[뉴스핌=정경환 기자] 골든브릿지자산운용은 2008년 리먼사태로 부실화된 부동산펀드 원리금을 전액 회수해 수익을 개선하고 있다고 15일 밝혔다.

골든브릿지자산운용은 2006년 520억원을 투자한 부산 노보텔호텔의 경영 정상화를 일궈내고 원리금을 전액 회수했다.

부산 노보텔호텔은 2010년말까지 지속적으로 영업실적이 악화돼 대출 원리금 상환이 어려운 지경이었다. 하지만, 골든브릿지자산운용은 부산의 지역적 특성, 수요 예측 등을 통해 정상화가 가능하다고 판단했다.

곧바로 투자자를 설득하고, 최대주주와 종업원이 참여한 상생협의체 구성을 주도했다. 최대주주는 지분의 일부를 종업원에게 무상으로 증여했고 종업원은 자발적으로 임금삭감에 동참했다. 투자자들은 대출금리 인하로 화답하면서 빠르게 정상화되어 갔다. 그 결과 2009년 6억원에 불과한 EBITDA(법인세 이자 감가상각비 차감 전 영업이익)가 2012년 63억원으로 크게 증가했다.

권재웅 골든브리시자산운용 이사는 "우리는 즉각적인 원리금 회수 절차보다 투자자를 설득해 정상화에 동참, 상생모델로 정착시키고 있다"며 "현재는 2007년 710억원을 투자한 정선하이캐슬리조트 정상화를 진행 중에 있다"고 말했다.

이어 "비록 지금은 부실이 진행되고 있더라도 참여자의 적극적인 의지만 있다면 정상화가 가능하다는 것을 발견했다”며 “앞으로도 투자자산의 정상화를 위한 노력을 계속하겠다”고 덧붙였다.



[뉴스핌 Newspim] 정경환 기자 (hoan@newspim.com)