[뉴스핌 Newspim] 뉴스핌은 금시장의 이해를 돕고 한국 내 금가격의 원활한 형성과 유통시장의 발전을 도모하자는 취지에서 한국자금중개 이우진 팀장의 기고문을 게재합니다. 한국의 금시장은 대부분 직거래 형태를 이루고 있으며, 한국자금중개에서는 면세금에 대해 국내에서는 유일하게 중개기능을 담당하고 있습니다. 회원 독자 여러분들의 많은 관심 바랍니다. ◆ 한국의 금시장과 금가격의 형성 체계 □ 서두 우리나라의 금시장은 전형적인 후진적 형태의 유통구조를 지니고 있는 상황으로 정상적으로 유통되는 금과 함께 밀수를 비롯한 비정상적인 금이 다양하게 변질되어 유통되고 있는 시장이다. 이는 거의 전무한 국내생산으로 인하여 금의 공급방법이 매우 다양하며 이러한 공급방법의 차이에 의하여 금의 가격도 천차만별로 나타나고 있고 또한 시시각각으로 변하는 국제가 및 환율이 시장에서 거의 반영되지 못하는 아이러니한 현상도 존재하기 때문으로 파악되고 있다. 이에 이번에 면세금제도가 시행되기 전의 우리나라 금시장에 대한 고찰과 함께 2003년 7월부터 한시적으로 시행되고 있는 면세금제도의 전반에 관한 사항 및 면세금제도 시행 이후의 우리나라 금시장의 변화 등에 대하여 알아보고자 한다. 오늘은 우선 국내시장에서의 금의 공급방법 및 국내 금가격의 형성에 관해 알아보기로 하자.□ 금의 공급방법 o 국내생산 - 거의 전무하며 무시해도 좋을 정도임 o 수입금 - 시장상황에 따라 공급량이 다르며 공식적인 연간 수요량의 70%정도로 추정됨 o 제련금 - 연간 약 30톤 정도로 공식적인 연간 수요량의 약 20%정도로 추정됨 o 고금, 잡금 등 기타 - 정확한 통계를 확인하기 어려우나 5%미만으로 추정됨 o 밀수 등의 비정상금 - 통계에 나타나지 않는 상황으로 공식적인 수요량 만큼 유통되는 것으로 사료됨 □ 금가격의 형성 o 수입금 - 부가가치세 10%와 관세 3%가 더하여져서 가격이 형성됨 (국제가 대비 113% 이상) o 제련금 - 관세가 없기 때문에 수입금에 비하여 단순비교를 할 경우 3% 정도의 가격 이익이 있음 (국제가 대비 110% 이상) o 고금, 잡금 등 기타 - 국내의 당일 시세에 따라 결정 o 밀수 등의 비정상금 - 부가가치세 및 관세가 없기 때문에 국내의 당일 수급상황에 따라 결정 (국제가 대비 100% 이상) o 국내의 금가격은 오전 및 오후에 한차례씩 복수의 선도 도매상에서 고시하는 가격으로 결정되고 있으며 국제가와 환율이 아주 크게 변하지 않을 경우에는 거의 고정되어 있는 것이 특징임 o 국내 금시장은 관세의 부과 유무 및 밀수 등의 비정상금 등이 혼재되어 있는 구조로 되어있기 때문에 이중, 삼중의 가격구조를 이룰 수 있는 개연성이 있으며, 국제가 및 환율변동에 민감하게 반응하지 않는 상황임 o 밀수금과 함께 조세포탈을 위하여 가공의 세금계산서로 위장된 금 또한 적지 않은 양이 유통됨으로써 금시장의 가격혼란을 부채질 하는 요인으로 작용함 ▷ 학력: 서강대학교 경제학과 졸업▷ 국제선물(현 삼성선물) (1993~1996): 미국 COMEX 귀금속 선물 거래, 영국 LBMA 귀금속 선도거래, KDEF 담당▷ LG선물 (1996~2002): 귀금속팀장(미국 영국 귀금속 업무 총괄), 상품영업1팀장(미국 선물거래 전품목 담당 및 영국 귀금속 선도거래 총괄), 일반법인팀장(국내 KOFEX 선물거래 총괄 및 현물거래 담당, KOFEX 금선물시장 개설 실무대표), 법인영업1팀 차장(국내 국채 및 외환선물거래 담당)▷ 한국자금중개 (2003~현재): 골드팀장(국내 종합상사, 귀금속 도매상, 귀금속 수출 및 수입업체 대상 중개영업 총괄) ▷ 상훈: KOFEX 이사장상 수상[한국자금중개 이우진 골드팀장] jsnrhee@kmbco.com (☎ 02-3706-8349)
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도쿄·교토, 숙박세 인상...韓관광객 부담
[서울=뉴스핌] 오영상 기자 = 일본의 대표적 관광지인 도쿄와 교토가 관광객 급증으로 인한 오버투어리즘 대응을 명분으로 숙박세를 대폭 높이면서, 한국을 포함한 외국인 관광객의 일본 여행 비용이 앞으로 크게 올라갈 전망이다.교토시는 오는 3월부터 숙박세 상한을 현행 1박 기준 최대 1000엔에서 1만엔으로 10배 올리는 계획을 확정했다. 1박 10만엔 이상 고급 호텔에 묵을 경우 1만엔의 숙박세를 별도로 내야 한다. 이는 일본 내 지자체 중에서 가장 높은 수준의 숙박세다.도쿄도는 현재 1만엔 이상~1만5000엔 미만 100엔, 1만5000엔 이상 200엔을 부과하는 정액제에서, 숙박 요금의 3%를 매기는 정률제로 전환하는 개편안을 마련해 2027년 도입할 방침이다.정률제가 도입되면 1박 5만엔 객실의 경우 지금은 200엔만 내지만, 개편 뒤에는 1500엔으로 세 부담이 7배 이상 뛰게 된다.
숙박세 인상은 특히 외국인 관광객들이 많이 찾는 인기 도시를 중심으로 확대되는 양상이다. 니혼게이자이신문에 따르면 일본 내 100여 곳의 지자체가 새로운 숙박세 도입을 검토하거나 이미 도입을 확정했다.
일본 정부 역시 국제관광여객세(출국세)를 현행 1000엔에서 3000엔 이상으로 올리는 방안을 검토하는 등, 전반적으로 관광 관련 세금을 손보는 흐름이다.
일본 도쿄 츠키지 시장의 한 가게에서 외국인 관광객들이 음식을 먹고 있다. [사진=로이터 뉴스핌]
◆ 韓관광객, 日 여행 체감 비용 '확실히' 오른다
한국은 일본 방문객 수 1위 시장으로, 일본 관광세 인상은 곧바로 한국인의 일본 여행 비용 상승으로 이어질 가능성이 크다.
예를 들어 1박 2만엔의 중급 호텔에 3박을 하는 가족여행의 경우, 도쿄도가 3% 정률제로 바뀌면 숙박세만 600엔 수준에서 7200엔 수준으로 불어난다는 계산이 나온다.교토시의 경우 10만엔 이상 고급 숙박시설을 이용하는 '프리미엄 여행' 수요층에는 1박당 1만엔의 세금이 추가되면서 사실상 가격 인상 효과가 발생한다.여기에 출국세 인상까지 더해지면 항공권, 숙박, 관광세를 모두 합친 일본 여행 체감 비용 증가 폭이 적지 않을 전망이다.
goldendog@newspim.com
2026-01-09 11:01
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신분당선 집값 5년 새 30% '쑥'
[서울=뉴스핌] 송현도 기자 = 경기도 내 신분당선 역 주변 아파트 가격이 최근 5년간 30% 넘게 오른 것을 나타났다. 강남과 판교 등 핵심 업무지구로의 접근성이 집값 상승을 견인하며 수도권 남부의 '서울 생활권 편입' 효과를 누리고 있다는 분석이다.
9일 부동산시장 분석업체 부동산인포가 KB부동산 시세를 분석한 결과, 지난 2020년 12월부터 2025년 12월까지 최근 5년 동안 용인, 성남, 수원 등 경기도 내 신분당선 역세권 아파트(도보 이용 가능 대표 단지 기준) 매매가는 30.2% 상승했다. 이는 같은 기간 경기도 아파트 평균 상승률인 17.4%를 크게 웃도는 수치다.
[사진=더피알]
단지별로는 분당구 미금역 인근 '청솔마을'(전용 84㎡)이 2020년 12월 11억 원에서 2025년 12월 17억 원으로 54.5% 급등했다. 정자역 '우성아파트'(전용 129㎡) 역시 16억 원에서 25억 1500만 원으로 57.1% 뛰었다.
판교역 '판교푸르지오그랑블'(전용 117㎡)은 같은 기간 25억 7500만 원에서 38억 원으로 47.5% 올랐으며, 수지구청역 인근 '수지한국'(전용 84㎡)도 7억 2000만 원에서 8억 8000만 원으로 22.2% 상승하며 오름세를 보였다.
이러한 상승세는 신분당선이 강남과 판교라는 대한민국 산업의 양대 축을 직결한다는 점이 주효했다고 판단했다. 고소득 직장인 수요층에게 '시간'이 중요한 자산으로 인식되는 만큼, 강남까지의 출퇴근 시간을 획기적으로 단축해 주는 노선의 가치가 집값에 반영됐다는 평가다. 여기에 수지, 분당, 광교 등 노선이 지나는 지역의 우수한 학군과 생활 인프라도 시너지를 냈다.
권일 부동산인포 리서치팀장은 "신분당선은 주요 업무지구를 직접 연결하는 대체 불가능한 노선으로 자리매김해 자산 가치 상승세가 지속될 가능성이 높다"고 전망했다.
신분당선 역세권 신규 공급이 드물다는 점도 희소성을 높이는 요인이다. 대부분 개발이 완료된 도심 지역이라 신규 부지가 제한적이기 때문이다. 실제로 2019년 입주한 성복역 '성복역 롯데캐슬 골드타운'이 역 주변 마지막 분양 단지로 꼽힌다. 이 단지 전용 84㎡는 지난해 12월 15억 7500만 원에 거래되며 신고가를 경신했다.
이에 따라 신규 분양 단지에 대한 관심이 모인다. GS건설이 용인 수지구 풍덕천동에 시공하는 '수지자이 에디시온'(총 480가구)은 오는 19일부터 21일까지 당첨자 계약을 진행한다.
지역 공인중개업소 관계자는 "신분당선을 걸어서 이용할 수 있는 보기 드문 신축이라 대기 수요가 많다"며 "수지구 내 갈아타기 수요는 물론 판교나 강남 출퇴근 수요까지 몰리고 있어 시세 차익 기대감도 높다"고 전했다.
dosong@newspim.com
2026-01-09 10:10
