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[GAM]강력한 A주 반등 시그널 등장... 매수 기회는 상반기

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신용대출 증가 '껑충', 미국발 리스크 상쇄 기대
상반기 바닥 찍고 하반기 반등 국면 진입 전망 다수

[편집자] 이 기사는 2월 16일 오후 4시19분 '해외 주식 투자의 도우미' GAM(Global Asset Management)에 출고된 프리미엄 기사입니다. GAM에서 회원 가입을 하면 9000여 해외 종목의 프리미엄 기사를 보실 수 있습니다.

[서울=뉴스핌] 강소영 기자=변동성으로는 둘째가라 하면 서러울 중국 증시. 그러나 투기와 정부의 간섭이 난무하고 논리와 상식이 결여된 시장 같아 보이는 A주에도 미래 시황 진단을 가능케하는 결정적인 지표와 나름의 규칙성이 있다.

현지 전문가들은 신용대출 추이를 가장 대표적이고 중요한 증시 향방 예측의 '나침반'으로 여긴다. 지난 1월 시장의 예상을 뛰어넘는 신용확장 국면에 주식 전문가들이 반색한 것도 이 때문이다. 답답한 횡보를 이어가는 A주의 바닥 탐색을 끝낼 강력한 시그널이 등장했다는 이유에서이다. 

신용확장을 유력한 반등 지표로 간주하는 현지 전문가들의 결론을 먼저 정리하면 '늦어도 2분기 바닥권에 진입,하반기 본격적인 상승 주기가 시작된다'로 이해할 수 있다. 이들이 근거로 제시하는 논리를 자세히 살펴본다. 

◆ 1월 신용대출 신증 규모 전망치 월등한 상회 

중국에서는 시중 유동성 지표로 사회융자총액이라는 개념을 사용한다. 과거에는 위안화 신규대출만을 참고했었는데 지난 2011년 인민은행이 보다 포괄적인 개념의 사회융자총액으로 대체했다. 위안화 신규대출, 외화대출, 신탁회사 대출, 회사채, IPO융자금액 등이 포함된다. 이 가운데 위안화 신규대출의 비중이 가장 크고 중요한 항목이다.

1월 중국의 사회융자 신증 규모가 6조1700억 위안으로 사상 최고치를 기록했다. 시장 예상치인 5조3850억 위안을 크게 웃돌았고, 직전 월의 2조3682억 위안보다도 훨씬 많아졌다.

이 가운데 위안화 신규대출이 4조2000억 위안으로 집계됐다. 1개월 수치로는 매우 높은 수준이다. 특히 사회융자총액 증가율이 6.6%를 기록 마이너스에서 벗어난 것에 시장이 주목한다. 

신규 사회융자액 증가율과 A주는 비슷한 궤적을 그려왔다. 시중 유동성 확대를 의미하는 사회융자액 신규 증가율의 증가는 A주의 상승으로 이어졌고, 반대로 신규 증가율 감소는 증시의 하락을 자극하는 재료가 됐다. 

이런 관성을 기초로 현재의 시장과 미래 시황을 예상해 보면 A주가 올해 상반기 바닥권에 도달할 가능성이 높다는 분석이 나온다. 

초상증권에 따르면, 신증 사회융자 증가율은 통상 40개월을 주기로 움직여왔다. 40개월마다 신규 사회융자 증가율이 마이너스에서 플러스로 전환이 되면 A주에서는 약 2년 반의 상승 주기가 연출되는 양상이 반복적으로 나타났다.

반대로 신규 사회융자 증가율이 플러스에서 마이너스로 바뀌면 A주는 약세로 돌아섰다. 이를 근거로 보면 A주는 상승에서 하락까지 3년 반 정도의 시장 흐름 전환의 주기를 보여준다. 

가장 가까운 예가 2019년 1월이다. 이때 사회융자 신규 증가율이 플러스로 바뀌었고, A주는 그해 1분기부터 2021년 하반기까지 약 2년 반 동안 상승세를 실현했다.

그렇다면 최근의 상황을 살펴보자. A주 대형주 중심의 CSI300지수는 2021년 2월부터, 스몰캡 지수인 CSI500은 9월부터 조정기에 진입했다. WIND 전A지수 역시 지난해 연말부터 조정 국면에 들어섰다. 

CSI300의 조정기는 이미 1년을 넘어섰고, CSI500지수 역시 반년 가까이 하락 중이다. 조정장이 오랜 기간 지속된 가운데 때마침 중요한 상승 시스널이 등장한 것. 1월 사회융자 신규 증가율 플러스 전환은 A주 흐름 전환의 중요한 전기가 될 수 있다는 견해가 확산되고 있다. 

◆ 美금리인상 리스크 하반기 약화 기대 확산 

그러나 중국 자본시장의 개방폭 확대에 따라 A주 향방에 영향을 미치는 요인이 다양해지고 있는 것도 사실이다. 신규 사회융자 증가율만으로 시장을 판단해서도 안된다는 뜻. 

중국 증시에 지대한 영향을 미치는 대외 요인은 미국의 통화정책이다. 과거 시장의 흐름을 보면 중국 증시의 반응을 살펴보면, 중미 금리차가 커지면 A주가 상승 주기에 진입하고 반대로 양국의 금리차가 최대한 좁혀지면 A주도 바닥권에 도달하는 사례가 잦았다. 

연초 중국 증시가 비교적 큰 폭의 조정을 받은 것도 △ 지난해 12월까지 지속된 신규 사회융자의 마이너스 증가율 △ 미국 금리인상 전망에 따른 미국 국채수익률 상승과 미중 금리차 축소때문으로 분석된다. 현재 양국의 금리차는 80bp수준으로 축소됐다. 금리차가 120bp 이내로 좁혀지는 시기 A주에도 하락장이 자주 연출됐다. 

A주에 결정적인 영향을 주는 2대 요인 중 미국 금리인상에 대한 우려는 여전하다. 그러나 1월 예상치를 훨씬 뛰어넘는 신용확장 상황이 미중 금리차 축소의 악영향을 상쇄할 것으로 기대를 모으고 있다. 

사회융자총액의 급증은 기업의 수익성 개선에 대한 시장 전망이 밝아졌음을 의미한다. 일부에서는 중국 정부가 추진한 안정성장 정책의 효과가 가시화되는 것으로 풀이하기도 한다. 시중 유동성이 풍부해질 때마다 중국 개인과 기업이 부동산과 주식시장으로 집중되왔던 '관례' 역시 주식시장 전망을 낙관하게 한다. 

 ◆ 하반기 반등, 매수 타이밍은 상반기 

바닥권 진입이 임박했다면 언제쯤일까. 이르면 1분기 늦어도 2분기 초중반이 될 가능성이 높다는 분석이 나와다. 

과거 A주 흐름을 보면 역사적으로 큰 저점을 찍은 시기는 2005년 9월, 2008년 12월, 2012년 연말, 2016년 1월과 2019년 1월이다. 흥미로운 사실은 당시 저점 도달 이후 사회융자 신증 증가율이 플러스로 전환됐고, 1분기 내에 반등이 실현된 것이다. 

연도별 차이가 있다면 2005년, 2008년, 2019년 모두 사회융자 신증 증가율 플러스 전환 직후 A주가 큰 폭으로 반등했고 나머지 연도는 약 1분기 이후 반등이 실현된 점이다. 

최근의 경우도 유사한 흐름을 보일 것으로 전망된다. 초상증권은 2분기 바닥권 도달 후 A주가 새로운 상승주기에 진입할 가능성이 큰 것으로 전망했다.

신용확장 국면이 이어지면서 미국발 리스크를 희석할 수 있고, 미국의 금리인상 압력이 하반기 약화될 것이라는 예측을 이 같은 전망의 근거로 제시했다. 

3월 미국 연준의 금리인상, 금리인상 기조의 매파 움직임 등 불확실성이 시장 심리를 위축하고는 있지만, 4~5월 비둘기파의 '입김'이 다시 영향력을 발취하고 미국 국채수익률이 하락세를 보이면 미중 금리차가 다시 벌어지면서 중국 증시가 반등 에너지를 구축할 칠 수 있다는 설명이다. 

천풍증권의 예측도 이와 유사하다. 신용확장은 기업의 투자확대와 수익성 개선으로 이어지고, 상장사의 실적 향상이 다시 주가 상승으로 전도된다는 설명이다. 

 ◆ '안정적 경기 성장' 정책 관련 섹터 수혜 

<그래픽=셔터스톡>

늦어도 하반기 A주 반등 실현을 예측하는 중국 증권사는 다수다. 투자심리 회복 속에서 어떤 섹터가 가장 뚜렷한 상승세를 보일까? 즉 다시 말해 투자자들이 어떤 분야에서 투자 기회를 창출할 수 있을까? 대부분의 증권사들은 경기안정 정책을 뒷받침하는 산업을 수혜 섹터로 추천했다. 

국성증권은 인프라 섹터를 추천했다. 경기 안정화 정책을 위한 정부의 적극적인 재정 지출로 인프라 섹터가 가장 먼저 혜택을 볼 수 있다는 판단에서다. 신용 환경 개선으로 인프라 건설 프로젝트 추진에도 더욱 속도가 붙을 것으로 예상했다. 

민생증권은 비철금속, 철강, 부동산, 건축 등을 꼽았다. 공급난이 해결되지 않은 상황에서 신용확장 추세화로 수요는 더욱 늘어나면서 인플레이션이 가팔라지면서 경기민감주의 강세가 올해도 지속될 가능성이 높은 것으로 판단했다. 

광대증권과 중은국제증권은 은행을 유망 섹터로 판단했다. 1월 신증 신용대출의 급증으로 유동성 완화, 안정적 경기 부양의 정부 정책 기조에 대한 시장의 신뢰도가 높아졌다고 분석했다. 신용확장 과정에서 은행의 실적 개선도 뚜렷해질 수 있다는 판단에서 은행주의 전망을 낙관적으로 전망했다. 

jsy@newspim.com

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은행 고정형 주담대 금리 첫 5% 돌파 [서울=뉴스핌] 박가연 기자 = 지난달 은행권 고정형 주택담보대출 금리가 연 5.11%로 통계 작성 이후 처음으로 5%를 넘어 역대 최고치를 기록했다. 전체 주담대 금리도 5개월 연속 상승했다. 한국은행이 29일 발표한 '2026년 9월 금융기관 가중평균금리'에 따르면 지난달 예금은행의 신규취급액 기준 대출금리는 연 4.57%로 전월보다 0.17%포인트(p) 상승했다. 가계대출과 기업대출 금리가 모두 오른 영향이다. [자료=한국은행] 가계대출 금리는 연 4.96%로 전월보다 0.20%p 올랐다. 주담대 금리는 연 4.88%로 0.22%p 상승하며 지난 5월 이후 5개월 연속 오름세를 이어갔다. 일반신용대출은 연 6.49%로 0.16%p, 전세자금대출은 연 4.57%로 0.22%p 각각 상승했다. 주담대 금리를 유형별로 보면 고정형은 연 5.11%로 전월보다 0.23%p 올랐다. 지난해 10월 이후 12개월 연속 상승한 것으로, 한은이 고정형과 변동형 금리를 구분해 통계를 작성하기 시작한 2013년 1월 이후 가장 높은 수준이다. 변동형 금리도 연 4.76%로 0.23%p 상승하며 4개월 연속 올랐다. 김성준 한국은행 금융통계팀장은 "고정형 주담대 금리가 5%를 상회한 것은 2013년 1월 통계 편제 이후 처음"이라며 "국내외 시장금리가 오르면서 지표금리인 은행채 금리가 상승한 것이 가장 큰 요인"이라고 말했다. 지난해 10월부터 올해 9월까지 은행채 5년물 금리는 154bp(1bp=0.01%p) 상승했다. 같은 기간 일반 고정형 주담대 금리는 146bp 올랐다. 올해 7월까지 보금자리론 금리가 다섯 차례에 걸쳐 총 125bp 인상된 점도 고정형 주담대 금리 상승에 영향을 미쳤다. 주담대 고정금리 비중은 오히려 줄었다. 신규취급액 기준 주담대 고정금리 비중은 34.2%로 전월보다 1.1%p 하락했다. 반면 전체 가계대출의 고정금리 비중은 24.0%로 0.5%p 상승하며 2개월 연속 오름세를 이어갔다. 가계대출 금리 상승에는 8월 기준금리 인상 이후 시장금리 움직임이 반영됐다. 지난달 양도성예금증서(CD) 91일물 금리는 3.17%로 전월보다 0.20%p 올랐고 은행채(AAA) 5년물 금리도 4.35%에서 4.53%로 상승했다. 김 팀장은 "8월 27일 기준금리 인상 이후 9월에는 CD와 은행채 등 장단기 시장금리가 대체로 20bp 안팎 상승했다"며 "가산금리 조정이나 가계대출 관리 강화도 영향을 미칠 수 있지만 9월 대출금리 상승에는 시장금리 상승이 가장 크게 작용한 것으로 판단한다"고 말했다. 기업대출 금리는 연 4.49%로 전월보다 0.19%p 상승했다. 대기업대출 금리는 4.37%로 0.16%p, 중소기업대출 금리는 4.63%로 0.25%p 각각 올랐다. 중소기업대출은 CD와 은행채 6개월물 등 지표금리 상승이 반영된 반면 대기업대출은 일부 은행의 저금리 대출 취급이 늘면서 상승폭이 상대적으로 작았다. 저축성수신금리는 연 3.45%로 전월보다 0.24%p 상승했다. 순수저축성예금 금리는 3.39%로 0.25%p, 시장형금융상품 금리는 3.69%로 0.16%p 각각 올랐다. 대출금리보다 수신금리가 더 큰 폭으로 오르면서 신규취급액 기준 예대금리차는 1.12%p로 전월보다 0.07%p 축소됐다. 잔액 기준 예대금리차는 2.21%p로 0.01%p 확대됐다. 비은행금융기관의 1년 만기 정기예·탁금 금리는 저축은행을 제외하고 모두 상승했다. 기관별로는 ▲저축은행(3.81%) ▲신용협동조합(3.69%) ▲상호금융(3.44%) ▲새마을금고(3.62%)로 집계됐다. 일반대출 금리는 ▲저축은행(9.80%) ▲신협(5.25%) ▲상호금융(5.09%) ▲새마을금고(4.97%)로 나타났다. eoyn2@newspim.com 2026-10-29 12:00
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김포·구리 등 그린벨트 풀어 7.7만가구 조성 [서울=뉴스핌] 이동훈 선임기자 = 경기 김포시 고촌읍 아라지구와 구리시 사노동 건원지구, 하남시 미사동 K-컬처 등을 포함해 서울 경계와 인접한 수도권 6개 구역이 그린벨트(개발제한구역)에서 해제돼 공공택지로 개발된다. 이들 6개 신규 공공택지에서는 총 7만6700가구의 주택이 공급될 예정이다. 정부는 지난 8월 13일 발표한 '주택 신속공급대책'에서 공개한 3곳의 2만7200가구를 포함해 수도권에 총 10만4000가구 규모의 신규 택지를 공급한다는 계획이다. 다만 이번 대책에서 서울 지역 공급 물량은 발표되지 않았다. 29일 국토교통부에 따르면 정부는 '8·13 주택 신속공급방안'의 후속 조치로 수도권 신규 공공택지 후보지 6곳을 선정하고 총 7만6700가구를 공급할 방침이다. 지역별 공급 물량은 ▲김포아라 3만7000가구 ▲구리건원 1만4600가구 ▲하남미사 K-컬처 1만2000가구 ▲하남감일2 6500가구 ▲의정부다락원 2600가구 ▲고양대곡지식융합확장 4000가구다. 수도권 신규 지정 공공택지 위치도 [자료=국토부] 이번 후보지는 경기도 김포시, 구리시, 하남시, 의정부시, 고양시 내 총 6곳이며 모두 서울 경계로부터 약 5㎞ 이내에 위치한 교통 요충지로 도심 접근성이 뛰어나다. 정부는 8·13대책에서 신규 공공주택지구를 추가 지정해 총 10만가구 주택공급 계획을 밝힌 바 있다. 이 중 서울강서, 남양주도심, 경기광주역세권2지구의 2만7200가구 입지는 앞서 발표됐으며 이번에 나머지 7만6700가구의 신규택지 후보지가 추가로 발표됐다. 이번에 공공택지 후보지로 지정된 그린벨트 해제 예정지역은 이미 훼손돼 환경적 보전가치가 낮은 개발제한구역으로 난개발이 진행 중이거나 우려되는 지역이라 계획적·체계적인 개발이 필요한 곳이란 게 국토부의 설명이다. 특히 해당 지구에서는 청년·신혼부부 등 실수요자가 좋은 입지, 품질 좋은 주택에서 안정적으로 거주할 수 있도록 신속하게 주택 공급을 추진할 계획이다. 김포시 고촌면 일대 아라지구는 서울 강서구와 인접해 있고 한강변에 위치해 주택수요가 높은 지역이다. 인근에 서울지하철5호선 연장사업이 추진 중이며 김포한강로, 수도권 제1순환고속도로 등도 위치해 지역간 이동이 편리한 곳이다.  구리시 사노동 일원 건원지구에서는 1만4600가구가 공급된다. 당초 '구리 E-커머스 신성장 첨단도시 조성사업'을 추진했으나 사업성 부족 등을 사유로 장기간 보류된 지역으로 공공주택사업지구로 사업방식을 전환해 조성할 예정이다. 수도권 제1순환고속도로와 인접하고 잠실역까지 30분대 이동이 가능하며, 용암천, 왕숙천 등으로 둘러싸인 지역으로, 농수산물도매시장 이전 검토 등을 통한 자족기능 강화와 함께 수변생활권을 조성할 계획이다. 하남시 미사동 미사K-컬처, 1.2만호) 미사섬 인근으로 5호선이 위치하고 있고, 주변에 3호선, 9호선 연장사업이 추진 중으로 개통 시 서울 내 주요역까지의 접근성이 대폭 개선될 예정이며, 미사경정공원, 한강 수변 등 우수한 경관자원도 보유하고 있다. 하남시 감일동 감일2지구에선 6500가구가 공급된다. 감이천을 통한 올림픽공원, 한강으로의 접근성이 우수한 지역으로 인근 하남 감일지구 내 추진 중인 3호선 연장사업과 연계한 대중교통 체계를 구축할 예정이다. 이를 통해 기존 감일지구와 연계된 통합생활권으로 조성하고, 인근에 위치한 3기 신도시 하남교산지구 광역교통개선대책과도 함께 연계해 서하남IC 개선 검토 등 하남시 내 교통난 해소방안을 적기에 마련할 계획이다. 의정부시 호원동 의정부다락원지구엔 2600가구 공급된다. 주한미군 반환공여지인 캠프잭슨이 포함된 부지로 인근에 도봉산, 중랑천 등이 위치하여 자연경관이 뺴어나고, 지하철 1호선과 7호선 환승역인 도봉산역과의 접근성도 우수한 지역이다. 고양시 대곡동 고양대곡지식융합확장지구엔 4000가구를 짓는다. 대곡역은 GTX-A, 3호선 등 5개의 철도노선이 만나는 펜타역세권임에도 불구하고, 현재 개발 중인 기존 고양대곡지식융합지구는 대곡역 북측만 포함하고 있어, 남측을 포함한 체계적인 역사개발에 한계가 있는 지역이다. 이에 기존 고양대곡지식융합지구에 더해 대곡역 남측 부지도 일부 포함하여 환승체계 개선 등을 통해 단절된 역사를 입체적으로 연결하고 완성형 통합역세권으로 개발할 예정이다. 아울러 정부는 지난 8.13대책을 통해 마련한 '공공택지 최단기 착공모델'을 이번 신규택지 6곳에 적용한다. 이를 통해 지구지정 단계부터 단계별 조기화 방안을 적용하여 '30년 내 착공을 목표로 신속하게 공급을 추진할 계획이다.  이와 함께 국토부는 발표지구의 투기 근절을 위해 투기방지 대책도 철저하게 시행할 방침이다. 미공개 개발정보를 이용한 투기 여부 등을 확인하기 위해 국토교통부와 사업제안자인 LH의 전 직원과 업무관련자의 직계존비속의 토지 소유 여부를 조사했으며, 그 결과 투기 의심 사례는 확인되지 않았다. 지구와 인근 지역 내 최근 3년간 거래 2,917건을 대상으로 이상거래 조사수행 대상 654건을 선별하였으며, 추가 기획조사 등을 통해 위법의심 거래 적발 시 수사도 철저히 의뢰할 예정이다. 마지막으로 지난 8.13대책 시 신규택지 발표를 예고하면서 서울 GB 전역과 서울 인접 수도권 GB 등을 토지거래허가구역으로 지정한 바 있다. 당시 지정된 지역 중 이번 발표한 신규택지 후보지의 영향권은 제외하고, 나머지 지역은 토지거래허가구역을 해제하여 국민 재산권 제약을 최소화하는 한편, 후보지 일대의 투기 수요는 철저히 차단할 계획이다. 홍지선 국토부 장관은 "청년·신혼부부 등 실수요자가 선호하는 우수한 지역에 지속적으로 주택을 공급하는 것이 그 무엇보다 중요하다"며 "이번 신규택지는 지구 지정부터 착공까지 모든 절차에 최단기 착공 모델을 적용하여 신속하게 공급하는 데 총력을 다하겠다"고 말했다.  donglee@newspim.com 2026-10-29 10:00
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
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