[서울=뉴스핌] 박우진 기자 = 대구·광주 등 일부 지역에서 미분양이 크게 늘어나며 미분양 감소세가 멈추고 상승 전환했다.

30일 국토교통부에 따르면 4월 기준 전국 미분양 주택은 전달보다 3.5% 늘어난 1만5798가구로 집계됐다. 22개월만에 하락세를 멈추고 상승 전환했다.

4월 미분양 주택 가구수는 국토부가 통계를 작성한 이래 가장 적은 수치다. 지난 1월 1만7130가구를 기록하며 2002년 5월 기록한 최저치였던 1만8756가구를 경신한 이후에도 감소세가 지속되고 있다. 

수도권 미분양 주택은 1589가구로 전달보다 4.5% 증가했다. 경기에서 미분양 가구수가 늘어났으나 서울·인천은 감소세가 이어졌다. 경기도는 1390가구로 지난달(1308가구)보다 6.3% 늘었다. 서울은 76가구로 전달(82가구)보다 7.3%, 인천은 123가구로 전달(130가구)보다 5.4% 줄었다.

지방은 1만4209가구가 미분양을 기록해 3.3% 늘었다. 대구·광주에서 오름세가 두드러졌다. 대구는 897가구로 지난달(153가구)보다 486.3% 증가했고 광주는 75가구로 지난달(44가구)보다 70.5% 늘었다. 가구수 기준으로는 경남이 2603가구로 가장 많고 ▲강원(1817가구) ▲충남(1637가구) ▲부산(1086가구) 순으로 많았다. 세종시는 미분양 주택이 없다.

악성 미분양으로 꼽히는 준공 후 미분양은 9440가구로 전달(9965가구)보다 5.3% 감소했다. 지역별로는 서울은 75가구로 전달의 81가구보다 7.4% 줄었다. 경기는 729가구로 지난달보다 8.3% 감소했다.

주택 규모별로는 전용면적 85㎡ 이하인 중소형이 1만5169가구로 비율이 높다. 전월(1만4710가구)보다 3.1% 늘었다. 전용면적 85㎡ 초과 미분양은 629가구다.

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