[뉴스핌=이동훈 기자] 전국 주택 월세가격이 7개월째 하락했다. 
 
한국감정원은 지난 10월 한달 동안 서울과 전국 광역시, 경기도 월세가격이 전달보다 0.1% 떨어졌다고 1일 밝혔다. 이로써 주택 월세 가격은 7개월 연속 하락세를 이어 갔다.
 
수도권 월셋값은 0.1% 하락했다. 서울은 0.2% 떨어졌으며 경기는 보합, 인천은 0.1% 올랐다. 지방 광역시는 보합세를 보였다. 
 
월세 공급이 많아져 월세가격도 하락했다고 감정원은 분석했다.
 
다만 수도권 아파트 월셋값은 6개월 만에 상승세(0.1%)로 돌아섰다. 경기, 인천의 일부 중소형 새 아파트 월셋값이 전셋값을 따라 오른데 원인이 있는 것으로 감정원은 풀이했다.  
 
지방광역시 가운데는 대구(0.2%), 광주(0.1%), 울산(0.1%)은 오름세를 보였다. 부산(-0.1%)과 대전(-0.1%)은 하락했다.  
 
아파트(0.0%)는 6개월 만에 보합으로 전환했다. 반면 단독주택(-0.1%), 연립·다세대(-0.2%), 오피스텔(-0.2%) 등은 내렸다.
 
평균 월세이율은 0.82%를 기록했다. 수도권과 서울은 각각 0.80%, 0.77%로 조사됐다. 인천(0.90%)과 울산(0.90%)이 가장 높았다. 서울 한강 이남 지역(11개 구)은 가장 낮은 0.75%로 조사됐다.
 
월세이율은 전세에서 월세로 전환할 때 전세금에 적용하는 비율을 말한다. 연간 월세 총액을 전세금에서 월세보증금을 뺀 금액으로 나눠 구한다.


[뉴스핌 Newspim] 이동훈 기자 (donglee@newspim.com)