 등 후보 경쟁력도 만만치 않지만 도심 특성상 이해관계가 복잡해 쏠림 현상이 나타나는 경우가 드물다.

민선 6기와 7기 선거 결과도 마찬가지다. 6기에선 최창식 자유한국당(현 국민의힘) 후보가 득표율 49.7%를 기록하며 당선됐지만 경쟁자인 김남성 새정치민주연합(현 민주당) 후보와 6%p 차이로 당락이 갈렸다. 7기에선 3선에 도전했던 최 후보(35.1%)가 박원순 전 서울시장의 지지를 받으며 새롭게 등장한 서양호 민주당 후보(51.3%)에게 크게 밀리며 낙선했다.

이후 치러진 21대 총선에선 민주당이 우세했다. 중구·성동갑과 중구·성동을 모두 민주당 소속 후보(홍익표, 박성준)가 당선됐다. 하지만 최근 20대 대통령선거에선 5%p 차이로 국민의힘 소속 윤석열 후보가 선택 받았다.

양측이 접전을 보인 만큼 이 같은 양상이 6.1지방선거에서도 재연될 수 있을 것으로 전망된다.

[서울=뉴스핌] 황준선 기자 =서울 여의도 63빌딩 전망대에서 바라본 시내 아파트 단지의 모습. 2022.04.19 hwang@newspim.com

◆ 세운 정비사업 추진, 주민 복지 개선 '관심'

서울 도심 재개발 지역인 세운재정비촉진지구(세운지구) 정비사업은 지역의 큰 관심사다. 오세훈 서울시장이 '서울 녹지생태도심 재창조 전략'을 발표하면서 개발에 속도가 붙고 있기 때문이다. 기존 건축물 높이(90m 이하)와 용적률(600% 이하) 등 기존 건축규제를 완화해 그 대가로 얻는 공공기여분을 공원과 녹지로도 조성할 계획이다.

이에 따라 민선8기서 당선될 중구청장은 세운상가에 입점했다 퇴거하는 상인들의 이전과 손실보상 등을 서울시와 유연하게 처리해야 하는 중책을 맡게 된다.

또한 법인 기업(13만)이 인구(12만)보다 많지만 갈수록 줄어드는 중구 인구를 복원하고 살기 좋은 중구를 만드는 것도 신임 구청장의 과제다.

돌봄 정책부터 주거 환경 개선, 그리고 마을버스 신설 등이 주민들이 기대하는 복지 정책으로 분류된다. 소상공인·자영업자들을 위한 포스트 코로나 연착륙 지원책도 요구되고 있다.  

giveit90@newspim.com 

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용산·태릉·과천 등 6만호 조성 [서울=뉴스핌] 이동훈 선임기자 = 서울 용산국제업무지구와 태릉CC(골프장), 경기 과천 경마장(렛츠런파크서울)을 비롯한 서울 도심부와 경기 서울 근교지역에 총 6만가구가 공급된다. 이를 위해 11개 도심 내 공공부지에 4만3500가구가 공급되며 신규 공공주택지구를 새로 지정해 6300가구를 짓는다. 또 도심 내 노후청사를 활용해 모두 9900가구가 지어질 예정이다. 오는 2027년부터 2030년까지 순차적으로 착공한다. ◆ '9·7 주택공급 확대방안' 후속초지...도심 6만 가구 조성 29일 국토교통부에 따르면 정부는 이같은 내용을 담은 '도심 주택공급 확대 및 신속화 방안'을 발표했다.  '9·7 주택공급 확대방안'의 후속조치인 이번 1·29 대책에서는 도심권에서 6만가구가 공급된다. 지역별로 서울은 3만2000가구(53.3%), 경기 2만8000가구(46.5%), 인천 100가구(0.2%)가 각각 배정됐다.  공급 계획 [자료=국토부] 먼저 도심내 공공부지에는 4만3500가구를 짓는다. 이 가운데 서울시와 정부가 마련한 기존 공급물량 7400가구를 제외하면 3만6100가구가 새로 지정된 물량이다.  서울 용산구 용산국제업무지구와 캠프킴에서 기존계획 물량 7400가구를 포함한 총 1만2600가구가 공급된다. 서울시가 주관하는 용산국제업무지구에서는 6000가구의 주택을 공급할 예정이었으나 이번 정부 방침에 따라 주택공급수가 1만가구로 4000가구 늘어나게 됐다. 서울시가 주택공급 확대에 대한 문제로 지적했던 학교 신설은 중단한다. 착공은 2028년으로 예정됐다. 수도권전철 남영역 인근 캠프킴 부지의 주택규모는 2500가구로 기존 1400가구에서 1100가구 더 확대됐다. 2029년 착공을 추진한다. 아울러 인기 주거지역인 서빙고동 '501 정보대'부지에도 신혼부부 등을 위한 소형주택 150가구를 짓는다. 2029년 착공 예정이다.  경기 과천시 일원 과천경마장과 방첩사 부지에서 9800가구를 건립한다. 정부는 과천 경마장(115만㎡)과 국군방첩사령부(28만㎡) 이전 후 해당 부지 총 143만㎡를 통합 개발한다는 방침이다. 경마장과 방첩사 이전계획을 국방부와 농식품부와 협의해 올 상반기내 완료하고 오는 2030년 착공할 예정이다.  문재인 정부시절 주택공급 후보지로 떠올랐던 서울 노원구 태릉CC 총 87만5000㎡에는 6800가구가 공급된다. 정부는 장기간 진척되지 못하던 태릉CC 개발사업을 국가유산청과의 협의를 거쳐 본격 추진하고 주민을 위한 교통대책과 충분한 녹지공간 마련에 나선다는 방침이다. 세계유산영향평가를 거친 후 공공주택 지구지정과 지구계획 수립 등을 병행해 2030년 착공을 추진한다.  경기 성남시 판교테크노밸리 및 성남시청과 인접한 곳에 신규 공공주택지구 성남금토2지구와 성남여수2지구 약 67.4만㎡(20만평)를 지정한다. 이들 신규 택지에는 6300가구가 공급될 예정이다. 두 공공택지는 인허가 및 보상을 완료한 후 착공은 2030년 목표다.  서울 동대문구 일원에서는 국방연구원과 인접한 한국경제발전전시관을 함께 이전하고 이전 부지 총 5만5000㎡ 규모에 주택 1500가구를 짓는다. 국토부는 국조실·기후부·성평등부와 협의해 해당 기관을 2027년 상반기까지 이전하고 이전 시점에 맞춰 사업 승인, 토지 매입 등을 추진해 2029년 착공한다는 방침이다.   서울 인접 역세권 부지와 그간 장기 지연된 사업의 계획을 변경해 총 1만1500여가구를 신규 공급한다. 정부는 이들 지구에 대해 예비 타당성 조사를 면제함으로써 사업 속도를 높일 계획이다.  먼저 경기 광명시 광명경찰서 부지 약 9000㎡에 550가구를 짓는다. 2027년까지 경찰서 이전을 완료하고 이전 일정에 맞춰 2029년 착공한다. 경기 하남시 신장 테니스장 부지 약 5000㎡에는 300가구가 공급된다. 2029년 착공을 목표로 한다.  서울 강서구 강서 군부지 약 7만㎡에는 918가구가 건립된다. 당초 부지 매각 방식으로 추진됐던 이 사업은 위탁개발 방식으로 변경해 재개된다. 2027년 착공될 예정이다. 서울 금천구 독산동 공군부대 13만㎡부지는 군부대 압축·고밀개발 방식으로 2900가구를 공급한다. 착공은 2030년이다.  경기 남양주시 퇴계원 일대 군부대 부지 35만㎡에 4180가구를 짓는다. 예비 타당성 조사를 면제해 2029년 착공을 추진한다. 또 경기 고양시 구국방대학교 부지 33만㎡에는 2570가구를 공급한다. 2029년 착공을 목표로 서울 상암DMC와 잇는 직주근접 미디어밸리를 조성할 방침이다. ◆ 공급확대에 범부처 역량 결집...투기 방지도 병행 정부는 이번 1·29 '도심 주택공급 확대 및 신속화 방안'의 원활한 추진을 위해 '주택공급촉진 관계장관회의'를 신설한다. 회의에서는 발표 부지에 대한 이행 일정 점검 및 조기화를 추진하고 신규 물량 발굴에도 지속 노력한다는 방침이다. 특히 기존 시설 이전이 필요한 부지는 2027년까지 이전을 결정하고 택지 조성에 착수할 수 있도록 범부처가 역량을 결집해 추진상황을 집중 관리할 예정이다.  사업 속도 제고를 위해 2026년 중 국방연구원과 서울의료원, 강남구청 등 13곳에 대한 공기업 예비 타당성 조사 면제를 추진하고 국유재산심의위·세계유산영향평가 등 사전절차도 신속 이행할 계획이다. 아울러 국가가 서민주택 공급 등을 위해 추진하는 공공주택지구조성 사업은 국무회의 등을 거쳐 그린벨트(GB) 해제 총량에서 예외로 인정하는 방안을 5년 한시로 추진한다.  이와 함께 투기 방지를 위해  해당 지구 및 주변지역은 토지거래 허가구역으로 즉시 지정한다. 이를 토대로 투기성 토지 거래 등을 사전에 차단할 방침이다. 정부는 지구·주변지역에 대한 조사 결과 미성년·외지인·법인 매수, 잦은 손바뀜과 같은 이상거래 280건을 선별했으며 이에 대한 분석 및 수사의뢰 조치에 나섰다.   향후 정부는 올 2월 도심 공급 확대를 위한 신규 부지와 제도개선 과제를 발표할 예정이다. 아울러 올 상반기 중 '주거복지 추진방안'을 발표해 청년과 신혼부부 등을 위한 주택공급 확대방안을 내놓을 방침이다.   donglee@newspim.com 2026-01-29 11:00
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국힘 최고위, 한동훈 '제명' 의결   [서울=뉴스핌] 신정인 기자 = 국민의힘이 29일 최고위원회의를 열고 한동훈 전 국민의힘 대표에 대한 '제명' 징계안을 의결했다. 최보윤 국민의힘 수석대변인은 이날 오전 서울 여의도 국회 본관에서 브리핑을 통해 "한동훈 전 대표에 대한 당원 징계안이 윤리위 의결대로 최고위에서 의결됐다"고 밝혔다. 이번 표결에는 최고위원 6명과 당 대표, 원내대표, 정책위의장 등 총 9명이 참여했다. 최 수석대변인은 "표결 내용이나 찬반 부분은 비공개"라며 구체적인 표결 결과는 공개하지 않았다. 징계 의결의 취지에 대해 최 수석대변인은 "의결 취지는 이미 윤리위 내용이 공개돼 있어 그 부분을 참고하면 된다"며 "기존 말씀드렸듯이 윤리위 의결대로 최고위에서 의결됐다"고 설명했다. 이날 의결 과정에서 징계 수위를 낮춰야 한다는 논의가 있었는지에 대한 질문에는 "최고위원들 사이 사전회의는 배석하지 않아서 내용을 알지 못한다"고 답했다. 또한 "의결 때 비공개였고 저도 배석하지 않은 관계로 내용에 대해 말씀드리기 어렵다"고 덧붙였다. 장동혁 국민의힘 대표(좌)와 한동훈 전 대표 [사진=뉴스핌 DB] 최 수석대변인은 "절차적으로 의결에 대한 통보 절차가 있을 것으로 보인다"며 "이미 의결이 된 부분으로서 결정된 부분"이라고 강조했다. 징계는 의결과 동시에 효력이 발생한다. 한편 한 전 대표가 가처분을 신청할 가능성에 대해서는 "당 입장은 따로 없다"며 "신청되면 신청 절차에 임해서 필요한 부분 소명이나 그런 부분이 있을 것으로 보인다"고 말했다.  한편 한 전 대표는 이날 오후 국회에서 긴급 기자회견을 열고 제명 확정에 대해 언급할 것으로 전해졌다. allpass@newspim.com 2026-01-29 10:14
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
이 내용에 포함된 데이터와 의견은 뉴스핌 AI가 분석한 결과입니다. 정보 제공 목적으로만 작성되었으며, 특정 종목 매매를 권유하지 않습니다. 투자 판단 및 결과에 대한 책임은 투자자 본인에게 있습니다. 주식 투자는 원금 손실 가능성이 있으므로, 투자 전 충분한 조사와 전문가 상담을 권장합니다.
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