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Opening Speech by Masaaki Shirakawa, Governor of the Bank of Japan
At 2008 International Conference "Frontiers in Monetary Theory and Policy" hosted by the Institute for Monetary and Economic Studies, Bank of Japan, in Tokyo on May 28, 2008

May 28, 2008
Bank of Japan


Good morning. It is my great honor to address the Bank of Japan conference, hosted by the Institute for Monetary and Economic Studies. On behalf of my colleagues at the Bank of Japan, I welcome all the distinguished guests from central banks, international organizations, and academia.

The Role of Monetary Policy
When I took office as Governor of the Bank of Japan about two months ago, I read again Professor Milton Friedman's well-known presidential address, "The Role of Monetary Policy," given at the American Economic Association Annual Meeting in 1968, recalling my days as a student of Friedman's last class at the University of Chicago. In the address, he put the role of monetary policy this way.

The first and most important lesson that history teaches about what monetary policy can do--and it is a lesson of the most profound importance--is that monetary policy can prevent money itself from being a major source of economic disturbance... There is therefore a positive and important task for the monetary authority--to suggest improvements in the [monetary] machine that will reduce the chances that it will get out of order, and to use its own powers so as to keep the machine in good working order... A second thing monetary policy can do is [to] provide a stable background for the economy... Our economic system will work best when producers and consumers, employers and employees, can proceed with full confidence that the average level of prices will behave in a known way in the future--preferably that it will be highly stable.1

1See Friedman (1968).

What was intriguing here is that Friedman used the term monetary policy in a much broader context than we define now. Nowadays, the term monetary policy is used almost equivalent to "interest rate policy aiming at price stability." Monetary policy in this sense has been studied intensively and has been refined both in theory and in practice. Yet in his presidential address, Friedman pointed to the maintenance of well-functioning of financial markets and the system as the first role of monetary policy, and price stability as the second role. Of course, not much would be gained here by going deeply into the precision of these definitions, but these words and the terms of Professor Friedman seem to strike a chord with central bankers for two reasons. First, although the monetary policy in a conventional sense and financial system policy are usually considered as different policy prescriptions, they become related in a complicated and delicate manner in critical phases. Second, while policy instruments employed by a central bank essentially aim at providing or allocating liquidity, such instruments are not earmarked for each policy and its objective, namely, price stability or financial system stability. The distinction between these two policies is often not that clear.


Experience of the Bubble and Its Bursting
Such interrelation came to the fore during the bubble period Japan experienced since the latter half of the 1980s. As you are all aware, Japan's bubble was unprecedented in modern economic history: leverage expanded and asset prices rose sharply and vastly. In those circumstances, tangible investments took place that could only be justified as long as increases in asset prices would continue forever. Once the bubble burst, a massive amount of economically unworthy assets were left behind. In other words, asset markets failed in making efficient intertemporal allocation of resources, which per se became the source of economic turmoil.

The question of the relationship between monetary policy and the bubble is quite complex and the clear answer is yet to be provided. In that regard, many economic agents at that time had expectations that low interest rates would continue for a long time. I cannot convincingly say that had nothing to do with the bubble formation. Around 1988, those who argued for raising interest rates were a minority including academia or international organizations, given the extremely subdued inflation rate under the overheating economy. The annual growth rate of the consumer price index had been negative until March 1987 and the annual increase was only 0.7 percent in fiscal 1988 as a whole. Once the bubble burst, asset prices plunged and the capital of firms and financial institutions rapidly eroded, thereby inflicting severe damage on the entire economy. In particular, in Japan's financial system where banks played a predominant role in financial intermediations, the effects stemming from undercapitalization of the banking sector were extremely severe. During the initial periods after the burst of the bubble, adverse effects on the economy were brought about by a decline in demand from a high level and the negative wealth effect stemming from the plunge in asset prices. Subsequently, it became evident that the dominant channel was lower productivity stemming from the misallocation of resources, as a result of the malfunctioning of financial intermediation.

Currently, the United States and major European countries are experiencing financial turmoil in credit and funding markets. While there are some similarities between the current turmoil in the U.S. and Japan's experience during and after the bubble period, there are also various differences. Let me first point out the differences. First, the amount of losses seems to be quite different. The losses of Japanese deposit-taking institutions during the bubble period totaled some US$1 trillion. On the other hand, in the current financial turmoil, the IMF estimated the worldwide loss to be approximately US$945 billion, of which about half was incurred by banking sector, although these IMF estimates were based on various assumptions and thus warrant care in interpreting. Second, in the United States, the losses of securitized products, which triggered the recent turmoil, could be recognized through prices traded in the markets. In the case of Japan, however, the losses were concentrated on non-tradable loan assets that lacked marketability, and thus, together with drawbacks in accounting systems, led to a delay in recognizing the losses. Third, in the U.S., financial institutions that had suffered massive losses promptly raised capitals.

There are also similarities. Arguably, the bubble was formed, expanded, and burst. It is also common in both cases that a plunge in asset prices exerted adverse effects on the real economy through the deterioration of the financial side. Based on Japan's experience, how the negative feedback loop of tighter financial conditions, a decline in asset prices, and the deteriorating real economy will evolve could be key to the future course of the economy.


Challenges for Monetary Policy
The recent and current episodes of financial turmoil in the past twenty years show that central banks face various challenges in the context of monetary policy as broadly defined by Friedman.

The first challenge is how we should define and understand price stability which is an objective of monetary policy. Be it in Japan or in the U.S., many of recent bubbles occurred, quite paradoxically, following continued low interest rate period after price stability was achieved or deflation scare heightened. While how a decline in inflation or low interest rates relate to aggressive risk-taking by economic agents is yet to be clarified, the experience of the bubble and its burst tell us that the economy sometimes respond in a nonlinear manner. During such a nonlinear process, complicated dynamics such as the feedback loop between the real and financial side of the economy play a decisive role. In other words, the first and the second role of monetary policy as identified by Friedman are closely related to each other. While policymakers and economists understand that price stability represents a situation in which prices could remain stable in a medium to long term, inflation dynamics could evolve with a long lag and accompany nonlinear effects. Against such a backdrop, if we focus narrowly on the current observed inflation rate, there is a risk that necessary monetary policy adjustments might be delayed, inducing large fluctuations in economic activities. In that regard, central banks around the globe seem to strive for exploring optimal ways to communicate a quantitative expression of price stability with different consequences. Central banks under an inflation targeting regime announce the target level of inflation rate. The Bank of Japan and the European Central Bank (ECB) announce some kind of numerical definition of price stability, while the Federal Reserve provides a medium-term forecasted value of inflation given the current economic conditions and appropriate policy.

The second challenge is how to design financial system policy. Although we can recognize a risk of a nonlinear change of the economy such as the burst of the bubble, we cannot take preemptive monetary easing before a bubble burst. It is impossible to forecast precisely when the burst will take place. Once we recognize such a change, it is appropriate to cut the policy interest rate more than the standard Taylor rule suggests, as with the current policy by the Fed. At the same time, the Japanese experience shows that it is quite difficult to create sufficiently benign financial conditions only with a reduction in the policy interest rate when the balance sheets of firms and financial institutions are severely devastated. When looking at the current U.S. financial situation, the yields of corporate bonds with low credit standings have not been reduced yet compared with the level in summer 2007, despite the massive decrease in the policy rate. The fact suggests that in addition to the policy interest rate changes ex post, it is important to design a policy and institutional framework less prone to the formation of a bubble ex ante. While I have already mentioned possible measures in terms of monetary policy, how to align supervision and regulations remains an important challenge that needs to be addressed, so as not to let financial institutions' behaviors amplify economic fluctuations.

The third challenge is the so-called banking policy of central banks. For effective monetary policy, stable financial system and well-functioning financial markets are indispensable. The events since summer 2007 have highlighted that the loss of market liquidity has played a crucial role. Although the mechanism of drying up market liquidity has not yet been fully investigated, central banks have been making efforts to restore market liquidity by means of their own banking functions. In that regard, the Bank of Japan has shown itself to be at the frontiers. For example, in 2001 it introduced a new method of liquidity provision with relatively longer maturities to a wider range of financial institutions. This is equivalent to the Term Auction Facility (TAF) introduced by the Fed in December 2007. In 2001, the Bank of Japan introduced a standing facility to financial institutions including securities companies.2 It corresponds to the Primary Dealer Credit Facility (PDCF) introduced by the Fed in March 2008. In addition, the Bank of Japan carried out a twist operation--a mixture of liquidity provision and issuance of bills sold, where a central bank acts as a kind of broker in the money market. Furthermore, it purchased asset-backed securities, and purchased stocks held by banks. All those measures were policy prescriptions aimed at revitalizing the functioning of financial markets and financial system. Although they would not usually be classified as monetary policy measures, the effects of monetary policy cannot be evaluated without considering the banking policy conducted by a central bank. In the changing financial environment, central banks are bound to continuously review their operations.

2As for the actions taken in 2001, see Bank of Japan, Open Market Operations Division (2001,2002).


Concluding Remarks
The challenges I have described are very practical for central banks. While they are all quite difficult ones for central banks to tackle, central banks should conduct their policy by finding the answers to them one by one. In such a process, central banks make the most of available academic wisdom. Central banks often face situations unexplained by existing theories. For that very reason, I believe that central banks must be ever learning institutions. At the same time, we should make efforts to convey to academia whatever puzzles we have found in practice. In turn, the theories developed in academic circles would find their way to be fed back to central bank circles as valuable input for the proper conduct of monetary policy.

I am convinced that candid and inspiring discussions in various aspects of monetary policy will take place at this conference, that the discussions will be applied to the future policy implementation among central banks, and that the nexus between practice and theory will push back the academic frontiers furthermore.

Thank you for your attention, and I wish you a big success of the conference.


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References

Bank of Japan, Open Market Operations Division, "Money Market Operations in FY2000," Market Review, 01-E-4, 2001.

---, ---, "Money Market Operations in FY2001," Market Review, 02-E-3, 2002.

Friedman, Milton, "The Role of Monetary Policy," American Economic Review, 58 (1), 1968, pp. 1-17.

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정비사업 용적률 1.2배 허용한다더니… [서울=뉴스핌] 이동훈 선임기자 = 정부와 여당이 민간 재개발·재건축사업의 용적률(대지면적 대비 건축물 연면적) 인센티브를 법적 상한의 1.2배까지 확대하는 방안을 두고 막판 진통을 겪고 있다. 이에 따라 연내 통과가 기대됐던 '도시 및 주거환경정비법' 개정안의 처리가 지연될 가능성이 제기된다. 여기에 이재명 대통령이 민간 정비사업의 부정부패 가능성을 지적하며 공공 정비사업 확대를 언급하면서 정부의 민간 정비사업 지원 기조가 약화할 수 있다는 관측도 나온다. 다만 법적 상한의 1.2배까지 용적률을 높이는 방안은 이미 큰 틀에서 합의가 이뤄진 만큼 제도화될 가능성이 있다는 분석이다. 다만 추가적인 요건과 제한이 붙을 수 있어 실제 정비사업 현장에서 사업성 개선 효과가 폭넓게 나타나기는 어려울 수 있다는 전망도 나온다. ◆ 민간 정비사업 용적률 상향, 합의 됐지만 실제 법안 통과는 미지수   7일 정비업계에 따르면 민간 재개발·재건축사업의 용적률을 법적 상한 1.2배까지 부여하도록 하는 '도시및주거환경정비법' 개정안 마련이 늦어지고 있는 가운데 실제 법안 개정도 지연될 가능성이 제기되고 있다. [AI일러스트=이동훈 선임기자] 민간 정비사업에 대한 용적률 인센티브 확대는 오세훈 서울시장과 김윤덕 전 국토교통부 장관 간 협의의 결과물로 평가된다. 오 시장과 김 전 장관은 지난해 10·15 대책으로 서울 전역이 투기과열지구와 조정대상지역, 토지거래허가구역으로 지정되면서 위축된 민간 정비사업을 활성화하고 서울의 주택 공급을 확대하기 위해 지속적으로 협의를 이어왔다. 이 과정에서 서울시는 민간 정비사업 활성화를 위한 '10대 개선 과제'를 국토부에 제시했다. 국토부는 이 가운데 8개 과제를 수용했으며, 나머지 과제 중 하나인 법적 상한의 1.2배까지 용적률을 허용하는 방안을 놓고 협의를 진행하고 있다. 서울시는 국토부가 특별법에 따라 추진하는 도심 공공주택 복합사업에 법적 상한의 최대 1.4배, 공공재개발 사업에는 최대 1.3배의 용적률을 적용하는 점을 들어 민간 정비사업에도 이에 상응하는 인센티브가 필요하다고 주장해 왔다. 이에 따라 민간 재개발·재건축사업에도 법적 상한의 1.2배 또는 1.3배까지 용적률을 추가로 허용해 줄 것을 정부에 요구했다. 국토부는 용적률 1.2배 방안을 최종 선택해 여당과의 협의 과정에 있으며 이를 포함한 도정법 개정안을 마련하고 있는 상태다. 이 제도가 확정되면 법적 상한 용적률이 300%인 서울시내 3종 일반주거지역에서는 360%까지 용적률을 늘릴 수 있으며 2종 일반주거지역의 용적률은 250%에서 300%까지 받게 된다.  서울시 추산에 따르면 민간 정비사업 용적률이 법적 상한의 1.2배로 높아지면 2031년까지 약 4만3000가구의 추가 공급이 가능하다. 이 경우 정비사업을 통한 주택 순증 물량은 기존 목표인 8만7000가구에서 13만가구 수준으로 늘어난다. 서울시 관계자는 "용적률 법적 상한 1.2배 상향이 모든 사업장에서 가능한 것은 아니기 때문에 적용 가능한 사업장을 시뮬레이션 한 결과 이같이 추산된다"고 말했다. 시는 2031년까지 31만 가구의 정비사업 주택 착공을 목표로 하고 있다. 용적률 상향이 이뤄지면 단순계산시 35만가구 착공이 가능해지는 셈이다.  다만 법안 처리 과정에서 다소 시간이 걸릴 것이란 분석이 나온다. 개정안의 방향성은 마련됐지만 국토부와 여권에서 법안 처리에 신중을 기한다는 입장이라서다. 실제 홍지선 국토부 장관은 지난달 30일 서울 상계2구역 재개발사업장을 방문한 자리에서 용적률을 1.2배까지 높이는 방안에 대해 "서울시와 도시정비법처럼 바로 풀 수 있는 문제부터 협력하겠다"면서 "서울시와 실무 협의를 하고 있고 답변을 기다리는 중"이라는 입장을 내놨다. 서울시 관계자는 "시는 국토부와의 실무협의에 최선을 다한다는 입장이지만 이번 도정법 개정안은 국토부가 아닌 여당이 중점적으로 추진하는 사안으로 알고 있으며 이에 따라 서울시보다 야당과의 협의가 우선시 될 것"이라며 "세부적인 개정안 내용에 대해 서울시의 검토를 요청하는 경우가 아직 없었고 단지 서울시의 요청사항만 국토부에 전달된 상태"라고 말했다.  ◆ 與 지역별 차등적용 등 추가 조건 내놔…대통령 비판 인식도 통과 변수 이미 방향성이 확정됐음에도 정부와 여당이 법안 처리에 적극적으로 나서지 않고 있다는 지적이 나온다. 실제 서울시는 "서울시 입장은 이미 전달한 만큼 개정안 처리를 신속히 해야 한다"고 말했다. 이에 따라 기대했던 연내 국회 통과가 어려울 수 있는 것으로 분석되고 있다.  실질적으로 법안 개정에 시간이 소요될 사안도 발생했다. 당정협의 과정에서 여권의 추가 사항이 거론되고 있어서다. 먼저 지역별 차등적용이다. 강남·서초·송파구의 강남3구와 용산구의 민간정비사업은 용적률 추가 대상에서 제외하는 것이다. 또 늘어난 용적률로는 전용면적 59㎡ 이하 주택만 짓도록 하는 방안이 거론되고 있다. 아울러 늘어나는 용적률의 50%를 임대주택으로 공급하는 것에 대해 예외를 주지 못하도록 명확히 하는 것도 추가될 예정이다.  이에 대해 서울시는 일단 검토가 필요하다는 입장이다. 서울시 관계자는 "여당에서 요구하는 추가 사안은 서울시가 고려했던 사안은 아니기 때문에 내부 검토가 있어야 할 것"이라고 말했다. 이 과정에서 시간 추가 소요와 진통을 예상하는 목소리가 나오고 있다.  다만 업계에서는 이 부분은 서울시가 크게 반대할 사안은 아닌 만큼 개정안 통과를 크게 늦출 요인이 아니라는 관측을 내놓고 있다. 용적률 인센티브는 사업성 증대가 절실한 비도심 강북지역에 중점적으로 배정할 수 있고 또 강남권 등 인기지역에서는 재건축 이후 사업성까지 고려해 고밀 재건축을 크게 반기는 상황은 아니기 때문이란 게 업계의 분석이다. 이와 함께 서울시의 요구 사항인 재개발 임대주택 공급 완화는 받아들여지지 않을 전망이다.  시장 전문가들은 연내 통과 가능성을 조심스레 예측하면서도 막판 진통 가능성을 점치고 있다. 이재명 정부출범 이후 사안마다 극한대립에 빠진 서울시와 국토부의 관계 때문이다. 협의 과정도 순탄치 않다. 오세훈 시장은 홍 장관과의 빠른 만남을 원한다고 말했지만 홍지선 장관은 실무협의부터 마무리한 다음 만남을 공식화한 상태다. 도정법 개정 사례도 마찬가지다. 국토부는 '서울시의 답변을 기다린다'고 말한 반면 서울시는 국토부가 도정법 개정에 대해 시 의견을 요청한 사례가 없었다는 입장이다.  아울러 지난 4일 이재명 대통령이 이례적으로 재개발 사업장을 찾아 공공 재개발을 강조하고 민간 정비사업을 비판한 점도 변수로 작용할 전망이다. 이 대통령은 이 자리에서 "공공재개발은 빠르게 추진할 수 있는데 민간정비사업은 부정 부패가 있다"고 언급했다. 이에 대해 오 시장은 이 대통령이 민간 정비사업을 악마화한다고 비판했다. 시장 전문가는 "대통령이 맞대 놓고 민간 정비사업을 비판했는데 여권이 민간 정비사업을 지원하는 법안 개정이 쉽지 않을 수 있다"고 말했다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 "이재명 정부의 정비사업에 대한 방향성은 국정과제에도 명시돼 있는 '공공성 강화'며 민간 정비사업에 대한 대통령의 언급도 있는 만큼 국회나 정부의 제도 개선에 일정부분 영향을 줄 수 있을 것"이라고 말했다.  donglee@newspim.com 2026-11-07 06:00
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
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