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[주식고수] 이경준 대표의 'IPO' 한우물..."공평한 투자 기회가 이점"

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IPO·비상장 전문 자문사 운영... 텔레그램으로 소통
"IPO 투자, 인기 없어도 탄탄한 종목 발굴해 수익↑"

[편집자] 이 기사는 12월 23일 오후 5시47분 AI가 분석하는 투자서비스 '뉴스핌 라씨로'에 먼저 출고됐습니다.

[서울=뉴스핌] 김준희 기자 = 올해 기업공개(IPO) 시장은 역대급 호황이었다. 조(兆) 단위 대어가 쏟아졌고, 따상(공모가 2배로 시초가 형성 뒤 상한가) 신화가 이어지며 공모주 경쟁률이 치솟았다. 100% 균등배정을 적용한 카카오페이는 '전국민 재난지원금'으로 불릴 정도였다. IPO 투자 수요가 폭증하며 함께 주목받은 투자 전문가가 있다. 이경준 혁신투자자문 대표다.

이 대표의 전공은 IPO와 프리IPO(비상장) 투자다. '빠른 회전율'을 최우선 가치로 두면서 6개월 이내 상장 예정 기업에 투자한다. 2019년 자본금 5억3000만 원으로 회사를 세웠지만 현재 고유자산 규모는 50억 원 정도다. IPO 기업을 분석해 기관투자자들에게 투자 자문을 하기도 한다. 무엇보다 텔레그램을 통해 증권가, 개인투자자들과 소통하며 IPO 전문가로 이름을 알렸다.

[서울=뉴스핌] 김민지 기자 = 이경준 혁신투자자문 대표가 21일 서울 영등포구 TWO IFC에서 뉴스핌과 인터뷰를 하고 있다. 2021.12.21 kimkim@newspim.com

◆ IPO 투자만 7년 차... "비인기 종목 공부해 더 큰 수익"

본래 펀드매니저는 주식, 채권, 부동산, 원자재 등 다양한 자산에 투자해 돈을 굴린다. 이 대표는 왜 IPO 시장을 전문 분야로 정했을까. 그는 2010년 증권업계에 발을 들이며 기업금융(IB) 업무를 담당했던 만큼 "가장 잘할 수 있는 일"이라고 답했다. 대다수 증권사들이 IPO를 주식의 서브 분야로 생각할 때 IPO를 전문적으로 다루면서 정보력을 키웠다는 후문이다.

이 대표는 "하루에 4~5시간씩 뉴스를 보니 정보가 빠를 수밖에 없고, 2015년부터 IPO를 전문업으로 삼고 일하다보니 기관투자자들보다 먼저 상장 예정 기업 대표들로부터 직접 기업 설명을 듣고 있다"고 했다.

IPO만의 매력도 있다. 이 대표는 "기업은 증시에 데뷔할 때 가장 많은 정보를 시장에 오픈할 수밖에 없다"며 "정보가 공평하게 깔려 있는 상황이라 누구나 같은 출발점에서 투자할 수 있다는 점이 IPO의 이점"이라고 말했다.

최근 공모주 투자 열풍이 불면서 경쟁률이 부쩍 올랐지만, 많이 공부한 투자자가 돈을 버는 투자처이기도 하다. 이 대표는 지난해 말 코스닥에 신규 상장한 고바이오랩을 대표적인 사례로 들었다.

고바이오랩은 수요예측 단계에서 기관투자자들의 외면을 받았던 신약개발기업이다. 흥행 공모주의 수요예측 경쟁률이 천 단위를 넘던 상황에서 64.33대 1이라는 처참한 성적표를 남겼다. 뒤이은 일반투자자 대상 공모청약에서도 경쟁률 566.54대 1에 그쳤지만, 상장 첫 날 주가는 공모가(1만5000원) 대비 149% 오른 3만7350원까지 치솟았다.

이 대표는 "고바이오랩은 잘 모르는 바이오 기업이라는 점, 연말 자금 클로징 기간이었다는 점 등 때문에 기관 투자자들의 외면을 받았다"며 "저 같은 경우 파이프라인과 경영인, 피어그룹을 분석한 후 투자해 큰 수익률을 낼 수 있었다. 경쟁률이 낮으면 배정수량이 늘어나는데 그러면 기업분석을 하는 사람이 이길 수밖에 없다"고 설명했다.

그는 "카카오페이 같은 국민 공모주로는 낼 수 있는 수익이 한정돼 있으니 남들이 안 좋게 보는 종목에서 많이 배정받으면 공모주로도 큰 수익을 낼 수 있다"며 "경쟁률 같은 수치와 타인에 의존해서는 안 되고 스스로 시장과 기업에 대해 공부하고 투자해야 한다"고 강조했다.

[서울=뉴스핌] 김민지 기자 = 이경준 혁신투자자문 대표가 21일 서울 영등포구 TWO IFC에서 뉴스핌과 인터뷰를 하고 있다. 2021.12.21 kimkim@newspim.com

◆ "내년 IPO 시장, 마지막 불꽃...거품 주의해야"

2022년에도 LG에너지솔루션을 시작으로 10조 원대 초대어 IPO가 줄줄이 이어진다. 이 대표는 내년을 IPO 시장의 정점이자 '마지막 불꽃'이라고 표현했다. 그는 "처음 IPO 투자를 시작할 때만 해도 경쟁률 500대 1 정도면 엄청난 흥행이었지만 지금 경쟁률은 천 단위"라며 "투자일임사 신청 기업도 280곳 정도인데 이는 수요예측 경쟁률이 점점 더 거품으로 간다는 의미"라고 했다.

전국민 공모주 열풍의 시작은 지난 해 7월 SK바이오팜의 코스피 상장이었다. SK바이오팜이 쏘아올린 '따상' 덕에 수요가 몰리면서 다른 데뷔조도 따상 릴레이를 이어갔다. 다만 당시는 코로나19 초창기로 기업가치가 낮게 책정된 시기였다.

이 대표는 "공모주 따상 열풍이 불면서 후발주자들의 눈높이도 올라갔다"며 "발행사들이 예상 기업가치를 높이면서 옛날처럼 싸게 사서 수익을 내는 것이 어려워지고 장외시장은 엄청나게 거품이 끼었다"고 말했다. 

단군 이래 최대 규모로 공모 청약을 앞둔 LG에너지솔루션의 등장도 변수다. LG에너지솔루션의 예상 시가총액은 증권신고서에 명시한 희망 공모가 상단 기준 70조 원 규모지만, 실제 예상 기업가치는 100조 원에 달한 것으로 전망된다. 단숨에 SK하이닉스(9조 원대)를 제치고 코스피 2인자로 올라설 수 있는 규모다.

이 대표는 "공모가 기준으로는 3위지만 상장 이후 오른다고 가정하면 증시 데뷔와 동시에 넘버 투가 된다는 것"이라며 "기관투자자들이 확약할 보호예수 기간 등을 고려하면 LG에너지솔루션 이후에 상장할 기업은 수급적인 영향을 받을 수밖에 없다"고 말했다.

장외시장에 거품이 끼었다는 생각에 비상장 기업 투자도 휴식 단계다. 그는 "시장이 조금 무너져야 먹을 것도 있는데 지금 같은 상황에선 수익을 내기 어렵다"고 판단했다. 그동안 이 대표는 대개 6개월 이내에 상장을 앞둔 기업에 투자해왔다. 올해 3월 상장한 나노씨엠에스의 경우 상장 한 달 전에 담고도 50% 수익을 냈다.

최근 비상장 기업에 대한 투자 관심도도 높아졌지만 이 대표는 "잘 알려진 기업은 이미 거품이 끼었다"고 경고했다. IPO 당시 공모가보다 장외가격이 더 높게 올랐던 크래프톤 사례를 들어 지적했다. 그러면서 "직장인의 경우 본인이 몸담은 업종에서 눈여겨 볼만한 종목을 찾아보는 것이 기업 가치 판단에 훨씬 도움이 될 것"이라고 조언했다.

[서울=뉴스핌] 김민지 기자 = 이경준 혁신투자자문 대표가 21일 서울 영등포구 TWO IFC에서 뉴스핌과 인터뷰를 하고 있다. 2021.12.21 kimkim@newspim.com

◇ 이경준 혁신투자자문 대표 프로필

1983년 출생

전 한맥투자증권

전 LIG투자증권 IB사업본부

전 혁신홀딩스 대표

현 기술보증기금 기보엔젤파트너스

현 혁신AI신기술조합 대표펀드매니저

현 신한제7호스팩 사외이사, IBKS제15호스팩 기타비상무이사

zunii@newspim.com

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서울 주택 매입 무주택자 44% 증가 [서울=뉴스핌] 최현민 기자 = 서울 아파트 거래가 위축되는 가운데 올해 생애최초 부동산 매수자는 오히려 지난해보다 40% 이상 늘어났다. 서울 집값과 전셋값 상승세가 이어지면서 무주택 실수요자들이 가격이 더 오르기 전에 내 집 마련에 나선 것으로 풀이된다.  정부가 잇따라 주택공급 확대 방안을 내놓고 있지만 실제 입주까지는 상당한 시간이 필요한 상황이다. 특히 30대를 중심으로 첫 부동산 매수자가 크게 늘어나면서 공급 확대에 대한 기대보다 당장의 주거 불안이 매수 결정에 영향을 미치고 있다는 관측이 나온다. [AI일러스트 = 최현민 기자] ◆ 서울 첫 매수자 전국 대비 10배 이상 증가…30대가 절반 30일 업계에 따르면 서울 아파트 거래가 둔화하는 상황에서도 올해 생애최초 부동산 매수자가 지난해보다 크게 늘면서 주거 불안에 따른 실수요자의 매수 움직임이 이어질 수 있다는 전망이 나온다. 올해 1~9월 서울에서 생애 처음 부동산을 매수한 사람은 6만5750명이다. 이는 지난해 같은 기간 4만5711명보다 2만 39명(43.8%) 증가한 규모다. 같은 기간 전국 생애최초 매수자는 32만 471명에서 33만2358명으로 3.7% 증가하는 데 그쳤다. 전국 증가율이 한 자릿수에 머무른 반면 서울은 40% 넘게 늘면서 매수 지역이 서울에 집중된 것으로 나타났다.  경기도의 경우 9만6031명에서 10만8032명으로 12.5% 증가했지만 인천은 3만1255명에서 2만 664명으로 33.9% 감소했다.  연령별로는 30대의 증가세가 두드러졌다. 올해 1~9월 서울의 30대 생애최초 매수자는 3만5880명으로 지난해 같은 기간 2만2602명보다 58.7% 늘었다. 전체 서울 생애최초 매수자의 54.6%를 차지하는 규모다. 20대 역시 4552명에서 6699명으로 47.2% 증가했고 40대는 1만772명에서 1만3994명으로 29.9% 늘었다. 상대적으로 주택 마련 수요가 높은 30대를 중심으로 첫 부동산 매수가 확대된 모습이다. 월별로 보면 올해 서울 생애최초 매수자는 1월 6554명에서 4월 7341명으로 늘었고 8월에는 9353명까지 증가했다. 9월에는 8324명으로 전월보다 감소했지만 지난해 같은 기간 5983명과 비교하면 39.1% 높은 수준이다. ◆ 집값·전셋값 동반 상승…공급 확대에도 입주까지 '하세월' 생애최초 매수자가 늘어난 배경으로는 서울 주택가격 상승과 전세시장 불안이 거론된다. 주택 매매가격뿐 아니라 전세가격까지 오르면서 무주택 실수요자들의 주거비 부담이 커지고 있기 때문이다. 실제로 지난달 서울 아파트 매매가격은 전월 대비 0.7% 상승했다. 강남권 일부 지역에서 가격 조정이 나타났지만 중랑구와 성북구, 서대문구 등 강북권을 중심으로 상승세가 이어지면서 서울 전체 아파트값은 오름세를 유지했다. 이달 들어서도 상승 흐름은 이어지고 있다. 10월 셋째 주 서울 아파트 매매가격은 전주보다 0.1% 상승했다. 상승폭은 전주보다 줄었지만 서울 전체 가격은 여전히 높은 수준의 상승 압력을 받고 있는 상황이다. 특히 전세시장에서도 가격 상승과 매물 부족 우려가 이어지면서 실수요자들의 주거 선택지가 좁아지고 있다. 전세 계약을 갱신하거나 월세 부담을 감수하는 대신 매매시장에 진입하려는 수요가 생길 수 있다는 분석이다. 이러한 상황에서 정부는 3기 신도시와 수도권 신규택지 조성 등을 통해 주택공급 확대에 속도를 내고 있다. 이날도 김포 아라와 구리 건원, 하남 등 수도권 신규택지 6곳에 7만6700가구를 공급하는 계획을 발표했다. 다만 신규택지에 공공택지 최단기 착공모델을 적용하더라도 실제 입주는 2033년에나 가능할 전망이다. 택지 지정과 보상, 기반시설 조성 등 후속 절차에 상당한 시간이 소요되는 만큼 단기간에 주택공급 효과를 기대하기는 어려운 상황이다. 특히 서울시와의 주택공급 협의가 좀처럼 진전을 보이지 못하면서 이번 신규택지 발표에서도 서울 내 공급부지는 포함되지 않았다. 신규 공급 물량이 모두 경기도에 집중된 만큼 이번 대책 역시 서울 주택시장의 수급 불안을 진정시키기는 쉽지 않을 것이란 관측이 나온다. 당분간 공급계획이 실제 입주 물량으로 이어지기 전까지는 서울 주택가격과 전세가격의 움직임이 무주택자의 매수 결정에 영향을 미치면서 무주택자들의 매수세는 가파르게 증가할 것으로 예상된다.  업계 관계자는 "여러차례 대책을 내놓았지만 실제 입주까지는 최소 3년 이상이 소요되는 만큼 당장 집을 구해야 하는 무주택자들의 불안을 해소하기에는 한계가 있다"며 "서울 집값과 전셋값 상승세가 이어질 경우 가격이 더 오르기 전에 주택을 확보하려는 실수요자들의 움직임이 지속될 가능성이 있다"고 말했다. min72@newspim.com 2026-10-30 12:00
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
이 내용에 포함된 데이터와 의견은 뉴스핌 AI가 분석한 결과입니다. 정보 제공 목적으로만 작성되었으며, 특정 종목 매매를 권유하지 않습니다. 투자 판단 및 결과에 대한 책임은 투자자 본인에게 있습니다. 주식 투자는 원금 손실 가능성이 있으므로, 투자 전 충분한 조사와 전문가 상담을 권장합니다.
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