[뉴스핌=이동훈 기자] 정부의 8.27 대책으로 경기 서남부권과 동북부권이 다시 한 번 급부상 할 전망이다.

정부가 2012년까지 보금자리주택 32만 가구를 공급하기로 함에 따라 그린벨트 해제 가능성이 있는 지역에 관심이 모아지고 있다.

특히 경기 서남부권과 동북부권에 지난 4월 발표 된 ‘2020 수도권 광역도시계획’에서 경기도의 개발 중심축을 기존 경부축에서 서남부권과 동북부권으로 바꾸고 그린벨트도 추가로 해제해 지역별로 기능과 시설을 적절하게 유치하고 다핵분산형 공간구조로 건설할 계획이다.

▲ 경기 시흥시 능곡동 능곡지구 1블록 우남건설

우남건설이 오는 9월 경기 시흥시 능곡지구 1블록에 ‘우남퍼스트빌2차’를 공급 할 예정이다. 공급면적 112(33평)~113(34평)㎡ 총 236가구로 구성된다.

영동고속도로 서안산IC를 이용할 수 있고 지하철 4호선 안산역이 4㎞ 거리에 있다. 부천 소사~안산 원시선이 2012년 연장될 예정이고 제3경인고속도로도 2010년 개통 될 예정이다. 능곡지구는 과밀화 된 기존 시가지의 기능을 분담하고 인근에 장현지구와 목감지구 개발도 예정돼 있어 시너지 효과도 기대된다.

▲ 경기 광명시 하안동 764 대림산업·동부건설

대림산업과 동부건설이 오는 9월 경기 광명시 하안동 764번지 하안주공 본1단지를 재건축한 ‘e-편한세상센트레빌’을 공급 할 예정이다. 공급면적 84(25평)~176(53평)㎡ 총 2815가구 중 428가구가 일반분양 된다.

지하철 7호선 철산역을 도보로 이용할 수 있고 서부간선도로, 제2경인고속도로, 서해안고속도로 등이 인접해 있어 서울·수도권 진출입이 용이하다. 또 인근에 도덕산, 광덕산근린공원, 철망산근린공원, 안양천 등이 있어 생활환경도 쾌적하다.

▲ 경기 안양시 관양동 관양지구 대한주택공사

대한주택공사가 오는 10월 경기 안양시 관양동 관양지구 B1블록과 C1블록에 ‘휴먼시아’를 공급 할 예정이다. B1블록은 공급면적 97(29평)~110(33평)㎡ 총 1042가구, C1블록은 공급면적 126(38평)~171(51평)㎡ 총 711가구로 구성된다.

관양지구는 과천시 갈현동과 안양시 관양동 경계에 위치해 서울로의 접근성이 좋고 평촌신도시의 기반시설도 이용할 수 있어 입지 여건이 좋다.

▲ 경기 남양주시 별내지구 A2-2블록 현대산업개발

현대산업개발이 오는 9월 경기 남양주시 별내지구 A2-2블록에 ‘아이파크’를 공급 할 예정이다. 공급면적 131(39평)~169㎡(51평) 총 753가구로 구성된다.

인근에 불암산, 철마산, 덕송천, 용암천이 위치해 생활환경이 쾌적하다. 서울외곽순환고속도로 별내IC를 이용할 수 있고 2011년 경춘선 별내역사 신설, 2016년 지하철 8호선 연장선이 개통 될 예정으로 교통 여건도 개선된다.

부동산써브 정태희 연구원은 "이번 정부의 발표로 보금자리주택 추가 지정 가능성이 높아진 만큼 상대적으로 저렴한 인근 분양물량에 관심을 가져볼만 하다"고 전했다.