[인사] 한국토지주택공사

기사입력 : 2011년02월11일 14:19

최종수정 : 2011년02월11일 14:19

[뉴스핌=이동훈 기자] 한국토지주택공사 LH는 11일 549명에 대해 부장급 보직부여 및 전보 인사를 발령했다. 자세한 인사내역은 다음과 같다.

◆ 감사실
▲감사총괄부장 노홍렬 ▲행정감사부장 이재석 ▲기술감사부장 소병로 ▲청렴지원부장 우명수

◆ 기획조정실
▲기획총괄부장 오채영 ▲예산기획부장 배재국 ▲경영전략부장 김완희 ▲재무개선단장 장충모 ▲재무개선단 재무기획부장 한병호 ▲재무개선단 재무분석부장 백경훈

◆ 경영관리실
▲경영관리부장 서동근 ▲조직관리부장 신숙진 ▲성과관리부장 최기영 ▲경영혁신부장 정운태

◆사업조정심의실
▲사업계획부장 이일상 ▲사업운영부장 권창호 ▲사업심의1부장 박계완 ▲사업심의2부장 유수명

◆ 법무실
▲법무기획부장 주귀환 ▲송무1부장 박상철 ▲송무2부장 권헌재 ▲법규부장 유한춘

◆ 보금자리총괄처
▲사업총괄부장 여철기 ▲사업조사부장 윤상용 ▲정책지원부장 박만영 ▲영향평가단장 송태복 ▲영향평가단 환경재해부장 이강문 ▲영향평가단 광역교통부장 장영수

◆ 보금자리사업처
▲사업1부장 한효덕 ▲사업2부장 류동춘 ▲사업3부장 정건기 ▲보금자리전환부장 반한용
▲국민임대사업부장 이치훈

◆ 택지사업처
▲택지기획부장 조대현 ▲택지개발1부장 고희권 ▲택지개발2부장 정연직 ▲도시개발1부장 윤재각 ▲도시개발2부장 김필규

◆ 택지설계처
▲택지설계1부장 유연창 ▲택지설계2부장 김형준 ▲택지설계3부장 김욱환

◆ 녹색경관처
▲공간환경부장 안상욱 ▲도시경관부장 조성원 ▲녹색건축부장 유희재 ▲녹색경관처 이선국

◆ 녹색도시사업1처
▲사업총괄부장 박현영
▲사업1부장 최찬용
▲사업2부장 허정문
▲사업3부장 문봉현

◆ 녹색도시사업2처
▲사업관리부장 황재성 ▲사업1부장 오인택 ▲사업2부장 김성호 ▲사업3부장 김원태 ▲녹색도시사업2처 서남진 ▲녹색도시사업2처 김철호

◆ 세종혁신도시처
▲세종시사업부장 조승용 ▲혁신도시사업부장 이행수 ▲혁신도시개발부장 이상곤

◆ 도시시설처
▲환경시설부장 노인경 ▲전기통신부장 오일환 ▲전력기술부장 김영호 ▲도시정보화부장 배상훈 ▲에너지사업부장 박귀영 ▲에너지사업부/인천에너지사업단장 김동준 ▲에너지사업부/대전에너지사업단장 서제우 ▲에너지사업부/아산에너지사업단장 추성두

◆ 주거복지처
▲사업총괄부장 권만기 ▲주택매입부장 장옥선 ▲전세임대부장 이종급 ▲주거지원사업부장 이도근

◆ 임대공급운영처
▲임대기획부장 이상호 ▲임대공급부장 조남홍 ▲임대운영부장 김수종 ▲임대자산기획부 부형근 ▲주택시설관리부장 전종수 ▲시설개선지원부장 장철오 ▲유지보수기준부장 이윤재 ▲임대자산개발부장 임승호

◆ 도시재생사업처
▲도시재생기획부장 임정수 ▲주거환경개선부장 조명현 ▲재개발재건축부장 주인돈 ▲광역재정비부장 김경식 ▲도시재생설계단장 유병열 ▲도시재생설계단 도시재생설계1부장 김정진 ▲도시재생설계단 도시재생설계2부장 백승우 ▲도시재생제도개선단 홍한규 ▲도시재생제도개선단 김용태 ▲도시재생제도개선단 조용대

◆ 주택사업처
▲사업총괄부장 이민휘 ▲사업관리부장 유진하 ▲사업운영1부장 김상헌 ▲사업운영2부장 김영철

◆ 주택설계1처
▲설계총괄부장 심방섭 ▲건축설계1부장 조성학 ▲건축설계2부장 김한섭 ▲구조설계부장 하영배 ▲주택견적단장 이준혁 ▲주택견적단 주택견적1부장 김성배 ▲주택견적단 주택견적2부장 장가익

◆ 주택설계2처
▲건축설계1부장 김종우 ▲건축설계2부장 윤채규 ▲건축설계3부장 소승영 ▲토목설계부장 김정석 ▲조경설계부장 김호겸

◆ 기전설계처
▲기계설계1부장 양보흡 ▲기계설계2부장 남상훈 ▲전기설계1부장 김호식 ▲전기설계2부장 양승옥

◆ 주택디자인처
▲주택개발부장 최정민 ▲상품기획부장 엄정달 ▲주택디자인부장 오주희

◆산업경제처
▲사업총괄부장 황정섭 ▲단지개발부장 노성화 ▲산업물류부장 채종탁 ▲경제자유구역사업단장 이재완 ▲경제자유구역사업단 사업부장 이재구 ▲경제자유구역사업단 개발부장 신인철

◆ 토지은행기획처
▲기획조사부장 이익수 ▲공공비축부장 전상철 ▲정책토지운영부장 이대호

◆ 남북협력처
▲협력사업부장 권기철 ▲북한센터장 김희엽 ▲개성지사장 조성순

◆ 해외사업처
▲해외사업기획부장 구명준 ▲아시아CIS부장 황필재 ▲중동아프리카부장 선병수

◆ 총무인사처
▲총무부장 남창현 ▲인사기획부장 권석원 ▲인사관리부장 이정욱 ▲인재개발부장 김용구 ▲복지후생부장 손수명 ▲노사협력부장 박희현

◆ 재무처
▲자금기획부장 이정관 ▲자금지원부장 이재혁 ▲자산유동화부장 갈창훈 ▲회계세무부장 황광수

◆ 조달계약처
▲계약부장 홍표학 ▲조달부장 전유재 ▲심사부장 위상욱 ▲중소기업지원부장 이규해

◆ 정보지원처
▲정보기획부장 최화묵 ▲사무정보부장 한기봉 ▲기술정보부장 김치훈 ▲시스템관리부장 장길호

◆ 판매기획처
▲토지판매기획부장 윤명호 ▲주택판매기획부장 유대진 ▲보금자리공급부장 서창원 ▲통합마케팅부장 송주화 ▲통합판매센터장 한명희

◆ 보상기획처
▲보상기획부장 김경기 ▲지가심사부장 고해진 ▲수탁보상부장 추교영

◆ 금융사업처
▲금융기획부장 김진태 ▲PF사업1부장 배남진 ▲PF사업2부장 서희석 ▲리츠운용부장 문윤태

◆ 국토주택정보처
▲국토정보부장 서기식 ▲주택정보부장 김우현 ▲도시정보부장 이용범

◆ 홍보실
▲홍보부장 이창훈 ▲언론1부장 박성옥 ▲언론2부장 윤병주

◆ 고객경영실
▲고객지원부장 박정호 ▲기업문화부장 도명수

◆ 토지주택박물관
▲관장 이봉수 ▲박물관운영부장 심광주 ▲문화재지원부장 김정기

◆ 기술기준처
▲기술기준부장 유재청 ▲토목기준부장 김사한 ▲건축기준부장 구본익 ▲시설기준부장 조휘만 ▲녹색성장부장 이익희

◆ 심사평가처
▲심사기획부장 고권흥 ▲용역심사부장 이의영 ▲공사심사부장 나상수 ▲계약심사부장 이한주 ▲설계심의부장 방정민

◆ 건설관리처
▲건설기획부장 이중호 ▲시공평가1부장 전영근 ▲시공평가2부장 이승준 ▲품질안전부장 이영중

◆ 연구지원처
▲연구지원부장 김정익 ▲녹색인증센터장 조의섭 ▲품질시험센터장 최수

[뉴스핌 Newspim]이동훈 기자 (donglee@newspim.com)

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'북한'인가 '조선'인가 호칭 논쟁 [서울=뉴스핌] 김현구 기자 = 최슬아 숭실대 교수는 29일 "북한이라는 호명이 상대방을 한반도의 일부처럼 위치시킨다면 조선이라는 호명은 하나의 독립된 행위자로 인정하는 방향으로 작동할 수 있다"고 진단했다. 최 교수는 "북한을 인정해야 된다는 주장은 어떤 온정적인 제안이 아니라 상대를 인정함으로써 불안을 낮추고 관계를 보다 안정적으로 관리하기 위한 굉장히 중요한 출발점이 될 것"이라고 내다봤다. 한국정치학회(회장 윤종빈)는 이날 서울 중구 한국프레스센터에서 '평화 공존을 위한 이름 부르기:북한인가 조선인가' 주제로 특별학술회의를 열었다. 통일부는 관련 논의를 공론화한다는 취지에서 이번 학술회의를 후원했다. 사회를 맡은 권만학 경희대 명예교수는 "호칭은 기본적으로 식별 기능을 갖지만 정치적 호칭이 되는 순간 이데올로기를 담게 된다"고 말했다. 권 교수는 "북한은 '대한민국'을 공식 명칭으로 부르며 남쪽을 외국으로 재정의했다"면서 "하지만 우리는 여전히 '북한' '북측'이라는 표현을 사용한다"며 토론 필요성을 강조했다. 정동영 통일부 장관이 지난 20일 서울 종로구 정부서울청사에 들어서며 도어스태핑을 갖고 최근 북한 '핵시설' 발언에 대한 입장을 밝히고 있다. [사진=뉴스핌DB] ◆ 김성경 "호칭은 분단 산물…'조선' 관계 전환 출발점" 김성경 서강대 교수는 "북한이라는 호명은 비공식적·약칭적 표현이지만 분단 80년 동안 누적된 정치적 의미를 가진 것"이라면서 "북한을 계속 북한이라고 부르는 한 우리 안에 북한이 계속 갇힐 수밖에 없다"고 진단했다. 김 교수는 "학계에서는 (북한을) 조선, 북조선으로 부르는 경향이 좀 있었다"며 "남과 북의 국가 정체성이 이미 상당히 공고화돼 있는 현 상황에서 국가와 국가 사이의 관계 맺기를 본격적으로 시작할 수 있는 시기가 도래한 것"이라고 평가했다. 김 교수는 "북한을 계속 유지한다는 것이 평화공존이나 통일에 더 도움이 된다는 논리적 근거를 찾기 어렵다"면서 "우리가 상상할 수 있는 통일은 남북이 서로를 인정 존중하고 그 맥락 안에서 관계를 맺고 남북 주민이 통일을 선택하는 것이 가장 현실적인 방안"이라고 제시했다. ◆ 권은민 "국호 사용, 국가 승인 아냐…정치가 먼저, 법은 따라간다" 권은민 김앤장법률사무소 변호사는 "북한을 조선민주주의인민공화국 또는 'DPRK'라고 부른다고 해서 그것이 꼭 국가 승인이나 정부 승인을 구성하지는 않는다"면서 "국가 승인은 정치적 행위이고 국가 의사 표시다. 그렇게 부르더라도 국가 승인과는 무관하다라고 선언을 하면 정리가 되는 문제"라고 진단했다. 권 변호사는 "남북관계는 법률의 영역이라기보다는 정치의 영역에 가까운 것 같다"면서 "과거에도 정치가 큰 틀을 규정하고 법과 제도가 따라가는 변화가 있었다"고 설명했다. 권 변호사는 "남북 기본합의서 제1조는 '상대방의 체제를 인정하고 존중한다'고 돼 있다"면서 "이름을 제대로 불러주는 것이 그 출발점"이라고 강조했다. 권 변호사는 "국호 사용은 상호 주권을 존중하는 취지의 기존 합의를 계승하는 것"이라면서 "당사자 표기는 상대방이 원하는 공식 국호를 불러주고 그것이 국가 승인은 아니다라는 것을 전제로 하면 된다"고 제언했다. [서울=뉴스핌] 이영종 통일북한전문기자 = 북한 국무위원장 김정은이 군수공업을 담당하는 제2경제위 산하 중요 군수공장을 방문했다고 관영 조선중앙통신이 12일 보도했다. 사진은 김정은이 이 공장에서 생산된 권총으로 사격하는 모습. [사진=북한매체 종합] 2026.03.12 yjlee@newspim.com ◆ 이동기 "독일도 경멸적 호칭 쓰다 공식 국호 전환…출발은 이름" 이동기 강원대 교수는 "서독은 동독을 경멸적 표현으로 불렀지만 긴장이 격화되면서 더 큰 평화 정치에 대한 구상이 폭발했다"면서 "국제 환경이 좋지 않을수록 평화 화해 논의가 공존에 대한 요구나 필요를 폭발할 수도 있다"고 진단했다. 이 교수는 "독일 정치권에서는 헤르베르트 베너 전독문제부(통일부) 장관이 가장 먼저 동독 공식 국호를 사용했다"며 "당시에는 언론의 융단 폭격을 받았지만 시간이 해결해줬다. 국제법적으로는 여전히 인정하지 않았지만 실질적으로는 국가로 승인한 것"이라고 설명했다. 이 교수는 "원칙을 고수하는 것만으로는 부족하고 인내만으로도 부족하다"면서 "결국 원칙 고수와 실용주의가 결합하는 모든 출발은 국호의 제대로 된 호명이고, 동시에 장기적으로는 근본 전환이 필요하다"고 제언했다. ◆ "호칭 변경, 굴복 아닌 공존 가능성 넓히는 정치적 전략" 패널 토론에서 전문가들은 조선 호명에 대해 긍정적인 입장을 제시했다. 김태경 성공회대 교수는 "젊은 세대에는 '둘의 우리'가 상식적으로 받아들여지는 시점"이라며 "우리가 조선을 일종의 주권 국가로서 인정하는 과정은 결국 우리에 대한 자기 인정과 그들에 대한 인정이 같이 결합되는 부분"이라고 설명했다. 김주희 국립부경대 교수는 "핵심은 인정과 통일 사이의 균형을 어떻게 접근할 것인가에 대한 부분"이라면서 "실질적으로 가는 데 있어서는 담론과 제도, 정치 차원에서의 접근을 만들어가야 한다"고 제언했다. 김 교수는 "호칭을 바꾸는 것은 굴복이 아니라 적대를 줄이고 공존의 가능성을 넓히는 하나의 정치적 전략일 수 있다"고 분석했다. hyun9@newspim.com 2026-04-29 18:04

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제이알發 쇼크에 리츠업계 초긴장 [서울=뉴스핌] 정영희 기자 = 국내 1호 해외 부동산 공모 리츠인 제이알글로벌리츠가 자산 가치 하락과 유동성 위기를 견디지 못하고 결국 법정관리를 신청했다. 상장 리츠 가운데 사실상 첫 디폴트 사례가 발생하면서 시장에 적잖은 충격을 주고 있다. 다만 업계에서는 이번 사안을 개별 리츠의 리스크로 보는 시각이 우세하며, 전체 시장으로 확산되는 시스템 리스크 가능성은 제한적일 것이라는 분석이 많다. 정부는 관련 시장에 대한 긴급 점검에 착수하는 한편, 필요 시 유동성 지원과 함께 구조 개선을 병행하는 등 시장 안정화 대책을 추진할 방침이다. [AI 그래픽 생성=정영희 기자] ◆ 무너진 해외 부동산 가치…유동성 위기 예견됐나 30일 리츠업계에 따르면 제이알투자운용의 기업회생 절차 돌입으로 인해 투자자들의 긴장감이 시장 전반으로 확산하는 모양새다. 국내 대형 독립계 리츠 자산관리회사인 제이알투자운용이 2020년 국내 최초로 유가증권시장에 안착시킨 해외 부동산 공모 리츠다. 벨기에 브뤼셀 중심부에 위치한 파이낸스타워와 미국 뉴욕 맨해튼의 498세븐스애비뉴 등 대형 상업용 오피스 빌딩을 기초 자산으로 편입해 운용해 왔다. 그러나 금리 상승 등의 영향으로 벨기에 브뤼셀 파이낸스타워 가치가 떨어지면서, 단기사채 400억원을 상환하지 못해 지난 27일 서울회생법원에 회생 절차 개시를 신청했다. 한국거래소는 전일 매매 거래를 정지하고 관리종목으로 지정했다. 이번 사태는 어느 정도 예견된 수순이었다는 분석이 힘을 얻고 있다. 제이알글로벌리츠는 지난 1월 1200억원 규모의 유상증자를 공시했으나 해외 자산의 감정평가서 수신 지연 등을 이유로 한 달 만인 2월 이를 자진 철회했다. 핵심 자산인 벨기에 파이낸스타워의 감정평가액이 급락하면서 현지 대주단과 약정한 담보인정비율을 초과했다. 임대료 등으로 발생한 현금 흐름을 대출 상환에 우선 충당하도록 묶어두는 캐시트랩(Cash Trap, 현금 동결)이 발동되더니 기업회생으로 이어졌다. 박광식 한국기업평가 수석연구원은 "올 들어 차입 만기 도래에 따른 차환 부담이 지속되는 가운데 환헤지(환율 고정 상품) 정산금 명목으로 약 1000억원의 추가적인 자금 조달이 시급하다"며 "캐시트랩 해소를 위해서는 약 7830만유로(한화 약 1354억원)의 현지 차입금 상환을 위한 추가 재원 조달이 필요하다"고 말했다. ◆ 일제히 꺾인 리츠주…시스템 리스크 확산은 기우? 이 같은 악재에 상장 리츠 전체에 대한 투자 심리가 급격히 악화될 수 있다는 우려가 고개를 든다. 실제로 한국거래소 거래 동향을 살펴보면 이날 리츠 종목들은 일제히 곤두박질쳤다. 마스턴프리미어리츠가 큰 폭으로 미끄러진 것을 비롯해 한화리츠, 삼성FN리츠, SK리츠, 코람코라이프인프라리츠 등이 급락세를 면치 못하며 시장의 불안감을 드러냈다. 뚜렷한 성장 가도를 달리던 리츠 업계는 발을 동동 구르는 처지가 됐다. 한국리츠협회 통계에 따르면 지난달 31일 종가 기준으로 국내 증시에 상장된 25개 리츠의 시가총액은 9조7778억원을 기록했다. 리츠 시장은 지난해 1월 8조103억원 수준에서 같은 해 9월 9조2048억원을 돌파했고 5개월 만인 지난 2월에는 10조원을 넘어서는 등 몸집을 불려왔다. 그동안 일반 주식에 밀려 상대적으로 소외됐지만, 최근 코스피 강세장 속에서 안정적인 피난처로 주목받은 결과다. 법적으로 배당 가능 이익의 90% 이상을 의무적으로 배당해야 하는 구조적 특성 덕분에 확실한 현금 흐름을 선호하는 투자 자금이 대거 몰린 것도 호재 원인 중 하나로 제시됐다. 그러나 이번 사태의 파장이 전체 금융 시장으로 퍼질 것이란 예측은 설득력이 떨어진다는 지적이다. 국내 상장 리츠 22개사 중 해외 자산을 보유한 비중은 14.3%이지만, 전체 자산 기준으로 환산하면 해외 자산 비중은 1.2%에 불과하다. 국내 상장 리츠의 총투자 자산 대비 해외 자산이 차지하는 파이가 극히 작아 전이 가능성이 낮다는 뜻이다. 지난달 말 자산 구성 및 투자 유형별 포트폴리오 비중을 보면 주택이 44.0%로 가장 컸다. 오피스는 35.3%에 머물렀으며 리테일 6.4%, 물류 6.4%, 혼합형 3.6%, 기타 3.2%, 호텔 1.1% 순으로 나타나 이번 위기의 진원지인 해외 오피스 리스크와는 거리를 두고 있는 것으로 나타났다. 조수희 LS증권 연구원은 제이알리츠의 최근 기준 발행 잔액이 약 4000억원으로 전체 크레딧 시장 규모와 비교하면 찻잔 속의 태풍 수준이라고 일축했다. 일반 크레딧물과 달리 리츠가 발행한 회사채는 개인 투자자의 비중이 압도적으로 높아 기관 투자자 중심으로 굴러가는 국내 크레딧 시장 심리에 타격을 주기는 구조적으로 어렵다는 판단이다. 김은기 삼성증권 연구원 역시 이번 이벤트가 단기사채 미상환으로 불거진 만큼 단기 자금 시장 경색이 회사채 시장으로 파급될까 우려하는 시각이 존재하지만 최근 풍부한 단기 자금을 바탕으로 기업어음 금리가 안정적으로 낮게 유지되고 있어 과거의 신용 위기와는 양상이 완전히 다르다고 선을 그었다. ◆ 국토부 방화벽 구축 총력전…상장리츠, 자산 다각화 과제로 다만 해외 부동산 자산에 직간접적으로 투자하는 리츠 종목들은 당분간 위축된 행보를 보일 가능성을 배제할 수 없다. 현재 해외 부동산 자산에 투자하는 상장 리츠는 KB스타리츠, 미래에셋글로벌리츠, 마스턴프리미어리츠, 신한글로벌액티브리츠, 디앤디플랫폼리츠, 이지스레지던스리츠 등이다. 이 중 해외 자산 구성 비중이 100%인 곳이 3개사, 50% 이상이 2개사, 50% 미만이 3개사로 파악됐다. 대표적으로 디앤디플랫폼리츠는 일본 소재 아마존 물류센터에 간접 투자 중이며 이지스레지던스리츠는 미국 소재 임대주택 및 대학 기숙사에 자금을 투입하고 있다. 이은미 나이스신용평가 수석연구원은 "해외 자산의 장부 가치 비중이 각 리츠 총자산의 5~30% 수준에 그쳐 전반적인 쏠림 현상은 없다"면서도 "해외 자산을 보유한 개별 리츠의 경우 현지 대출 약정 위반에 따른 현금 흐름 통제와 국내 채무 차환 부담이라는 이중고를 동시에 겪을 수 있어 리스크 관리가 필요하다"고 말했다. 글로벌 부동산 시장의 한파도 부담이다. 모건스탠리캐피털인터내셔널 보고서에 따르면 지난해 4분기 주요 도시 상업용 부동산 가격은 전년 동기 대비 4.7% 떨어졌다. 고점을 찍었던 2022년과 15%나 증발했다. 런던과 베를린 등 유럽 주요 도시의 상업용 부동산 가격은 30% 넘게 폭락했다. 정부도 사태의 엄중함을 인지하고 발 빠르게 방화벽 구축에 나섰다. 국토교통부는 이날 오후 김이탁 제1차관 주재로 금융위원회, 한국부동산원, 금융감독원 등 관계 부처를 긴급 소집해 점검 회의를 열었다. 리츠 시장 전반의 현황을 점검하는 한편, 투자자 보호를 위한 대응 방향을 집중적으로 논의하기 위한 자리다. 국토부 관계자는 "제이알글로벌리츠의 부실화 과정에서 불거진 각종 의혹을 규명하기 위해 전일 합동 검사에 착수했으며, 불법 행위가 적발될 경우 엄정 대응할 방침"이라며 "시장 안정을 위해서 대기업이나 공기업이 최대주주가 되는 앵커리츠를 공급하고, 변동성이 통제 수준을 넘어설 경우 채권 및 자금 시장 안정 프로그램 규모를 즉각적으로 늘릴 수 있도록 비상 대응 체계를 가동하겠다"고 말했다. 시장 전문가들은 사태 수습을 넘어 리츠 시장의 근본적인 체질 개선과 신뢰 회복이 시급하다고 목소리를 높이고 있다. 상장 리츠의 주가를 궤도에 올려놓고 시장을 활성화하기 위해서는 투자자의 신뢰를 되찾는 것이 급선무라고 지적했다. 김필규 자본시장연구원 선임연구위원은 "정보의 투명성이 담보된 상태에서 시장 상황에 맞게 자금 조달의 유연성을 높여주고, 우량 자산 편입과 리츠 간 합병을 통해 자산 포트폴리오를 다각화하는 정책이 뒤따라야 한다"며 "자산관리회사 역시 수동적인 태도에서 벗어나 운용 현황과 배당 전략 등을 공개하고, 적극적으로 소통함으로써 정보 비대칭으로 인한 불신을 거둬내야 한다"고 제언했다. chulsoofriend@newspim.com 2026-04-30 06:00