지코앤루티즈, 해외 호텔사업 진출..발리호텔 매입

기사입력 : 2009년05월27일 09:51

최종수정 : 2009년05월27일 09:51

-루티즈발리社-구노인도네시아社 본 계약 체결

[뉴스핌=김연순 기자] 코스닥 상장기업 지코앤루티즈가 해외 호텔사업에 진출한다.

올해 초 해외부동산 사업부문을 신설한 지코앤루티즈가 감정가 약 1000억원대 규모의 발리 풀빌라 호텔 매입계약을 체결했다고 27일 밝혔다.

지코앤루티즈의 현지법인인 루티즈발리社는 이날 현지 개발사인 PT.KUNO INDONESIA社와 샤또드 발리(Chateau De Bali) 호텔 풀빌라를 680억원에 매입하는 본 계약을 체결했다. 루티즈발리는 지코앤루티즈가 95% 출자한 현지법인으로 지난 20일에 설립됐다.

인도네시아 현지법규상 해외법인이 부동산을 직접 취득할 수 없어 지코앤루티즈의 현지법인인 루티즈 발리를 설립해 이번 본 계약을 체결했다.

지난 3월 MOU를 체결해 우선협상자로 선정된 지코앤루티즈는 3월 이후 국내감정평가법인 및 회계 법인과 공동 실사를 거쳐 본 계약을 체결하게 됐다.

최종 매매가는 680억원으로 결정됐으며 계약금 및 1차 중도금으로 220억원을 지급하며 2차 중도금 및 잔금 460억원은 5년내에 상환하는 조건이다.

지코앤루티즈는 계약금 및 1차 중도금은 국내 금융기관을 통해 자금을 조달할 계획이며 2차 중도금 및 잔금은 호텔운영 및 분양을 통해 상환할 계획이다.

지코앤루티즈 해외부동산 사업부문 이승익 대표는 "CB Richard Ellis Indonesia 평가서에 따르면 이번에 매입계약을 체결한 발리호텔의 운영수익이 매년 약 70억원이 예상돼 추후 꾸준한 수익이 기대된다"며 "매입가격이 시세대비 절반 정도 수준이어서 향후 자산가치의 상승과 영업이익율의 상승은 현재 수치의 두 배 이상 더 오를 것"이라고 전망했다.

이번에 본 계약을 체결한 샤또드 발리(Chateau De Bali) 호텔 풀빌라는 오는 6월말 완공 예정으로 부지면적 7만8540㎡, 세대수 96세대의 단일 최대규모 럭셔리 Private Pool Villa다.

단지내에는 비즈니스센터, 레스토랑, 메디컬스파, 대형풀장, 산책로, 골프연습장, 의료시설, 휘트니스센터, 테니스코트, 와인동굴 바, 개인전용 수영장, 개인전용 사우나 등의 발리내 최고급 시설을 갖추고 있다.

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6월 경상수지 최대 흑자 [서울=뉴스핌] 박가연 기자 = 지난 6월 우리나라의 경상수지가 전월에 이어 역대 최대 흑자를 기록했다. 반도체를 중심으로 한 정보기술(IT) 품목 수출 호조로 월간 상품수출이 처음으로 1000억달러를 넘어선 영향이다. [자료=한국은행] 한국은행이 6일 발표한 '2026년 6월 국제수지(잠정)'에 따르면 지난 6월 경상수지는 497억3000만달러 흑자로 집계됐다. 전월(386억1000만달러)에 이어 두 달 연속 월간 기준 역대 최대 기록을 갈아치웠다. 이에 따라 올해 상반기 누적 경상수지 흑자는 1910억1000만달러를 기록했다. 경상수지 흑자를 견인한 것은 상품수지다. 6월 상품수지는 478억9000만달러 흑자를 기록하며 전월에 이어 역대 최대를 다시 썼다. 국제수지 기준 상품수출은 1123억7000만달러로 전년 동월 대비 84.5% 증가하며 월간 기준 처음으로 1000억달러를 넘어섰다. 상품수입은 644억8000만달러로 38.6% 늘었다. 통관 기준으로는 반도체 수출이 전년 동월 대비 196.9% 급증했고 컴퓨터·주변기기(SSD)는 282.7% 증가했다. IT 품목 수출은 160.4% 늘었으며 비IT 품목도 ▲석유제품(47.5%) ▲화공품(18.6%) ▲철강제품(17.9%) ▲승용차(6.1%) 등을 중심으로 18.6% 증가했다. 통관 기준 수입은 ▲원자재(30.5%) ▲자본재(35.3%) ▲소비재(16.4%)가 모두 늘었다. 서비스수지는 12억9000만달러 적자를 기록해 전월(-10억9000만달러)보다 적자 폭이 확대됐다. 여행수지는 외국인 입국자 증가와 유류할증료 인상 등에 따른 출국자 감소로 4억4000만달러 흑자를 기록했지만 지식재산권사용료수지는 전월 흑자에서 4억4000만달러 적자로 전환됐다. 본원소득수지는 배당소득을 중심으로 32억7000만달러 흑자를 기록해 전월(21억7000만달러)보다 흑자 폭이 확대됐다. 배당소득수지는 배당수입이 늘어난 데다 전월 분기배당에 따른 기저효과로 배당지급이 줄면서 25억6000만달러 흑자를 나타냈다. 금융계정 순자산은 6월 중 467억1000만달러 증가해 월간 기준 역대 최대 증가 폭을 기록했다. 종전 최대였던 올해 3월(369억9000만달러)을 넘어선 것이다. 직접투자에서는 내국인의 해외투자가 80억1000만달러, 외국인의 국내투자가 46억3000만달러 각각 증가했다. 증권투자에서는 외국인의 국내 주식 매도세가 이어졌다. 외국인의 국내 주식 투자는 차익실현 매도 등의 영향으로 316억1000만달러 감소하며 전월(-310억5000만달러)에 이어 역대 최대 순매도 기록을 다시 경신했다. 외국인의 국내 채권투자는 세계국채지수(WGBI) 자금 유입에도 분기 말 만기도래 영향으로 증가 폭이 줄어든 52억9000만달러를 기록했다. 내국인의 해외 증권투자는 주식을 중심으로 35억6000만달러 증가했다. eoyn2@newspim.com 2026-08-06 08:00