韩国首尔今年个别公示地价同比增长12.35%，创12年以来最大增幅。其中，位于中区明洞商圈的化妆品店自然乐园依然稳坐“地王”宝座。 

“地王”——自然乐园明洞店【图片=网络】

首尔市政府对88.7721万块地的个别公示地价（以标准土地公示地价为准计算的个别土地的单位面积价格）进行调查，并于5月31日发布数据显示，以今年1月1日为基准，首尔个别公示地价同比增加12.35%。

该增幅创2007年（15.6%）以后，时隔12年来的新高。市政府表示，因反映了以商圈活跃地区为中心的实际交易价格，因此地价比往年有所上升。

具体来看，在首尔市政府调查的土地中，有97.6%（86.6616万块）的个别公示地价上涨，另有1.5%（1.3125万块）与去年持平，0.7%（5907块）同比下降。

从首尔市辖区来看，中区个别公示地价增幅以20.49%居首，随后为江南区（18.74%）、永登浦区（18.2%）和瑞草区（16.49%）等。

从土地用途来看，居住用地（11.51%）、商业用地（16.72%）、工业用地（10.02%）和绿地（6.11%）均有不同程度上升。

首尔最贵土地为中区忠武路1街的24-2番地，也就是化妆品品牌“自然乐园”明洞店，该店已连续16年位居首尔市最贵地价榜首，成为当之无愧的“地王”。该地段今年地价同比增长100%，为每平方米1.83亿韩元（约合人民币106.4万）。相反，道峰区的道峰山森林地价最低，为每平方米6740韩元（约合人民币39元）。

此外，从居住用地来看，位于江南区大峙洞1029番地大峙SK公寓每平方米地价为1909万韩元（约合人民币12万元）。

记者 주옥함（wodemaya@newspim.com）