대림산업, 작년 정비사업 수주 '킹'..현대산업개발 2위

기사입력 : 2019년01월08일 06:25

최종수정 : 2019년01월08일 06:25

GS건설·롯데건설·현대건설·포스코건설, 수주액 1조원 클럽

[서울=뉴스핌] 김성수 기자 = 대림산업이 작년 재건축·재개발 정비사업 2조원을 넘기며 수주실적 1위를 달성했다.

건설사들 중 정비사업 수주액이 2조원 이상인 회사는 대림산업, HDC현대산업개발 뿐이다. HDC현대산업개발은 대림산업과 1600억원 가량 차이를 보이며 수주실적 2위에 올랐다. 이어 GS건설, 롯데건설, 현대건설, 포스코건설이 수주액 '1조원 클럽'에 이름을 올렸다.

다만 작년 건설사들 정비사업 수주액은 전반적으로 감소했다. 정부의 재건축·재개발 규제 여파로 분석된다. 주요 정비사업 가운데 서울 강남권이 아닌 대구, 부산과 같은 지방 정비사업이 다수를 차지했다. 강남권 정비사업은 서울 서초구 반포동 반포3주구 재건축, 서울 강남구 대치동 대치쌍용2차 재건축 정도였다.

8일 건설업계에 따르면 시공능력평가순위 10위권 대형건설사 가운데 대림산업은 작년 한 해 재건축·재개발 수주실적이 2조2061억원으로 1위를 기록했다.

대림산업이 작년 수주한 사업 건수는 총 10건이다. ▲인천 도화1구역 재개발(당사 도급액 기준 3900억원) ▲부산 금정구 남산1구역 재건축(893억원) ▲부산 영도구 대평1구역 도시환경정비(1916억원) ▲대구 서구 서대구지구 재개발(5732억원) ▲경기 시흥 대야3구역 영남아파트 재건축(1663억원) ▲부산 해운대구 반여4구역 재건축(1017억원) ▲부산 금정구 서금사 재정비촉진5구역 재개발(3079억원) ▲서울 송파구 문정동 136번지 재건축(1191억원) ▲서울 동작구 노량진 8재정비촉진구역 재개발(2333억원) ▲경기 이천시 관고동 재개발(337억원)이다.

이 중 대구 서구 서대구지구 재개발 사업이 회사 도급액(수주액) 기준 5732억원으로 가장 규모가 크다. 인천 도화1구역 재개발(3900억원), 부산 금정구 서금사 재정비촉진5구역 재개발(3079억원)이 뒤를 잇는다.

2위는 작년 2조383억원 실적을 달성한 HDC현대산업개발에 돌아갔다. 현대산업개발의 주요 재정비 사업장은 ▲경기 의왕 고천가구역 도시환경정비(당사 도급액 기준 1333억원) ▲서울 서대문구 가재울뉴타운8구역 도시환경정비(837억원) ▲서울 서초구 반포동 반포3주구 재건축(8087억원) ▲광주 남구 서동1구역 재개발(1515억원) ▲대구 수성구 범어동 범어우방2차 재건축(1234억원) ▲경기 성남 은행주공 재건축(4185억원) ▲부산 금정구 부곡동 서금사재정비촉진A구역 재개발(3192억원)이다.

이 가운데 서울 서초구 반포동 반포3주구(반포주공1단지) 재건축(8087억원)이 가장 규모가 크다. 다음으로 경기 성남 은행주공 재건축(4185억원), 부산 금정구 부곡동 서금사재정비촉진A구역 재개발(3192억원)이 수주 규모에서 뒤를 잇는다.

정비사업 수주금액 3위 업체는 GS건설(수주액 1조5742억원)이다. ▲대구 북구 대현2동강변 재건축(당사 도급액 기준 2424억원) ▲대전 서구 도마·변동3구역 재개발(2692억원) ▲경기 과천 별양동 과천주공4단지 재건축(4071억원) ▲대구 수성32구역 재개발(2370억원) ▲경기 성남 은행주공 재건축(4185억원)이다.

GS건설은 작년 11월 기준으로는 수주규모 5위였다. 하지만 작년 12월 대구 수성32구역 재개발, 경기 성남 은행주공 재건축 수주권을 따내며 3위에 올랐다. 특히 성남 은행주공 재건축(4185억원)과 경기 과천 별양동 과천주공4단지 재건축(4071억원)은 다른 사업들보다 수주 금액이 크다.

4위는 롯데건설(1조5262억원)이다. 롯데건설은 작년 ▲안산 단원구 고잔동 주공5단지 1구역 재건축(당사 도급액 기준 1833억원) ▲경기 의왕 고천가구역 도시환경정비(1099억원) ▲서울 동작구 흑석 9구역 재개발(3772억원) ▲부산 사하구 괴정5구역 재개발(3533억원) ▲대구 달서구 남도·라일락·성남·황실 재건축(1052억원) ▲부산 금정구 부곡동 서금사재정비촉진A구역 재개발(3973억원)을 수주했다.

이 중 작년 12월에 수주한 부산 금정구 부곡동 서금사재정비촉진A구역 재개발이 규모가 3973억원으로 가장 많다. 작년 5월에 수주한 서울 동작구 흑석 9구역 재개발(3772억원)이 그 다음으로 크다.

현대건설은 수주액수 1조4434억원으로 건설사 중 다섯 번째로 금액이 많다. ▲서울 관악구 봉천 4-1-2구역 재개발(1986억원) ▲대전 서구 도마·변동3구역 재개발(2018억원) ▲서울 강남구 대치동 대치쌍용2차 재건축(1809억원) ▲청원 대원1 재건축(2068억원) ▲부산 영도제1재정비촉진5구역 재개발(당사 도급액 기준 6552억원) 이 중 부산 영도제1재정비촉진5구역 재개발 수주금액 6552억원으로 가장 액수가 크다.

포스코건설(1조3348억원)은 정비사업 수주실적 6위다. 이 회사는 작년 ▲서울 강동구 천호 4구역 재개발(2525억원) ▲대전 서구 도마·변동 3구역 재개발(당사 도급액 기준 2108억원) ▲인천 상인천초교 주변구역 재개발(2093억원) ▲부산 사하구 괴정5구역 재개발(5063억원) ▲대구 달서구 남도·라일락·성남·황실 재건축(667억원) ▲부산 온천시장 정비사업(892억원)을 수주했다. 이 중 부산 사하구 괴정5구역 재개발이 가장 수주액이 크다.

포스코건설 다음으로는 현대엔지니어링(9084억원), SK건설(8071억원), 대우건설(5259억원) 순이다.

현대엔지니어링은 작년 ▲서울 송파구 문정동 136번지 일원 재건축(당사 도급액 기준 1241억원) ▲부산 영도구 동삼1구역 재개발(3705억원) ▲부산 영도제1재정비촉진5구역 재개발 사업(2809억원)을 수주했다. 이밖에 1개 사업(1329억원)이 더 있지만 회사 측에서 공개하지 않았다. 현대엔지니어링이 수주한 사업 가운데 부산 영도구 동삼1구역 재개발이 가장 액수가 크다.

SK건설은 작년 ▲대전 중구 중촌동1구역 주택재건축(1527억원) ▲대구 달서구 본리동 현대백조타운 주택재건축(2383억원) ▲경기도 수원시 영통1구역 주택재개발(875억원) ▲서울 동작구 노량진2구역 주택재개발(1087억원) ▲부산 금정구 서금사5구역 재개발(2199억원)을 수주했다. 이 중 대구 달서구 현대백조타운 주택재건축이 도급액 2383억원으로 가장 규모가 크다.

대우건설은 ▲인천 미추홀구 학익3구역 주택재개발(2511억원) ▲경기 수원 영통1구역 주택재개발(당사 도급액 기준 1069억원) ▲서울 영등포구 신길 10구역 주택재건축(1679억원)을 수주했다. 총 금액은 5259억원이다. 이 중 인천 미추홀구 학익3구역 주택재개발이 전체의 약 절반으로 가장 비중이 크다.

삼성물산은 작년 정비사업 수주실적이 없다. 삼성물산 관계자는 "우리 회사는 정비사업에 적극적으로 뛰어들지 않은지 3년 정도 됐다"며 "회사 내부기준과 법적기준에 맞는 사업 위주로 수주한다는 방침"이라고 말했다.

sungsoo@newspim.com

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은행·제2금융·증권사 등 보안 모두 뚫렸다 은행을 시작으로 증권사와 카드사 뿐 아니라 저축은행 등 제2금융권까지 해킹 피해가 속출하고 있다. 난공불락으로 여겨졌던 금융사 보안 체계는 외부 공격과 내부 관리 부실 앞에서 허점을 드러냈고 사고를 사전에 탐지하거나 피해를 신속히 차단하는 대응 역량도 도마 위에 올랐다. 뉴스핌은 총 4편의 기획을 통해 업권별 사고 원인과 보안 실태를 규명하고 인공지능(AI) 기반 보안체계 구축과 망분리 규제 개선 및 실질적인 제도 개선 방안 등을 모색한다. [서울=뉴스핌] 김양섭·김가희 기자 = 국내 금융권이 한 달 넘게 이어진 연쇄 해킹에 업권을 가리지 않고 뚫렸다. 지난달 1일 신한은행의 고객정보 유출 공개 이후 시중은행과 저축은행, 캐피탈사, 새마을금고중앙회로 번진 침해사고는 지난달 말 대신증권과 미래에셋자산운용, 미래에셋생명, 빗썸으로 이어졌고 한양증권에서도 유출이 확인됐다. 금융당국이 지난달 14일 집계한 침해 금융사만 16곳, 유출 정보는 약 10만건이었다. 뚫린 곳은 대부분 핵심 뱅킹망이 아닌 외곽 시스템이었다. 금융당국은 지난달 4일 사고를 세 유형으로 나눴다. 본인확인 없이 대출신청 내역 등을 조회할 수 있던 정보조회 서비스, 기기 접근통제가 빠졌거나 웹 취약점이 있던 프라이빗뱅커(PB)·기업금융 담당자(RM) 등 직원 업무지원 서비스, 이미 알려진 취약점으로 악성코드가 심어져 고객정보가 담긴 로그파일이 빠져나간 홈페이지다. 금융당국이 금융회사 555곳의 자체 보안점검 결과를 공개한 지 2주 만에 증권·보험업권에서 추가 사고가 나오면서 체크리스트 방식 점검의 실효성에도 의문이 제기된다. 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OK저축은행은 지난달 11일 대출신청 웹페이지, 15일 모바일 수신서비스 홈페이지가 잇따라 뚫려 고객 250명의 연소득·대출금액 등과 268명의 계좌번호·잔액 등이 유출됐다. 웰컴저축은행과 현대캐피탈은 9월 27일 공격을 받고도 닷새 뒤 금융보안원이 공유한 공격 IP로 접속 기록을 살피다 침해를 확인했다. 웰컴저축은행에서는 법인 인터넷뱅킹 아이디·대표자 이름 등 2370건(중복 포함)이 유출됐다. 현대캐피탈은 주택대출 모집인 조회페이지가 공격받아 모집인 146명의 주민등록번호가 노출됐다. 새마을금고중앙회 공제 홈페이지에서도 회원 400여명의 정보가 빠져나갔고, 중앙회는 약 60시간 뒤 금융보안원이 전달한 의심 IP를 분석하고서야 이를 알았다. 김명주 인공지능안전연구소(AISI) 소장은 최 교수와 달리 뚫리지 않은 회사도 있는 만큼 개별 회사의 문제로 봐야 한다고 했다. 그는 "기업마다 부가서비스로 했거나 보안을 등한시했던 부분이 계속 뚫리고 있다"며 "금융권도 보안을 비용으로 보기 때문에 사고가 안 나면 아까운 돈이다 보니 몇 년씩 사고가 없자 늘려야 할 투자를 계속 줄이다가 이번에 터진 것"이라고 말했다. 실제 금융권 정보보호 인력 비중은 수년째 10%를 밑돈다. 금융감독원이 강민국 국민의힘 의원실에 제출한 자료를 보면 올해 6월 말 7개 업권의 정보기술(IT) 인력 2만7508명 가운데 정보보호 인력은 2654명(9.6%)으로, 은행(8.8%)과 증권(9.5%)은 평균에도 못 미쳤다. ◆ 555곳 중 130곳 '미흡'…패치·인증·관제 기본 항목서 구멍 금융위원회가 지난달 14일 공개한 긴급 자체점검에서 금융회사 555곳 가운데 130곳(23.4%)이 보안패치 미적용, 기술지원이 끝난 노후 시스템 관리 미흡, 24시간 보안관제 미구축, 대외시스템 인증·인가 누락, 다중인증(MFA) 미도입 등 미흡사항을 보고했다. 나머지 425곳은 '적정'으로 보고했다. 신진창 금융위 사무처장은 지난달 14일 "수 차례에 걸쳐 전수점검과 관리 강화를 주문했음에도 금융회사에서 기본적인 부분이 잘 지켜지지 않는 사례가 발견된 것은 매우 뼈아픈 부분"이라고 말했다. 금융감독원도 금융권의 이행이 충분하지 않다고 판단했다. 사고 전부터 기본 보안 통제 보완과 외부 접점 악용 주의 등을 전파했고, 긴급 체크리스트 점검 때 필수적인 경우를 빼고 외부 접근을 원칙적으로 차단하도록 했지만 가시적인 변화가 나타나지 않았다는 것이다. 이찬진 금감원장은 전날 임원회의에서 "사고 회사가 유의사항과 자체점검을 제대로 이행했는지 살피고, 종합금융투자사업자·보험사 등 대형 금융회사도 은행권과 같이 CEO 등 경영진 책임까지 엄중하게 물으라"고 지시했다. 대부업·가상자산업·온라인투자연계금융업 등 전자금융거래법 미적용사를 포함한 전 금융권의 외부 접점을 전수 점검하고, 형식적 점검에 그친 곳은 엄중 조치하라고도 했다. 오는 5일에는 이억원 금융위원장이 5대 시중은행장·금융협회장 등과 간담회를 열고 AI 해킹 대응 방안을 논의한다. 최 교수는 미국·유럽처럼 외부 공격을 가정해 취약점을 찾는 '레드팀' 점검을 상시화해야 한다고 했다. 그는 "그동안은 체크리스트로 점검하거나 자기 보고에 의존해 보고할 때는 문제가 없다고 했을 것"이라며 "정부가 보안 품질을 평가하거나 보안 성과를 공시해 주가에 반영되도록 하면 기업이 돈을 쓸 수밖에 없는 구조가 된다"고 말했다. 김 소장은 보안을 투자로 보는 인식과 CEO가 책임지는 구조를 개선 과제로 꼽았다. 그는 "지금은 CEO가 아니라 개인정보·정보보호 담당자가 책임을 지고, 사고가 나면 그 사람을 잘라버리면 끝"이라며 "갈수록 AI를 쓴 공격이 늘어날 텐데 이전 보안 시스템으로는 막을 수 없는 만큼 은행도 AI 시스템을 갖춰 미리 방어에 신경 써야 한다"고 말했다. [사진=금융위원회] ssup825@newspim.com 2026-11-04 06:00