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경찰청 총경 457명 전보...수사구조개혁팀 폐지

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특수본 대변인, 경찰청 홍보담당관으로 보임
경찰 고위직 인사 사실상 마무리

[세종=뉴스핌] 성소의 기자 = 경찰청이 2일 총경 457명에 전보 인사를 단행했다.

검·경 수사권 조정을 이끌던 경찰청 수사구조개혁팀은 폐지했다. 검·경 수사권 조정이 마무리되면서 더는 관련 업무가 필요하지 않다는 판단에서다.

이은애 수사구조개혁팀장은 경찰인재원 교육행정센터장으로 자리를 옮긴다.

이태원 참사를 수사한 경찰 특별수사본부(특수본) 대변인을 맡았던 서울경찰청 소속 김동욱 총경은 경찰청 홍보담당관으로 보임한다. 서울경찰청 홍보담당관은 김문영 서울 종암서장이 맡게 된다.

이번 총경 전보인사로 경찰 고위직 인사는 사실상 마무리됐다.

[사진=뉴스핌 DB]

<총경 전보>

◇경찰청
▲홍보담당관 김동욱 ▲감사담당관 이영철 ▲감찰담당관 허명구 ▲혁신기획조정담당관 남제현 ▲규제개혁법무담당관 안용식 ▲정책지원담당관 김영호 ▲정책관리팀장 손창현 ▲교육정책담당관 어윤빈 ▲복지정책담당관 이미경 ▲인재정책TF팀장 박정훈 ▲치안상황관리담당관 송유철 ▲치안상황관리관실 상황팀장 김대진 ▲치안상황관리관실 상황팀장 빈중석 ▲치안상황관리관실 상황팀장 배영찬 ▲치안상황관리관실 상황팀장 윤승구 ▲미래치안정책과장 강상길 ▲장비운영과장 정한규 ▲과학기술개발과장 조현진 ▲범죄예방정책과장 박상진 ▲자치경찰과장 전창훈 ▲자치경찰과 자치경찰기획담당 이동규 ▲여성안전기획과장 박준성 ▲교통기획과장 이서영 ▲교통안전과장 김창영 ▲교통운영과장 이용관 ▲경비과장 신종묵 ▲대테러위기관리과장 류재혁 ▲경호과장 박규남 ▲항공과장 이선래 ▲정보관리과장 김용웅 ▲국제협력과장 박정원 ▲수사인권담당관 나영민 ▲수사기획조정담당관 고석길 ▲수사기획조정담당관실 수사구조개혁담당 김상순 ▲차세대킥스추진팀장 양동혁 ▲과학수사담당관 이상국 ▲범죄분석담당관 김선권 ▲반부패·공공범죄수사과장 임경우 ▲강력범죄수사과장 이정철 ▲마약조직범죄수사과장 백승언 ▲사이버수사기획과장 이종서 ▲디지털포렌식센터장 함영욱 ▲안보수사지휘과장 김근만 ▲안보범죄분석과장 장성원 ▲안보수사과장 임욱성

◇서울경찰청
▲홍보담당관 김문영 ▲청문감사인권담당관 박주현 ▲112치안종합상황실장 신기선 ▲112치안종합상황실 상황팀장 박삼현 ▲112치안종합상황실 상황팀장 신동곤 ▲112치안종합상황실상황팀장 신성훈 ▲112치안종합상황실 상황팀장 이주환 ▲경무기획과장 강순보 ▲경무기획과 조직법무계장 김영수 ▲인사교육과장 권혁준 ▲정보화장비과장 신성철 ▲경무기획과 국무총리비서실 신의철 ▲경무기획과자치경찰지원과장 이용욱 ▲경비과장 주진우 ▲테러대응과장 곽창용 ▲정보분석과장 이관형 ▲정보상황과장 유재용 ▲외사과장 박규석 ▲수사심사담당관실 수사심의계장 박창환 ▲수사과장 김경규 ▲형사과장 강상문 ▲사이버수사과장 한원횡 ▲과학수사과장 고영재 ▲수사과 강태영 ▲마약범죄수사대장 안동현 ▲안보수사지원과장 연명흠 ▲안보수사과장 이연재 ▲여성청소년과장 임만석 ▲여성청소년과여성보호계장 강용준 ▲지하철경찰대장 배용석 ▲서울특별시 자치경찰위원회 조재광 ▲제3기동대장 이광진 ▲제4기동대장 최영기 ▲제5기동대장 김평일 ▲제7기동대장 장진영 ▲국회경비대장 이임걸 ▲22경찰경호대장 황세영 ▲경찰특공대장 임태현 ▲중부서장 최은정 ▲남대문서장 임동균 ▲서대문서장 우지완 ▲혜화서장 박종섭 ▲동대문서장 장영철 ▲마포서장 임성순 ▲동작서장 조우종▲광진서장 박창지 ▲서부서장 김성준 ▲금천서장 최진태 ▲중랑서장 김기종 ▲강남서장 박대식 ▲강동서장 여개명 ▲종암서장 정환수 ▲양천서장 오창배 ▲방배서장 박희동 ▲은평서장 강찬구 ▲도봉서장 황영선 ▲수서서장 백남익

◇부산경찰청
▲청문감사인권담당관 이봉균 ▲112치안종합상황실장 문봉균 ▲112치안종합상황실 상황팀장 석봉구 ▲112치안종합상황실 상황팀장 임영섭 ▲112치안종합상황실 상황팀장 오태욱 ▲112치안종합상황실상황팀장 윤형철 ▲경무기획과 경무계장 한창석 ▲정보화장비과장 강오생 ▲공공안녕정보과장 탁차돌 ▲외사과장 이상경 ▲수사심사담당관 정성학 ▲수사심사담당관실 수사심의계장 홍승우 ▲수사과장 김현진 ▲형사과장 박준경 ▲사이버수사과장 양영석 ▲반부패·경제범죄수사대장 김태우 ▲안보수사과장 박도영 ▲생활안전과장 김학진 ▲여성청소년과장 엄정운 ▲부산광역시 자치경찰위원회 서호갑 ▲동래서장 소진기 ▲부산진서장 도원칠 ▲서부서장 박용문 ▲남부서장 박광주 ▲연제서장 김병수 ▲강서서장 옥영미 ▲북부서장 정규열 ▲기장서장 김종규 ▲경무기획과(대기) 권창만

◇대구경찰청
▲홍보담당관 함경철 ▲112치안종합상황실 상황팀장 신동연 ▲112치안종합상황실 상황팀장 최용석 ▲경비과장 김기대 ▲사이버수사과장 최준영 ▲광역수사대장 장호식 ▲안보수사과장 이성철 ▲생활안전과장 최미섭 ▲여성청소년과장 김현수 ▲교통과장 김진우 ▲대구광역시 자치경찰위원회 박만우 ▲중부서장 정근호 ▲수성서장 김영수 ▲달서서장 이상배 ▲대구 경무기획정보화장비과(치안지도관) 이명원(대기)

◇인천경찰청
▲홍보담당관 노경수 ▲청문감사인권담당관 박경렬 ▲112치안종합상황실 상황팀장 조아라 ▲112치안종합상황실 상황팀장 한상구 ▲경무기획과장 최대근 ▲경비과장 이영찬 ▲공공안녕정보과장 이종철 ▲외사과장 이종무 ▲수사심사담당관 서상혁 ▲수사과장 남규희 ▲형사과장 오승진 ▲사이버수사과장 이상길 ▲안보수사과장 이종규 ▲생활안전과장 김난영 ▲교통과장 이정수 ▲인천광역시 자치경찰위원회 정종두 ▲중부서장 윤주철 ▲미추홀서장 강헌수 ▲논현서장 김경환 ▲삼산서장 김봉운 ▲경무기획과(대기) 이상훈

◇광주경찰청
▲청문감사인권담당관 백형석 ▲112치안종합상황실장 박종열 ▲112치안종합상황실 상황팀장 김홍훈 ▲112치안종합상황실상황팀장 윤주현 ▲공공안녕정보외사과장 장명본 ▲수사과장 김범상 ▲형사과장 국승인 ▲안보수사과장 양우천 ▲생활안전과장 김대원 ▲여성청소년과장 김남희 ▲동부서장 조영일 ▲서부서장 문병훈 ▲남부서장 문병조 ▲광주 경무기획정보화장비과(대기) 김홍균

◇대전경찰청
▲청문감사인권담당관 임정빈 ▲112치안종합상황실 상황팀장 김진성 ▲112치안종합상황실 상황팀장 박수빈 ▲경무기획정보화장비과장 김인호 ▲공공안녕정보외사과장 김효수 ▲수사심사담당관 이상엽 ▲수사과장 김항년 ▲형사과장 한동희 ▲사이버수사과장 노세호 ▲과학수사과장 윤동환 ▲안보수사과장 송재준 ▲생활안전과장 조성호 ▲여성청소년과장 김성백 ▲교통과장 이화섭 ▲대전광역시 자치경찰위원회 노광식 ▲대덕서장 송인성 ▲유성서장 이원준

◇울산경찰청
▲홍보담당관 오경용 ▲112치안종합상황실 상황팀장 박병준 ▲112치안종합상황실 상황팀장 박지성 ▲경무기획정보화장비과장 손영혁 ▲공공안녕정보외사과장 안현동 ▲수사과장 권유현 ▲형사과장 전오성 ▲안보수사과장 박승훈 ▲여성청소년과장 진상도 ▲울산광역시 자치경찰위원회 오용석 ▲남부서장 양순봉 ▲북부서장 원용덕

◇세종경찰청
▲112치안종합상황실장 오지용 ▲공공안전과장 육종명 ▲수사과장 백기동

◇경기남부경찰청
▷총경 ▲홍보담당 위동섭 ▲청문감사인권담당 이지춘 ▲ 112치안종합상황실 조은순 ▲ 112치안종합상황실 곽동주 ▲ 112치안종합상황실 박상년 ▲ 112치안종합상황실 이승용 ▲ 경무기획 조남형 ▲ 정보화장비과 이태욱 ▲ 정보화장비 김원식 ▲ 외사 라혜자 ▲ 수사심사담당관 양수진 ▲ 수사심사담당관 조광현 ▲ 수사 송병선 ▲ 형사 최종혁 ▲ 사이버수사 유제열 ▲ 과학수사 박종환 ▲ 반부패·경제범죄수사 반진석 ▲ 강력범죄수사 정재남 ▲ 생활안전 김동락 ▲ 여성청소년 박영대 ▲ 교통 박영수 ▲ 자치경찰위원회 장한주 ▲ 기동 박정웅 ▲ 수원서부서 정성일 ▲ 군포서 이용석 ▲ 성남수원서 정성엽 ▲ 성남중원서 김완기 ▲ 부천오정서 서태규 ▲ 안산상록서 이민수 ▲ 평택서 김진태 ▲ 용인동부서 김경진 ▲ 용인서부서 이종길 ▲ 과천서 주승은 ▲ 의왕서 홍명곤 ▲ 하남서 배석환 ▲ 이천서 유충열 ▲ 안성서 이상훈 ▲ 여주서 남우철 ▲ 양평서 윤광현 ▲경무기획과(대기) 곽경호 ▲경무기획과(대기) 강도희 ▲경무기획과(대기) 최규호
▲경무기획과(대기) 김정훈

◇경기북부경찰청
▷총경 ▲홍보담당 성준호 ▲청문감사인권담당 김형기 ▲112치안종합상황 정명진 ▲112치안종합상황실 박동성 ▲112치안종합상황실 최대중 ▲경무기획정보화장비 김진수 ▲경비 최찬호 ▲수사심사담당 박제혁 ▲수사 김민호 ▲안보수사 민경훈 ▲생활안전 조원효 ▲여성청소년 주명희 ▲의정부서 박상경 ▲고양서 양우철 ▲남양주북부서 정광복 ▲양주서 서정순 ▲동두천서 유철 ▲구리서 목현태 ▲가평서 양승현 ▲연천서 권미예

◆강원경찰청
▲홍보담당 류경숙 ▲청문감사인권담당 임은선 ▲112치안종합상황실 박재삼 ▲112치안종합상황실 우상진 ▲112치안종합상황실 최규일 ▲경무기획정보화장비 윤태영 ▲경비 이경민 ▲공공안녕정보외사 곽병일 ▲수사 김진환 ▲형사 김성운 ▲안보수사 박은식 ▲생활안전 최숙희 ▲여성청소년 이윤 ▲교통 김성구 ▲강원도 자치경찰위원회 심명섭 ▲춘천서 박범정 ▲원주서 김택수 ▲영월서 정대이 ▲정선서 정연원 ▲평창서 김충우 ▲고성서 이은실 ▲인제서 최희운 ▲철원서 박시홍 ▲화천서 허행일 ▲양구서 오세찬 ▲경무기획정보화장비과(대기) 홍원표 ▲경무기획정보화장비과(대기) 김진홍 ▲경무기획정보화장비과(대기) 백순근

◆충북경찰청
▷총경 ▲홍보담당 나인철 ▲청문감사인권담당 양영우 ▲112치안종합상황실 정방원 ▲112치안종합상황실 김상희 ▲112치안종합상황실 이병우 ▲경무기획정보화장비 김성식 ▲경비 이만형 ▲공공안녕정보외사 김기영 ▲형사 김경열 ▲안보수사 이규하 ▲교통 오지형 ▲자치경찰위원회 김용태 ▲청주청원서 백석현 ▲영동서 이규환 ▲보은서 김용원 ▲음성서 이대형 ▲진천서 홍석원 ▲경무기획정보화장비과(대기) 안효풍

◇충남경찰청
▲홍보담당관 이준호 ▲청문감사인권담당관 송승현 ▲112치안종합상황실 상황팀장 길우근 ▲112치안종합상황실 상황팀장 맹병렬 ▲경비과장 김운상 ▲수사심사담당관 최철균 ▲사이버수사과장 김병록 ▲과학수사과장 심헌규 ▲안보수사과장 유동하 ▲생활안전과장 정활채 ▲여성청소년과장 김종범 ▲교통과장 조대현 ▲충청남도 자치경찰위원회 한상오 ▲천안동남서장 김보상 ▲아산서장 이영도 ▲당진서장 최성영 ▲예산서장 신광수 ▲부여서장 김경호 ▲서천서장 구슬환 ▲금산서장 성강제 ▲청양서장 김상율

◇전북경찰청
▲홍보담당관 권현오 ▲청문감사인권담당관 박훈기 ▲112치안종합상황실장 한도연 ▲112치안종합상황실 상황팀장 김현익 ▲112치안종합상황실 상황팀장 박종삼 ▲경무기획정보화장비과장 박승준 ▲경비과장 박종호 ▲공공안녕정보외사과장 고영완 ▲수사과장 홍장득 ▲형사과장 이후신 ▲사이버수사과장 권현주 ▲안보수사과장 남기재 ▲생활안전과장 양회선 ▲여성청소년과장 김태영 ▲교통과장 유윤상 ▲익산서장 김종신 ▲김제서장 김영록 ▲완주서장 이인영 ▲고창서장 이석현 ▲부안서장 박성수 ▲순창서장 권미자 ▲장수서장 정덕교

◇전남경찰청
▲홍보담당관 권춘석 ▲청문감사인권담당관 최규운 ▲112치안종합상황실장 양정환 ▲112치안종합상황실 상황팀장 김인병 ▲112치안종합상황실 상황팀장 이지은 ▲경무기획정보화장비과장 이현준 ▲신안경찰서 준비팀장 이병진 ▲경비과장 김종재 ▲형사과장 박웅 ▲생활안전과장 박미영 ▲여성청소년과장 양수근 ▲교통과장 배상진 ▲전라남도 자치경찰위원회 이정호 ▲여수서장 최홍범 ▲무안서장 김정완 ▲함평서장 윤창기 ▲강진서장 권석진 ▲담양서장 박송희 ▲곡성서장 주현식 ▲경무기획정보화장비과(대기) 정성록

◇경북경찰청
▲112치안종합상황실 상황팀장 민문기 ▲112치안종합상황실 상황팀장 채경덕 ▲경무기획과장 양시창 ▲공공안녕정보외사과장 오완석 ▲수사심사담당관 정현욱 ▲수사과장 변인수 ▲형사과장 김기범 ▲사이버수사과장 정홍선 ▲과학수사과장 정세윤 ▲생활안전과장 김태경 ▲교통과장 문용호 ▲경상북도 자치경찰위원회 김유식 ▲경주서장 김시동 ▲구미서장 장종근 ▲안동서장 이동승 ▲김천서장 최병부 ▲영주서장 안문기 ▲영천서장 이창록 ▲상주서장 정광수 ▲칠곡서장 이승목 ▲의성서장 장근호 ▲울진서장 강명원 ▲봉화서장 유기석 ▲청송서장 김태현 ▲영양서장 최문태 ▲군위서장 이성균 ▲경무기획과(대기) 김우락 ▲경무기획과(대기) 윤종진

◇경남경찰청
▲청문감사인권담당관 진훈현 ▲112치안종합상황실 상황팀장 하지원 ▲112치안종합상황실 상황팀장 황철환 ▲경무기획정보화장비과장 김성철 ▲경비과장 박동석 ▲외사과장 이병태 ▲수사과장 심태환 ▲광역수사대장 권창현 ▲생활안전과장 이일상 ▲경상남도 자치경찰위원회 강기중 ▲마산중부서장 서상태 ▲김해서부서장 김균 ▲통영서장 김명상 ▲밀양서장 김병주 ▲거창서장 임영인 ▲고성서장 박상욱 ▲하동서장 하재철 ▲함양서장 김현환 ▲산청서장 송진섭 ▲의령서장 신경범 ▲경무기획정보화장비과(대기) 박병기

◇제주경찰청
▲청문감사인권담당관 이태규 ▲112치안종합상황실 상황팀장 조규형 ▲정보화장비과장 김영옥 ▲공공안녕정보과장 김정규 ▲수사과장 김기동 ▲안보수사과장 오창한 ▲생활안전과장 김준식 ▲경비교통과장 백현석 ▲서귀포서장 오충익

◇경찰대
▲교무과장 김종관 ▲교무과 경찰교육계장 김상형 ▲기획협력과장 박경정 ▲경찰학과장 박진식 ▲학생과장 오동근

◇경찰인재개발원
▲운영지원과장 이현중 ▲교무과 교육행정센터장 이은애 ▲학생과장 이원일

◇중앙경찰학교
▲운영지원과장 민경욱 ▲교무과장 김민섭 ▲교무과 교무기획계장 변재철

◇경찰수사연수원
▲운영지원과장 최준영 ▲교무과장 김선영 ▲교무과 교무계장 황정인

soy22@newspim.com

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'북한'인가 '조선'인가 호칭 논쟁 [서울=뉴스핌] 김현구 기자 = 최슬아 숭실대 교수는 29일 "북한이라는 호명이 상대방을 한반도의 일부처럼 위치시킨다면 조선이라는 호명은 하나의 독립된 행위자로 인정하는 방향으로 작동할 수 있다"고 진단했다. 최 교수는 "북한을 인정해야 된다는 주장은 어떤 온정적인 제안이 아니라 상대를 인정함으로써 불안을 낮추고 관계를 보다 안정적으로 관리하기 위한 굉장히 중요한 출발점이 될 것"이라고 내다봤다. 한국정치학회(회장 윤종빈)는 이날 서울 중구 한국프레스센터에서 '평화 공존을 위한 이름 부르기:북한인가 조선인가' 주제로 특별학술회의를 열었다. 통일부는 관련 논의를 공론화한다는 취지에서 이번 학술회의를 후원했다. 사회를 맡은 권만학 경희대 명예교수는 "호칭은 기본적으로 식별 기능을 갖지만 정치적 호칭이 되는 순간 이데올로기를 담게 된다"고 말했다. 권 교수는 "북한은 '대한민국'을 공식 명칭으로 부르며 남쪽을 외국으로 재정의했다"면서 "하지만 우리는 여전히 '북한' '북측'이라는 표현을 사용한다"며 토론 필요성을 강조했다. 정동영 통일부 장관이 지난 20일 서울 종로구 정부서울청사에 들어서며 도어스태핑을 갖고 최근 북한 '핵시설' 발언에 대한 입장을 밝히고 있다. [사진=뉴스핌DB] ◆ 김성경 "호칭은 분단 산물…'조선' 관계 전환 출발점" 김성경 서강대 교수는 "북한이라는 호명은 비공식적·약칭적 표현이지만 분단 80년 동안 누적된 정치적 의미를 가진 것"이라면서 "북한을 계속 북한이라고 부르는 한 우리 안에 북한이 계속 갇힐 수밖에 없다"고 진단했다. 김 교수는 "학계에서는 (북한을) 조선, 북조선으로 부르는 경향이 좀 있었다"며 "남과 북의 국가 정체성이 이미 상당히 공고화돼 있는 현 상황에서 국가와 국가 사이의 관계 맺기를 본격적으로 시작할 수 있는 시기가 도래한 것"이라고 평가했다. 김 교수는 "북한을 계속 유지한다는 것이 평화공존이나 통일에 더 도움이 된다는 논리적 근거를 찾기 어렵다"면서 "우리가 상상할 수 있는 통일은 남북이 서로를 인정 존중하고 그 맥락 안에서 관계를 맺고 남북 주민이 통일을 선택하는 것이 가장 현실적인 방안"이라고 제시했다. ◆ 권은민 "국호 사용, 국가 승인 아냐…정치가 먼저, 법은 따라간다" 권은민 김앤장법률사무소 변호사는 "북한을 조선민주주의인민공화국 또는 'DPRK'라고 부른다고 해서 그것이 꼭 국가 승인이나 정부 승인을 구성하지는 않는다"면서 "국가 승인은 정치적 행위이고 국가 의사 표시다. 그렇게 부르더라도 국가 승인과는 무관하다라고 선언을 하면 정리가 되는 문제"라고 진단했다. 권 변호사는 "남북관계는 법률의 영역이라기보다는 정치의 영역에 가까운 것 같다"면서 "과거에도 정치가 큰 틀을 규정하고 법과 제도가 따라가는 변화가 있었다"고 설명했다. 권 변호사는 "남북 기본합의서 제1조는 '상대방의 체제를 인정하고 존중한다'고 돼 있다"면서 "이름을 제대로 불러주는 것이 그 출발점"이라고 강조했다. 권 변호사는 "국호 사용은 상호 주권을 존중하는 취지의 기존 합의를 계승하는 것"이라면서 "당사자 표기는 상대방이 원하는 공식 국호를 불러주고 그것이 국가 승인은 아니다라는 것을 전제로 하면 된다"고 제언했다. [서울=뉴스핌] 이영종 통일북한전문기자 = 북한 국무위원장 김정은이 군수공업을 담당하는 제2경제위 산하 중요 군수공장을 방문했다고 관영 조선중앙통신이 12일 보도했다. 사진은 김정은이 이 공장에서 생산된 권총으로 사격하는 모습. [사진=북한매체 종합] 2026.03.12 yjlee@newspim.com ◆ 이동기 "독일도 경멸적 호칭 쓰다 공식 국호 전환…출발은 이름" 이동기 강원대 교수는 "서독은 동독을 경멸적 표현으로 불렀지만 긴장이 격화되면서 더 큰 평화 정치에 대한 구상이 폭발했다"면서 "국제 환경이 좋지 않을수록 평화 화해 논의가 공존에 대한 요구나 필요를 폭발할 수도 있다"고 진단했다.  이 교수는 "독일 정치권에서는 헤르베르트 베너 전독문제부(통일부) 장관이 가장 먼저 동독 공식 국호를 사용했다"며 "당시에는 언론의 융단 폭격을 받았지만 시간이 해결해줬다. 국제법적으로는 여전히 인정하지 않았지만 실질적으로는 국가로 승인한 것"이라고 설명했다. 이 교수는 "원칙을 고수하는 것만으로는 부족하고 인내만으로도 부족하다"면서 "결국 원칙 고수와 실용주의가 결합하는 모든 출발은 국호의 제대로 된 호명이고, 동시에 장기적으로는 근본 전환이 필요하다"고 제언했다. ◆ "호칭 변경, 굴복 아닌 공존 가능성 넓히는 정치적 전략" 패널 토론에서 전문가들은 조선 호명에 대해 긍정적인 입장을 제시했다. 김태경 성공회대 교수는 "젊은 세대에는 '둘의 우리'가 상식적으로 받아들여지는 시점"이라며 "우리가 조선을 일종의 주권 국가로서 인정하는 과정은 결국 우리에 대한 자기 인정과 그들에 대한 인정이 같이 결합되는 부분"이라고 설명했다. 김주희 국립부경대 교수는 "핵심은 인정과 통일 사이의 균형을 어떻게 접근할 것인가에 대한 부분"이라면서 "실질적으로 가는 데 있어서는 담론과 제도, 정치 차원에서의 접근을 만들어가야 한다"고 제언했다. 김 교수는 "호칭을 바꾸는 것은 굴복이 아니라 적대를 줄이고 공존의 가능성을 넓히는 하나의 정치적 전략일 수 있다"고 분석했다.  hyun9@newspim.com 2026-04-29 18:04
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제이알發 쇼크에 리츠업계 초긴장 [서울=뉴스핌] 정영희 기자 = 국내 1호 해외 부동산 공모 리츠인 제이알글로벌리츠가 자산 가치 하락과 유동성 위기를 견디지 못하고 결국 법정관리를 신청했다. 상장 리츠 가운데 사실상 첫 디폴트 사례가 발생하면서 시장에 적잖은 충격을 주고 있다. 다만 업계에서는 이번 사안을 개별 리츠의 리스크로 보는 시각이 우세하며, 전체 시장으로 확산되는 시스템 리스크 가능성은 제한적일 것이라는 분석이 많다. 정부는 관련 시장에 대한 긴급 점검에 착수하는 한편, 필요 시 유동성 지원과 함께 구조 개선을 병행하는 등 시장 안정화 대책을 추진할 방침이다. [AI 그래픽 생성=정영희 기자] ◆ 무너진 해외 부동산 가치…유동성 위기 예견됐나 30일 리츠업계에 따르면 제이알투자운용의 기업회생 절차 돌입으로 인해 투자자들의 긴장감이 시장 전반으로 확산하는 모양새다. 국내 대형 독립계 리츠 자산관리회사인 제이알투자운용이 2020년 국내 최초로 유가증권시장에 안착시킨 해외 부동산 공모 리츠다. 벨기에 브뤼셀 중심부에 위치한 파이낸스타워와 미국 뉴욕 맨해튼의 498세븐스애비뉴 등 대형 상업용 오피스 빌딩을 기초 자산으로 편입해 운용해 왔다. 그러나 금리 상승 등의 영향으로 벨기에 브뤼셀 파이낸스타워 가치가 떨어지면서, 단기사채 400억원을 상환하지 못해 지난 27일 서울회생법원에 회생 절차 개시를 신청했다. 한국거래소는 전일 매매 거래를 정지하고 관리종목으로 지정했다. 이번 사태는 어느 정도 예견된 수순이었다는 분석이 힘을 얻고 있다. 제이알글로벌리츠는 지난 1월 1200억원 규모의 유상증자를 공시했으나 해외 자산의 감정평가서 수신 지연 등을 이유로 한 달 만인 2월 이를 자진 철회했다. 핵심 자산인 벨기에 파이낸스타워의 감정평가액이 급락하면서 현지 대주단과 약정한 담보인정비율을 초과했다. 임대료 등으로 발생한 현금 흐름을 대출 상환에 우선 충당하도록 묶어두는 캐시트랩(Cash Trap, 현금 동결)이 발동되더니 기업회생으로 이어졌다.  박광식 한국기업평가 수석연구원은 "올 들어 차입 만기 도래에 따른 차환 부담이 지속되는 가운데 환헤지(환율 고정 상품) 정산금 명목으로 약 1000억원의 추가적인 자금 조달이 시급하다"며 "캐시트랩 해소를 위해서는 약 7830만유로(한화 약 1354억원)의 현지 차입금 상환을 위한 추가 재원 조달이 필요하다"고 말했다. ◆ 일제히 꺾인 리츠주…시스템 리스크 확산은 기우? 이 같은 악재에 상장 리츠 전체에 대한 투자 심리가 급격히 악화될 수 있다는 우려가 고개를 든다. 실제로 한국거래소 거래 동향을 살펴보면 이날 리츠 종목들은 일제히 곤두박질쳤다. 마스턴프리미어리츠가 큰 폭으로 미끄러진 것을 비롯해 한화리츠, 삼성FN리츠, SK리츠, 코람코라이프인프라리츠 등이 급락세를 면치 못하며 시장의 불안감을 드러냈다. 뚜렷한 성장 가도를 달리던 리츠 업계는 발을 동동 구르는 처지가 됐다. 한국리츠협회 통계에 따르면 지난달 31일 종가 기준으로 국내 증시에 상장된 25개 리츠의 시가총액은 9조7778억원을 기록했다. 리츠 시장은 지난해 1월 8조103억원 수준에서 같은 해 9월 9조2048억원을 돌파했고 5개월 만인 지난 2월에는 10조원을 넘어서는 등 몸집을 불려왔다. 그동안 일반 주식에 밀려 상대적으로 소외됐지만, 최근 코스피 강세장 속에서 안정적인 피난처로 주목받은 결과다. 법적으로 배당 가능 이익의 90% 이상을 의무적으로 배당해야 하는 구조적 특성 덕분에 확실한 현금 흐름을 선호하는 투자 자금이 대거 몰린 것도 호재 원인 중 하나로 제시됐다. 그러나 이번 사태의 파장이 전체 금융 시장으로 퍼질 것이란 예측은 설득력이 떨어진다는 지적이다. 국내 상장 리츠 22개사 중 해외 자산을 보유한 비중은 14.3%이지만, 전체 자산 기준으로 환산하면 해외 자산 비중은 1.2%에 불과하다. 국내 상장 리츠의 총투자 자산 대비 해외 자산이 차지하는 파이가 극히 작아 전이 가능성이 낮다는 뜻이다. 지난달 말 자산 구성 및 투자 유형별 포트폴리오 비중을 보면 주택이 44.0%로 가장 컸다. 오피스는 35.3%에 머물렀으며 리테일 6.4%, 물류 6.4%, 혼합형 3.6%, 기타 3.2%, 호텔 1.1% 순으로 나타나 이번 위기의 진원지인 해외 오피스 리스크와는 거리를 두고 있는 것으로 나타났다. 조수희 LS증권 연구원은 제이알리츠의 최근 기준 발행 잔액이 약 4000억원으로 전체 크레딧 시장 규모와 비교하면 찻잔 속의 태풍 수준이라고 일축했다. 일반 크레딧물과 달리 리츠가 발행한 회사채는 개인 투자자의 비중이 압도적으로 높아 기관 투자자 중심으로 굴러가는 국내 크레딧 시장 심리에 타격을 주기는 구조적으로 어렵다는 판단이다. 김은기 삼성증권 연구원 역시 이번 이벤트가 단기사채 미상환으로 불거진 만큼 단기 자금 시장 경색이 회사채 시장으로 파급될까 우려하는 시각이 존재하지만 최근 풍부한 단기 자금을 바탕으로 기업어음 금리가 안정적으로 낮게 유지되고 있어 과거의 신용 위기와는 양상이 완전히 다르다고 선을 그었다. ◆ 국토부 방화벽 구축 총력전…상장리츠, 자산 다각화 과제로 다만 해외 부동산 자산에 직간접적으로 투자하는 리츠 종목들은 당분간 위축된 행보를 보일 가능성을 배제할 수 없다. 현재 해외 부동산 자산에 투자하는 상장 리츠는 KB스타리츠, 미래에셋글로벌리츠, 마스턴프리미어리츠, 신한글로벌액티브리츠, 디앤디플랫폼리츠, 이지스레지던스리츠 등이다. 이 중 해외 자산 구성 비중이 100%인 곳이 3개사, 50% 이상이 2개사, 50% 미만이 3개사로 파악됐다. 대표적으로 디앤디플랫폼리츠는 일본 소재 아마존 물류센터에 간접 투자 중이며 이지스레지던스리츠는 미국 소재 임대주택 및 대학 기숙사에 자금을 투입하고 있다. 이은미 나이스신용평가 수석연구원은 "해외 자산의 장부 가치 비중이 각 리츠 총자산의 5~30% 수준에 그쳐 전반적인 쏠림 현상은 없다"면서도 "해외 자산을 보유한 개별 리츠의 경우 현지 대출 약정 위반에 따른 현금 흐름 통제와 국내 채무 차환 부담이라는 이중고를 동시에 겪을 수 있어 리스크 관리가 필요하다"고 말했다. 글로벌 부동산 시장의 한파도 부담이다. 모건스탠리캐피털인터내셔널 보고서에 따르면 지난해 4분기 주요 도시 상업용 부동산 가격은 전년 동기 대비 4.7% 떨어졌다. 고점을 찍었던 2022년과 15%나 증발했다. 런던과 베를린 등 유럽 주요 도시의 상업용 부동산 가격은 30% 넘게 폭락했다. 정부도 사태의 엄중함을 인지하고 발 빠르게 방화벽 구축에 나섰다. 국토교통부는 이날 오후 김이탁 제1차관 주재로 금융위원회, 한국부동산원, 금융감독원 등 관계 부처를 긴급 소집해 점검 회의를 열었다. 리츠 시장 전반의 현황을 점검하는 한편, 투자자 보호를 위한 대응 방향을 집중적으로 논의하기 위한 자리다. 국토부 관계자는 "제이알글로벌리츠의 부실화 과정에서 불거진 각종 의혹을 규명하기 위해 전일 합동 검사에 착수했으며, 불법 행위가 적발될 경우 엄정 대응할 방침"이라며 "시장 안정을 위해서 대기업이나 공기업이 최대주주가 되는 앵커리츠를 공급하고, 변동성이 통제 수준을 넘어설 경우 채권 및 자금 시장 안정 프로그램 규모를 즉각적으로 늘릴 수 있도록 비상 대응 체계를 가동하겠다"고 말했다. 시장 전문가들은 사태 수습을 넘어 리츠 시장의 근본적인 체질 개선과 신뢰 회복이 시급하다고 목소리를 높이고 있다. 상장 리츠의 주가를 궤도에 올려놓고 시장을 활성화하기 위해서는 투자자의 신뢰를 되찾는 것이 급선무라고 지적했다. 김필규 자본시장연구원 선임연구위원은 "정보의 투명성이 담보된 상태에서 시장 상황에 맞게 자금 조달의 유연성을 높여주고, 우량 자산 편입과 리츠 간 합병을 통해 자산 포트폴리오를 다각화하는 정책이 뒤따라야 한다"며 "자산관리회사 역시 수동적인 태도에서 벗어나 운용 현황과 배당 전략 등을 공개하고, 적극적으로 소통함으로써 정보 비대칭으로 인한 불신을 거둬내야 한다"고 제언했다. chulsoofriend@newspim.com 2026-04-30 06:00
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
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