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[기자수첩] "그 주식 팔라"고 말할 용기

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[서울=뉴스핌] 김준희 기자 = "업황은 좋지만 그 주식 이미 비싸다." 외국계 리포트를 볼 때면 심심찮게 '매도(Sell)'나 '비중축소(underweight)' 의견을 접한다. 좋은 실적을 내고도 주가가 이내 꺾였다면 '고평가' 딱지를 받은 종목일 가능성이 높다. 실적 기대감은 선반영됐고 기다리던 뉴스에 차익실현이 시작된다.

김준희 자본시장부 기자

서학개미가 사랑한 미국 소프트웨어기업 팔란티어 테크놀로지스도 예외는 아니었다. 팔란티어는 지난 1분기 호실적을 기록한 대표적인 성장주다. 2분기 실적은 더 좋을 것이라고 했다. 발표 이튿날 9% 올랐던 주가는 5일에 걸쳐 15% 가량 떨어졌다. "과대 낙폭은 매수 기회"라는 의견도 나왔지만 냉정한 분석가가 더 많았다. 목표주가 컨센서스가 낮아졌다. 이미 성장성에 대한 기대가 충분히 반영됐다는 설명이다.

외국 투자은행(IB)들의 냉정한 분석은 국경을 가리지 않는다. 최근 삼성SDI(모건스탠리)와 LG화학(CS), 금호석유(JP모건), 롯데케미칼(골드만삭스) 등 국내 대형주도 외국계 리포트의 '매도' 의견에 휘청했다. 시총 2조~4조가 날아가는 건 순식간이다.

외국계 리포트의 파급력은 엄청나다. 1차적으로 전 세계 외국인과 기관투자자 등 큰손들에게 영향을 미치기 때문이다. 국내 증권사 리포트에서는 보기 드문, '매도' 의견이라는 점도 외국계 리포트에 힘을 실어주고 있다. 매수 리포트에는 잠잠하던 주가가 매도 리포트에만 쉽게 반응한 경우가 적잖기 때문이다.

'매수' 의견이라면 국내 증권사 리포트에서도 쉽게 접할 수 있다. 금융정보업체 에프앤가이드에 따르면 올해 들어 11일까지 매수 의견으로 상향한 리포트만 122건이다. 같은 기간 매도 의견으로 하향한 리포트는 단 2건에 불과했다. 투자의견 자체를 하향한 리포트가 111건이라는 점이 그나마 고무적이다.

투자 전략상 매수 타이밍만큼 중요한 것이 매도 타이밍이다. 국내 증권사 리포트로는 매도 전략을 짜기 어려워지면서 외국계 증권사의 '매도' 리포트가 갖는 힘이 커졌다. 물론 주가에 대한 평가는 애널리스트마다 다를 수 있다. 업종에 대한 전망이 불확실할수록 기업 가치를 평가하는 기준도 제각각이다. 문제는 일부러 '매도' 의견을 기피한다는 사실이다.

국내 증권사 애널리스트들은 현실적으로 매도 의견을 내기 어렵다고 말한다. 해당 기업으로부터 정보를 얻기 어려워지거나 진행 중인 IB 거래 등에 악영향을 줄 수 있기 때문이다. 더 큰 어려움은 애널리스트 개인을 향한 협박과 업무방해라고 한다. 한 중소형사 리서치센터장은 "칼을 든 개인 투자자가 로비 1층까지 쫓아와 행패를 부린 적도 있다"고 하소연했다. 안타까운 사연이지만 외국계 증권사의 입장도 크게 다르지는 않다.

이제는 국내 투자 환경도 바뀌어야 한다. 외국계 리포트의 힘이 커질수록 피해를 입는 것은 사실 개인 투자자들이다. 유료로 제공하는 외국계 리포트는 보통 고액자산가와 기관투자자들에게 먼저 전달된다. 평범한 국내 투자자라면 이미 공매도 잔고가 잔뜩 늘어난 후에야 뉴스로 소식을 접한다. '공매도의 농간'이라고 분개하면서도 주가 하락을 피할 수 없었던 이유다.

상대적으로 국내 증권사의 리포트는 개인 투자자들에게도 열려 있다. 증권사 홈페이지를 통해 무료로 볼 수 있는 정보도 넘친다. 부지런한 투자자라면 외국인, 기관과 같은 출발선상에서 투자 전략을 짤 수도 있다. '매도' 없는 투자는 없다는 점에서 애널리스트의 매도 의견은 유용한 도구가 될 수 있다. 애널리스트가 "그 주식을 팔라"고 말하려면 큰 용기가 필요하다. 이제는 개인 투자자들이 그 용기에 힘을 보태는 지원군이 돼주길 바란다.

zunii@newspim.com

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용산·태릉·과천 등 6만호 조성 [서울=뉴스핌] 이동훈 선임기자 = 서울 용산국제업무지구와 태릉CC(골프장), 경기 과천 경마장(렛츠런파크서울)을 비롯한 서울 도심부와 경기 서울 근교지역에 총 6만가구가 공급된다. 이를 위해 11개 도심 내 공공부지에 4만3500가구가 공급되며 신규 공공주택지구를 새로 지정해 6300가구를 짓는다. 또 도심 내 노후청사를 활용해 모두 9900가구가 지어질 예정이다. 오는 2027년부터 2030년까지 순차적으로 착공한다. ◆ '9·7 주택공급 확대방안' 후속초지...도심 6만 가구 조성 29일 국토교통부에 따르면 정부는 이같은 내용을 담은 '도심 주택공급 확대 및 신속화 방안'을 발표했다.  '9·7 주택공급 확대방안'의 후속조치인 이번 1·29 대책에서는 도심권에서 6만가구가 공급된다. 지역별로 서울은 3만2000가구(53.3%), 경기 2만8000가구(46.5%), 인천 100가구(0.2%)가 각각 배정됐다.  공급 계획 [자료=국토부] 먼저 도심내 공공부지에는 4만3500가구를 짓는다. 이 가운데 서울시와 정부가 마련한 기존 공급물량 7400가구를 제외하면 3만6100가구가 새로 지정된 물량이다.  서울 용산구 용산국제업무지구와 캠프킴에서 기존계획 물량 7400가구를 포함한 총 1만2600가구가 공급된다. 서울시가 주관하는 용산국제업무지구에서는 6000가구의 주택을 공급할 예정이었으나 이번 정부 방침에 따라 주택공급수가 1만가구로 4000가구 늘어나게 됐다. 서울시가 주택공급 확대에 대한 문제로 지적했던 학교 신설은 중단한다. 착공은 2028년으로 예정됐다. 수도권전철 남영역 인근 캠프킴 부지의 주택규모는 2500가구로 기존 1400가구에서 1100가구 더 확대됐다. 2029년 착공을 추진한다. 아울러 인기 주거지역인 서빙고동 '501 정보대'부지에도 신혼부부 등을 위한 소형주택 150가구를 짓는다. 2029년 착공 예정이다.  경기 과천시 일원 과천경마장과 방첩사 부지에서 9800가구를 건립한다. 정부는 과천 경마장(115만㎡)과 국군방첩사령부(28만㎡) 이전 후 해당 부지 총 143만㎡를 통합 개발한다는 방침이다. 경마장과 방첩사 이전계획을 국방부와 농식품부와 협의해 올 상반기내 완료하고 오는 2030년 착공할 예정이다.  문재인 정부시절 주택공급 후보지로 떠올랐던 서울 노원구 태릉CC 총 87만5000㎡에는 6800가구가 공급된다. 정부는 장기간 진척되지 못하던 태릉CC 개발사업을 국가유산청과의 협의를 거쳐 본격 추진하고 주민을 위한 교통대책과 충분한 녹지공간 마련에 나선다는 방침이다. 세계유산영향평가를 거친 후 공공주택 지구지정과 지구계획 수립 등을 병행해 2030년 착공을 추진한다.  경기 성남시 판교테크노밸리 및 성남시청과 인접한 곳에 신규 공공주택지구 성남금토2지구와 성남여수2지구 약 67.4만㎡(20만평)를 지정한다. 이들 신규 택지에는 6300가구가 공급될 예정이다. 두 공공택지는 인허가 및 보상을 완료한 후 착공은 2030년 목표다.  서울 동대문구 일원에서는 국방연구원과 인접한 한국경제발전전시관을 함께 이전하고 이전 부지 총 5만5000㎡ 규모에 주택 1500가구를 짓는다. 국토부는 국조실·기후부·성평등부와 협의해 해당 기관을 2027년 상반기까지 이전하고 이전 시점에 맞춰 사업 승인, 토지 매입 등을 추진해 2029년 착공한다는 방침이다.   서울 인접 역세권 부지와 그간 장기 지연된 사업의 계획을 변경해 총 1만1500여가구를 신규 공급한다. 정부는 이들 지구에 대해 예비 타당성 조사를 면제함으로써 사업 속도를 높일 계획이다.  먼저 경기 광명시 광명경찰서 부지 약 9000㎡에 550가구를 짓는다. 2027년까지 경찰서 이전을 완료하고 이전 일정에 맞춰 2029년 착공한다. 경기 하남시 신장 테니스장 부지 약 5000㎡에는 300가구가 공급된다. 2029년 착공을 목표로 한다.  서울 강서구 강서 군부지 약 7만㎡에는 918가구가 건립된다. 당초 부지 매각 방식으로 추진됐던 이 사업은 위탁개발 방식으로 변경해 재개된다. 2027년 착공될 예정이다. 서울 금천구 독산동 공군부대 13만㎡부지는 군부대 압축·고밀개발 방식으로 2900가구를 공급한다. 착공은 2030년이다.  경기 남양주시 퇴계원 일대 군부대 부지 35만㎡에 4180가구를 짓는다. 예비 타당성 조사를 면제해 2029년 착공을 추진한다. 또 경기 고양시 구국방대학교 부지 33만㎡에는 2570가구를 공급한다. 2029년 착공을 목표로 서울 상암DMC와 잇는 직주근접 미디어밸리를 조성할 방침이다. ◆ 공급확대에 범부처 역량 결집...투기 방지도 병행 정부는 이번 1·29 '도심 주택공급 확대 및 신속화 방안'의 원활한 추진을 위해 '주택공급촉진 관계장관회의'를 신설한다. 회의에서는 발표 부지에 대한 이행 일정 점검 및 조기화를 추진하고 신규 물량 발굴에도 지속 노력한다는 방침이다. 특히 기존 시설 이전이 필요한 부지는 2027년까지 이전을 결정하고 택지 조성에 착수할 수 있도록 범부처가 역량을 결집해 추진상황을 집중 관리할 예정이다.  사업 속도 제고를 위해 2026년 중 국방연구원과 서울의료원, 강남구청 등 13곳에 대한 공기업 예비 타당성 조사 면제를 추진하고 국유재산심의위·세계유산영향평가 등 사전절차도 신속 이행할 계획이다. 아울러 국가가 서민주택 공급 등을 위해 추진하는 공공주택지구조성 사업은 국무회의 등을 거쳐 그린벨트(GB) 해제 총량에서 예외로 인정하는 방안을 5년 한시로 추진한다.  이와 함께 투기 방지를 위해  해당 지구 및 주변지역은 토지거래 허가구역으로 즉시 지정한다. 이를 토대로 투기성 토지 거래 등을 사전에 차단할 방침이다. 정부는 지구·주변지역에 대한 조사 결과 미성년·외지인·법인 매수, 잦은 손바뀜과 같은 이상거래 280건을 선별했으며 이에 대한 분석 및 수사의뢰 조치에 나섰다.   향후 정부는 올 2월 도심 공급 확대를 위한 신규 부지와 제도개선 과제를 발표할 예정이다. 아울러 올 상반기 중 '주거복지 추진방안'을 발표해 청년과 신혼부부 등을 위한 주택공급 확대방안을 내놓을 방침이다.   donglee@newspim.com 2026-01-29 11:00
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국힘 최고위, 한동훈 '제명' 의결   [서울=뉴스핌] 신정인 기자 = 국민의힘이 29일 최고위원회의를 열고 한동훈 전 국민의힘 대표에 대한 '제명' 징계안을 의결했다. 최보윤 국민의힘 수석대변인은 이날 오전 서울 여의도 국회 본관에서 브리핑을 통해 "한동훈 전 대표에 대한 당원 징계안이 윤리위 의결대로 최고위에서 의결됐다"고 밝혔다. 이번 표결에는 최고위원 6명과 당 대표, 원내대표, 정책위의장 등 총 9명이 참여했다. 최 수석대변인은 "표결 내용이나 찬반 부분은 비공개"라며 구체적인 표결 결과는 공개하지 않았다. 징계 의결의 취지에 대해 최 수석대변인은 "의결 취지는 이미 윤리위 내용이 공개돼 있어 그 부분을 참고하면 된다"며 "기존 말씀드렸듯이 윤리위 의결대로 최고위에서 의결됐다"고 설명했다. 이날 의결 과정에서 징계 수위를 낮춰야 한다는 논의가 있었는지에 대한 질문에는 "최고위원들 사이 사전회의는 배석하지 않아서 내용을 알지 못한다"고 답했다. 또한 "의결 때 비공개였고 저도 배석하지 않은 관계로 내용에 대해 말씀드리기 어렵다"고 덧붙였다. 장동혁 국민의힘 대표(좌)와 한동훈 전 대표 [사진=뉴스핌 DB] 최 수석대변인은 "절차적으로 의결에 대한 통보 절차가 있을 것으로 보인다"며 "이미 의결이 된 부분으로서 결정된 부분"이라고 강조했다. 징계는 의결과 동시에 효력이 발생한다. 한편 한 전 대표가 가처분을 신청할 가능성에 대해서는 "당 입장은 따로 없다"며 "신청되면 신청 절차에 임해서 필요한 부분 소명이나 그런 부분이 있을 것으로 보인다"고 말했다.  한편 한 전 대표는 이날 오후 국회에서 긴급 기자회견을 열고 제명 확정에 대해 언급할 것으로 전해졌다. allpass@newspim.com 2026-01-29 10:14
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
이 내용에 포함된 데이터와 의견은 뉴스핌 AI가 분석한 결과입니다. 정보 제공 목적으로만 작성되었으며, 특정 종목 매매를 권유하지 않습니다. 투자 판단 및 결과에 대한 책임은 투자자 본인에게 있습니다. 주식 투자는 원금 손실 가능성이 있으므로, 투자 전 충분한 조사와 전문가 상담을 권장합니다.
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