◆ 회원권 시세 동향



꾸준한 상승세를 보이던 회원권시장이 매물 품귀현상이 심화 되면서 또다시 상승폭을 키웠다.

본격적인 봄 시즌이 시작된 가운데 국내, 외적인 경기부양책 발표로 외환위기 이후 가장 큰 폭의 주가상승이 있었고, 환율과 부동산 등에서도 긍정적인 신호가 나타나고 있어 회원권시장의 본격적인 상승세를 부추기고 있다.

매도자 입장에서는 저금리에 따른 재 투자처를 찾지 못하고 있어 최근의 상승세를 이어 나갈려는 모습이 역력하다. 또한 1/4분기 30%에 다다른 상승률을 보여 회원권의 투자가치에 대한 관심이 극대화 되고 있는 것 역시 최근 상승세의 이유라 할 수 있겠다.

하지만 매수자 입장에서는 예상외의 급상승에 따른 금액적인 부담감이 커지다보니 매수결정을 쉽게 내리지 못해 거래량 면에서는 다소 부진한 양상을 보이고 있다. 최고점에서 매각을 노리는 세력으로 인해 적지 않은 매물이 쏟아질 경우 갑작스런 조정은 받겠으나 금액대별 매수대기자가 폭넓게 유입되어 있는 만큼 당분간의 상승세는 이어질 것으로 보인다.

▲ 초고가대 회원권 (보통)

법인의 적극적인 매수세 유입에도 불구하고 매물부족과 벌어진 호가격 차이에 거래량은 부족한 상황이다. 남부는 보합세를 유지하면서 상승반전을 노리고 있다. 가평베네스트는 매물부족현상이 심해지며 매수대기자들이 누적되고 있고 남촌은 보합세를 보이고 있다. 이스트밸리는 호가격차가 벌어지면서 실거래에 어려움을 겪고있으며 용인의 레이크사이드는 적극적인 매수세 유입으로 초 강세장을 연출하고 있다. 화산 역시 매도호가를 높여가며 강세장이고, 비전힐스는 매물부족으로 상승세이다.

▲ 고가대 회원권 (좋음)

가장 높은 상승률을 보이면서 시세상승을 견인하고 있다. 아시아나는 매도, 매수자간의 눈치작전이 치열하고 지산은 매도 호가를 높여가며 상승중이다. 신원 역시 활발한 매수세 유입으로 상승세고, 강북권의 송추와 서원밸리는 보합을 유지하면서 상승모색을 꾀하는 분위기이나 매수세 유입이 다소 부족한 상황이다. 리모델링 기대감으로 제2경춘 라인의 아난티클럽-서울의 상승세가 눈에띈다.

▲ 중가대 회원권 (좋음)

꾸준히 매수유입이 늘어나고 있으며, 거래량역시 조금씩 늘려가고 있다. 근교의 인기클럽인 뉴서울, 기흥, 남서울은 강보합세이고, 88과 제일은 매수세가 유입되면서 강보합세를 보이고 있다. 여주권의 블루헤런, 자유, 신라등은 부킹에 대한 장점이 부각되면서 강세장을 보이고 있고, 스카이밸리, 캐슬파인 역시 꾸준한 매수 유입을 보이고 있다. 수원, 한성, 솔모로, 골드 등도 강보합세를 보이고 있으나 상승폭이 컸던 만큼 거래량면 에서는 부진하다.

▲ 저가대 회원권 (좋음)

적극적인 매수세 유입으로 상승곡선을 그리고 있으며, 강보합세다. 근거리의 프라자, 덕평, 한원, 양지등은 거래량을 늘려가며 양호한 흐름을 보이고 있고, 여주와 스카이밸리는 대기 매수자가 많이 늘어난 모습이다. 강북권의 몽베르는 보합권을 유지하면서 거래량을 늘려가는 모습이고 필로스는 양호한 시세흐름을 보이고 있다.

◆ 추천회원권



경기도 안성시 양성면 봉황산 기슭의 자연속에 조성된 파인크리크C.C.는 동양그룹 계열사로서 개장전의 시범라운딩 기간부터 지금까지 코스의 경관 및 난이도 등 타골프장과 차별화된 골프장으로 극찬을 받고 있다.

무성한 소나무 숲에서 호수를 바라보며 알을 품은 형상의 봉황산 기슭에 조성된 파인크리크C.C.는 주위에 호수와 많은 소나무가 어우러져 수려한 자연경관을 자랑하고 있다. 넓은 페어웨이와 적당한 언듈레이션은 최고의 코스로 평가받고 있다

회원권에 대한 자세한 내용은 회원권 팀으로 문의 하면 된다. (02)596-5000)