[서울=뉴스핌] 김성수 기자 = 다음달 전국에서 아파트 3만6000여가구가 입주를 시작한다.
25일 부동산정보서비스 직방에 따르면 다음달 전국에서 3만6115가구 아파트가 입주에 나선다. 경기도 용인시, 화성시 등 경기 남부에서 집중적으로 입주를 시작한다.
입주 물량은 지난해(3만2027가구) 대비 12.7% 늘었다. 수도권은 86% 증가한 1만9021가구가 입주를 앞두고 있고 지방은 21% 감소한 1만7094가구가 입주할 예정이다.
지역별 아파트 입주물량은 경기도가 1만5610가구로 전체의 43.22%를 차지했다. 강원도는 3198가구로 8.85%, 부산시는 2541가구로 7.03%, 울산시는 1928가구로 5.33%, 서울시는 1669가구로 4.62%의 비중을 나타냈다.
다음달 전국 아파트 입주예정단지는 총 49개 중 수도권에 21개, 지방에 28개가 분포해 있다. 수도권 입주예정단지는 서울시 2개 단지, 인천시 2개 단지, 경기도 17개 단지로 이 중 1000가구 이상 단지는 10개다.
우선 ‘e편한세상염창’은 염창1구역 재건축사업으로 서울시 강서구 염창동 277-24번지에 위치한다. 이 단지는 지상 20층, 총 6개동, 499가구, 전용 51~84㎡로 구성돼 있다. 서울지하철 9호선 염창역이 인접해 있고 양천한강공원, 선유도공원을 비롯한 한강생활권이 조성돼 있다. 전용 84㎡ 매매가격은 10억~10억5000만원, 전세가격은 6억~6억5000만원이다.
‘송도동일하이빌파크레인’은 인천시 연수구 동춘동 724번지에 위치한다. 이 단지는 지상 30층, 총 11개동, 1180가구, 전용 66~93㎡로 구성돼 있다. 근처에 미추홀대로, 제3경인고속도로, 인천대교를 비롯한 광역교통망을 구축하고 있다. 인근 송도국제도시의 우수한 생활인프라를 이용할 수 있다. 전용 84㎡ 매매가격은 3억5000만~3억6500만원, 전세가격은 2억4000만~2억8000만원이다.
‘평촌더샵아이파크’는 호계주공아파트를 재건축한 것으로 경기도 안양시 동안구 호계동 977번지에 위치한다. 해당 단지는 지상 33층, 총 13개동, 1174가구 ,전용 59~114㎡로 구성돼 있다. 지하철 4호선 범계역, 평촌역과 복합문화시설인 롯데백화점, 뉴코아아울렛 평촌점이 인근에 있다. 전용 84㎡ 매매가격은 7억3000만~7억7000만원, 전세가격은 4억5000만~5억3000만원이다.
‘e편한세상추동공원’은 유휴공간인 도시공원을 활용해 아파트를 준공하고 나머지 부지에 생태공원을 조성하는 민간공원 특례방식으로 사업을 진행했다. 단지는 경기도 의정부시 신곡동 산 33-22번지에 위치해 있다. 지상 29층, 총 13개동, 1561가구, 전용 59~124㎡로 구성돼 있다. 인근에 대규모 생태공원이 조성되어 있어 쾌적한 자연을 누릴 수 있다는 장점이 있다. 전용 84㎡ 매매가격은 3억7000만~3억9000만원, 전세가격은 2억3000만~2억5000만원으로 시세를 형성하고 있다.
‘용인기흥효성해링턴플레이스’는 경기도 용인시 기흥구 영덕동 산 112번지에 위치한다. 지상 26층, 총 17개동, 1679가구, 전용 73~123㎡로 구성돼 있다. 경부고속도로의 수원신갈나들목(IC)과 용인-서울고속도로가 위치해 서울로 접근이 용이하다. 주변에 청명산, 기흥호수가 있어 여가생활을 즐길 수 있다. 전용 84㎡ 매매가격은 3억4000만~3억6000만원, 전세가격은 2억~2억5000만원으로 시세를 형성하고 있다.
‘동탄더샵레이크에듀타운’은 경기도 화성시 산척동 산 135번지에 위치한다. 해당 단지는 지상 32층, 총 16개동, 1538가구, 전용 84㎡로 구성돼 있다. 초등학교, 중학교, 고등학교까지 걸어서 통학할 수 있고 왕배산 근린공원, 동탄호수공원을 비롯한 녹지공간이 조성돼 있다. 전용 84㎡ 매매가격은 4억8000만~5억5000만원, 전세가격은 1억7000만~2억원으로 시세를 형성하고 있다.
지방아파트 입주예정 단지는 총 28개다. 부산시 4개, 광주시 2개, 울산시 2개, 세종시 2개, 강원도 6개, 충청북도 1개, 충청남도 2개, 전라북도 1개, 전라남도 2개, 경상북도 3개, 경상남도 2개, 제주도 1개로 집계됐다.
이 가운데 1000가구 이상 단지는 부산시 ‘연산더샵’, 광주시 ‘힐스테이트리버파크’, 울산시 ‘반도유보라아이비파크’, 여수시 ‘웅천꿈에그린2단지’, 김해시 ‘중흥S클래스에코시티’로 총 5개다.
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