"이재명, 30년 코리아 디스카운트 끝냈다!" 코스피 4천도 가능

기사입력 : 2025년06월20일 11:28

최종수정 : 2025년06월20일 16:05

'상법 개정안' 기대로 외국인도 대량 매수
새정부 …AI 등 미래산업 대규모 지원 기대
경기부양책 관건…4000피도 임기내 가능

[서울=뉴스핌] 한태봉 전문기자 = 드디어 코스피 지수가 '3000 포인트'를 돌파했다. 이재명 대통령 취임 17일만의 쾌거다. 이 대통령 집권과 함께 한국 증시는 그야말로 새로운 전기를 맞이하고 있다. 이제 시장에서는 '4000피 시대'도 불가능한 시나리오는 아니라는 낙관적인 전망이 줄을 잇고 있다.

실제로 이 대통령은 1억원 규모의 국내 ETF(상장지수펀드)에 5년간 투자한 자신의 포트폴리오를 공개하며 '개미 대통령'이라는 별칭을 얻었다. 취임 이후에는 "상법 개정 등 자본시장 구조개혁을 신속히 추진하겠다"고 밝혀 증시 부양 의지를 재확인했다.

코스피 지수는 2024년만 해도 비상계엄령 선포 등의 악재가 쏟아지며 -10%의 부진한 수익률을 보여 왔다. 하지만 이재명 대통령 취임 후 불과 2주일만에 11% 급등하며 증시의 패러다임 변화를 예고했다. 코스피의 올해 누적수익률은 무려 25%에 달한다.

이재명 대통령의 강한 시장 친화적 메시지, 정책 드라이브, 글로벌 산업 트렌드, 외국인 자금 유입 등 복합적 요인이 맞물린 결과다. 이재명 대통령은 '코리아 디스카운트 해소'와 '코스피 5000 시대'를 핵심 공약으로 내세웠다.

◆ '상법 개정안'에 외국인들 코리아 디스카운트 해소로 받아들여

최근 증시 랠리의 주역은 외국인 투자자다. 이재명 대통령 당선 전후로 코리아 디스카운트 해소 기대감이 확산되면서, 외국인 자금이 4조원 이상 국내 증시에 유입됐다. 최근 이란-이스라엘 충돌로 인한 유가급등에 대한 불안감으로 유입규모가 주춤해졌다. 하지만 중장기적으로는 상당한 추가 자금이 유입될 것으로 전망된다.

대신증권 리서치센터는 보고서에서 "국내 경제에 대한 눈높이 하향 조정에도, 정치 불확실성 해소 및 신정부 경기 부양 강화로 하반기 내수중심 경기 회복을 기대한다"고 분석했다. "특히 장기간 지속된 정치 불확실성에 억눌렸던 소비 수요의 회복 가능성이 높다"는 전망이다.

시장의 가장 뜨거운 이슈는 '상법 개정안'이다. 이에 대한 기대가 크다. 상법 개정은 경영권 남용 방지, 주주환원 확대, 기업지배구조 선진화 등 자본시장 신뢰 회복의 핵심으로 꼽힌다. 이재명 대통령도 당선 이전부터 지속적으로 강조해 왔다.

'상법 개정안'의 다섯가지 핵심내용은 이사의 주주충실 의무 확대, 독립이사 의무화, 감사의 분리선출, 집중투표제 도입, 전자주주총회 등이다. 현재 더불어민주당 내부에서는 일부 수위조절을 검토 중이다. 이 개정안이 통과될 경우 한국 증시에 새로운 역사가 열리게 된다. 주식 시장도 다시 한번 급등할 가능성이 크다.

◆ 작년 계엄 여파, 낙폭 과대 회복에 신정부 기대감

그렇다면 조만간 4000피 시대도 열 수 있을까? 4000피 진입의 전제 조건으로는 정책 불확실성 해소와 경기 부양책이 꼽힌다. 이재명 정부는 35조원 내외의 2차 추가경정예산(추경) 편성을 신속히 추진하고 있다. 추가적으로 한국은행의 금리 인하, 미국과의 관세 협상 등도 시장 호재로 작용할 전망이다.

한 시장 전문가는 "코스피가 작년말 비상계엄 여파로 낙폭이 과도했다"며 "정치·경제 불확실성 해소와 혁신산업 육성, 글로벌 자금 유입 등이 맞물리면 4000피도 충분히 가능하다"고 진단했다. 다만, 경기 침체와 수출 둔화, 미ㆍ중 무역갈등, 중동발 지정학 리스크 등 대외 변수는 여전히 상존한다.

또 다른 전문가는 "정치 이벤트가 끝난 직후는 심리적 불확실성 해소와 함께 정책 모멘텀이 극대화되는 시기"라며, "시가총액 상위주인 반도체와 자동차에 이어 업황이 어려운 2차전지까지 내년에 살아날 경우 4000포인트 달성도 불가능한 일은 아니다"고 진단했다.

'황세운 자본시장연구원 선임연구위원'도 "주식 시장에 대한 제도적 개선들이 이루어진다면, 현실적으로 임기 내 4000포인트 달성은 충분히 가능할 것"으로 전망했다.

[서울=뉴스핌] 정일구 기자 = 이재명 더불어민주당 대선 후보가 지난달 29일 오후 서울 서초구 서울고속버스터미널 광장에서 열린 서초구·강남구 유세에 참석해 코스피 상승 퍼포먼스를 선보이고 있다. 2025.05.29 mironj19@newspim.com

◆ AI 등 미래산업 투자, 한국경제 체질 개선 의미

한 금융업 관계자는 "글로벌 공급망 재편, 반도체·AI·신재생에너지·바이오 등 신성장 산업 육성 정책이 맞물리면 한국 증시의 구조적 성장세가 가속화될 것"이라고 내다봤다. 실제로 이재명 정부는 AI, 반도체, 바이오, K-콘텐츠, 신재생에너지 등 미래 먹거리 산업에 대한 대규모 지원을 예고했다.

하나증권 미래산업팀은 보고서에서 "이재명 대통령이 AI 투자 100조원 시대를 열겠다는 공약을 현실화시킴에 따라 AI 소프트웨어가 일상 생활에 침투해 다양한 산업분야에서 AI 생태계가 확장될 것"이라고 전망했다.

정부 출범 이후 '코스피 3000포인트 돌파'는 예상보다 빨리 이뤄졌다. 향후 4000포인트까지 도달할 수 있을지 여부는 주주가치 제고 정책 실현, 기업의 실적 개선, 글로벌 외부 변수 대응 등의 복합 요인에 달려 있다.

투자자들은 단기 기대감에 휩쓸리기보다는 정책 실효성, 제도 개혁전망, 실물 경기 흐름을 중장기 관점에서 냉정하게 바라볼 필요가 있다. 3000포인트는 단지 시작일 뿐이다. 이재명 대통령이 '구조적 체질 개선에 기반한 자본시장 신뢰 회복'에 성공할 경우 4000포인트 시대도 예상보다 빨리 다가올 수 있다.

longinus@newspim.com

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김영국 주택토지실장은 누구 [서울=뉴스핌] 최현민 기자 = 40여일간 이어진 공백 끝에 국토교통부 주택정책의 컨트롤타워인 주택토지실장에 김영국 주택공급추진본부장이 전격 발탁되면서 그 배경에 관심이 쏠리고 있다. 이번 인사는 단순한 보직 이동을 넘어 공급 확대에 주력해온 국토부가 향후 시장 관리와 제도 정비 기능까지 강화하며 '시장 안정'에도 무게를 싣겠다는 신호로 해석된다. 주택토지실장은 주택가격 동향 관리부터 청약·임대차 제도, 토지거래허가구역 운영 등 부동산 시장의 핵심 규칙을 설계하는 국토부 내 핵심 요직이다. 지난 3월 30일 이후 한 달 반 가까이 공석 상태가 이어졌던 만큼, 이번 인사를 계기로 시장 안정 대응과 각종 규제·제도 정비 작업에도 속도가 붙을 것이란 전망이 나온다. [AI일러스트 = 최현민기자] ◆ '물량'에서 '관리'로… 40일 공석 깨고 등판한 구원투수 14일 업계에 따르면 최근 신임 주택토지실장에 김영국 주택공급추진본부장이 발탁되면서 국토교통부가 기존 공급 확대 기조를 유지하면서도 시장 관리와 제도 정비 기능 강화에 나선 것 아니냐는 관측이 나온다. 이번 인사는 신도시 개발과 정비사업 등 공급 정책을 총괄하던 수장을 주택 금융과 제도, 시장 관리 정책을 아우르는 핵심 자리로 이동시켰다는 점에서 의미가 크다. 공급 현장에서 쌓은 경험을 바탕으로 실제 시장에서 작동하는 정책 추진력을 높이고, 공급 과정에서 반복적으로 제기돼온 규제와 사업 지연 요인을 해소하려는 의도가 반영됐다는 분석이다. 주택공급추진본부는 기존 공공주택추진단을 실장급 조직으로 격상해 지난해 말 신설된 조직이다. 공공택지 발굴과 3기 신도시 조성, 노후계획도시 정비 등 공급 확대 정책을 실행하며 재개발·재건축과 도심복합사업 등 현 정부의 핵심 공급 과제를 실무에서 담당해왔다. 반면 주택토지실은 주택·토지·주거복지 정책을 총괄하며 임대차 제도와 토지거래허가제, 공시가격, 부동산 소비자 보호 등 시장 전반의 제도와 질서를 관리하는 조직이다. 업계에서는 공급 현장 경험이 풍부한 실무형 인사를 정책 총괄 자리에 배치한 것은 현장과 정책 간 괴리를 줄이고 정책 대응력을 높이기 위한 포석이라는 해석이 나온다. 특히 40일 넘게 이어진 주택토지실장 공백을 깨고 김 실장을 전진 배치한 것은 최근 부동산 시장 불확실성이 커지는 상황에서 정책 컨트롤타워 기능을 강화하려는 의도로 읽힌다. ◆ 공급·시장안정 '투트랙'…규제 정비 본격화하나 시장에서는 이번 인사가 단순한 인적 쇄신을 넘어 공급 확대와 시장 안정을 동시에 추진하기 위한 신호탄이라는 해석도 나온다. 최근 국토부는 토지거래허가구역과 실거주 의무 등 시장 안정과 직결된 제도 조정 이슈 대응에 집중하고 있다. 특히 비거주 1주택자 실거주 의무 유예 확대 등은 시장 안정과 매물 유도, 형평성 문제가 맞물린 대표적인 현안으로 꼽힌다. 공급 전문가인 김 실장이 정책 총괄을 맡게 되면서 공급 과정에서 반복적으로 제기됐던 토지 규제와 정비사업 병목 현상 등에 대한 제도 개선 논의도 속도를 낼 것이란 전망이 나온다. 실제 사업 현장에서 걸림돌로 작용했던 규제와 절차를 보다 현실적으로 손질할 가능성이 크다는 평가다. 다만 이번 인사를 두고 정부가 공급 확대 기조에서 선회한 것으로 보는 시각은 많지 않다. 공급 정책은 유지하되 시장 안정과 제도 정비 기능까지 함께 챙기려는 차원의 인사라는 해석이 나온다. 국토부 관계자는 "김 본부장은 과거 주택정책과장 등을 맡으며 주택 시장 전반을 두루 경험한 인물"이라며 "최근 시장 상황 등을 종합적으로 조망할 수 있는 주택토지실장 자리가 중요한 만큼 당분간 공급과 시장 관리 역할을 함께 맡게 될 것"이라고 설명했다. 이어 "시장 안정 역시 중요한 과제지만 정부의 공급 확대 기조에는 변화가 없다"며 "주택 공급은 가장 중요한 정책 과제라는 점은 분명하다"고 강조했다. 한 부동산학과 교수는 "그동안 공급 확대에 집중했던 국토부가 이제는 불확실한 시장의 안정까지 같이 도모하겠다는 의지를 보인것"이라며 "공급 현장을 잘 아는 인사가 정책 총괄을 맡게 되면 실제 시장에서 작동할 수 있는 현실적인 대책이 나올 가능성이 커질 것"이라고 말했다. min72@newspim.com 2026-05-14 15:01