[서울=뉴스핌] 최용준 인턴기자 = 똑똑! 두드리시면 톡톡! 답변해드립니다. '톡톡! 장용동의 부동산' 1편을 시작합니다.
베테랑 부동산 전문가 장용동 대기자가 부동산에 대해 쉽게 알려드립니다.

집값은 일 년에도 몇 번씩 오르락 내리락 합니다.
‘그럼 나는 언제 집을 사야 할까?’ 걱정하시는 분들, 주목!
부동산 시장이 변하는 요인 5개 핵심 포인트를 짚어드립니다.

부동산 시장은 당연히 경제 흐름에 영향을 받겠죠?
거시적으로 부동산 시장은 경제 흐름 속에서 움직이기 때문에 부동산을 살펴보려면 경제 흐름을 먼저 분석할 수 있어야 합니다.

은행 금리가 높으면 모두 은행 예적금을 가입하려고 할 것입니다.
반대로 은행 금리가 높으면 은행에 돈을 넣어놔도 불어나지 않으니 다른 대안을 찾아보는 것이죠.
따라서 금리가 내려가면 자연히 부동산 시장이 활성화될 가능성이 높아집니다.

경제 원리의 기본! 수요와 공급 법칙에 부동산 시장에도 당연히 적용됩니다.
부동산 수요가 많아지면 집값이 오르고, 수요가 적어지면 집값은 내려가게 되어 있죠.
그런데 예외 상황도 발생한다고 하는데요, 어떤 경우일까요?

부동산은 심리요인에도 영향을 받습니다.
심리를 분석해 따른 집을 사고 팔 수 있는 적절한 시기를 알려드립니다.

마지막 요인은 정책입니다.
정부가 바뀔 때마다 부동산 시장이 호황에서 불황으로 갈 수 있는데요.
따라서 정부의 부동산 정책에도 관심을 기울여야겠죠?

'톡톡! 장용동의 부동산' 앞으로도 여러분들이 부동산 전문가가 되는 그날까지 함께 합니다!

[영상 다시보기▼]

robinjun8168@newspim.com