[뉴스핌=이동훈 기자] 롯데그룹의 유통 노하우가 결집된 ‘롯데몰 김포공항’이 착공 3년만에 베일을 벗었다.

롯데그룹 계열사인 롯데자산개발은 오는 9일 국내 최대 라이프스타일형 몰링파크(Malling Park)인 ‘롯데몰 김포공항’을 개장한다고 7일 밝혔다. 백화점, 마트, 쇼핑몰, 호텔, 시네마 등 전관을 동시에 연다.

이 매장에는 롯데그룹이 보유하고 있는 백화점, 마트, 호텔, 시네마 등의 주요사업은 물론 쇼핑몰, 국내 최대 녹지 공원인 ‘스카이 파크’, 문화센터·문화홀 등의 문화시설까지 인간의 생활과 관련된 모든 기능들이 총 망라됐다.

롯데몰 규모도 거대하다. 연면적은 31만4000㎡(9만5000평)로 지하 5층에서 지상 9층까지 이어지는 대규모 복합몰이다. 부지면적은 19만5000㎡(약 5만9000평), 주차대수 5000대로 국내 최대 규모. 현재 잠실에 건설중인 ‘롯데월드타워’가 123층(555m)으로 최고(最高)를 지향한다면, ‘롯데몰 김포공항’은 복합시설 부지면적으로 최대(最大) 규모이다.

롯데몰은 내부 중간에 위치한 백화점을 중심으로 서로 유기적으로 연결돼 이용객 편의를 최대한 강조했으며 외국인 방문이 많은 공항이라는 입지조건을 인테리어, 서비스, 판매 상품군 등에 반영했다.

백화점에는 한국특산물을 판매하는 ‘한국관’이 있으며, 마트에는 해외 관광객들을 위한 ‘기프트샵’을 배치했다. 지하 1, 2층 쇼핑몰은 패션 매장 사이에 다양한 F&B를 입점시켜 고객들이 쇼핑을 하다가 자연스럽게 맛을 즐길 수 있도록 정통 몰(Mall)의 분위기를 연출했다.

또한 200실로 구성된 호텔은 외국 관광객들의 숙박시설 부족현상을 크게 해소할 것으로 보이며, 시네마는 4D관을 운영해 고객들에게 새로운 자극과 만족감을 선사한다.

특히 전체 부지면적 중 60%가 넘는 12만9000㎡(약 3만9000평)를 녹지 공간으로 구성해 자연과 쇼핑, 문화, 엔터테인먼트를 모두 즐길 수 있는 ‘친환경 몰링 파크’를 표방했다.

녹지공간인 ‘스카이 파크(Sky park)’는 자연경관을 최대한 살려 정원과 산책로, 잔디광장, 수변공간, 씨네플라자 등 6개의 테마를 가진 공원으로 구성해 가족들이 마음 놓고 즐길 수 있는 곳으로 꾸몄고, 중심에는 음악분수를 설치해 활력이 넘치는 문화공간을 연출했다.

편리한 교통도 ‘롯데몰 김포공항’의 큰 장점이다. 지하철 5호선과 9호선, 공항철도가 교차하고, 5호선 역사와는 통로로 연결돼 있으며, 경유 버스 노선이 100여개에 이른다. 또 공항로, 올림픽대로, 강변북로, 자유로, 남부순환로, 신공항고속도로와 연결돼 있어 서울시민은 물론 고양, 일산, 파주, 김포, 부천, 인천 등지의 고객까지 쉽게 찾아올 수 있는 교통의 요지다. 심지어 항공편으로도 접근이 가능한 국내 유일의 쇼핑몰이다.

상권 인구는 반경 10km 이내 현재 200만명 수준이며, 주위 개발되는 신도시(마송·양곡, 한강, 검단 신도시)를 감안하면 2012년에는 250만명이 넘을 것으로 보인다.

게다가 공항에 상주하는 인구는 3만명, 공항이용고객이 일평균 4만명, 반경 10km 내의 상권인구 200만명 등을 감안하면 오픈 후 롯데몰 방문고객수는 일평균 약 6~7만명으로 회사측은 전망했다.

김창권 롯데자산개발 대표이사는 "롯데몰은 유통전문 롯데그룹의 모든 하드웨어와 소프트웨어를 기반으로 만들어낸 야심작"이라며 “내국인 고객은 물론 김포공항을 이용하는 외국인 방문객에게까지 대한민국의 대표적인 ‘라이프스타일센터’로 인식될 수 있도록 노력할 것"이라고 말했다.




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[뉴스핌 Newspim] 이동훈 기자 (leedh@newspim.com)