8월 주택대출잔액 340조 돌파전망

기사입력 : 2009년08월31일 08:09

최종수정 : 2009년08월31일 08:09

- 올해 사상 최대 증가액 영향

8월 주택담보대출이 4조원 가량 늘어나면서 잔액기준으로 340조원을 돌파할 전망이다.

1∼8월 기준으로는 28조원 가량이 늘어나면서 사상 최대의 증가액을 기록할 전망이기 때문이다.

시중은행의 주택담보대출 금리는 이미 연 6%를 넘어서기 시작해 서민들의 부담은 더욱 늘어나게 됐다.

금융감독당국 관계자는 30일 "이달 24일 기준으로 은행권 주택담보대출은 지난달 말에 비해 2조2000억 원 정도 늘었다"며 "월말에 아파트 집단대출이 몰리는 점을 감안하면 월간 순증액이 3조원을 약간 웃돌 것으로 예상된다"고 밝혔다.

은행권 주택담보대출 순증액은 7월에 3조7000억원이었다.

비은행권의 주택담보대출은 지난달과 비슷한 추세를 보여 8000억원 안팎의 증가세를 기록할 전망이다.

이에 따라 은행권과 비은행권을 합한 주택담보대출 순증액은 8월에 4조원 가량으로, 지난달 4조5000억원에 비해 다소 줄어들 것이라는게 금감원 예상이다.

이렇게 되면 금융권 주택담보대출 잔액은 7월말 337조2000억원에서 8월말 341조원 가량으로 불어나게 되다. 따라서 올 들어 8월까지 주택담보대출 순증 규모는 사상 최대치인 28조원 가량으로 전망된다.

월별 금융권(비은행포함) 주택담보대출 순증규모는 ▲1월 1조5000억원 ▲2월 3조1000억원 ▲3월 3조4000억원 ▲4월 3조4000억원 ▲5월 3조5000억원 ▲6월 4조5000억원 ▲7월 4조5000억원 등이었다.

이런 상황에서 주택담보대출 금리가 잇따라 상승하면서 서민들의 부담이 늘어나고 있다.

다음주(31∼9월4일) 농협의 신규 주택담보대출 금리는 이번주보다 0.07%포인트 상승한 연 5.45~6.45%로 정해졌다. 다음주 국민은행의 주택담보대출 고시금리도 4.53~6.13%다.

부동산대출이 늘어나고 이는 주택가격 상승으로 이어지자 당국은 전방위 대책마련에 나서고 있다.

국세청은 강남 재건축 아파트 취득자에 대해서는 자금출처 조사에 나서기로 했고 금융당국은 집값급등지역인 서울 강남 3구의 LTV, DTI와 수도권지역의 LTV를 5~10%포인트 낮추는 방안을 검토하고 있다.

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6월 경상수지 최대 흑자 [서울=뉴스핌] 박가연 기자 = 지난 6월 우리나라의 경상수지가 전월에 이어 역대 최대 흑자를 기록했다. 반도체를 중심으로 한 정보기술(IT) 품목 수출 호조로 월간 상품수출이 처음으로 1000억달러를 넘어선 영향이다. [자료=한국은행] 한국은행이 6일 발표한 '2026년 6월 국제수지(잠정)'에 따르면 지난 6월 경상수지는 497억3000만달러 흑자로 집계됐다. 전월(386억1000만달러)에 이어 두 달 연속 월간 기준 역대 최대 기록을 갈아치웠다. 이에 따라 올해 상반기 누적 경상수지 흑자는 1910억1000만달러를 기록했다. 경상수지 흑자를 견인한 것은 상품수지다. 6월 상품수지는 478억9000만달러 흑자를 기록하며 전월에 이어 역대 최대를 다시 썼다. 국제수지 기준 상품수출은 1123억7000만달러로 전년 동월 대비 84.5% 증가하며 월간 기준 처음으로 1000억달러를 넘어섰다. 상품수입은 644억8000만달러로 38.6% 늘었다. 통관 기준으로는 반도체 수출이 전년 동월 대비 196.9% 급증했고 컴퓨터·주변기기(SSD)는 282.7% 증가했다. IT 품목 수출은 160.4% 늘었으며 비IT 품목도 ▲석유제품(47.5%) ▲화공품(18.6%) ▲철강제품(17.9%) ▲승용차(6.1%) 등을 중심으로 18.6% 증가했다. 통관 기준 수입은 ▲원자재(30.5%) ▲자본재(35.3%) ▲소비재(16.4%)가 모두 늘었다. 서비스수지는 12억9000만달러 적자를 기록해 전월(-10억9000만달러)보다 적자 폭이 확대됐다. 여행수지는 외국인 입국자 증가와 유류할증료 인상 등에 따른 출국자 감소로 4억4000만달러 흑자를 기록했지만 지식재산권사용료수지는 전월 흑자에서 4억4000만달러 적자로 전환됐다. 본원소득수지는 배당소득을 중심으로 32억7000만달러 흑자를 기록해 전월(21억7000만달러)보다 흑자 폭이 확대됐다. 배당소득수지는 배당수입이 늘어난 데다 전월 분기배당에 따른 기저효과로 배당지급이 줄면서 25억6000만달러 흑자를 나타냈다. 금융계정 순자산은 6월 중 467억1000만달러 증가해 월간 기준 역대 최대 증가 폭을 기록했다. 종전 최대였던 올해 3월(369억9000만달러)을 넘어선 것이다. 직접투자에서는 내국인의 해외투자가 80억1000만달러, 외국인의 국내투자가 46억3000만달러 각각 증가했다. 증권투자에서는 외국인의 국내 주식 매도세가 이어졌다. 외국인의 국내 주식 투자는 차익실현 매도 등의 영향으로 316억1000만달러 감소하며 전월(-310억5000만달러)에 이어 역대 최대 순매도 기록을 다시 경신했다. 외국인의 국내 채권투자는 세계국채지수(WGBI) 자금 유입에도 분기 말 만기도래 영향으로 증가 폭이 줄어든 52억9000만달러를 기록했다. 내국인의 해외 증권투자는 주식을 중심으로 35억6000만달러 증가했다. eoyn2@newspim.com 2026-08-06 08:00