[뉴스핌=최주은 기자] 서울을 동북아 금융허브로 조성하기 위해 2003년부터 추진하고 있는 국내 최대 프로젝트인 여의도 ‘서울국제금융센터’가 사업시작 9년만에 모습을 드러낸다.
서울시는 오는 17일 영등포구 여의도동 서울국제금융센터 오피스 1, 32층에서 ‘서울국제금융센터 오피스 1 개장식’을 개최한다고 밝혔다.
이날 준공식에는 김형주 서울시 정무부시장과 권영세 국회의원, 존 휘태커(John Whitaker) AIGGRE 대표, 윌리엄 프리먼(William F.Freeman) AIG 코리아 부동산개발사장을 비롯한 입주 글로벌 금융사 관계자 등 130여명이 참석할 예정이다.
서울국제금융센터는 지난 2006년 12월 착공해 오는 2012년 말까지 순차적으로 ‘업무용타워 3개동’과 38층 규모의 ‘5성급 호텔’, 지하 3층 규모의 ‘리테일몰’ 등 완공을 목표로 하고 있다.
업무용타워는 17일 오픈하는 32층 규모의 오피스 1(연면적 69,140㎡)과 29층의 오피스 2(연면적 61,870㎡), 55층의 오피스 3(연면적 128,964㎡)로 이뤄지며, 특히 높이 284m의 오피스 3은 63빌딩(249m)보다 높아 여의도 스카이라인을 바꾸며 랜드마크로 떠오를 것으로 전망하고 있다.
이번에 개장하는 32층 규모의 오피스Ⅰ은 건립 전 선임대방식을 채택한 결과 현재 ▴딜로이트 ▴ING자산운용 ▴ING 부동산자산운용 ▴다이와증권(日) ▴자오상증권(中) ▴뉴욕멜론은행 등 세계 유수 16개 금융사가 입주계약을 체결해, 신규 빌딩으로는 보기 드물게 높은 선임대율인 76.6%를 기록했다.
또 최근 미국의 글로벌경쟁력을 갖춘 세계적인 자산 운용사인 인베스코와 입주계약을 체결했으며, 신규 금융사들과도 지속적인 협상을 진행하고 있다.
서울국제금융센터는 서울시와 AIG가 민관파트너십 체재로 진행하고 있으며 지난 2003년 MOU 체결 후 국내 최대 규모의 프로젝트 파이낸싱을 통해 총 사업비 1조 5140억원을 안정적으로 조달해 공사를 진행 해오고 있다.
김형주 서울시 정무부시장은 “여의도 서울국제금융센터는 일자리 창출, 해외 비즈니스 및 관광객의 수 증가로 인한 경제효과, 국제금융허브가 제공하는 글로벌 문화 및 사회적 경험 제공 등 다양한 이익을 가져다 줄 것이다”며 “동북아 금융중심지에 걸맞은 환경 조성을 위해 다양한 인프라를 구축하고, 외투기업에 대한 인센티브를 통해 글로벌기업을 적극적으로 유치해 여의도를 아시아의 월스트리트로 조성하겠다”고 말했다.
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[뉴스핌 Newspim] 최주은 기자 (june@newspim.com)
