국내 건축물은 모두 667만여 동, 최고층은 69층

기사입력 : 2011년02월14일 08:54

최종수정 : 2011년02월14일 08:54

[뉴스핌=이동훈 기자] 우리나라에 있는 건축물 수는 얼마나 될까? 또 얼마나 오래 됐을까? 소유현황은 어떻게 될까? 제일 높은 건축물은 무엇일까? 아파트 비율은 얼마나 될까? 이런 평소 궁금했던 건축물 관련 지식에 대한 답안이 나왔다.

14일 국토해양부는 2010년 말 기준 건축물 통계자료를 발표했다.

◆ 국내 전체 건축물 수는 667여만 동, 주택이 2/3 차지

2010년 말 전국에 있는 건축물의 수는 667만여 동이고, 면적은 서울시 면적의 5배에 해당하는 32억6300만㎡로 나타났다. 건축물 한 동당 평균 488㎡에 해당한다.

용도별로는 주거용이 67.2%인 449만여 동, 상업용이 16.9%인 113만여 동, 공업용이 3.8%인 25만여 동, 문교․사회용이 2.6%인 17만여 동, 기타 9.5%이다.

면적별로는 100㎡미만이 323만여 동 48.4%, 100~200㎡미만이 155만여 동 23.2%, 200~300㎡미만이 50만여 동 7.4%, 300~500㎡미만이 61만여 동 9.2%, 500㎡이상이 79만여 동 11.8%로 나타났다.

지역별로는 경기도에 가장 많은 101만여 동이 있고 이어서 경북 74만여 동, 서울 66만여 동이다. 그러나 건축물 연면적으로는 경기도 7억3000만㎡에 이어 서울 5억5000만㎡, 경남 2억4000만㎡, 부산 2억1000만㎡이고 경북은 2억㎡이다.

◆ 20년 이상 건물 절반 넘어

연령별로는 20년 이상 된 건축물이 387만 여동으로 전체 건축물의 58%를 차지하고 있는 것으로 집게 됐다. 이어서 10~20년 된 건축물이 160만여 동 24%, 10년 미만이 120만여 동 18%이다.

특히 리모델링이 가능한 15년 이상 된 건축물은 465만여 동 69.7%를 차지해 최근 리모델링에 대한 관심이 높아진 이유를 알 수 있다.

소유주체별로는 개인이 525만여 동 78.7%, 법인이 32만여 동 4.7%, 국․공유 15만여 동 2.2% 기타 10만여 동 14.4% 순이다.

◆ 가장 높은 건축물은 69층

우리나라에서 가장 높은 건축물은 일반 오피스 빌딩이 아니라 주상복합건축물이다. 양천구 목동에 있는 하이페리온과 도곡동 타워펠리스가 69층으로 가장 높은 건축물로 조사됐다. 그러나 잠실 제2롯데월드 등 100층이 넘는 건축물을 준비되고 있는 만큼 조만간 이 순위는 바뀔 것으로 보인다.

지역별로 보면 부산의 경우 해운대 더샵센텀스타(60층), 인천은 송도 더샵퍼스트월드(64층), 경기도는 화성시 메타폴리스 A동(66층)이 제일 높은 것으로 등재돼 있다.

전국적으로는 1층 건축물이 427만여 동으로 63.9%를 차지하고 있으며, 2~4층이 211만여 동 31.7%등 1~4층 건물이 대부분을 차지하고 있다. 50층 이상 초고층 건축물은 모두 52동으로 조사됐다.

◆ 아파트, 주택 55% 나타나

주택 중에서 아파트가 차지하는 비율은 연면적 기준으로 볼 때 1990년 28%에서 2010년에는 55%로 2배가까이 증가했다.

아파트의 평균 층수는 1970년대 5층이었지만 1980년대에는 6층, 90년대에는 13층, 2000년대에는 평균 15층으로 나타나 고층화, 수직화가 진행되고 있음을 알 수 있다.

1인당 주거용 건축물의 면적은 2000년 22㎡에서 2010년도에는 33㎡로 증가해 소득향상에 따라 주거용 면적도 넓어졌음을 알 수 있다.

◆ 건축물 평균 수명은 20년

건축물의 평균 수명은 20년 이상인 것으로 나타났다. 2010년도에는 3만6000여 동의 건축물이 멸실됐으며 이 중 주거용이 2만4000여 동 65.9%로 대부분을 차지하고 있다. 다음으로 상업용은 8000여 동 20.8%을 차지하고 있다.

멸실 건축물의 65.7%는 20년 이상 된 건축물로 대부분 노후 건축물 위주로 멸실되고 있으나, 10년 미만 건축물도 11.9%를 차지해 경제적 요인으로 인한 멸실도 상당함을 알 수 있다.

2010년 건축물 현황 통계(엑셀자료)는 국토해양부 홈페이지(http://mltm.go.kr : 정보마당-통계정보-국토 카테고리)에서 오는 21일부터 다운받을 수 있다.

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[뉴스핌 Newspim]이동훈 기자 (donglee@newspim.com)

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6월 경상수지 최대 흑자 [서울=뉴스핌] 박가연 기자 = 지난 6월 우리나라의 경상수지가 전월에 이어 역대 최대 흑자를 기록했다. 반도체를 중심으로 한 정보기술(IT) 품목 수출 호조로 월간 상품수출이 처음으로 1000억달러를 넘어선 영향이다. [자료=한국은행] 한국은행이 6일 발표한 '2026년 6월 국제수지(잠정)'에 따르면 지난 6월 경상수지는 497억3000만달러 흑자로 집계됐다. 전월(386억1000만달러)에 이어 두 달 연속 월간 기준 역대 최대 기록을 갈아치웠다. 이에 따라 올해 상반기 누적 경상수지 흑자는 1910억1000만달러를 기록했다. 경상수지 흑자를 견인한 것은 상품수지다. 6월 상품수지는 478억9000만달러 흑자를 기록하며 전월에 이어 역대 최대를 다시 썼다. 국제수지 기준 상품수출은 1123억7000만달러로 전년 동월 대비 84.5% 증가하며 월간 기준 처음으로 1000억달러를 넘어섰다. 상품수입은 644억8000만달러로 38.6% 늘었다. 통관 기준으로는 반도체 수출이 전년 동월 대비 196.9% 급증했고 컴퓨터·주변기기(SSD)는 282.7% 증가했다. IT 품목 수출은 160.4% 늘었으며 비IT 품목도 ▲석유제품(47.5%) ▲화공품(18.6%) ▲철강제품(17.9%) ▲승용차(6.1%) 등을 중심으로 18.6% 증가했다. 통관 기준 수입은 ▲원자재(30.5%) ▲자본재(35.3%) ▲소비재(16.4%)가 모두 늘었다. 서비스수지는 12억9000만달러 적자를 기록해 전월(-10억9000만달러)보다 적자 폭이 확대됐다. 여행수지는 외국인 입국자 증가와 유류할증료 인상 등에 따른 출국자 감소로 4억4000만달러 흑자를 기록했지만 지식재산권사용료수지는 전월 흑자에서 4억4000만달러 적자로 전환됐다. 본원소득수지는 배당소득을 중심으로 32억7000만달러 흑자를 기록해 전월(21억7000만달러)보다 흑자 폭이 확대됐다. 배당소득수지는 배당수입이 늘어난 데다 전월 분기배당에 따른 기저효과로 배당지급이 줄면서 25억6000만달러 흑자를 나타냈다. 금융계정 순자산은 6월 중 467억1000만달러 증가해 월간 기준 역대 최대 증가 폭을 기록했다. 종전 최대였던 올해 3월(369억9000만달러)을 넘어선 것이다. 직접투자에서는 내국인의 해외투자가 80억1000만달러, 외국인의 국내투자가 46억3000만달러 각각 증가했다. 증권투자에서는 외국인의 국내 주식 매도세가 이어졌다. 외국인의 국내 주식 투자는 차익실현 매도 등의 영향으로 316억1000만달러 감소하며 전월(-310억5000만달러)에 이어 역대 최대 순매도 기록을 다시 경신했다. 외국인의 국내 채권투자는 세계국채지수(WGBI) 자금 유입에도 분기 말 만기도래 영향으로 증가 폭이 줄어든 52억9000만달러를 기록했다. 내국인의 해외 증권투자는 주식을 중심으로 35억6000만달러 증가했다. eoyn2@newspim.com 2026-08-06 08:00