[뉴스핌=문형민 기자] HMC투자증권(사장 제갈 걸)과 이지스자산운용과 공동금융주관한 부동산펀드가 홈플러스 4개점을 매입 완료했다.

6일 HMC투자증권에 따르면 부동산 전문 자산운용사인 이지스자산운용(구 PS자산운용)과 컨소시엄을 구성해 참여한 '이지스 KORIF사모부동산투자신탁13호'가 지난달 23일 홈플러스 4개 점포(서울 영등포점, 금천점, 동수원점, 부산 센텀시티점)을 6300여억원에 매입했다.

매입비용 중 금융권 담보대출 등을 제외한 펀드 에쿼티(자기자본) 2530억원은 교직원공제회(1000억원), 군인공제회(500억원) 등 다수의 기관투자자들이 투자했다. 펀드 투자기간은 10년이며 운용기간 연평균 배당수익률은 8% 후반(10년뒤 매각차익 제외)으로 전망되고 있다.

HMC투자증권은 입찰부터 펀드 설정 및 투자확약서(LOC)제출, 투자금 유치, 매도자 요구 계약금 납입 등 전과정을 주도적으로 진행했다.

김흥제 HMC투자증권 IB총괄 부사장은 "이번 딜은 규모가 큰 반면 일정이 촉박해 빠른 의사결정이 필요한 상황에서 HMC투자증권은 매매대상 물건의 미래가치를 확신하여 신속하고 과감한 의사결정을 내렸던 게 주효했다"고 설명했다.



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[뉴스핌] 문형민 기자 (hyung13@newspim.com)