[뉴스핌=이은지 기자] 가을 시즌이 막바지로 가고 있지만 회원권 시장의 움직임은 조심스러운 모습이다. 중저가대 회원권을 중심으로 매도물건이 줄어들고 매수문의가 늘어나 다소 안정된 모습으로 보이고 있으나 아직까지는 중장기적인 관점에서 시장 흐름을 지켜봐야 할 것으로 보인다. 경기위축의 영향으로 고가대와 초고가대까지 시세상승을 바라보기에는 다소 많은 시간이 필요할 것으로 보인다.
◇ 초고가대 회원권
매도 매수 호가차이가 조금씩 줄어들고는 있지만 실질적인 거래까지는 아직 거리가 있어 보인다. 남부, 남촌, 이스트밸리, 랙스필드 등은 기존 매도 물량이 소진되지 않고 있어 약보합세를 이어가고 있으며 강북 지역의 가평베네스트, 비젼힐스 또한 여전히 매수 문의가 없다. 법인과 개인 매수 문의가 점차적으로 증가하고 있는 레이크사이드만이 약간의 시세변동을 보이고 있다. 초고가대 시장은 법인체 매수증가가 없다면 당분간 약보합세를 지속할 것으로 예상된다.
◇ 고가대 회원권
여전히 약세를 면치 못하고 있다. 가을 성수기 임에도 불구하고 매수문의가 극히 드문 상황이다. 간간히 매매가 체결되어지고 있지만 시세 영향에는 미치지 못하고 있으며 당분간 시세 상승은 어려울 전망이다. 골프장별로는 마이다스밸리, 레이크사이드, 아시아나의 경우 매수세가 줄어들면서 약한 흐름을 보이고 있는 실정이며 강북권의 서원밸리, 송추, 서울, 한양등은 매수세가 줄어들면서 약보합세를 보이고 있다. 매물의 증가로 인하여 시세 하락의 흐름이 이어질 것으로 보인다.
◇ 중가대 회원권
중가대는 상승폭이 줄어든 반면 보합장속에서의 거래량은 늘어났다. 용인권의 뉴서울은 보합장속에서 호가차이를 줄이고 있으며 기흥과 팔팔은 소폭상승세를 보였다. 남서울은 누적 매물이 소진이 되지 않아 소폭 하락했다.
이천권의 뉴스프링빌과 비에이비스타는 보합을 유지하는 반면에 강북권의 뉴코리아와 서서울은 약보합을 유지하며 거래량을 늘리고 있다.
◇ 저가대 회원권
대부분의 저가대 회원권들이 지난달 중순 이후 상승 분위기가 한술 꺾여 보합세를 유지했다. 소폭 하락한 종목들은 그간 눈치만 보던 매수세가 유입되며 거래량이 증가하는 효과를 봤다. 용인권 근교에 회원권들은 소폭 상승한 반면 덕평, 여주, 이포, 한원, 양지 등은 보합을 유지하고 있다. 수원, 태광, 프라자, 리베라 등은 매물이 늘었다. 그 밖에 여주 이천권에 회원권들은 매도 매수 호가 차이가 줄어들지 않아 거래 없이 소폭 하락하는 분위기다. 강북권은 매도 매수 자체가 뜸해 보인다.
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[뉴스핌 Newspim] 이은지 기자 (soprescious@newspim.com)
