[서울=뉴스핌] 정영희 기자 = 올해 전국에서 입주 물량이 가장 많이 줄어드는 곳은 경기로 나타났다. 분양 예정 가구 수도 크게 감소할 것으로 보이면서 전셋값 상승 우려가 확대되고 있다.

전국 입주물량 변동 추이. [자료=부동산R114]

21일 부동산 정보업체 '부동산R114'에 따르면 올해 경기 입주 예정 물량은 6만8347가구로, 전년(11만4588가구) 대비 약 40.4%(4만6241가구) 줄어든다. 수도권에서 감소 폭이 가장 크다.

같은 기간 인천은 23.9% 감소(2만9740가구→2만2638가구)하고, 서울은 오히려 34.5% 증가(2만8074가구→3만7747가구)할 전망이다. 지방까지 합해도 경기 감소 물량이 가장 많다.

시별로는 용인시가 지난해 1만1725가구에서 올해 3575가구로 8150가구 줄어들며 가장 큰 낙폭을 기록했다. 이어 양주(-7871가구) 화성(-5475가구) 광주(-5207가구) 등이다.

분양 물량도 많지 않다. 올해 경기 분양 예정 물량(임대 제외)은 7만1154가구로 전년(8만3494가구) 대비 14.9%(1만2340가구) 적다.

지난해 말 기준 경기도 인구 수는 1416만2083명으로, 2년 전(1406만1349명)보다 0.7% 증가했다. 대중교통 확대와 신도시 등으로 지속적으로 인구가 유입되고 있는 만큼, 향후 공급 대비 주택 수요가 늘며 임대차 가격 변동 요인으로 작용할 수 있다.

윤지해 부동산R114 수석연구원은 "수도권 물량의 상당량을 책임지는 경기 입주 물량이 줄면서 서울에서 다소 늘어도 전반적인 감소 경향성에는 영향을 미치지 못한다"며 "상반기보단 하반기로 갈수록 물량이 줄어드는 추세가 확인돼 가을 이사철 전월세 불안이 높아질 수 있다"고 말했다.

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