[서울=뉴스핌] 조한웅 기자 = 인천 검단신도시 내 굵직한 교통호재가 계획되면서 부동산 수요자들의 관심이 모이고 있다. 교통호재는 부동산 시장에서 집값 상승을 견인하는 핵심 요소로 통하기 때문이다.
자세하게는 인천지하철 1호선 연장으로 서울 접근성이 크게 높아질 전망이다. 사업비 약 7700억원이 투입되는 인천지하철 1호선 연장선은 계양역에서 검단신도시를 지나 서구 불로동까지 약 6.8km를 연장하며, 2025년 상반기 개통을 목표로 공사가 진행 중이다.
이에 더해 GTX-D노선과 지하철 5호선 연장선도 가시화되면서 기대감이 더욱 커지고 있다. 최근 국토교통부에서 인천공항, 김포 장기동부터 부천종합운동장~경기 남양주, 여주까지 잇는 GTX-D Y자 노선 확장을 밝히며, 김포에서 시작하는 노선에 포함된 검단신도시가 수혜지로 떠오른 것이다.
검단신도시를 지나는 지하철 5호선 연장선도 김포시와 인천광역시가 활발하게 추진 중인 것으로 전해지면서 검단신도시에 들어서는 신규 분양에도 많은 수요자들의 관심이 이어지고 있다.
실제 지난해 10월 검단신도시에 분양된 '검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘'은 177가구(특별공급 제외) 모집에 무려 1만9,737명이 몰리며, 평균 111.51대 1의 우수한 경쟁률을 기록했다. 지난해 6월 공급된 '호반써밋 인천검단' 역시 약 8,000개의 청약통장이 접수되면서 평균 34.85대 1의 경쟁률을 나타냈다.
업계 관계자는 "다양한 교통호재 중에서도 철도 개발의 경우 타 지역으로의 접근성 향상은 물론 주변 인프라 확충, 인구 유입 등의 효과로 집값을 더욱 끌어올린다"며, "이에 수요자들도 검단신도시에 들어서는 단지를 선점하기 위해 많은 관심을 쏟고 있고, 분양 열기가 앞으로도 계속 이어질 것으로 보인다"고 말했다.
상황이 이렇자, DL건설이 24년 2월 분양 예정인 'e편한세상 검단 에코비스타'가 주목을 받고 있다. 인천지하철 1호선 103역(가칭/예정) 인근에 들어서 직간접적인 수혜가 기대되기 때문이다.
'e편한세상 검단 에코비스타'는 인천시 서구 검단신도시 AA-29블록에 위치하며, 지하 3층~지상 20층, 11개 동, 전용면적 84∙99∙119㎡, 총 732가구 규모로 조성된다.
e편한세상 검단 에코비스타는 입지도 우수하다. 인천국제공항고속도로, 올림픽대로, 수도권제1순환고속도로 등을 통해 수도권 각지로 이동이 쉽다. 인천지하철 2호선 마전역과 완정역을 이용할 수 있으며 검암역에서 공항철도로 환승하면 검암역에서 서울역까지 35분이면 갈 수 있다.
단지 가까이 초등학교가 신설될 예정이며, 마전중, 검단고 등을 이용할 수 있다. 롯데마트(검단점), 검단탑병원, 행정복지센터 등 다양한 생활인프라도 조성돼 있으며, 업무용지(예정)와도 인접해 있다.
또한 검단신도시의 가치를 더하는 5개 특화 구역 중 커낼콤플렉스(예정)와 워라밸 빌리지(예정)가 인근에 위치해 상업과 업무, 문화, 여가를 한 번에 누리는 정주여건이 뛰어난 곳으로 거듭날 전망이다.
검단신도시는 택지지구로 조성되는 만큼 곳곳에 공원과 녹지가 풍부해 쾌적한 생활을 누릴 것으로 보인다. 특히 e편한세상 검단 에코비스타는 인근에 중앙호수공원(예정), 근린공원(예정), 만수산, 나진포천 등이 가까워 더욱 쾌적한 힐링 라이프가 기대된다.
e편한세상 검단 에코비스타 주택전시관은 인천시 서구 원창동에 위치해 있으며, 24년 2월 오픈할 예정이다.
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