[뉴스핌=채애리 기자] 전세시장의 상승세가 7주간 지속되고 있다.
수도권 전세시장은 7주간 0.03~0.05%의 상승세를 보였으며 특히 하남시(0.25%), 평촌신도시(0.23%) 등 경기남부권이 꾸준한 오름세다.
2일 부동산정보업계에 따르면 3월 26일부터 4월 1일까지 서울, 경기, 인천 등 수도권 아파트값을 조사한 결과 주간 전세가변동률은 0.03%를 기록했다.
이번주 서울 전세가변동률은 0.02%로 나타났다.
지역별로는 영등포구(0.14%), 강서구(0.13%), 동대문구(0.11%), 성동구(0.09%), 종로구(0.09%), 구로구(0.09%), 서대문구(0.09%), 서초구(0.06%), 중구(0.05%) 등이 올랐다. 이에반해 은평구(-0.24%), 강남구(-0.07%), 성북구(-0.07%), 양천구(-0.02%) 등은 하락했다.
영등포구는 연일 전세가가 오름세다. 특히 지하철 이용이 편리한 역세권 단지는 전세 계약때마다 1000만원 가량 오르는 분위기다.
당산동4가 현대5차 79㎡A(24평형)는 1500만원 상승한 1억9000만~2억2000만원, 신길동 보라매경남아너스빌 76㎡(23평형)는 1000만원 상승한 1억9000만~2억1000만원으로 나타났다.
강서구는 내발산동 일대가 일제히 올랐다. 오른 가격에도 계약하려는 수요가 꾸준한 편이라 계약이 쉽게 성사되고 있다. 내발산동 마곡수명산파크(발산1단지) 107㎡B(32평형)는 2250만원 상승한 1억9500만~2억1000만원으로 책정됐다.
동대문구는 용두동, 장안동 일대가 상승세를 보였다. 도심권 등으로 출퇴근하는 직장인 등 수요 유입이 꾸준하지만 물량이 귀해 계약이 어려운 상황이다. 용두동 두산위브 80㎡(24평형)는 1500만원 오른 2억~2억1000만원, 장안동 현대홈타운 76㎡C(23평형)는 500만원 오른 1억5000만~1억9000만원이다.
이번주 경기도와 신도시 전세가변동률은 각각 0.04%, 0.09%를 보였으며 인천은 0.02%로 나타났다.
지역별로는 하남시(0.25%%), 평촌신도시(0.23%), 중동신도시(0.19%), 분당신도시(0.12%), 안산시(0.12%), 용인시(0.12%), 화성시(0.12%), 시흥시(0.11%), 동탄신도시(0.11%) 등 경기남부권 상승세가 이어졌다. 반면 파주신도시(-0.07%), 남양주시(-0.05%), 일산신도시(-0.04%) 등은 하락했다.
하남시 전세가는 2주 연속 큰 폭으로 올랐다. 보금자리주택 등 청약을 위해 재계약하는 수요에다 외부에서 유입되는 수요까지 더해져 오른 것으로 분석된다. 다만 전세가가 급히 오르다보니 계약은 다소 주춤하다. 신장동 동일하이빌 72㎡(22평형)는 1000만원 오른 1억3000만~1억4000만원을 기록했다.
평촌신도시는 수요에 반해 공급이 부족해지면서 전세가가 올랐다. 매매시장 한파로 매매를 미루고 전세를 찾는 수요와 신혼부부 등 젊은층 수요가 꾸준하다. 귀인동 꿈라이프 128㎡(39평형)는 1000만원 오른 2억5000만~2억9000만원, 부흥동 관악청구 76㎡(23평형)는 1000만원 상승한 1억4500만~1억5500만원으로 책정됐다.
중동신도시는 부천시청 인근 단지들이 인기를 끌었다. 특히 중소형 아파트는 1000가구가 넘는 대단지에서도 물량이 딸릴정도로 전세 수요가 많다. 중동 금강주공 102㎡(31평형)는 1500만원 상승한 1억4000만~1억7000만원, 은하주공1단지 72㎡(22평형)는 500만원 상승한 1억1500만~1억2500만원이다.
수도권 전세시장은 7주간 0.03~0.05%의 상승세를 보였으며 특히 하남시(0.25%), 평촌신도시(0.23%) 등 경기남부권이 꾸준한 오름세다.
2일 부동산정보업계에 따르면 3월 26일부터 4월 1일까지 서울, 경기, 인천 등 수도권 아파트값을 조사한 결과 주간 전세가변동률은 0.03%를 기록했다.
이번주 서울 전세가변동률은 0.02%로 나타났다.
지역별로는 영등포구(0.14%), 강서구(0.13%), 동대문구(0.11%), 성동구(0.09%), 종로구(0.09%), 구로구(0.09%), 서대문구(0.09%), 서초구(0.06%), 중구(0.05%) 등이 올랐다. 이에반해 은평구(-0.24%), 강남구(-0.07%), 성북구(-0.07%), 양천구(-0.02%) 등은 하락했다.
영등포구는 연일 전세가가 오름세다. 특히 지하철 이용이 편리한 역세권 단지는 전세 계약때마다 1000만원 가량 오르는 분위기다.
당산동4가 현대5차 79㎡A(24평형)는 1500만원 상승한 1억9000만~2억2000만원, 신길동 보라매경남아너스빌 76㎡(23평형)는 1000만원 상승한 1억9000만~2억1000만원으로 나타났다.
강서구는 내발산동 일대가 일제히 올랐다. 오른 가격에도 계약하려는 수요가 꾸준한 편이라 계약이 쉽게 성사되고 있다. 내발산동 마곡수명산파크(발산1단지) 107㎡B(32평형)는 2250만원 상승한 1억9500만~2억1000만원으로 책정됐다.
동대문구는 용두동, 장안동 일대가 상승세를 보였다. 도심권 등으로 출퇴근하는 직장인 등 수요 유입이 꾸준하지만 물량이 귀해 계약이 어려운 상황이다. 용두동 두산위브 80㎡(24평형)는 1500만원 오른 2억~2억1000만원, 장안동 현대홈타운 76㎡C(23평형)는 500만원 오른 1억5000만~1억9000만원이다.
이번주 경기도와 신도시 전세가변동률은 각각 0.04%, 0.09%를 보였으며 인천은 0.02%로 나타났다.
지역별로는 하남시(0.25%%), 평촌신도시(0.23%), 중동신도시(0.19%), 분당신도시(0.12%), 안산시(0.12%), 용인시(0.12%), 화성시(0.12%), 시흥시(0.11%), 동탄신도시(0.11%) 등 경기남부권 상승세가 이어졌다. 반면 파주신도시(-0.07%), 남양주시(-0.05%), 일산신도시(-0.04%) 등은 하락했다.
하남시 전세가는 2주 연속 큰 폭으로 올랐다. 보금자리주택 등 청약을 위해 재계약하는 수요에다 외부에서 유입되는 수요까지 더해져 오른 것으로 분석된다. 다만 전세가가 급히 오르다보니 계약은 다소 주춤하다. 신장동 동일하이빌 72㎡(22평형)는 1000만원 오른 1억3000만~1억4000만원을 기록했다.
평촌신도시는 수요에 반해 공급이 부족해지면서 전세가가 올랐다. 매매시장 한파로 매매를 미루고 전세를 찾는 수요와 신혼부부 등 젊은층 수요가 꾸준하다. 귀인동 꿈라이프 128㎡(39평형)는 1000만원 오른 2억5000만~2억9000만원, 부흥동 관악청구 76㎡(23평형)는 1000만원 상승한 1억4500만~1억5500만원으로 책정됐다.
중동신도시는 부천시청 인근 단지들이 인기를 끌었다. 특히 중소형 아파트는 1000가구가 넘는 대단지에서도 물량이 딸릴정도로 전세 수요가 많다. 중동 금강주공 102㎡(31평형)는 1500만원 상승한 1억4000만~1억7000만원, 은하주공1단지 72㎡(22평형)는 500만원 상승한 1억1500만~1억2500만원이다.
