[뉴스핌=최주은 기자] 서울 문정동에 위치한 가든파이브의 서울동남권물류단지 프로젝트파이낸싱(PF)사업이 본격화된다.

서울시 SH공사는 가든파이브의 서울동남권물류단지 PF사업의 민간사업자 우선협상자인 ‘서울복합물류 컨소시엄’과 사업협약서를 체결했다고 20일 밝혔다.

서울동남권물류단지 PF사업은 총 10개 업체가 참여하는 공공-민간합동형 사업으로 추진된다. 컨소시엄에는 현대로지엠과 한진이 최대출자자이며 산업은행, 하나대투증권, 중소기업은행, 현대건설, 동부건설, CJ건설, 보람건설을 비롯해 SH공사도 출자자로 참여했다.

이번 사업은 자본금이 500억원으로 총사업비 3940억 대비 12.69%이다. 일반적인 PF사업이 자본금 비율 5~10% 수준에 비교하면 비교적 안정적인 구조라는 게 SH공사측의 설명이다.

이번 PF사업은 오는 6월말까지 특별목적법인 및 자산관리회사 법인설립을 마치고, 내년 상반기에 착공해 오는 2013년 공사를 준공한 뒤 30년간 운영할 계획이다.

가든파이브 물류단지는 14만7112㎡의 부지에 연면적은 39만6136㎡이다. 지하 1층, 지상 5층 형태로 건립돼 물류터미널, 집배송센터, 물류창고 등이 들어설 예정이다. 특히 국내 최초로 40피트 컨테이너 화물차량의 입출입이 자유로운 자주식 램프와 자동화창고 등 첨단설비를 탑재한 인텔리전스 물류센터로 건립된다.

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[뉴스핌 Newspim]최주은 기자 (june@newspim.com)